Подходит под ипотеку / Кредит - 643 советов адвокатов и юристов

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

Обратились к риэлтору хотим купить квартиру, она предложила услуги по одобрению ипотеки. Ипотеку одобрили, но квартира из-за которой мы согласились на оформление не подходит к условиям. Перекрытия деревянные, риэлтор предлагает сделать справку что перекрытия смешанные. Что делать, в документах то всё равно банк найдёт различие?

Какие имеются ограничения в продаже под ипотеку у собственников частных владений, в собственности которых имеется лишь 1/2 часть дома?

Если у человека 80% доли в квартире 54 м 2, 1/3 доли в ж/п 14 м 2 (приобретено на маткап) и садовый участок 600 м 2, подходит ли он под процедуру банкротства? И если нет, то что из имущества может быть изъято?

Дом на два хозяина, по документам одна из частей зарегистрирована как квартира с земельным участком. Хотим взять в ипотеку, но банк отказал. Можно ли переоформить на другой вид недвижимости, чтобы он подешел банку для залога.

Могу ли я претиндовать на Уменьшение ипотеки при рождении ребенка. Нам с мужем нет 35 лет, мы не чвляеся участнмками программы молодая семья. Кредит взят в банке ДельтаКредит.

12 мая 2022 г. в рамках антикризисных мероприятий наше государство приняло решение о поддержании IT-специалистов в сфере улучшения жилищных условий и получения долгожданных метров. Кто подходит под эту программу? 1. Гражданин, работающий в IT-компании. 2. Возраст от 22 до 44 лет включительно.

Здравствуйте! На данный момент выплачивают епотечный кредит (седьмой год), были и досрочные погашения (небольшими суммами), но в данный момент являюсь безработным, имеются просрочки. Также имею двоих детей совершеннолетних, один ребёнок на очном обучении (на платной основе). Подходу ли я под новый закон 2017 года, под рефенонсирование или снижение процентной ставки?

В декабре 2013 взяли ипотеку. Родился первый ребенок 2014, а в 2017 второй. Погасили часть матер капиталом. Метраж 59.9. Собственники я и муж. Прописаны я и двое детей и моя мама. Муж прописан в деревне в доме частном который непригоден для жилья. Я и мама до взятия ипотеки были прописаны на 12 метрах. (что то читала что за 5 лет нужен документ о прописке) Живем в Самаре. Совсем запуталась (читаю что по самаре положено 18 метров. А чтоб признали нуждающими нужно чтоб не больше 12 метров на человека. Это так? Говорят чтоб вступить в программу молодая семья нужно чтоб признали нуждающимися-а раз у нас есть квартира кот эдинственная и та в ипотепке это неважно. Это так? Можем ли мы подойти под какую либо программу? Финансовое положение меньше прожиточного минимума.

У меня контракт подписан с 2009 года, могу ли я получить жилье отказавшись от военной ипотеки так как у меня в семье из 6 человек 2 являются инвалидами.

Мне 33 года, мужу 42 года. Есть 1 км-квартира, взятая в ипотеку в 2008 году и 2 детей (второй родился в 2013 г.) Материнский капитал уже использован. Полагаются ли нам ещё какие субсидии? Заранее благодарна за ответ.

Взяли с мужем ипотеку в 2013 году на 10 лет, зарплата была хорошая, в прошлом году зарплата упала, оформили реструктуризацию, в июле этого года она закончилась, сумма платежей увеличилась, что мы можем сделать? Слышали про помощь от государства. У нас двое несовершеннолетних детей.

У мужа нет постоянной регистрации и в поиске работы, у меня есть в Белгородской области, я в декрете официальнотрудоустроена, один ребёнок маленький полтора месяца, все граждане РФ, проживаем в СПб, планируем брать квартиру от застройщика, сбербанк, мы с мужем покабудем созаемщиками, заёмщик свекровь официально трудоустроена. Хотим воспользоваться возможностью получения субсидий на погашение части ипотеки, есть мат. кап., каким образом мы можем получить субсидии, до или после подписания договора с банком? Есть ли законный способ добиться низкой процентной ставки в нашем случае?

Если было заявление в банк - могут и отказать, и не ответить на запрос. Если заявление направлено в госструктуры - оно рассматривается не больше месяца и ответ должен быть официальный, в силу закона 59 фз об обращениях граждан. Могут Юлия, добрый день, уточните пожалуйста) у вас есть земельный участок 7,4 сотки, данный участок вам не подходит под проект вашего дома и вы хотите получить новый участок от государства? Соглашусь с коллегой.

С уважением. Скажите пожалуйста подала заявление на получение земельного участка. Обратного ответа ещё не получили. Хотим взять дом в ипотеку но квадратура дома для 5 человек маленькая и участок 7.4 сотки. Могут ли отказать в получении участка.

Один из созаемщиков получил выгоду в виде освобождения от уплаты процентов из-за закрытия ипотечного кредита страховой выплатой по смерти главного созаемщика, которая погасила и долг по ипотеке созаемщика, хотя правилом установлено, что созаемщик сам должен погасить свою часть ипотеки. Как называется этот доход? И является ли это выгодой?

Перед взятием ипотеки кредитную историю обязательно проверяют..

При таком раскладе ипотеку вряд ли дадут, т.к. цель банка заработать проценты, а при том что вы собираетесь ипотеку сразу погасить вы им такой возможности не дадите.

Лучше взять ипотеку на какой то срок, а затем просто закрыть досрочно.

Обговорите с сотрудником банка разные варианты. Да,проверяю и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Здравствуйте. Обязательно будут. Нужно смотреть на то, какая кредитная история у Вас, есть ли созаемщики, дополнительные доходы и так далее. А также кредитную политику каждого банка. Могу ли я взять ипотеку, часть материнской субсидии 450000 и часть наличными, сразу закрыть ипотеку! Будут ли проверять кредитную историю?

Мужу осталось по контракту служить 3 года (общий стаж службы 15 лет) по предельному возрасту 50 лет. 3 месяца назад присвоили звание прапорщик и теперь в части заставляют подписать договор на военную ипотеку, не учитывая что служить осталось маленький срок. Грозятся подготовить комиссионно документ который позволит без согласия мужа подписать его на военную ипотеку. Ссылаются на какой-то приказ Министерства обороны что все прапорщики и офицеры обязаны получать жилье по военной ипотеке. Правы ли они?

Добрый день

Можете, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Однозначного ответа в данном случае на ваш вопрос не может быть Здесь все зависит от позиции банка, в котором вы хотите взять ипотеку Можете, это банк решает.

И,если есть ИП, то не может быть хорошей ки Я бы хотела спросить, могу ли я взять ипотеку есть, у меня есть. Хорошая кредитная история, но есть аресты на счета по исполнительному производству.

Мы с женой живем около 5 лет вместе, но брак не зарегистрирован. У нас 2 детей. Жена взяла ипотеку на приобретение квартиры для детей. Но я являюсь в банке созаемщиком. Может ли пенсионный фонд отказать в погашении ипотеки материнским капиталом?

Гражданин РФ. Постоянной регистрации на территории Рф нет, так как зарегестрирован на территории Приднестровья. Какие шансы получить ипотеку под залог приобретаемого жилья и с первоночальным взносом более 50%. Спасибо.

Если у меня имеется ипотека, по ней регулярно произвожу платежи, нет просрочек, я не подхожу под процедуру банкротства? Или при банкротстве квартиру тоже заберут?

Мы оказались в трудной финансовой ситуации, я в декретном отпуске, муж потерял работу. Можем рассчитывать помощь государства в погашении ипотеки?

Меня зовут Анна и я сейчас в роддоме с третьим ребёнком. После роддома пойду получать статус многодетная малоимущая. С мужем состоит в разводе. Год назад взяла в иппотеку квартиру за 3150000 рублей. 1000000 был взнос, 450000 мат капитал. Осталось платить 9 лет 1500000 основной долг. Могу я рассчитывать на помощь государства?

На данный момент я ИП (гостиница), хотел обратиться в свой банк (Банк Санут-Петербург) за кредитными каникулами, льготным периодом на 6 месяцев, как особо пострадавшая отрасль. Но ипотеку я оформлял до оформления ИП, когда работал в компании как физ. лицо, банк отказывает, ссылаясь на то что вы брали как физ. лицо, а сейчас юр. лицо и то что вы сейчас работаете в этой сфере ни чего не значит и 7 статья 106 ФЗ для вас не подходит. Подскажите прав ли банк и что можно предпринять для получения кредитных каникул. (Каникулы как физ. лицу не подходят, у меня ипотека 3300 тыс. руб.

Спасибо.

Мы молодая семья, прописаны в Рассказово, снимаем квартиру и работаем в Тамбове. Год назад подали документы в Администрацию г. Рассказова по программе "Доступное жилье". Сейчас мы в 36 в общей очереди. Почему мы не имеем права оформить ипотеку или вступить в программу Долевого участия прямо сейчас, а по подходу очереди, расплатиться за оставшуюся сумму. Спасибо.

Я в браке. Имею в собственности 1/3 дома (21 м 2) своих родителей. Жена собственности не имеет. Проживаем в г.Новосибирске.

Хотим получить учительскую ипотеку.

Прописаны у родителей, которые живут в Новосибирской области в разных районах. Являемся ли мы членами семьи (родителей) собственника жилья? Или рассматривается наша семья (муж, жена) и наша собственность 1\3 дома? Есть ли у нас основания быть признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно 51 ст. ЖК РФ.? Норма жилья в НСО вроде 12 м 2, получается мы подходим? Или нам нужно доказывать, что мы не члены семьи собственников

(родителей)?

Я военнослужащий. В июле 2017 года будет 20 лет выслуги. Получу ли я квартиру, если жена то же военнослужащая и воспользовалась в 2015 году военной ипотекой-приобрела квартиру. Заранее спасибо.

Лишат ли меня квартиры, полученной по социальной ипотеке (срок ипотеки-10 лет, истекает в 2023 году), если я приобрету в собственность иное жилье на средства, полученные от бывшего мужа?

Как уменьшить платеж по ипотеке или списать хотябы часть долга?

Здравствуйте. Подскажите есть ли выход. Взял ипотеку будучи здоровым и работающим человеком. Произошел несчастный случай и я стал инвалидом 3 работающей группы. Но на прежнем месте работать уже не могу, да и предприятие обанкротилось. Платить ипотеку практически нечем. Есть ли какие то программы или условия чтобы облегчить мне как то выплату кредита.

Квартира приобретена в ипотеку 36 кв м собственики я и супруга сейчас у нас трое детей двое наших один приемный жена беремена двойней можем мы подать на расширение? Ипотека не погашена

Я замужем, хотим развестись.

У меня на руках ребенок инвалид, получаю пособия по уходу за ребенком с особенностями 4 степени.

Смогу ли я оформить на себя ипотеку на небольшую студию, после развода? Мы снимаем квартиру, своего жилья нет и постоянной регистрации.

Отец будет платить аллименты.

Скажите пожалуйста живём в городе Ростове на дону, имеется ипотека, родился второй ребёнок имеем мы какую либо помощь по ипотеке при рождении ребёнка, если муж официально не работает, спасибо.

Могу ли я продать квартиру в ипотеку полученную в наследство? Нас три наследника, но они делают документы о купле-продажи на мое имя, что бы я стала единственным хозяином.

Такой вопрос, сейчас нахожусь в декретном отпуске, числюсь учителем в г. Химки, а прописана и живу в г. Москве. В Химках жили какое-то время и работали. Возможно ли быть прописанной в Москве, а программу по жилью - ипотеку взять по месту работы в Подмосковье, находясь в декретном? Заранее благодарю!

Да-да,чтобы собрать все справки, надо хорошо потратиться! Ипотеку брали почти пять лет назад, все платили, вышла в декрет с третьим ребенком и муж остался без работы на 3 месяца, вот и пошли долги по ипотеке, банк увеличил срок ипотеки, повысил ежемесячный платеж! Как быть? Куда писать? Теперь мы многодетная семья, льготы у нас: питание в школе бесплатно, часть денег возвращается за электроэнергию, компенсация за садик, больше ничего, земли не положено (у нас дом с землёй в ипотеке) типа у нас есть...

Брат с женой в 2008 году приобрели квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на брата, большую часть долга брат уже оплатил на сегодняшний день. Учитывая то, что он платил большими суммами, сделали перерасчет ипотеки, осталось платить около года. На данный момент брат собирается разводиться с женой. Что делать, чтобы отсудить у нее денежную компенсацию за свою долю? Нужно подавать иск об определении долей в квартире? Несовершеннолетних детей у них нет. Как производится раздел имущества, находящегося в ипотеке? Рыночная стоимость квартиры на сегодняшний день составляет 15 миллионов рублей, сумма неоплаченного долга составляет около 1 миллиона рублей на сегодняшний день.

У нас интересная ситуация, подали документы в банк на оформление ипотеки, банк одобряет заявку, но с одним условием, чтоб ни где не фигурировал муж. Отклонили брачный контракт. Остается один вариант-развод. Мы решили пойти на этот шаг.

Вопрос:1.в какие сроки нас могут развести (для нашей ситуации, чем быстрее тем лучше);2. какую причину указать в заявлении. 3. нужно ли это говорить судье? (что разводимся для оформления ипотеки).

Заранее спасибо. Юлия.

Почему в хмао отказывают в принятии заявления на получение государственной субсидии молодым семьям на погашение ипотеки ссылаясь на необходимость 15 летнего проживания в Округе. Законно ли данное требование.

Добрый день

Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Зависит от конкретного банка. Если погасите долг, то вероятность оформления ипотечного кредита увеличится в несколько раз. В нашей кВ собственник мама, в доле я мама, брат, его дочь (15 лет) и моя дочь (11 лет) брат настаивает на продаже кВ, у меня нет своего жилья, живу с мамой. Испорчена кредитная история, есть один непогашенный долг, как мне быть? Одобрят ли мне ипотеку, если долг загошу? Чтобы с продажи этой кВ я внесла перв взнос?

Есть квартира в ипотеке где и живем. Если появится ребенок, и если случится так что потеряем квартиру из за задолженности по решению суда. То где будем жить с ребенком, где будет прописка, будет ли помощь от государства?

Отец умер. Осталась квартира в ипотеки. В справке о смерти написано «повторный инфаркт» является ли это страховой случай?! Покроет ли долг страховка.

Родственница оформила дом в ипотеку на 13 млн 2013 году в сбербанке больше пяти лет платила исправно потом не смогла платить и сделала банкротство сейчас она банкрот дом выставляют на продажу. Я прописана в доме с двумя детьми 7 лет и 16 лет у меня своего жилья нет я очень сильно... смогут меня с детьми выгнать и снять с прописки?

У меня ипотека новостройка в Сбербанке с 2018 г. под 9,4% многодетная семья младшему 3 года. Я могу рассчитывать на льготную или на рефинансирование ставки?

Могу ли я взять еще одну квартиру по программе молодая семья имея квартиру по военной ипотеке в г. Краснодаре при этом сам прохожу службу в г. Хабаровске и нуждаюсь в улучшении жилищных условий.

У меня долги по займам и кредитам, но при этом имеется ипотека я её оплачиваю постоянно, что мне нужно сделать и можно сделать оплачивать нечем т.к зарплата минимальная.