Отказывают в выдаче материнского капитала на строительство дома для второго ребенка - как поступить?
Нашему второму ребенку 4 года.. год отказывают в выдачи материнскому капиталу на строительство дома, ссылаясь на то что нам дом с начало нужно ввести в эксплуатацию... Что нам делать?
По действующему законодательству, средства материнского капитала выдают до начала строительства, при приложении соответствующих документов.
Очень мало информации вы предоставили, поэтому ответ может быть не совсем точным, так как есть определенные нюансы: пользовались ли ипотечным займом (кредитом) или нет.
СпроситьДом мы строим десять лет на деньги проданной недвижимости, брали ссуду на завершение не хватило
Спросить
Нашему второму ребенку исполнилось три года. Мы строим дом, почти достроили в эксплуатацию пока не сдан... На что мы можем рассчитывать в материнском капитале конкретно в строительстве, и что можно на него приобрести из стройматериалов?
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации";
г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
СпроситьЯ единственный владелец частного дома в доме сделал реконструкцию все документы на реконструкцию есть дом готов к эксплуатации теперь в бти мне говорят что нужно дом ввести в эксплуатацию для этого нужно снова делать план делать межевание и т.д. могу ли я продать этот дом по материнскому капиталу без ввода в эксплуатацию и не будет ли у нового хозяина потом проблем с вводом в эксплуатацию и могу ли я вообще отказаться от межевания вплоть до отказа от земельного участка.
Добрый день! Если право собственности на дом зарегистрировано, после перехода права новые собственники могут подать документы в суд и в судебном порядке узаконить перепланировку.
СпроситьМогу ли я по материнскому капиталу получить компенсацию за строительство дома, мы живем в доме 80 кв. м.,а рядом
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я по материнскому капиталу получить компенсацию за строительство дома, мы живем в доме 80 кв.м.,а рядом построили новый дом 240 кв. м., (чтоб старый снести) ,есть фундамент, стены, крыша. А на завершения строительства нет финансов. Ребенку уже исполнилось 3 года.
Здравствуйте.
Можете использовать мат капитал на достройку дома согласно Постановлению Правительства РФ № 862:
10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
б) копию договора строительного подряда;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
СпроситьНачали строительства дома. Когда можно воспользоватся средствами материнского капитала, выдененные на стротельство, если второму ребенку 1.5 годика,
Мы нашли дом стоимостью равной материнскому капиталу-должны мы брать кредит для покупки дома или нет, второму ребенку нет еще 1 года?
Хотели использовать материнский капитал на строительство дома. В обязательстве по материнскому капиталу нужно указать что мы выделим доли детям после получения кадастрового паспорта или после введения дома в эксплуатацию?
Здравствуйте! Доли в жилом доме сможете выделить после введения жилого дома в эксплуатацию (регистрации права собственности в Росреестре).
Спросить
Здравствуйте. Если Вы используете материнский капитал с привлечением средств ипотеки, то в обязательстве Вы указываете, что обязуетесь выделить доли после ее выплаты в полном объеме. Если без привлечения ипотечных средств - указываете после ввода жилого дома в эксплуатацию при регистрации права собственности на жилой дом.
СпроситьС 2004 года строю дом. в декабре 2013 г. второму ребенку исполнилось 3 года. Можно направить средства мат капитала на доделку дома? Разрешительные документы на момент начала строительства все были оформлены.
При рождении второго ребенка, мы с мужем использовали материнский капитал на достройку жилого дома. По условиям договора ипотеки мы должны ввести дом в эксплуатацию до 31 декабря 2020 года. По условиям пользования мат капитала после введения здания в эксплуатацию, оно должно быть оформлено в общую собственность с долями по согласованию. Организация, проводящая замеры здания, для постановки на кадастровый учет, написала о готовности дома на 85% (дом с крышей, окнами, дверьми, перекрытием, нет внутренних перегородок). При такой законченности дома его можно ввести в эксплуатацию. Вопрос: оформят ли дом на данном этапе завершения строительства в общую собственность?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не оформят дом в общую долевую собственность, но всё зависит от получения заключения по вводу в эксплуатацию.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Мы купили участок в поселке в 2006 году, начали стройку в 2007 в 2009 оформили дом и прописались в нем. Как получить компенсацию за строительство дома по сертификату Мат. капитала и какие документы нам нужны? Второму ребенку исполнилось два года.
Мы получили сертификат на материнский капитал, нашему сыну 8 месяцев. Можем ли мы воспользоваться мат. капиталом не дожидаясь 3-х летия сына на строительство дома на участке, взятом в Белгородской Ипотечной корпорации? Дело в том что в 2016 году в сентябре нам надо ввести дом в эксплуатацию, а денег на строительство не хватает?
