Покупка дома с несовершеннолетним ребенком в семье - решение о сделке с учетом опеки.

• г. Йошкар-Ола

Мама хочет купить дом, но там есть несовершеннолетний ребенок. Хозяйка которая продает дом у нее есть несовершеннолетняя сестра ей 11 лет. Она же опекун ее. Соглашаться на сделку? В доме никто не прописан он получен в наследство.

Ответы на вопрос (4):

Если ребенок не является собственником доли, не является наследником, то можно соглашаться. Следует изучить свидетельство о праве на наследство и материалы наследственного дела.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Необходимо понимать, является ли несовершеннолетний ребенок собственником доли имущества (как было оформлено вступление в наследство) или нет.

Из представленной Вами информации установить это обстоятельство не представляется возможным.

Спросить
Пожаловаться

Если ребенок не является собственником доли, не является наследником, то можно соглашаться.

Спросить
Пожаловаться

Нужно сначала проверить все документы

Риски покупателя:

- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;

- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;

- банкротство продавца, наличие у него долгов;

- оспаривание сделки наследниками;

- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;

- наличие перепланировки.

- заниженная цена по предыдущим сделкам;

- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки; супруг.

- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.

- оспаривание завещания;

- согласие сособственников долей, комнат в коммуналке уведомление или отказы.

- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).

- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)

- смотреть родство по наследству.

- наличие задолженности по жку и капремонту.

Спросить
Пожаловаться

Дадут ли органы опеки разрешение на продажу дома несовершеннолетним детям, если есть договор на аренду квартиры с последующем выкупом и дети уже прописаны в этой квартире?

Могу ли я получить 13% от покупки дома, покупка за материнский капитал, я делала через банк, банку 53000, сам дом купила за 450.000.

Можно ли вернуть 13% с покупки дома за мат. капитал?

Подали документы в Росрегистр для оформления сделки (покупка дома). Хозяйка дома выписала нам доверенность и уехала жить на Украину. Росрегистр приостановил сделку по причине того что в договоре купле продажи фамилия собственника Абдурахманова, а в доверенности и паспорте (ксерокопия заверена) Абдурахмонова! Взяли справку о том что дом действительно принадлежит Абдурахмоновой (на основе выписки из пост хозяйственной книги) но Регистр вновь приостановил по той же причине! Как быть в этом случае? Как завершить сделку?

Я бы хотела уточнить, какова стоимость услуг нотариуса, у которого мы хотим произвести сделку, покупка дома за маткапитал?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим приобрести дом с участком и баней. Продаем свою квартиру, где 2 детей наделены долями. Разрешит ли опека покупку, если санузел не в доме а в бане.

Вопрос о материнском капитале... Кто из участников сделки (покупка дома) несёт ответственность за мошенничество с материнским капиталом. Мать отец продавец и кто какую?

Я продаю квартиру, где есть доли несовершеннолетних детей и хочу купить дом в другом городе. Какие документы мне нужны по приобретаемую жилью, чтобы получить разрешение от опеки.?

Скажите пожалуйста. У нас такая ситуация. В квартире прописаны и входят в долю 4 собственника, одна из которых принадлежит ребенку несовершеннолетнему. Наш дом под снос и мы решили взять за квартиру денежными средствами. Сейчас мы хотим купит квартиру. Подобрали нужный вариант. Вопрос нужно ли разрешение органов опеки на покупку квартиры, если нас с администрации еще не выселяют и по сути ребенок прописан в бывшей квартире (мы еще живем в ней). и доля еще фактически на нем? заранее спасибо.

Хочет переехать в маленький городок из большого. Продать квартиру и купить дом на земле большей площадью, детей доля не уменьшается но опека дала отказ. Что делать?

Продаем дом, где один из собственников-ребенок. Возможно ли разрешение опеки на покупку дома без газа? То есть газ подведен к дому, но не подключен.

Одобрит ли опека такую сделку?

Продаем квартиру 29 квм за 1,300 млн с ремонтом, у ребёнка 1/2 доля в квартире, у нас с мужем совместная собственность.

Можем ли мы купить дом например за 1 млн, квадратов 50 и выделить ребёнку в нем долю, а оставшиеся деньги использовать на оформление документов по сделке и ремонт дома?

Обратились к риэлтарам, на покупку дома, оформила кридит на покупку дома в размере мат. капитала, получила деньги в банке и тут же их забрал риэлтор, сказав что деньги отдаст когда придет капитал, дом уже на нас, прошло 2 месяца а деньги так и не можем забрать, что делать куда обращаться подскажите пожалуйста.

Продаю квартиру в СПБ 45 кв с долями 2 детей (у каждого 1/32). Хочу купить дом в СНТ (земли сельхоз) в 15 км от города в поселке с развитой инфраструктурой. Дом переведен в статус жилого. Имеет все коммуникации. Площадь 210 кв м.

Разрешит ли опека такую покупку с учетом статуса земли?

Планирую приобретение жилого дома с пропиской в СНТ, даст ли опека разрешение на продажу квартиры с этой целью если собственники несовершеннолетние дети?

Хочу купить дом, но в доме 1/2 часть принадлежит 15 летнему мальчику (он там не прописан). Продают получается одну часть (продавец обращался в суд и теперь он может продать свою часть). Если купить половину дома, что может потребовать второй собственник по достижению 18 лет? Второй собственник жить в доме на собирается и продавать родители не продают (предлагали выкупить 2 часть). Возможно между родственниками конфликт. Стоит ли совершать покупку?

Хотим продать квартиру и купить дом в Снт, есть двое не совершеннолетних детей, дом площадью в 2 раза больше, все коммуникации, рядом школа, вся инфраструктура, РАНО одобрит ли такую сделку.

Такая ситуация. Купить дом в ипотеку. Но первоначальный взнос заплатить потом, когда продадим квартиру с детскими долями. Продавцы наши знакомые, поэтому готовы подождать с этими деньгами. В банке сказали, что можно написать заявление на выделение долей в ипотечном доме.

Даст ли разрешение опека на продажу квартиры? В доме выделить доли хотим больше по размеру чем в квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение