Передача доли в квартире - как это повлияет на долги по ЖКХ?
Квартира имеет трех собственников (по 1\3 части) , есть долги по жкх. если одну часть квартиры подарить другому собственнику, перейдут ли старые долги новому собственнику или останутся у старого? Или это надо как-то отразить в договоре?
Переходят долги по капремонту, остальные остаются на должнике:
Обязательство предыдущего собственника оплачивать расходы на капремонт переходит к новому собственнику вместе с правом собственности на квартиру. В том числе и не исполненная предыдущим собственником обязанность, то есть долг. Ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. Если пойти в суд и попытаться оспорить этот долг, суд встанет на сторону коммунальщиков.
Остальные долги останутся у предыдущего собственника ст.153 ЖК РФ п.2 пп.5
Спросить
Долги не переходят на нового собственника, следует разделить л/с. По капремонту можно оспорить через суд.
Спросить
Приватизированная квартира. Я являюсь собтвенником 1/4 части. Могу подарить мужу часть своей части квартиры? Нужно ли согласий остальных трех собственников этой квартиры? Спасибо.
Квартира имеет трёх собственников один из собственников дарит свою долю в квартире другому собственнику значит ли что долги по ЖКХ будет платить только этот собственник.
Здравствуйте!
Я собственник квартиры с судейской задолженностью по долгу ЖКХ. Могу ли я подарить эту квартиру с переходом долга к новому собственнику и полном снятии с меня долга, при полном согласии нового соственника?
Могу ли Я (даритель) подарить часть квартиры своему брату, который имеет часть собственности тоже в этой квартире, если присутствует долг за эту квартиру? И будет ли какой то налог? Какие документы на это нужны? И перейдет долг?
Есть приватизированная квартира. Собственников двое. Доли - не разделены.
Может ли один из собственников подарить кому-то часть своей части квартиры?
Есть квартира части не выделены! Я имею одну третью часть квартиры бабушка имеит оставшиеся 2\3 части. Она хочет подарить их мне что бы вся квартира была моя. Нужно выделять ее доли что бы подарить их мне?
При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?
Небольшая 1 к Квартира в собственности пенсионера. Он оформил и получает субсидию на ЖКХ. Часть квартиры (1/3) планируется подарить. Прописан в квартире останется только пенсионер. Сможет ли он пользоваться субсидией на ЖКХ? Если да, то в каком объеме? Нужно ли после дарения части квартиры переоформлять субсидию?
Договор дарения доли в квартире.
Право собственности зарегистрировано на одного собственника на целый объект недвижимости (квартиру). Может ли собственник по договору дарения подарить от целой квартиры 1/3 часть, а 2/3 оставить себе? Т.е. чтобы на квартиру стало два собственника на 1/3 новый собственик и на 2/3 прежний собственник. Какими ст. ГК это регламентировано. Нужно ли указывать в договоре сколько кв.метров составляют эти доли от целой квартиры? Спасибо.
Я являюсь собственником 1/2 части двух комнатной квартиры, вторая часть принадлежит другому собственнику., квартиру покупает третий человек, на каждую часть составляется свой договор купли-продажи. Собственник второй части квартиры покупает у покупателя наших частей его однокомнатную квартиру. Разница стоимости квартир 3 - 2 = 1 млн руб. За свою часть я должен получить 1,5 млн, а второй собственник отдать покупателю нашей квартиры 2 - 1,5 = 0,5 млн руб. Риэлтор предлагает арендовать две ячейки и в одну заложить 1 млн для меня от покупателя, а во вторую 0,5 млн от собственника второй части квартиры и якобы я должен получить эти деньги после оформления ими документов. Но ведь я не имею к их сделке никакого отношения! Законным ли будет такой порядок расчетов?
