Покупка комнаты действия / Недвижимость - 1051 советов адвокатов и юристов

Моя подруга купила комнату под мат. капитал спецально дождавшись 3 хлетия ребенка, она сказала что я потеряю 75000 руб, если обналичу капитал не дождавшись зхлетия даже на покупку жилья.

У меня намерена купить комнату в общежитии женьщина под маткапитал с доплатой 60 тр. Подписали предварит договор с задатком в 30 тр.,однако я сама выясняю, что у покупательницы есть Исполнит. Пр-во на сайте ФССП, по имущественному взысканию. ИП от 06.2019, приостановлено или закрыто 09.2019 по статья 46 часть 4 ч 1 из-за отсутсвия имущества и ср-в к взысканию. Означает ли это, что купив комнату у меня, на нее могут наложить взыскание и признать сделку недействительной? Какие мои риски? Ольга.

Наследник предлагает купить комнату в коммунальной квартире, у которой есть обременение наследодателя по решению суда от 1983 года. Это обременение наследник считает утратившим силу из-за давности (исковой). Как быть? Не перейдет ли это обременение на меня - покупателя? Заранее благодарен. Владимир.

1) Одобрит ли пенс. Фод, если многодетная семья купит за мат. капитал комнату 15 кв. м в частном доме? В пенсионном говорит что если трое детей то возможно не одобрит

2) как отделить и купить отдельно комнату в частном доме? Порядок действий, если зеленка на целый дом и обязательно ли купить часть земельного участка тоже на котором находится дом?

Я и двое моих детей стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Своего жилья не имеем, прописаны в комнате общежития площадью 18 кв.м. собственником комнаты является бабушка. Если я куплю за материнский капитал комнату 11 кв. м. это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.

Мой знакомый (21 год) в марте 2015 приобрел комнату в 3 х комн. Коммунальной квартире, при регистрации в юстиции обнаружилось отсутствие согласия одного из соседей. Получается так-одна комната принадлежит бабушке (она, дала согласие), другая соседка-владелица живет с взрослым сыном в долях, согласие дала, а сын-нет. В юстиции запросили согласие этого соседа, он не дает. Тот человек, у которого мой знакомый купил комнату вообще куда-то подевался, на звонки не отвечает, денег не забрать. В юстиции регистрацию комнаты отложили на месяц, потом на три месяца до августа, потом сказали признают сделку не действительной, или что-то в этом роде. Что делать, у пацана получается ни денег, ни комнаты, он сирота-родителей и родственников нет. Я хочу ему помочь, но не знаю как, помогите!

Вопрос заключается в следующим! У нас коммунальная квартира соседка купила комнату, теперь у нее в собственности три комнаты, а у меня одна муниципальная. Теперь она ссылается на то, что она купила не только комнату но и места общего пользования кухня, коридор, и будет занимать все те места которые были до этого в пользовании того у кого они купили. Их прописано трое на три комнаты, нас тоже трое в одной комнате. Как в таком случае делятся места общего пользования?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что нужен официальный отказ соседей от покупки - знаю, но хотелось бы узнать: а как долго действует такой отказ? Если я оформлю его завтра, а покупатель найдётся только через полгода или год, потребуется ли получать отказ соседей заново? Какими документами устанавливается срок действия отказа, если такой срок вообще есть?

Оформляем документы на покупку комнаты, по доверенности, но на момент сделки, срок доверенности истекает, будет ли сделка считаться действительной?

Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).

У меня выкупает дольщица за мат кап мою долю (мы-чужие) я нашла жилье где комнату по доверенности будут продавать мне

можно ли одновременно совершить 2 действия у нотариуса выкуп за матк ап у меня и куплю мною комнаты? Кто платит?

Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату дешевле. Ем предлагали мне. Возможно ли и в какой срок отменить сделку и на каком основании.

Такая ситуация: на покупку комнаты в коммунальной квартире претендуют собственники трех других комнат. Как разрешается этот спор? Может ли суд принудить собственника продаваемой комнаты продать её не тому сособственнику, которому он он хочет. А другому?

Сосед устно просит меня сходит с ним к нотариусу, ятобы написать отказ от права преимущественной покупки продаваемоц им комнаты в общежитии, в блоке на 4 комнаты. Должен ли он изложить просььу письменно, или дрстаточно просто сходить с ним к нотариусу?

Мой отец собирается продать свою комнату в 4 к.ком. квартире. Нужно какую-либо справку из администрации района по поводу муниципальной комнаты, которая не приватизирована? В двух др.комнатах один собственник и от него получен отказ, точнее, нотариус заверил, что посланное им письмо с предложением моего отца о покупке его комнаты не было получено соседкой-собственницей и вернулось обратно к нотариусу. Я верно понимаю, что это юридически расценивается как отказ от покупки?

Нотариус требует нотариальное согласие на покупку мной комнаты в коммунальной квартире. Иначе, он не хочет оформлять сделку. Законно ли это?

Мы живем в коммунальной квартире, занимаем 2 комнаты, соседи продают свою комнату, мы собрались купить. Договорились о цене, дали задаток, но сделка затягивается, они ждут решения банка по ипотеке или еще что-то.Моя дочь взяла в банке кредит на покупку комнаты, теперь мы теряем деньги на процентах (мы думали какое-то время комнату сдавать, что бы легче было платить кредит). Что с моей стороны можно сделать? До каких пор ждать? Я знаю что если я подам в суд то задаток они вернут мне вдвойне (сделка не произошла по их вене), а проценты? Комнату покупаю я,а кредит взяла дочь (у меня предпенсионный возраст, мне бы не дали), Задаток я дала в начале ноября, а сейчас конец декабря. Спасибо. Как ускорить сделку или отказаться от неё без ущерба?

Купили комнату, но прочитав договор купли-продажи с предыдущим собственником, увидели, что там:

"Указанные письма с заявлением, отправленные на имя ФИО 1, ФИО 2, были возвращены из почтового отделения Почты России в нотариальную контору нотариуса ФИО 3 дата в связи с истечением срока хранения."

Но ФИО 1 находился в момент заключения предыдущего ДКП и сейчас находится в местах лишения свободы, а это значит, что он физически не мог получить письма с уведомлениями из отделения почты и извещение из почтового ящика? Еще комната продавалась в ДКП по заниженной в два раза стоимости.

ФИО 1 выйдя из колонии сможет воспользоваться своим правом и выкупить эту комнату в связи с недолжным уведомлением по заниженной стоимости, тем самым лишив нас недвижимости (не единственной) ? Или беспокоится не стоит?

Заранее спасибо!

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Отказ от преимущественного права покупки от соседки получен в 2012 году. Имеет ли он срок действия. . (5 лет прошло с момента получения)

Мы с женой остро нуждаемся в жилье в Самаре. Снимать комнату дорого, но денег мат. капитала достаточно, чтобы купить свою комнату. Вопрос, можно ли потратить материнский капитал на покупку комнаты сразу, не дожидаясь 3 лет? Если да, то как это сделать, какие бумаги собрать, куда обратиться и сколько ждать?

У меня в собственности никакого жилья нет. Жена как сирота получила квартиру в отдалённой от Самары деревне (мы бы и там жили, если бы там была хоть какая-нибудь работа, но увы). Но в собственности её у неё нет - что-то вроде соц. найма или типо того.

Заранее спасибо!

Я продаю комнату в коммунальной квартире и для продажи мне нужны нотариально заверенные отказы соседей-собственников, что в первую очередь они отказываются от покупки моей комнаты. Одна соседка оформила свою комнату на дочь, дочери 17 лет. Мой вопрос: с кем мне идти к нотариусу - с дочерью или ее матерью?

Нужна консультация!

Мужа мать хочет взять в ипотеку для нас квартиру, мы за материнский капитал покупали комнату в общежитии. Подскажите если она пропишем нас и разделит доли сможем ли мы продать комнату и погасить часть ипотеки?

Продаем комнату в общежитии. Ходили к нотариусу, сказал составляйте письма собственникам о преимущественном праве покупке и уведомляйте. Адвокат составил письма и мы отправили с уведомлением заказное письмо. Теперь нотариус вообще говорит, что только телеграммой можно. Но ведь это не реально! Во-первых нам 17 писем пришлось отправить, а во-вторых, в телеграмму этот текст не уберется! Так ли это? Только телеграммой уведомлять?

Могу ли я приобрести комнату в общежитии за мат. капитал, если у меня у приставов ип в сумме 100000 рублей? Не откажут ли мне в гос реестре в покупке?

У меня такой вопрос. В регпалате стоит запрет на куплю-продажу. Но судебный пристав сказали что не накладывали арест. Могу ли я сделать доверенность на дочь. Хотела купить комнату на мат. капитал.

Уважаемые юристы, вопрос такой:

Хотим приобретать комнату, вторичка.

Во второй комнате собственниками являются мужчина и его несовершеннолетний ребенок.

Какие наши действия? Достаточно ли нотариального отказа или необходимо привлекать органы опеки?

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток 10000. Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает. Что делать?

Скажите мне обязательно включать в долю совершеннолетнюю дочь припокупке комнаты за материнский капитал?

Хочу купить комнату на материнский капитал в другом городе сама ехать туда не могу как правильно провести сделку без моего участия или обязательно мое присутствие там.

Купили комнату с долгом в управдоме хотели сделать новый лицевой счет сказали нет щет остается тот же только будет на вас что делать.

Мы - ответчики по делу о покупке комнаты. Представитель истца 2 раза не явилась, вынесли определение, мне сказали, что дело закрыли. Через полгода вызвали в суд телеграммой, оказывается все восстановили, уже прошло 2 заседания, мы вроде как оповещены (письма направляются по адресу, указанному истцами), у нас все было сделано по закону, но наши возражения не читают и не слышат, а истцы как-то все продвигают. Куда можно жаловаться?

Мы покупаем комнату за материнский капитал. Данная комната была приобретена продавцом тоже по материнском капиталу, договор задатка мы заключили. Какие дальше шаги?

Покупали комнату на мат капитал когда были в браке, есть обязательство у нотариуса на выделение долей. Ребёнку доля выделена, а бывшему мужу нет. С тех пор прошло уже 4 года, пока были в браке, муж, ссылаясь на занятость не написал отказ от доли в пользу ребёнка, а после развода захотел её получить, но участия в воспитании ребёнка не принимает уже 2 года, алименты платит. Могу ли я лишить его родительских прав и нужно ли будет после этого ему выделять долю в этой комнате?

ДГИ г.Москвы одобрил покупку 2 ком. в 3-комнатной коммунальной квартире по льготной цене. Одна комната находится у нас в собственности. Выдали договора купли-продажи и квитанцию на оплату. Срок оплаты-30 раб. дней. Обратились вСбербанк за ипотекой. Банк не отказал, но долго проверяет документы, и есть опасение, что за 30 раб. дней деньги банк не переведет, а там Новогодние праздники. Может ли ДГИ пойти на встречу, или после не поступления денег на счет в течении 30 раб. дней сделка не состаится?

Хочу купить комнату за материнский капитал, зарегистрировала прав егрн, но автоматом наложили запрещение по постановлению судебного пристава. Запрещение снять не смогла. Откажет мне ПФ в этой сделке?

Помогите разобраться с вопросом я хочу приобрести комнату в трехкомнатной кв. Собственик получил эту комнату от своей сестры по договору дарения в 2005 ноду какие риски при этой сделки могут возникнуть и что нужно делать.

Здравствуйте. Я купил комнату под маткапитал за 350 тыс. р.остаток с капитала продавец обещал вернуть. Так и сконцами расписку я с него небрал Как быть в такой ситуации?

Приобретаю комнату в "общаге". Документы готовы к сделке. Но! У продавца долг по кварплате 18000. Риэлтор предложил выйти на сделку и прописать в договоре, что продавец обязуется в течении 10 дней выписаться. Правомерны ли действия риэлтора. Или стоять на своём и ждать когда погасят долг и выпишутся?

Я хотела бы получить ответ на вопрос Дело в том что я купила комнату защет средств материнского капитала заключила договор купли продажи с продавцом 5 февраля этого года но так как деньги на момент заключения договора еще не поступили продавцу на счет на комнату в договоре купли продажи было прописано обременение

продавец недавно получил деньги но пока еще не все я ему остаюсь должна 103960 рублей комнату все это время он сдавал и деньги за аренду брал себе прав ли он.

При продаже квартиры мама доверила деньги риэлтору и сказала пусть эти деньги будут у вас что бы под искала сразу комнату на эти деньги сумма 680000 тыс. руб. Теперь эти деньги она не отдает и комнату не купила, написала расписку что до конца года отдаст. Мы обратились в полицию, заявление приняли и сказали что уголовное дело заводить не будут так как это не мошенничество. Помогите куда можно обратиться что бы забрать у нее деньги, а то теперь она нас оставила без жилья и с грудным ребенком пойти даже не куда. Какие органы могут ей заняться серьезно?

Законно ли в отказе на право получения жилья в Новосибирске сироте (постоянное место проживание после учёбы), мотивируя, что на её имя опекуном было куплена комната 11 м 2 для прописки в г Усть_илимске. Через 10 лет Обучаясь и проживая В Новосибирске, девочка продала комнату, за 100 тыс., в 2010 году. В данное время_проживает и работает в Новосибирске.

В 2013 г. администрация города на основании решения суда должна была предоставить комнату, а купила ее за деньги по ФЗ № 94 о закупках, причем по завышенной цене (как в представлении установила прокуратура). Нарушено ли наше право закупом жилья, считать ли его неправомерным - не из жилищного фонда, а за деньги? Не хотим брать комнату.

Мой ребенок несовершеннолетний прописан и имеет долю в квартире своего отца. С отцом ребенка мы в разводе и ребенок проживает со мной. Отец хочет продать свою квартиру и долю ребенка положить на счет ребенка. У ребенка имеется еще недвижимость дом в глухой деревне купленный на материнский капитал но доли там не выделены. Могу ли я как главный опекун своего ребенка в дальнейшем купить комнату ребенку в городе на те деньги, которые будут лежать на счете ребенка с доли квартиры? Разрешат ли органы опеки?

У меня в фссп долг 50 т. р?я по мат капиталу хочу купить комнату, сижу в данный момент в декрете, меня может регистрационная палата не пропустить? Как можно узнать есть ли запрет в регистрационной палате?

Заключили соглашение о задатке на покупку комнаты. Сроки совершения сделки оговорили устно (1 мес). Продавец ссылается, что не может получить разрешение из органов опеки. Прошло 3 мес. сделку не совершили, продавец скрывается, трубку не берет. Выяснили, что у нее уже было судебное разбирательство по похожему делу. Какие действия предпринять? Можно ли вернуть задаток в 2-ом размере и как это сделать? Можно ли продавца осудить как мошеницу?

Купили комнату в двухкомнатной квартире. Одна комната находится в нашей собственности. Документы (свидетельство о госрегистрации права, акт приема-передачи) оформлены на вторую комнату. В договоре купли-продажи сроки выезда продавцов не были указаны. В течении какого времени продавцы могут находится на проданной жилплощади (была устная договоренность о выезде до 7.11.2014, но они выезжать отказываются)? Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо. Татьяна.

Можно ли выселить жильца, он в ней прописан, квартира была приватизирована, он в приватизации не принимал участие, писал отказ, только прописан, квартира на одного человека приватизирована! Ему покупаем комнату в другой квартире. Он против. Реально ли его выселить принудительно? Он постоянно выпивает. Жалобы не писали.

На рынке сейчас много объявлений о продаже маленьких студий в Москве, которые делают путём разделения 3-х или 4-х комнатной квартиры на несколько студий, с отдельным санузлом и отдельным входом.

Какие подводные камни могут скрывать в себе такие сделки? С какими проблемами можно будет столкнуться после покупки? (прописка, возможность узаконить, не заставят ли ломать перепланировку и т.д. и т.п.). Рассматриваю покупку, т.к. за такую сумму рядом с метро иных вариантов нет.

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!