Оценка ущерба квартиры / Гражданское право - 3855 советов адвокатов и юристов

Помогите найти независимых экспертов для оценки ущерба квартиры соседей, насчитали 500 тыс за частичные повреждения, не пускают в квартиру для осмотра, квартиру выставили на продажу есть отчет независимой эспертизы пострадавшей стороны на 500 тыс.

А как вы это себе представляете, [b]составить[/b] устный договор? Вы то заключить его можете в устной форме, только как вы потом докажете, что вы вообще договаривались? Лучше уж сразу заключите письменный. Можно, но он и останется устным... слово к делу не пришьешь... как доказывать в суде будете на пальцах... Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ

Статья 9. Основания для проведения оценки объекта оценки

Статья 10. Обязательные требования к договору на проведение оценки

не допускают устного договора, но оценщик предлагает заключить устно, на основании квитанций ПКО.

Можно считать это нарушением Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ? Можно ли составлять устный договор на оценку ущерба квартиры (комнаты)?

Акт составлен. Сделали оценку ущерба от залива квартиры. Нужно ли писать претензию виновнику залива. Какие документы при этом нужны.

Я живу на 1-м этаже трехэтажного дома. На 3-м этаже прорвало кран на стояке, и вода хлынула к нам по шахте вентиляции. Дом у нас с индивидуальными котлами отопления. Затопило все 3 этажа. Нас сильнее все, пострадала вся мебель. УК не дали акт с оценкой порчи имущества. Утверждают, что виноваты собственники, что они заморозили стояк, хотя квартира отапливалась. После перекрытия воды мы сами замеряли температуру в шахте, и она была 17 тепла. Есть свидетели. Хотим подавать в суд 1 и 2 этаж, подскажите действия, и на кого подавать в суд на собственника квартиры на 3-м этаже или УК?

У меня затопили квартиру соседи сверху. Я обратилась в оценочную компанию не зная о существовании разных вариантов документов об оценке. Оценщик сделал ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, сумма ущерба 48000. Оценщик ответчика на основании акта от управляющей компании (даже не видя квартиры) сделал ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ, сумма ущерба 21900. Сейчас я выясняю, что отчёт об оценке более серьёзный документ. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Что предпринять? Спасибо.

Залили квартиру пострадал кухонный гарнитур индивидуального изготовления, с учетом помещения кухни и проходящих коммуникаций. Сделана оценка. По отчету оценочной компании ущерб оценен в размере остаточной стоимости мебели (гарнитуру 4 года), гарнитур принят к замене полностью. Ответчик не согласен, считает что можно заменить отдельные элементы иначе будет необоснованное обогащение.

Здравствуйте! Не понятен ваш вопрос. Наверно вы про виновника. В судебном порядке вы спокойно данную сумму с виновника сможете взыскать (если у него ОСАГО нет или вам надо взыскать сверх страхового возмещения). А как уже приставы с него будут взыскивать, это будет понятно на практике. Виновник может подать на рассрочку/отсрочку, там уже суд будет решать. Я спрашиваю, будет ли 47 тысяч рублей значительным ущербом для потерпевшего, у которого в собственности автомобиль за 300 тысяч, квартира за 1 млн руб и доход 12 тысяч в месяц. Будет ли ущерб в 47 тысяч основанием для возбуждения уголовного дела? Повредили авто, оценщик насчитал ущерб на 47 тысяч руб. Потерпевший предоставил справку о доходах на 12 тысяч в месяц. Имеет в собственности автомобиль стоимостью 300 тысяч и квартиру стоимостью 1 млн. руб. будет ли ущерб в 47 тысяч являться для потерпевшего значительным?

Проживаю на пятом последнем этаже МКД и в моей квартире сорвало вентиль батареи отопления. Залили 5 этажей. Установку производило ЖЕУ. Соседи хотят возмещения ущерба и проводят его оценку, пригласив специалиста, о чем мы получили уведомление. Имеет ли смысл присутствовать при оценке ущерба не только самой, но и пригласить своего специалиста-оценщика? Или следует в ходе судебных разбирательств требовать независимой экспертизы?

Произошел залив квартиры. Произведена оценка ущерба независимым оценщиком в сумме 258.990 рублей.

Нужен адвокат для составления искового в суд и ведения дела.

Сколько данная услуга будет стоить в Вашей фирме?

Спасибо!

На этот вопрос вам ответят оценщики а не юристы. Есть специальная методика расчета. Если вы сможете найти такие обои и попасть в цвет, что маловероятно. Поэтому расчет идет на переклейку всех обоев Затопило квартиру, повреждена одна стена (пятно на обоях). На какие нормы будет опираться оценщик при оценке ущерба? Нужно будет переклеивать всю комнату или лишь пострадавшую стену? Какие снипы говорят об этом?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Затопили соседи сверху и абсолютно не идут навстречу, чтобы решить проблему, даже не извинились. Я хочу максимально жёстко их наказать, как это сделать? Был инженер из ЖКХ, зафиксировал факт затопления + есть мои фотографии мокрого потолка в тот день и видео визита соседки, которая затопила, откуда видно, что она поставлена в известность. Я хотел бы, чтобы оценка независимым экспертом урона с самого начала велась за счёт той стороны, слышал, якобы, это возможно. Далее, повреждено покрытие потолка, но ведь теперь придётся менять потолок и в прилегающих комнатах, т.к. это "ансамбль", как здесь быть, меня не устроит замена участка покрытия? Что делать с рабочей силой, ремонт делали рабочие? Благодарю за ответы.

Нас затопили соседи сверху, при осмотре нашей квартиры, на предмет нанесенного ущерба, они предлагают 5000 руб, в качестве компенсации, исходя из того, что последний ремонт у нас был 10 лет назад. Исходя из стоимости материалов и работ по проведению ремонта на сегодняшний день, нас их сумма не устраивает. Хотела бы узнать как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении? Какова, может быть, минимальная стоимость ущерба?

Сосед сверху залил мою квартиру. Я вызвал инженера из управляющей компании для оценки ущерба. Он сказал, что оценка ущерба это сторонняя услуга и она платная. Может такое быть?

Нас систематически затапливает признанная недееспособной больная женщина. Можем ли мы подать в суд без оценки нанесенного нам ущерба, не привлекая оценщика? Чтобы ее хотя бы выселили, ее квартира муниципальная. Скажите пожалуйста что нам делать, заранее спасибо.

Если залили соседей снизу, ущерб не отрицаем, но есть опасения, что соседи "раздуют" размер ущерба, можно ли их заставить впустить независимого оценщика, которого мы пригласим?

Есть ли вероятность оспорить их калькуляуию, если следу ремонта уже смыты?

В подъезде две квартиры. Идет "война" жильцов с собственником нежилых помещений, который привлек к себе в помощники сотрудников ЖКС. Данные сотрудники взломали дверь в подъезд повредив ее, сломали замок и домофон. На шум хозяйка одной из квартир вызвала полицию, вышла и записала на смартфон лица людей, которые сказали что они из управляющей компании и что имеют право входить на в подъезд, так как это общее имущество дома. Документов не предъявили, несмотря на требования. Полицию они не дождались. Полиция забрала остатки замка и домофона, копию записи, составили фотороботы.

Сейчас надо писать заявление о возбуждении уголовного дела по ст 167 УК, но желательно приложить документ об оценке ущерба.

Мы не знаем модель домофона! В принципе не так давно меняли замок и есть чек на сумму 2590 руб.. То есть общий ущерб однозначно превышает 2500 руб.

И вот тут вопрос -

Как оценить реальный ущерб, если поврежденное имущество находится в полиции как вещдок?

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная.

Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.

Затопил сосед сверху, сначала вода лилась из домофона и вытяжки, с люстры, потом фонтаном полилась из розетки и водопадом стекала по окну в комнате и на кухне. Сосед сверху недавно делал ремонт. С его слов сделал гидроизоляцию. Прорвало фильтр мелкой очистки (со слов сотрудников ДЕЗа), себя виновным не считает. Вызвали сотрудников ДЕЗа, пришли двое (техник и старший инженер) в день затопления акт составлен не был, на следующий день после затопления я должна была придти в управляющую компанию, чтобы написать заявление для того чтобы была созвана комиссия, которая составит акт. Сказали ждите, позвонят. Сосед сверху отказывается решать вопрос компенсации нанесенного ущерба в досудебном порядке.

Вопрос:

1) Должны ли были составить акт сразу после затопления?

2) Когда вызывать оценщика до суда или ждать, когда оценщика назначит судья?

Да, можете оспорить. В суде можно просить назначить экспертизу. Можете оспаривать. Это ваше право. Можете оспорить в суде Здравствуйте! Конечно можете, потому что: 1) вы не подписывали такой акт

2) пригласила и оплатила услугу оценщика произвела потерпевшая. Т.е. со стороны заинтересованной стороны получить с вам большую сумму, чем на самом деле.

Вы можете в суде ходатайствовать о назначении судом независимой экспертизы в связи с тем, что сомневаетесь в объективности оценки ущерба. Да, конечно.

Если не согласны, то ходатайство о назначении экспертизы Вы вправе назначить судебную Залила квартиру соседки внизу, составили акт УК, недавно соседка сказала что она вызывала оценщика ущерба квартиры, мне соседка не сказала об этом и не пригласила на оценку ущерба, могу ли я оспорить сумму и оценку ущерба в суде?

Здравствуйте. Это не совсем так, по срокам. Здравствуйте. Провести оценку ущерба от залива квартиры вы можете в любое время (до проведения ремонтных работ). Желательно, при этом, уведомить управляющую компанию об осмотре объекта (телеграммой). В любой момент

https://www.9111.ru/questions/777777777775123/ Мне здесь уже отвечали, что срок исковой давности за причиненный материальный ущерб по вине управляющей компании (3 года), а провести оценку ущерба тоже можно в любой момент, если ремонт ещё не делали?

Делали ремонт, затопили соседей снизу. Они вызвали ЖЕКовцев, составили акт.

1)Имеют ли они право обращаться в суд на нас без предварительной оценки ущерба экспертами?

2)Если оценка нужна, могут ли они проводить её, не ставя нас в известность?

Составлена смета оценки ущерба по залитию квартиры, цены значительно завышены (расчет сделан каким то затратным подходом?, что это? Мы обращались в строительную организацию но неофициально, и сумма ущерба значительно меньше, можно ли в суд приложить данные документы, которые делала эта организация хотя бы для сравнения? Или суд вообще их смотреть не будет? Спасибо за ответ.

Затопило квартиру, предположительно, по вине управляющей компании. Я уже подал заявление на составление акта о затопление. В этом акте, как я понял, управляющая компания определит виноватого в этой аварии, оценит ущерб и т.д. То есть, один из предполагаемых виновников будет определять, кто виноват, и даже если произойдёт чудо и виновником они признают себя, то ущерб всё равно будут оценивать сами. Круто. Что делать, если они признают виноватым меня, собственника, или меня не устроит сумма? Не подписывать акт? Просто нанимать независимую экспертизу и оценщиков и обращаться в суд? В суде без акта о затопление будут рассматривать дело?

Два месяца назад затопил соседей, они собираются делать оценку ущерба, но почему то не торопятся. Как они говорят, за два месяца только сделали акт о затоплении в ЖКХ. теперь собираются делать оценку. Но меня смущают сроки непонятные, и можно ли самому до их оценки сделать свою независимую, чтобы быть спокойным?

Как и на кого можно подать иск в суд на соседа сверху по заливу квартиры, если я не знаю фамилии собственника? Если об экспертизе оценки ущерба от залития я планирую ходатайствовать у суда, то как мне надо сформулировать предмет иска?

Летом мы затопили соседей снизу, по своей вине. К нам пришла сосодка снизу, но без претензий. Сейчас (через 9 месяцев) пришло письмо от страховой компании, о том что, ее квартира была застрахована и они сделали оценку ущерба. Но к нам с проверкой они не приходили. Страховая подает на меня в суд. Должна ли я была присутствовать на оценке ущерба? Вдруг я не согласна с их оценкой. Что подскажите делать?

Являюсь виновником затопления квартиры своей вины не отрицаю но не согласен с суммой указанной оценщиком, на осмотр меня не пригласили и не уведомили хотя об этом просил пострадавшую сторону, можно ли оспорить данную оценку или признать недействительной? На что ссылатьяс.

Не реагируют на телеграмму с уведомлением об оценке ущерба.

На контакт не идут, лично телеграмму не принимают. Получается что работа оценщиков без присутствия виновной стороны не имеет силу?

Как поступить? Спасибо!

Что же Вы собираетесь требовать и чем обосновывать свои требования без оценки ущерба? А как Вы будете в претензии сумму обосновывать? Делайте свое заключение, затем подавайте иск в суд. Добрый день.

Сделайте свою экспертизу, а если ответчик не согласится, судебную он будет делать за свой счет. Кронечно обязательно, вы же хотите получить возмещение ущерба? Или вы хотите, чтобы они своими силами вам сделали ремонт? Кроме того, в случае отказа, она вам понадобится для подачи в суд. Вы можете обосновать сумму иска сами, а в суде суд назначит экспертизу. Хочу подать в суд на УК (не признает свою вину в аварии инженерных систем, в результате которой пострадала стена в квартире). В досудебной претензии обязательна оценка ущерба? Ее может назначить суд? Какие плюсы и минусы в случае судебного назначения?

Здравствуйте! Прошу подсказать порядок действий при нанесении ущерба квартире соседом, проживающим надо мной, который регулярно заливает ее водой. С уважением, Николай Федорович.

Я затопила соседей. Они пригласили независимого эксперта с целью оценить ущерб. Причиненный ущерб я уже видела. Обязательно ли мое присутствие на экспертизе?

Как возразить на исковое заявление по возмещению ущерба по затоплению квартиры, если вина ответчика, но нет оценки ущерба. Запрошенная сумма 135 000, а чеки представлены на 30 000

Здравствуйте.

Фонд "ЦНПЭ", сайт http://cnpe.spb.ru/o_kompanii

Центр государственной экспертизы, сайт https://www.spbexp.ru/

С уважением. Добрый вечер.

ООО "Стандарт Оценка"

тел.: +7 (952) 287 35 54

г. Санкт-Петербург,

Невский проспект, дом 30,

офис 4.22 (4 этаж),

www.standartocenka-spb.ru Порекомендуйте, пожалуйста экспертное учреждение в Санкт-Петербурге, для проведения судебной экспертизы по оценке ущерба после залития квартиры. Дело уже в суде. Я-ответчик. Досудебная оценка ущерба от истца уже была.

Независимый оценщик проводит оценку ущерба по затоплению квартиры, а обвиняемую сторону к осмотру не пускают и не извещают об начале осмотра. Оценка ущерба явно завышена – законно ли это? Как опротестовать? Хотелось бы хотя бы присутствовать при оценке ущерба?

Был залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?

Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?

Мы затопили соседки с первого этажа. Ремонт последний раз у нее в квартире производился в 1998 г. на мирное решение вопроса она не хочет идти. К ней пришел оценщик (ее знакомый) и насчитал ущерба в 249 000 руб, хотя на эту сумму там не тянет вообще (старые бумажные обои, в некоторых местах отошли сами, старый паркет обшарпанный слегка вздут в одном месте, т.к она приехала в квартиру только через неделю, там пошла плесень) так же она пригласила непонятного адвоката, тот не предьявил ни одного документа, ходил нам угрожал, что знает районного судью и что сделает так, что мы продадим квартиру. Подскажите как нам быть? С этой суммой мы не согласны.

Уменя протек стояк хол. воды, залило квартиру снизу оценка ущерба 41000 руб Кто несет ответственность?

Мы затопили соседей снизу, договорится по обоюдному соседка не захотела, был составлен акт и оценка затопленной квартиры, спустя 2 месяца оценка предоставлена, мы с ней не согласны, так как считаем что сумма завышена, что нам делать? Ждать пока она обратится в суд?

Вам лучше обратиться с иском в суд и суд уже назначит экспертизу. Если не согласны с оценкой - Вам в суд, но вначале рекомендую претензию предъявить. При этом нужно понимать, что УК обязана выплатить неоспариваемую сумму Здравствуйте! Оспаривается такая оценка в суде. До суда истец обращается к независимому эксперту и на основе его оценки составляет иск. Но суд вправе назначить ещё и судебную экспертизу. Елена, возможно в судебном порядке (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ). Добрый вечер! Ваше право обратиться за независимой оценкой восстановительного ремонта в связи с затоплением в аккредитованную компанию. Жэк ремонтировал крышу и затопил квартиру! Куда лучше обратиться, чтобы возместили затраты на ремонт? Плюс, комиссия оценила ущерб совсем низко, могу ли я обратиться в другую оценку и оспорить оценку жэка?!

Здравствуйте!

Вам уже ответили на ваш вопрос несколько раз Здравствуйте. Вы как Истец и оцениваете этот ущерб. С помощью экспертизы. Сроков подачи нет, важно, чтобы иск был подан в рамках исковом давности три года

С уважением, Дарья Алексеевна Ущерб оцениваете Вы, истец, точнее Вы заказываете и делаете оценочную экспертизу за свой счет, а затем в иске просите эти расходы взыскать с ответчика. Акт осмотра ложится в основу экспертизы. Сроки - 3 года Могу ли подать исковое заявление на возмещение ущерба от залива квартиры соседями, если в основании акта осмотра жилого помещения не указан размер ущерба? Кто оценивает этот размер? И также сроки подачи иска. Большое Спасибо!

Мою квартиру залили соседи сверху. Для оценки ущерба требуют произвести независимую экспертизу. Кто ее должен оплатить?

Вопрос по поводу выплат ущерба соседям после залива. На этой неделе встречаемся в квартире пострадавших с ремонтной бригадой от меня и с ремонтной бригадой от соседа (так как сосед не уверен, что моя бригада сделает хорошо). вопрос в том, как быть, если бригада соседа озвучит сумму больше, чем моя? оплатить ущерб я готова, но адекватно и без перегибов и потакания капризам - то хочу, то не хочу, а вдруг не понравится и тп.

По вопросу об ответственности по причинению вреда имуществу (мы залили несколько ниже расположенных квартир). В момент когда произошел этот случай собственником квартиры, в которой была протечка, являлся я (целиком 100% доля), но в квартире была прописана только моя мама (пенсионер).

Вопрос, кто будет ответчиком перед соседями, если я продам данную квартиру своей маме, при этом у меня есть в собственности другая квартира (в ней 50% доля принадлежит мне, 50% жене), где я и прописан. Причем данная сделка по продаже будет проведена и оформлена до подачи соседями исков в суд.

Также еще вопрос. Если я все же буду признан ответчиком, то будет ли моя квартира (где у меня 50% собственности) служить обеспечительной мерой в случае если суд обяжет меня возмещать ущерб соседям.

Еще вопрос. Обязаны ли соседи приглашать меня при составлении оценки ущерба. Могу ли я при этом пригласить своего оценщика, который будет присутствовать при оценке ущерба.

Спасибо,

Сергей.

Если страховка не покрывает ущерб, то оставшуются часть можно получить от УК, в том числе в судебном порядке. Ущерб рассчитывавется на момент его причинения с учетом износа вещей и материалов. Выплату можно получить от кого-то одного.

Ущерб считается на день причинения ущерба.

Если нельзя исправить, то новое. На тех. Этаже потёк кран, квартиру залило. УК сказали, будут составлять акт и обсуждать ущерб. Есть ещё страховка. 1.Подскажите, выплату можно получить и от УК и от страховой? Или выплата едина. 2. Как считать ущерб: шкаф по текущей стоимости или за сколько покупали? В потолке прокол, считать ремонт или новое полотно? Спасибо

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Имеет ли значение, что ремонт в квартире не производился более 5 лет? Виновница утверждает, что нормативный срок службы материалов 6-8 лет и это значит, что износ обоев и белил составляет 100%. Но обои и потолки в моей квартире до затопления были в хорошем чистом состоянии.

Виновница заявила, что при таком износе, она имеет право не признавать отчет об оценке, и не выплачивать указанную в нём сумму ущерба. Права ли она?

Так же виновница, без всякого предупреждения выслала на моё имя незначительную денежную сумму, которую я не стал получать! Но теперь виновница заверяет в суде, что этой суммой уже возместила ущерб! Как поступить с деньгами, которые отправлены на моё имя?

Кто должен заказывать оценку ущерба, при затоплении квартиры - собственник или это может сделать прописанный в этой квартире? И кто должен присутствовать при составлении акта о затоплении - собственник или проживающий в этой квартире?

Как быть затопило квартиру с крыши, вызвал независимого эксперта тот оценил ущерб провели экспертизу, что дальше? Какое заявление писать в жэу? надо ли идти в жэу или сразу в суд.

Обратитесь в независимую экспертную организацию, вызовите телеграммой на осмотр виновника. Акт осмотра должна составить УК после вашего обращения. Разные понятия - фиксация самого факта затопления и его последствий, и определение размера вреда. По акту о затоплении - смотрите, например, здесь: https://sup-estate.ru/uslugi/spory-s-nedvizhimostyu/akt-o-zalive-kvartiry-forma-i-soderzhanie/

Размер ущерба - определяете сами либо заказываете специалистам, которые и будут отстаивать свою правоту оценки перед судом, если виновник не будет согласен с размером ущерба. Какие нормативные документы используются? Как происходит оценка ущерба при затоплении квартиры соседями сверху (акт осмотра, состав комиссии, смета)? Какими нормативными документами регламентируется? Как участвует виновник в осмотре и составлении актов?