Покупка участка оформление документов / Документы - 2547 советов адвокатов и юристов

Купила участок в СНТ без документов. Пользовалась 4 года, оформила через суд в собственность. Но приходится продать. Будут ли считаться эти годы для налоговой при продаже

Хотим купить участок в ленобласти, но хозяин участка не хочет куда-либо ездить, хочет просто оформить на нас доверенность и получить деньги за участок. Говорит есть новый закон по которому договор купли-продажи можно оформить только в том месте, где находится недвижимость, а ехать в область ему некогда. Какие вообще нужны документы для этой сделки. Спасибо.

Хотим приобрести участок в СНТ с построенным на нем ангаром. Участок у продавца в собственности, а строение самозастрой. Стоит ли с этим связываться и какие могут быть "подводные" камни?

Хочу купить участок около 4 соток на нем дом пятистенок (16 метров веранда и 11 метров комната на 1 этаже и 11 метров на втором этаже, он не стоит на кадастровом учете, находится в СНТ, по факту там было 6 соток их размежевали 20 лет назад и получилось два участка с разными собственниками, так вот один из них я хочу купить, вот хозяева на след неделе жду кадастровых инженеров, то есть начали процесс получения кадастрового паспорта. Еще на участке есть теплая хозпостройка 24 метра. Подскажите хочу дать им залог, но хозяева говорят документы будут готовы не раньше конца февраля но с 1 марта уже нельзя поставить дома на учет по упрощенке, подскажите смогу ли я потом поставить на кадастровый учет эту хоз постройку и дом пятистенок стоящий на блоках (фундамента нет) что делать в этой ситуации?

Хочу купить участок с недостройкой, продает бывшая семья которые хотят поделить сумму с участка пополам, продается недорого, есть ли тут подводные камни и на что следует обратить внимание при оформлении документов?

У меня такой вопрос: при покупки дома с земельным участком, можно ли обратиться к юристу чтобы он помог разобраться со всей кипой документов и также чтобы он подсказывал какие документы нужны? (естественна юрист получит деньги за всю суету).

Хотим купить пол дома в деревне. Собственник предупредил, что дом достался ему в наследство от отца. Отец оформлять документы на эти пол дома в советское время. При оформлении документов, была допущена ошибка и, вместо половины дома написали половина квартиры. Собствёжик говорит, что присовать покупке дома с участком, это не важно. Но, потом необходимо подать в суд в местности, где находится дом, чтобы эту ошибку исправили. Так ли это? Могут ли возникнуть сложнести при оформлении половины дома с участком и какие? Спасибо!

Планируем приобрести участок с ограничением "запрет на строительство" в зоне культурного наследия Жостовский народный промысел. Вокруг участка пострены дома, рядом трансформаторная и тд, но сам участок пустой, ИЖС, ЛПХ. Готовы начать стройку и посудиться после строительства дома за признание права.

Что порекомендуете? Насколько велик риск того, что именно наш дом заставят снести или мы спокойно можем приводить пример того, что вокруг все застроено?

Планирую купить здание у юридического лица. Документы на само здание имеются, но на земельный участок нет никаких документов. Могу ли я купить данное здание и после оформить землю в собственность или в аренду? Какие могут быть последствия? Как узнать кому принадлежит земельный участок?

Хочу приобрести садовый участок. У продавца имеется свидетельство на право собственности на землю выданное в 1994 году, чертеж границ земельного участка выданный в том же году и кадастровый паспорт земельного участка выдан в 2010 году. Видимо оформление проводилось по дачной амнистии и межевание не делалось. В кадастровом паспорте в особых отметках указано что граница земельного участка не определена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Главный вопрос: можно ли покупать такой участок и если можно, то какие документы предоставлять в регистрационную палату?

Для вступления в дачное сообщество мы должны оформлять какие-то документы или при покупке приватизированного участка мы автоматически становимся членами сообщества?

Хочу купить участок. Поедем к нотариусу чтобы оформить куплю продажу. Должен нотариус проверять подлинность документов и запрашивать какие либо данные об участке? Если да то какие? И сколько он это будет делать по времени в это же день он даст все документы или это займет время больше суток? Спасибо.

Рассматриваем покупку объект недвижимости часть дома (Выделенная под квартиру, по док-ам собственности и участок (земли ИЖС по док. соб-ти), продавец получил 1/2 дарение от матери. Правильно ли оформлены док-ты на собственность как описано выше или нет. И если купить могут возникнуть какие то проблеммы и в каких случаях?

Какой сейчас порядок оформления документов при покупке дома? Сколько нужно платить и куда за оформление? Свидетельство о регистрации сейчас не дают?

Решил купить участок, адвокат помог найти, сделали предварительный договор купли-продажи и я отдал деньги в присутствии адвоката (есть расписка) оказывается продавец еще не вступил в наследство и документов нет. Адвокат пропал на звонки не отвечает.

Покупаем участок с домом в снт. У собственника свидетельство о праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт на землю (оформлен на еще предыдущего собственника) в реале на участке 2 дома (один гостевой) и баня. Какие документы, на что и на кого должны быть оформлены.

Буду краток, ищу участок земельный под посадку в деревнях, предлагают дом с участком без документов, электричества тоже нет, можно ли покупать, какие трудности возможны при оформлении в собственность? Спасибо.

Мы с женой хотим преобрести участок под строительство дома у собственника! Как правильно его оформлять и в какие инстанции нам нужно пойти?

Меня зовут Владимир. Хочу купить участок. Продающая организация проводит акцию: скидка ветеранам труда. У меня теща - Ветеран труда. Хочу вначале оформить (получить Свидетельство на землю) на нее, а потом уже на себя. Какие в этой схеме финансовые потери и ограничения?

Как лучше оформлять документы на покупку дачи (земельного участка с постройками) , если собственник не проживает в РФ, у родственника ген доверенность? Нотариус? Или возможно проверить всё самому?

На кого оформляется договор? На собственника (продавец) и покупателя или у кого ген доверенность (продавец) и покупателя?

Решили купить дачу. Столкнулись с тем, что документы на землю оформлены, а на дом нет. Какие могут быть последствия, возможные трудности при покупке такой дачи? Спасибо.

Как лучше оформить документально и кто на какие налоги попадает в данной ситуации: муж-физ лицо (гражданин БР) купил нежилое помещение на территории РФ, жена-Индивидуальный Предприниматель на УСН (гражданка РФ) хочет в этом здании сделать мини-отель и сдавать номера пос уточно. Что лучше оформить договор аренды от физ лица на ИП с минимальной платой (500 или 1000 р в месяц) или договор передачи в безвозмездное пользование (ссуды) от физ лица на ИП. И возможно ли такое между супругами (и что вообще возможно и какая налоговая ответственность грозит каждому из супругов) Заранее благодарю за ответ!

Хотим купить зем участок ИЖС, на нем неоформленный никак фундамент. При взятии справки об отсутствии строения станет ли проблемой этот фундамент? Или он не является строением? Как лучше оформить договор и надо ли указывать может в дополнительной расписке цену за фундамент? Спасибо.

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Какие риски имеет покупатель от покупки участка под ИЖС с построенным домом, но не введёным в эксплуатацию?

Собственники: супружеская пара. Участок покупался в браке. На данный момент в разводе. Разрешение на строительство есть. Но дом на кадастровый учёт не поставлен, в эксплуатацию не введён. По документам продажа просто участка земли.

Планируем купить дачный участок с домом.

По дому имеется Свидетельство о государственной регистрации права и Декларация об объекте недвижимого имущества, оформленная в соответствии с приказом Минэкономразвития №232 от 15.08.2006, но нет кадастрового и технического паспортов.

Документы оформлены в 2007 году.

Могут ли возникнуть препятствия с регистрацией сделки в регистрационной палате?

Если возможно, дайте ссылки на документы.

Спасибо.

Хочу купить участок без строений в СНТ. Участок принадлежал женщине, ныне покойной. Продает её муж. По его словам, в данный момент он и два его взрослых сына вступают в права наследства (дети готовы, якобы, свои доли переписать на отца). У меня такие вопросы: 1.Как долго может тянуться процедура вступления в наследство и передача долей продавцу его же детьми? 2. Законно ли всё это? 3. И если сделка всё таки состоится, то обязательно ли будет проводить её через нотариуса? 4. Какие ещё подводные камни меня могут ожидать? Просто он уже сейчас хочет задаток. Спасибо огромное.

Хотим купить дачу с земельным участком. Домом 60 кв.м. и баней 12 кв.м. у хозяина есть документы только на земельный участок. Можно ли приобрести эти строения без документов. И можно ли их в будущем оформить. И получить кадастровый паспорт на дом и баню. И надо ли их включать в договор купли продажи. Для регистрации земельного участка в Росреестре.

Хочу приобрести участок в СНТ. На данном участке находится незарегистрированные постройки (дачный домик на фундаменте, баня теплица) как мене правильно составить договор, что бы продавец после продаже участка, не приехал и не разобрал дом и не забрал строительные материалы для дома?

Действительна ли доверенность на оформление документов на земельный участок без указания конкретного адреса конкретного участка, если в доверенности указано "какой-либо зем участок, расположенный на территории РФ"? спасибо...

Хочу приобрести участок земли, но сомневаюсь в безопасности сделки. Хозяин единственный собственник, но выдавали им участок как многодетной семье. Поэтому вопрос, нужно ли согласие супруги и детей на продажу. Хозяин говорит, что никто не против продажи, но это слова. Если я заключу договор, не окажусь ли я на улице, если дети объявятся лет через 20 или супруга скажет, что была против и ничего не знает? Как себя обезопасить?

Хочу купить участок в Московской области. Хозяин требует предоплаты на оформление документов (кодастровый план и т. д. ). Как можно подстраховаться? Может получиться, что я оплачу оформление, а он продаст участок другому.

Столкнулся с объявлением о продаже участка в садовом товариществе, где

продавец пишет про свой участок "есть старое свидетельство на землю на умершего деда, как переоформить не знаю и заниматься этим нет смысла и не буду" . Можно ли покупать такой участок и что меня ждет? Как законно переоформить землю?

Предстоит покупка участка с домом. Участок у продавца в муниципальной аренде, дом построен завершен. Продавец говорит что оформление будет сразу нам в собственность и дом и участок. Это так? или сначала выкупается дом а потом оформляется участок и в этом риск..?

Мне продают в деревне дом с участком, документов ни каких нет. В этом доме когда-то проживала женщина, с ней проживал сожитель, перед смертью она не успела оформить дом с участком, этот мужчина остался жить в этом доме, он тоже садился с женщиной, со временем они за регистрировались, потом он умерено, также дом не был им оформлен. В данный момент третье лицо этого дома продает его, но не одного документа на него и землю нет. С могу ли я купить этот дом и участок. Хотя эта хозяйка утверждает что она вступила в наследство, но при этом документы не предоставляет, подскажите куда мне обратиться чтобы начать оформлять дом с участком.

При покупки частного дома в России. Кто оплачивает оформление. (продавец или покупатель). В каком размере проводится оформление документов на дом, для гражданина РК.

Хочю узнать на будушие какие документы нужно собирать для покупки земельного участка и приблезительная стоимость оформления через юриста и о каких сроках идёт реч при полном оформлении на 1 го собственника.

Продавец участка согласен только на передачу денег в момент оформления договора купли-продажи. Как с помощью расписки можно себя обезопасить от неприятностей? Что в ней можно написать? Спасибо.

Покупаю участок у физ. лица. Хотим заключить договор в простой письменой форме. Продавец предлагает выписать ген доверенность составить договор и деньги сразу.

(справки предоставит все). Можно ли так сделать или это просто указывается все в договоре? На что обратить внимание. Спасибо.

Хочу приобрести объект ижс по документам 2 этажа, но есть подвал который ни как не оформлен подвал высотой 2 метра, что мне грозит после оформления документов если об этом узнает администрация.

Я продаю дом и участок. Есть свидетельства и то и то.

Дом был зарегистрирован по дачной амнистии. Границы участка не были определены, но есть старый топографический план.

Какой пакет документов с 1 января 2017 нужен для продажи дома и усастка? И обязательно ли определять границы участка для продажи.

Какие документы нужны на покупку участка с малой постройкой снт? Как можно через интернет проверить реальность документов и собственника?

Час добрый. Хочу купить участок. Кадастровый номер есть. Документы на право собственности - свидетельство бессрочного пользования. Уточнение границ происходило и есть старые документы, техпаспорт, но в Росреестре нет данных о межевании. Отображает без координат границ. Продавцу необходимо сделать межевание для продажи мне?

Я купил у фирмы участок под ижс, по расписке документы обещали оформить через год, а пока была оформлена аренда всех участков, на той территори раньше были дачные участки, фирма скупила их и нарезала по 6-7 соток и распродала, в течение года я платил за коммуникации, есть квитанции и сделал нулевой цикл, когда потребовал документы на собственность, то мне сказали что надо еще платить за следующие коммуникации, я тогда платить отказался, тогда мне сказали что продадут участок с нулевым циклом якобы на аукционе, но до сих пор не документов не денег, что и как лучше сделать чтоб вернуть затраты?

Я уже спрашивала, как заключить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не вступил в наследство. Риэлтер, который занимается этим делом утверждает, что других наследников нет. Наследница просит задаток, чтобы оформить наследство. Скажите пожалуйста, какие документы должны у нее быть кроме свидетельства о смерти матери (которая являлась собственницей участка) и свидетельства на собственность (матери). Также, где можно заключить такой договор и что такое договор задатка?

С уважением.

Вера.

У меня такой вопрос: сколько уйдет дней (примерно) на всю суету документов при покупки дома с земельным участком?

Документы продавца готовы.

Мы покупаем земельный участок на котором был построен дом, но он сгорел, как мне оформить документы, мы заплатили 20 000 юристу и за пол года никаких документов не сделано. Она говорит нам что нужно привезди свидетельство о рождении человека у которого покупаем и его свидетельство о разводе.