Перевод земли и отделение от садового товарищества - возможно ли это для постройки автомойки на угловом сельхозучастке?
У меня есть садовый участок,-угловой он под сельхозназначением. Хочу построить автомойку. Могу ли я перевести землю и отделиться от садового товарищества?
У меня приватирированный садовый участокв сдоом товаиществе-могу лия выйти из садового товарищества, так как высокие платежи за сотку земли в товариществе?
Да, можете - ст. 8 ФЗ-66. Но вам придется заключить индивидуальный договор и вместо членских взносов вам придется уплачивать платежи за пользование инфраструктурой садоводства. Я не советую выходить из членов СНТ, лучше соберите соседей и проведите ревизию расходов.
СпроситьСуществует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьЯ нашёл землю на которой хотелось бы построить автомойку, но я не знаю после покупки земли дадут ли разрешение на стройку автомойки, как узнать можно ли постороить автомойку на земле которою ещё не купил?
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Вам необходимо запросить в администрации ситуационный план территории, на которой расположен данный земельный участок, чтобы узнать, возможно ли там размещение автомойки в принципе. Также проконсультируйтесь у проектировщиков, позволяют ли градостроительный нормы строительство мойки на данном участке.
СпроситьУ меня земля ижс. где построен дом. я хочу на остатке учаски построить автомойку... как перевести часть земли (ижс) на коммерческую. Чтобы построить автомойку.
Помогите в разрешении следующей ситуации.
У нас садовый участок, угловой. За оградой нашего участка Собрание садового товарищества решило поставить мусорные контейнеры общего пользования. Мы, жильцы близлежащих домов, конечно, против. Есть ли законодательно закрепленные правила и нормы установки мусорных баков на территории садовых товариществ, защищающие права членов садовых товариществ не нюхать запах отходов и не наблюдать крыс?
(по плану на этом месте планировалась лишь сторожка, на которую так и не собрали денег).
Спасибо.
С уважением, Инна.
Здравствуйте, Екатерина.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СНиП 30-02-97
п.5.11. На территории садоводческих объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
Успехов
СпроситьЕсть садовый участок в черте города Казани. Получен кадастровый номер (назначение земли - садовый участок). Капитальные кирпичные строения (дом, гараж). Коммуникации в метровой доступности (участок на краю садового товарищества). Уже есть договор с Энергосбытом (т.е. электичество свое, не общесадовое), но газ не разрешают проводить.
Как перевести землю в жилую? Или проще перевести сначала в дачную с правом регистрации, а потом в жилую?
Вадим.
Помогите в разрешении следующей ситуации. У нас садовый участок, угловой. За оградой нашего участка Собрание садового товарищества решило поставить мусорные контейнеры общего пользования. Мы, жильцы близлежащих домов, конечно, против. Есть ли законодательно закрепленные правила и нормы установки мусорных баков на территории садовых товариществ, защищающие права членов садовых товариществ не нюхать запах отходов и не наблюдать крыс? (по плану на этом месте планировалась лишь сторожка, на которую так и не собрали денег). Спасибо. С уважением, Екатерина.
Екатерина kate-ko@yandex.ru
Я хочу купить дачу по садовой книжке. Как мне можно будет узаконить садовый дом и землю? Или от заключения такой сделки, которую я планирую оформить договором, лучше отказаться по причине невозможности последующего узаконения. Председатель садового товарищества обещал оформить после сделки мое членство в товариществе.
Составляете договор купли-продажи и заверяете его нотариально. Потом подаете документы на его приватизацию.
СпроситьНаш участок приватизирован в садоводческом товариществе, а земля садоводческого товарищества не приватизирована. Какое новое положение по земле в сад. товариществах и надо ли её приватизировать. А также строение принадлежащее правлению сад. товариществу? Н.К. Савченко.
Был снос нескольких садовых товариществ в 2013 г. Есть ли смысл подавать в суд на мое садовое товарищество, если оно не отдает регистрационные документы, необходимые для получения возмещения за снесенный общий земельный участок (дороги, кадастровая оценка 5 млн)? Имею ли я право требовать чтобы садовое товарищество получило возмещение за снесенный общий земельный участок, как и соседние садовые товарищества?
Возмещение от государства за свои снесенные участки садоводы получили. Садоводы соседних снесенных садовых товариществ получили деньги и за свои снесенные участки и за общую землю.
