Передача доли в праве собственности / Право собственности - 19082 советов адвокатов и юристов

Собственнику 1/2+1/12 доли в 2-х к.квартире отказано во вселении.

Он дарит свою 1/12 долю и теперь новый собственник хочет вселиться в квартиру. Имеет ли он на это право? Я проживаю в квартире со своими детьми, один из них несовершеннолетний и мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Мы занимаем одну комнату. Заранее благодарю.

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 4-х человек (отец, мать, 2 сыновей) в 1993 г. Имеются документы - заявление на приватизацию, договор передачи жилья, свидетельство о собственности, паспорт квартиры.

Сейчас все члены семьи согласны подарить квартиру одному из сыновей.

Подскажите, пожалуйста, как это проще всего сделать?

Можно ли это сделать без выделения долей?

Жена с моей матерью совместно приватизировали квартиру в 1992 году. Права собственности не регистрировали. В марте 2017 году моя мать умерла. Нотариус определил по 1/2 доли матери и жене. Я наследник не собственник, жена собственник не наследник. После оформления наследства получили 2 выписки из ЕГРН собственник 1/2 жена и 1/2 я. 2019 году продали с женой по 1/2 доли квартиру. Вопросы: с какого срока фактически жена является собственником доли-с момента приватизации или с момента получения выписки из ЕГРН. Какие налоговые вычеты нам положены?

У меня такой вопрос. У нас квартира в долевой собственности. Владелец второй доли передарил свою долю. Право пользования долями не выделено. Может ли суд установить право пользования долями без присутствия одного из собственников долей? Если меня никто не поставил в известность и на момент суда я нахоилась на работе в другом регионе. И физически не могла присутствовать на суде.

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

У меня такой вопрос. После принятия наследства 2 года назад, которое состоит из долевой собственности на квартиру (моя доля составляет 2/3, у остальных двух наследников по 1/6) не все наследники зарегистрировали свои доли в ростреестре. (только я зарегистрировала) Один из наследников умер в прошлом году. Другой наследник согласен на передачу своей доли мне. Подскажите пожалуйста возможна ли передача доли одного наследника другому без предварительной регистрации в ростреестре или, может иметь место, в данном случае, письменный отказ от своей доли одного наследника в пользу другого и перейдет ли другая доля умершего действующему наследнику автоматически или требуются дополнительные действия?

Возможна ли передача своей доли в наследуемой квартире на финальном этапе наследственного дела (наследники уже вступили в свои права на свои части, осталось получить свидетельства у нотариуса)? Один из наследников хочет свою долю передать другому наследнику.

У нас в ООО четыре участника, у меня 23%, у второго 23%, у третьего 46%, у четвертого 8%. Я хочу подарить свою долю 23% сыну.

1. Нужно ли мне согласие всех участников, если буду сделку регистрировать через нотариуса?

2. Могу ли я, если нужно согласие, уведомить всех учредителей о сделке без проведения собрания учредителей и в частном порядке от каждого в отдельности взять согласие?

3. Подозреваю что четвертый учредитель (8%) может не согласиться... это может повлиять на сделку?

Спасибо большое!

С уважением, Вера.

Квартира в совместной собственности с мужем (в равных долях). сейчас муж хочет подарить всю свою долю ребёнку. Как правильно отразить его желание в договоре дарения? Передаются в дар 1/2 доли в собственности? Не будет ли это расценино как передача в дар 50% от доли мужа?

Квартира находится в общей долевой собственности: мать дочь, сын. Все прописаны и проживают в этой квартире. Дочь совершеннолетняя, дарит свою долю матери. Необходимо ли заключать договор через нотариуса? И правомерно ли требование нотариуса в списке прочих документов предоставить справку об оплате коммунальных услуг? Каким законом регулируется список необходимых документов? Спасибо.

Есть квартира. Приватизирована на двоих человек в равных долях. Я хочу подарить свою долю близкому родственнику, а именно матери. Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Заранее спасибо за ответ!

Выкупается родственником доля дома в общей долевой собственности, при оформлении хочет оформить полностью дом не на себя, а на своего сына (третьего участника сделки).

Как оформить сделку сразу на сына собственника?

Сделка нотариальная, если дольщик-родственник выкупает остальную часть дома?

Квартира в собственности у двоих близких родственников по 1/2 доли. Один передает второму свою долю по договору дарения. Правильно ли я понимаю, что после передачи квартиру можно продать не дожидаясь 5 лет (без уплаты налога), т.ж. как и в случае с наследством?

У квартиры два собственника может один из них подарить или переписать на внучку свою долю и сможет ли второй собстенник при этом продать свою долю третьему лицу?

Дом и участок поделены на праве общего пользования (не выделены) на 3-х. включая меня самого.

1) Хочу подарить свою часть маме. Нужно ли согласие остальных дольщиков?

2) Возможно ли оформление через портал Госуслуги или МФЦ?

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.

Муж и жена. Квартира в совместной собственности по Росреестру с 2017 года.. Свою долю намерен передать супруге, что бы она была единственным собственником. После регистрации перехода собственности в Росреестре, сможет жена продать квартиру без уплаты налога на доход или придется ждать 3 года?

Необходимо оформить передачу прав собственности на долю в квартире от матери дочери, а также от сестры сестре. То есть по взаимной договоренности два собственника отказываются от прав собственности на квартиру в пользу третьего собственника. Как это можно оформить с минимальными затратами. Мне советуют договор дарения. Возможно есть другие варианты.

Купили квартиру в новостройке. В договоре указано что квартира принадлежит продавцу на праве собствености, про состояние квартиры ничего не указано, зато указано что договор одновременно является и актом передачи,

Есть пункт в договоре что покупатель принял квартиру со всей технической документацией.

Налоговая отказывает в вычете в части ремонта, утверждая что это покупка вторичного жилья.

Какие документы предоставить чтобы подтвердить свое право?

Дом принадлежит мне, маме, 2 братьям и деду на основании свидетельства о праве на наследство. По договорённости дом оформляем в собственность на маму. Можно ли передать свои части дома маме не оформляя право собственности на каждого члена семьи в отдельности?

Могу ли я передать свою долю в процессе приватизации муниципальной квартиры, где прописаны: я, мама, сестра, племянница матери с последующим дарением/завещанием мне с ёё стороны ей принадлежащей доли собственности. Ситуация в следующем. Прописан с рождения, затем выписка в связи с учёбой и последующей работой в другом городе в пределах края. Но в период работы жил без регистрации, т.к. предприятие не имело жилого фонда (период с 1986 по 1996 гг) С 2001 года вновь прописан на семейной/родительской жилплощади, но проживаю по другому адресу. Мать навещаю ежедневно, оплачиваю услуги ЖКХ и помогаю матери материально. Можно ли сразу по получении матерью, сестрой документов на собственность, чтобы мама (согласна) тут же оформила дарение/завещание (что лучше с точки зрения затрат финансвоых/временных по вступлению в наследство) на меня. Как всё лучше сделать практически-юридически? Спасибо.

У меня с бывшим мужем семейная ипотека, половину гасили мат. капиталом. Сейчас он хочет передать мне свою Долю. Может ли он сейчас передать, когда у нас ипотека, или только после погашения ипотеки и выделения доли детям?

Хочу подарить свою долю в квартире племяннице, нужно ли согласие супруга и остальных проживающих и будет ли это облагаться налогом?

Могут ли три собственника (сын, дочь, внучка) владеющие по 1/5 в квартире подарить четвертому собственнику (маме/бабушке) владеющей 2/5 свои доли по договору дарения без регистрации у нотариуса? Сколько договоров при этом составляется, один или три?

Может ли супруг, находясь в законном браке, но не проживая совместно в квартире, в течении последних 1,5 лет, передать кому либо... свою долю жилой собственности (квартиры) ?

Мой нынешний супруг взял ипотеку вместе со своей родной сестрой в долевой собственности, т.к ему якобы не давали ипотеку на одного. Все года он сам лично платит её. Можно ли сейчас переписать ипотеку полностью на него?

В квартире долевое участие собственников. Мать хочет переписать свою долю на дочь. Как лучше это сделать, через завещание или договор дарения? Или еще есть какой то вариант?

Есть квартира, я,родители и брат 4 собственника с 1997 г,хотим все подарить свои доли маме и где то через 2 года продать эту квартиру. Будет ли мама платить налог при продажи квартиры? Договор дарения нужно заверить у нотариуса или лучше сделать продажу? Как лучше что бы и нотариусу не платить и налог?

У нас с женой имеется квартира, находящаяся в ипотеке. Можно ли в этом случае передать право собственности? И какие методы передачи предусмотрены в таких случаях?

Квартира в долях на пятерых человек по 1/5 части у каждого, я, муж, совершеннолетняя дочь (21 год) и два несовершеннолетних ребенка. Раз дочь уже совершеннолетняя хочет свою долю переписать на меня или на мужа. Как правильно это сделать? Договором дарения или купли-продажи? Надо ли привлекать к этой сделки нотариуса? Заранее спасибо.

В однокомнатной квартире 3 дольщикам Может ли один из них подарить свою долю незнакомому человеку без согласия остальных? Может ли проживать в квартире чужой человек с подаренной долей без согласия остальных? Спасибо за внимание С уважением Галина.

Дарение доли возможно. Уступка долга возможна только с согласия кредитора. Да, бывший муж имеет право подарить вам свою долю, налог на доход придется платить, если жилое помещение в собственности менее 5 лет. Однако дарение не заключается под условием, в частности переход права собственности не гарантирует, что взысканивать долг будут не с него, а с вас. Так как Вы и БЫВШИЙ муж не близкие родственники, то Вам в любом случае придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подаренной Вам посторонним человеком доли. Муж может подарить свою долю своим детям, тогда налога не будет. А по долгам как Вы договоритесь. В нашей квартире четыре собственника. Я, двое детей и бывший муж.

На квартире есть долги по коммуналке, они оформлены на мужа.

Может ли он передать мне в дар свою долю, в счет того, что его долг перейдет на меня и нужно ли при этом платить налог 13%?

Как правильно оформить такую сделку?

У нас с бывшей супругой выплачена ипотека. Она готова передать свою долю через договор дарения. С обременения еще не снимали (но есть все подтверждающие от банка документы).

Возможно ли одновременное снятие квартиры с обременения с дарением другому лицу (мне)?

Хочется по возможности избежать цепочки Снятие с обременения->Получение на руки нового свидетельства о регистрации (без отметки об обременении)->Оформление договора дарения->Получение нового свидетельства.

Я хотела узнать, мы преобрели квартиру с использованием мат. кап. Нас 4 собственника, дети, муж и я. После сделки через какое время муж может подарить свою долю? И кому из челенов семьи он может ее подарить? И сколько эта услуга стоит?

В 1997 г. был брак в 1998 г 8 января родился ребёнок и прописан в квартиру родителей мужа. 26 декабря 1998 г умирает отец мужа и квартира переходит в долевые части на мать (мужа). сестру и ему. Квартира перешла в оплату матери так как не была выкуплена на момент смерти отца. В 2006 г. у нас был развод. Подала на аллименты. На 2007 накопился долг и бывший муж отказался от своей доли в пользу матери. Чтобы за долги не забрали. Мог ли он это сделать если ребёнок прописан в квартире,?

Мама и папа хотят подарить мне свои доли в квартире. У каждого из них 1/6 и у папы 2 земельных участка и дом. Нужно ли согласие других собственников в квартире (доли разделены). Старший брат и его 2 детей и насколько процедура происходит по срокам. Мама сейчас очень больна. Сколько объектов можно включить в договор дарения?

Комната в коммунально квартире досталась в наследство мне и сестре, сестра свою долю наследства хочет передать племяннице, моей дочери. Как это лучше сделать.

В ООО - 4 участника. Один из них передает долю в ДУ и предлагает передать имущества ООО также в управление. Имущество принадлежит ООО, между участниками не разделено, имеются долги ООО. Какое имущество в данном случае может быть передано в ДУ от одного участника?

Может папа свою часть доли на дом передать мне без кадастрового номера свидетельства? Он уехал к другой женщине в другой город выписался отсюда и живет с ней. Мама боится давать ему кадастровый номер.

Такой вопрос про мужа. Его родители мать, отец и он (их сын) приватизировали квартиру 2-х комнатную, на момент приватизации ему было всего 9 лет. Потом отец его умирает. А мать выходит второй раз замуж, мужа своего нового она просто прописывает в эту квартиру без права наследования как она говорит. Совместных детей с ним у нее нет, у него есть дети от предыдущего брака! Если он (мой муж) был несовершеннолетним, то почему он не включен в собственность? Я видела документ о праве собственности, там его умерший отец и мать! А у мужа там вообще есть доля?

Муж владеет в квартире-1 долей наравне со своим отцом (ответств. Квартиросъёмщик), братом и мной. Также муж является собственником квартиры-2 (муж, я и дочь в ней прописаны). Вопросы: каким образом муж может передать мне свою долю квартиры-1 и решит ли передача доли проблему вдруг возникшего долга по налогу "за вторичное жильё"?

Да От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!

Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?

Квартира приватизирована на шестерых в равных долях. Бабушка дарит свою долю внучке (она не является собственником в данной квартире). Нужно ли согласие остальных собственников. Сколько это стоит и с чего начать? Спасибо заранее)

У отца, матери и дочери есть по 1/3 доли собственности в трехкомнатной приватизированной квартире.

В 2007 год умирает отец. Наследников первой очереди кроме жены и дочери у него нет (родители давно умерли, других детей нет).

Возможно ли сейчас перевести право собственности на дочь и как это правильно сделать, если мать не против?

3 собственника и 2 дарителя.

Три доли - три собственника одной квартиры.

Если два собственника дарят третьему свои доли, можно ли обойтись простой письменной формой договора дарения или такой договор надо обязательно заверять у нотариуса?

Мой отец передал свою долю в договор пожизненной ренты без моего согласия. Моя доля мне досталась по наследству. Имел ли он на это право?

После смерти мужа досталась квартира по 1/2 доли на каждого, мне и его дочери от первого брака. Она была тогда несовершеннолетняя и потому мне посоветовали не отказываться от своей доли. Как проще мне сейчас передать ей мою долю? Могу ли сделать дарственную? И могу ли я это сделать через третье лицо, по натариальнно оформленной доверенности (я проживаю на юге, а квартира на севере) и нужно ли ее присутствие или от нее доверенность т.к. она проживает за границе?

Квартира имеет трех собственников (по 1\3 части) , есть долги по жкх. если одну часть квартиры подарить другому собственнику, перейдут ли старые долги новому собственнику или останутся у старого? Или это надо как-то отразить в договоре?

Есть доля у мамы и есть доля у меня в квартире, но мама свою долю хочет мне подарить, нужно ли платить деньги за это кроме госпошлины.

В квартире три собственника. Два из них дарят свои доли третьему. Можно ли обойтись одним договором - простой письменной формой и оформить сделку без нотариуса?