Перевод назначения земли / Земельное право - 1698 советов адвокатов и юристов

Как можно перевести землю с/х назначения в землю поселений? Поэтапно и со всеми инстанциями и пошлинами, а также хотелось бы узнать кто готовит проекты, стоимость.

Продавец земельного участка сельхозначения говорит, что при регистрации участок переведется в ИЖС.

Возможно ли это?

По земельному праву: проживаем в индивидуальном жилом доме, расположенном на земле для ИЖС. Зона Ж-1, в первых двух разрешенных видах использования земли ИЖС (2.1) и блокированная застройка (2.3).

В выписке из ЕГРН ври указан для индивидуального жилищного строительства.

Сосед подал в суд на раздел долевого имущества и перевода дом в блокированный.

Вопрос: при переводе дом в блокированный поменяется ли ври с 2.1 на 2.3?

Перевод земли сельскохозяйственного назначения сразрешением под дачное для дачного строительства в земли ИЖС.

В связи с изменением границы населенного пункта мой земельный участок относящийся к землям особо охраняемых территорий может ли быть переведен в категорию земель населенных пунктов если он вошел в границы этого населенного пункта?

Возможно ли перевести землю, земля населённых пунктов. Для видение личного подобного хозяйства. Перевести для коммерческих целей. Банный комплекс?

В кадастровом паспорте земля ЛПХ, а в градостроительном плане ИЖС, так как совет депутатов перевёл её. Земля в аренде, разрешение на строительство не дают так как в документах разное назначение земли.

Перевёл квартиру на 1 ом этаже 4 х этажного дома с жилого в нежилое фонд, спустя время уведомление с куи по правонарушений целивое назначение земли (разрешоного вида) использование. И штрафуют, как быть?

Есть в собственности 15 сот земли + 15 соток в аренде, можно ли оформить в собственность арендную землю без строительства на ней дома?

Имею землю в снт. Хочу перевести ее в ижс. Могу ли я после перевода в ижс построить трехэтажный дом на ней на 12 и более комнат и сдавать их в аренду.

Как законно перевести участок земли из ИЖС в МЖС в Москве. Куда обратиться и сколько времени это занимает?

Нам предлагают перевести участок для садоводства зона Р-5 (участок в собственности, прошел межевание) в зону Р-1, говорят, что это даст нам возможность заняться строительством на данном участке. Скажите, пожалуйста, у нас после перевода в эту категорию администрация будет иметь возможность отобрать землю или мы действительно можем пользоваться ею в дальнейшем по своему усмотрению.

Гостевой дом на участке под ИЖС, принято постановление муниципального образования о переводе земельного участка под гостевой дом правомерно ли это?

Все поздравляю с наступившим новым годом. У меня такой вопрос, можно ли перевести пристроенный к дому гараж находящийся на земле ИЖС, в коммерческую недвижимость, и сколько это будет стоить.

Имеется жилой дом, земельный участок под ним под ИЖС. Часть дома используется под проживание, часть сдается в аренду. Специалистами с земельного контроля выписан штраф за не целевое использование земельного участка. В какой вид целевого использования надо перевести земельный участок, чтобы он соответствовал виду его фактического использования. И надо ли переоформлять назначение помещений которые сдаются в аренду под магазин, офис и т.д.

У меня есть садовый участок,-угловой он под сельхозназначением. Хочу построить автомойку. Могу ли я перевести землю и отделиться от садового товарищества?

Имеем в центре города (Нижний Новгород) в снт земельный участок с садовым домом в собственности. Давно ходят слухи, что нас будут сносить. Имеется возможность перевести дом в статус жилого. Вопросы: целесообразно ли это и какую компенсацию город должен выплатить нам в случае застройки земельного участка Снт и как вообще это будет выглядеть? Спасибо.

Возможен ли перевод нежилого помещения на землях сельхозназначения в категорию жилого для дальнейшего получения маткапитала? Если да, то каковая процедура, как долго и ориентировочная стоимость данных услуг. С уважением, Сергей. Почта: 1-cool-2@mail.ru

Можно ли законным образом изменить целевое назначение земельного участка для ИЖС, если она в собственности для садоводства?

Хотим купить участок в СНТ. категория земель: земли сель-хоз. назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Есть свет, газ,вода. Хотим на этом участке построить жилой дом и прописаться в нем.

1.Возможно ли построить дом на таком участке с дальнейшей пропиской

2.каким образом производится процедура прописки

3.Нужно ли разрешение на строительство дома и если да,то каким образом его можно получить

4.целесообразно ли переводить этот участок в ИЖС

5.какова процедура перевода в ИЖС.

С чего начать строительство жилого дома на землях ЛПХ в границах населенного пункта, с дальнейшей возможностью подключения всех имеющихся коммуникаций и пропиской.

Какие нужны документы из Министерства экономики и развития для перевода федеральной земли сельхозназначения в земли поселений (решение коллегии, постановление, подпись министра, договор и т.д.) ?., на основании которых можно получить в учреждении юстиции свидетельство на землю. У нас есть Постановление сельхозакадемии о выделении земель под СНТ от 2007 года. Какие у нас шансы на получение документов на земли поселений? Спасибо, Игорь - член СНТ Дружба, larisa-roshina@yandex.ru

А сколько примерно нужно заплатить чтобы перевести 8 соток земли садового участка из сельхозназначения в иную?

Хочу купить землю:

- Категория: Земли сельскохозяйственного назначения,

- По классификатору: Для сельскохозяйственного производства,

- По документу: Для ведения сельскохозяйственного производства.

Вопрос кто и за сколько сможет перевести мне эту землю в:

- Категория: Земли сельскохозяйственного назначения,

- По классификатору: Для дачного строительства,

- По документу: Индивидуальное дачное строительство.

Есть некоторая особенность: на том же поле в 10 метрах, некий предприниматель Саша уже перевёл свои участки в «дачку» - цена выросла в «10 раз».

Местная администрация всячески тупит/ округляет и выпучивает глаза/ «лепит горбатого», что мол эту землю никак нельзя переводить – это особо ценные земли и прочую лабуду… Однако для Саши можно изменить с «сельского хозяйства» на «Дачное строительство», а Серёже (то бишь мне) нельзя – у меня же нет ЛандКрузера…

Вот только без разговора со мной сразу звонить в администрацию не надо...

В КФХ земля с/х назначения в бессрочном пользовании. Чтобы перевести в собственность, подпадает ли эта земля под дачную амнистию? И каковы правила перевода ее (земли) в собственность?

По новому генплану часть земельного участка с/х назначения, который я покупаю, отведена под придорожный сервис. Нужно ли будет переводить землю в пром. Назначение? И достаточно ли для этого ген. плана города?

Я являюсь владельцем 12 га земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использованием для сельскохозяйственного использования. Последняя проверка Росреестра указала на неэффективное использование данных земель и пригрозила штрафом. Отдавать эти земли обратно государству мне не хочется, а использовать для сельхозработ невыгодно. Как вариант я планирую сделать на данных землях дачный поселок с правом прописки. Каким образом я могу осуществить это? Мне надо перевести земли в другую разрешенную категорию использования (какую и как)? Как я могу размежевать потом эти участки для продажи и продать их гражданам (место очень хорошее и близко от Каргополя, на берегу реки)? Каков порядок действий в этом плане? И могу ли я просто продать размежеванные участки или надо будет обязательно создавать Дачное некоммерческое партнерство?

Можно ли использовать земли сельскохозяйственного назначения для выращивания энергетических культур (ива, тополь, верба) для дальнейшего производства из них био-топлива. Либо эти земли, выкупив, надо переводить в другую категорию. Если да, то в какую? Спасибо.

Я купил землю для сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования. Что я могу на нем построить?

1 вопрос. Земля гаражного назначения, строить гараж я могу по меже или же есть какие то нормы отступа от межи?

2 вопрос. Гараж 7 на 7 +этаж+мансарда, это законно?

3 вопрос. Я так понимаю что прописаться я там не смогу, можно ли будет перевести участок гаражного назначения в ИЖС?

Имею земельный участок в садовом товариществе (Московская обл.):

вид права-собственность,

объект права-земельный участок для садоводства,

категория земель-земли сельскохозяйственного назначения,

общая площадь-1000 кв.м., существующие ограничения права - не зарегистрированы.

Имею ли я право выйти и вывести этот земельный участок из садового товарищества (товарищество находится в населённом пункте-деревне, участок на краю земель товарищества и примыкает к деревне), затем изменить назначение земли для постройки жилого дама с пропиской или без таковой. Если "да", то что для этого надо сделать

Зарание благодарен.

И.М.

Земля сельхоз назначения, вид для садоводства. Отказали в администрации, ссылаясь на 76 статью, что на землях сельхозугодий нельзя строить садовые и жилые дома. Как быть? В вписке из егрн нет информации, что у меня сельхозугодья.

У меня есть земля с/х назначения, я хочу преобразовать ее в земли промышленного назначения. Какова процедура изменения земли на промышленное назначение? Сколько это примерно стоит? Задаю вопрос повторно, т.к. предыдущий юрист ответил что нужно обратиться в администрацию, а хотелось бы что-то более конкретное. Заранее спасибо.

Можно ли построиться на земле сельхоз назначения, если в кадастровом паспорте от 26.07.2012 указано: Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, а в графе Земли населенных пунктов - указано весь?

Я оформила земельный пай в собственность, в настоящее время хочу перевести пай в другое назначение, чтобы начать строительство и незнаю с чего начать подскажите пожалуйста

Как перевести земли с/х назначения в земли поселений (ИЖС).

Спасибо.

Хочу купить земельный участок. Земли сельхозназначения, для ведения с/х работ. Но участок находится в городской черте. Можно и возможно ли потом перевести его в категорию земли поселений? Как рассчитывается оплата государству за потерю с/х земель? А то эта фраза фигурирует в интернете.

Какие нужны документы для перевода земли сх назначения а ИЖС? Какой орган этим занимается. Ростовская область. И примерно уровень цен за эту услугу. Спасибо.+79897041499

Получил кадастровый паспорт в Крыму на земельный участок (гос. акт Украинского образца) целевое назначение земли-коммерческое. Перед пунктом разрещенное использовение стоит прочерк. В россрейестре говорят, что в России земли коммерческого назначения нет. Я не могу получить свидетельство на землю. Земля была передана мне в собственность под обслуживание кафе в 2006 году. Как мне поступить?

Вопрос в 2006 году приобрел участок собственность для эксплуатации на нем объекта. На участке расположено недвижимое имущество являющиеся собственностью. Градостроительных ограничений на момент покупки не было. Тип — Земельный участок.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для объектов общественно-делового значения

* Эксплуатация здания банка с пристройками.

Площадь — 253 кв.м. в настоящее время хочу перевести участок использования ИЖС. Администрация муниципального образования. Сделала отказ в перевод участка под ИЖС. На основании недостаточной площади участка должно быть не менее 300 м 2 по местным постановлениям и участок находиться в зоне ОД-1. все постановления Градостроительных ограничений Вышли после покупки данного участка. Коммерческая деятельность на участке не ведется используется для проживания. Как перевести земельный участок тип использования ИЖС.

На Общем собрании в СНТ большинством голосов принято решение о ликвидации СНТ как юридического лица и переход в деревню. Прошу прокомментировать, обязателен в таком случае перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в ИЖС/ПМЖ? (Желательно пояснения с ссылкой на нормативные акты)

Участок с/х назначения в аренде на 49 лет находится в границах зоны земель поселений по готовящемуся генплану (утверждение в конце года). Глава сельсовета не желает подписывать наше ходотайство о переводе с с\х на ИЖС, ссылаясь на то, что сначала должны подготовить проект размежевания, пройти публичные слушания. Законно ли это, если неизвестно даст ли разрешение на перевод КабМин?

День добрый уважаемые юристы!

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе по земельному праву?

В 1993-1995 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю С/Х, где размер участка определён в баллогектарах.

Нужно делать межевание и ставить на кадастровый учёт. других собственников данных долей нет.

Подскажите пожалуйста:

1. Кто определяет размер участка в гектарах?

2. Как расчитывается баллогектары в гектары?

3. Есть ли возможность перевода данной категории земли в ИЖС?

Возможно сотрудничество по данному вопросу на договорной основе.

Просьба отвечать специалистам, имеющим реальную юридическую практику, подтверждённую примерами в натуре!

Заранее благодарен!

Может ли кладбище располагаться на земельном участке с категорией: "земли сельскохозяйственного назначения"? По ПЗЗ стоит зона кладбищ.

Скажите пожалуйста может ли отказать местная администрация в переводе земли из лпх в кфх, (земля не входит в зону поселения) если может то на каких основаниях.

Имею земельный участок.

Назначение земли: сельскохозяйственное использование.

Но, категория земли "земли населенных пунктов".

Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).

Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)

Была в рег. палате и составила договор дарения. Назначение земли было: земли поселений, для садоводства. Почему то мне в договоре дарения написали, что земля для садоводства и нельзя на ней строится. На какой Закон я могу ссылаться. Спасибо.

Я хочу взять землю в аренду под строительство кафе, земля находится под сельхоз назначение. Администрация села согласна переводить землю, но не раньше 4 квартала 2014. Сейчас они предлагают её взять как сельхозку, поставить забор и год ждать пока они переведут. Кто будет осуществлять перевод земли если она будет у меня в арене, я или администрация?