Как родственник, принявший наследство, может выселить прописанного в доме без имущества?
597₽ VIP
Собственность на землю и дом отцу была оформлена через суд. Я прописан в этом доме, на суде отказался от притязаний на собственность так как был семейный оговор что дом достанется мне. Позже, не без участия заинтересованных родственников завещание отец написал на дом не на меня. Может ли принявший наследство родственник выселить меня из указанного дома (самостоятельно или через суд), если прописываться мне не куда (никакого имущества я не имею)? При выписке нужно будет указывать куда прописываюсь, а указывать нечего...
Собственность на землю и дом отцу была оформлена через суд. Я прописан в этом доме,
Конечно может, регистрация в доме не предполагает право собственности на этот дом.
СпроситьСобственник может вас выселить в судебном порядке и с привлечением прокурора. Но вы можете подать заявление об отсрочке исполнения решения о выселении и проживать в доме. Мои клиенты были выселены в 2010 и до сих пор проживают в квартире.
Возникнут вопросы- обращайтесь.
С уважением А.Соловьева
Спросить
Немаловажное значение может иметь основание, по которому Вы вселялись в жилое помещение. В связи с чем право собственности оформлялось в судебном порядке?
Спросить
Александр!
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 292 ГК РФ говорит, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, наследник после Вашего отца по завещанию сможет признать Вас утратившим право пользования домом в судебном порядке. Выселение в этом случае происходит без предоставления жилого помещения.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Челябинск !
К вашему сожалению Собственник данного дома в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать вас "на улицу" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.12.2013г
19:13 моск.
Спросить
Если судебный спор, по которому собственником стал Ваш отец, происходил с Вашим участием и Вы имели возможность стать собственником доли дома, земельного участка, но отказались в пользу отца, то Вы имеете право проживания в доме и выселить Вас новый собственник не сможет даже путем обращения в суд в силу следующего:
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 3 ноября 1998 года N 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
Положениями ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона РФ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку спорный дом предоставлен, куплен, построен с учетом Ваших прав, так как в были включены в ордер, являлись членом семьи наследника, вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрела право пользования спорным домом, могли стать его собственником, то в силу вышеизложенных требований закона оснований для прекращения у Вас права пользования жилым помещением не имеется.
Спросить
Александдр! Выписать и выселить может. Но надо вернуться к вопросу оформления собственности на дом отцом и там поискать основания для того. чтобы этого не случилось Напишите мне в личку. обсудим.
Спросить
Здравтсвуйте. В 1950 моему отцу была дана земля в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Когда мне было 10 лет, отец умер. И мне в наследство перешел дом, который стоит на данной земле. В наследство я не вступала, т.к. была несовершеннолетняя. Я 65 лет проживаю в этом доме и на этой земле. Документов на землю (кроме архивных) нет.
Могу ли я через суд стать собственником этой земли?
Что для этого нужно?
Могу ли я через суд стать собственником этой земли? Что для этого нужно?
Ирина Андреевна,
Право собственности на земельный участок можно признать в судебном порядке. Но нужно разобраться в деталях ситуации, а сделать это лучше на личной консультации, с юристом.
Спросить
Землю можно приобрести в порядке приватизации в границах фактического землепользования.
Спросить
Решение исполкома о выдаче земли отцу в бессрочное пользование, акт застройки на земле, план первоначальный участка и дома, справка с БТИ о смене номеров дома, сейчас поставила в МФЦ землю на учет (кадастровый номер земли).
СпроситьУ отца была собственность, дом, в доме прописан был человек не родственник, отец умер наследство досталось сыну, тот человек за выписку требует деньги, может ли сын выписать его без его согласия.
Здравствуйте.
Сын имеет полное право выписать того человека через суд, при этом взыскать с него все судебные расходы. Это займет месяца два.
Спросить
Здравствуйте. Проживающий гражданин не имеет права проживания без согласия с нового собственника, а действия по требованию денежные средства могут быть расценены как вымогательство. Выписать его можно в судебном порядке, она его действие написать заявление в полицию.
Спросить
Екатерина. Добрый день. Надо поговорить с проживающим. Рассказать сколько он заплатит судебных расходов и за услуги юриста. Если нет, обращайтесь в суд через юриста.
СпроситьВ 1978 г. отцу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование участок 8 соток под строительство индивидуального жилого дома. Дом на участке был построен. В 2002 г. отец умер, при этом земля в собственность не была оформлена. Нотариус выдал свидетельства о наследстве на дом на брата и сестру по 1/2 доле, в росрегистрации были зарегистрированы права собственности на доли дома. При этом земля так и осталась зарегистрирована на отца - в бессрочном пользовании, согласно кадастрового паспорта. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить в долевую собственность этот участок земли.
Мой отец, я и мой несовершеннолетний сын прописан в доме. Сегодня состоялся суд. Отцу отказали по его иску о признании собственности на дом и отказали ему в моей выписке и выписке моего ребенка. Но до суда отец незаконно оформил землю в свою собственность. Пока длился суд дом в которм я проживал отец снес с помощью третьих неизвестных лиц. Провохранительные органы бездействуют. Моя мать и отец развелись еще в 1991. А в 1992 году моя мама выкупала этот дом, но договор купли продажи так и небыл оформлен. И завтра должен был состояться суд о признании ее собственником. Что теперь делать? Как отстоять право собственности на дом, земля незаконно оформлена на отца, а дома теперь нет (его снесли, несмотря на то, что на дом был наложен арест) Каковы наши дальнейшие действия? Что надо сделать, чтобы отец не смог продать земельный участок? Помогите пожалуста.
Уважаемый Владимир, г.Сургут!
В связи с тем, что данный дом был ранее выкуплен вашей мамой и самовольно снесён вашим отцом, то здесь имеет место быть:
-материальный ущерб;
-моральный вред.
В таком случае вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с вашего отца:
-материального ущерба;
-компенсации морального вреда.
Кроме того вам необходимо по данному факту обратиться в правоохранительные органы, в т.ч. в прокуратуру с заявлением :
О возбуждения уголовного дела по факту умышленного уничтожения имущества(ст.167УК РФ) в отношении вашего отца.
Желаю удачи в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 24 ноября 2009г
20:47 уф.вр.
СпроситьМожно ли дочь получить по решению суда свою часть имущества (земельный участок и дом) у отца, если он получил это имущество в наследство по завещанию? На момент получения имущества дочь уже была прописана в доме.
Имеет ли жена какие-нибудь права на дом если прописана в нём (и была прописана до вступления в наследство), но дом оформлен на мужа в наследство по завещанию?
Так же в доме уже после вступление в наследство по завещанию мужем, был сделан ремонт, пристроено дополнительно несколько помещений.
Землю выкупает отец по нормативной стоимости. На этой земле дочь строит дом. Можно ли при сдаче объекта в эксплуатацию прописаться в доме отцу и дочери, и будет ли дочь после смерти отца владелецей дома и земли? Или надо оформить завещание отцу, либо дарение дочери? Если днужно, то что выгоднее?
После смерти отца при отсутствии завещания - наследники - супруга, дети и родители (кстати, супруга имеет право на 1/2 имущества, нажитого во время брака). Дом лучше оформить при жизни, чтобы потом не было проблем.
Если есть еще наследники, то лучше передать по дарению, продаже при хжизни или составить завещание. Налог не будет дочь платить за дом, если будут вместе там проживать. На продажу отец не будет платить если сумма продажи будет ниже 1000000 рублей (стоимость по БТИ и кадастровая участка).
СпроситьБыла оформлена доверенность близкому родственнику на оформление документов связанных с любым недвижимым имуществом. На меня был оформлен дом, и сейчас происходит оформлением земли на которой этот дом находится. Может ли этот родственник на которого была написана доверенность оформить эту землю на себя, если он сам имеет в этом доме временную регистрацию?
Изучите в доверенности объём правомочий родственника. Написано в чьих интересах должен действовать?
Спросить
Если в доверенности нет прямого указания на то, на чьё имя производится оформление, то он вправе в рамках доверенности произвести оформление на любое лицо. В данном случае я бы рекомендовал отозвать действующую доверенность и составить новую с чёткой регламентацией полномочий.
Спросить
Скажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома? (при оформлении сделки). В доме так же прописан еще один человек. Нужно ли его согласие при продаже дома о выписке?
Заранее благодарю!
Доброй ночи. Если вы дали доверенность на право продажи моего дома ваше присутствие не нужно. Новые собственники дома зарегистрированы в данном доме снимут с регистрационного учета.
Спросить
Скажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома?Конечно может. Присутствие собственника не нужно.Спросить
В 2010 году родители сделали завещание дома на старшую дочь (отец 1/2, а мать целого дома.) Могла бы мама это сделать когда это один и тот же дом. В 2012 году отец умер, я отказываюсь от наследства в пользу матери. При вхождении в наследство матери был разночтение в адресе дома (т.к. Дом угловой с одной стороны улица, с другой стороны переулок). Позже был суд, дому присвоен другой адрес: переулочный. Теперь же в завещании адрес до судебный (т.е. уличный). Теперь же в конце 2014 мама умирает. Переделать завещание не успела. Теперь же я буду входить в наследство по завещанию или по наследству?
по завещанию, у вас же есть решение суда, откуда видно, что это один и тот же дом
СпроситьЯ был собственником 3/5 дома в общей долевой собственности в поселке в Лен. Области. Я не был там прописан. На остальной муниципальной 2/5 дома проживал прописанный там сосед.
Земля была не оформлена в собственность.
31 декабря по его вине дом сгорел. Сосед остался прописанным на пепелище.
Администрация поселка не возражает выделить мне землю в собственность под строительство дома, но опасается претензий со стороны соседей на землю и на вновь построенный мною дом.
Правомерны ли возможные претензии соседа? Имеет ли значение, будет поставлен мною дом на старом фундаменте, или на новом?
Как грамотно оформить землю в собственность при сгоревшем доме? Может ли сосед-несобственник претендовать на землю на которой стоял сгоревший дом?
Со стороны соседа могут быть всякие претензии ка обоснованные так и не обоснованные.
На администрации ничто не мешает выделить вам 3\5 участка и стройте на нем свой дом, не мешая соседу с его претензиями.
СпроситьУважаемый Андрей, г.Санкт-Петербург !
Во-первых, после уничтожения(пожара, сноса и т.д.) жилого помещения ЗАПИСЬ о государственной регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта подлежит погашению.
Тем самым прекращается право собственности.
Во-вторых, собственником данного земельного участка является Орган местного самоуправления и только он вправе распорядиться данным земельным участком после уничтожения жилого помещения:
-сдать в аренду;
-продать;
-передать его гражданам на безвозмездной основе.
С уважением к вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19 января 2011г
01:21 уф.вр.(23:21 моск.)
Спросить
