Как вернуть затраты при покупке участка под ИЖС без оформления документов и продажи на аукционе?

• г. Калининград

Я купил у фирмы участок под ижс, по расписке документы обещали оформить через год, а пока была оформлена аренда всех участков, на той территори раньше были дачные участки, фирма скупила их и нарезала по 6-7 соток и распродала, в течение года я платил за коммуникации, есть квитанции и сделал нулевой цикл, когда потребовал документы на собственность, то мне сказали что надо еще платить за следующие коммуникации, я тогда платить отказался, тогда мне сказали что продадут участок с нулевым циклом якобы на аукционе, но до сих пор не документов не денег, что и как лучше сделать чтоб вернуть затраты?

Ответы на вопрос (7):

Если вы желаете вернуть деньги, то придется обращаться в суд. Важно также видеть расписку. Полагаю, что вам лучше обратиться за очной консультацией к адвокату/юристу.

Спросить
Пожаловаться

Так вы дом построили? Или третье лицо.

Согласна с Владимиром Ростиславовичем, что вам необходимо со всеми документами обратиться за очной консультацией.

Спросить
Пожаловаться

приобретая земельный участок, вы должны были во-первых, подписать договор купли-продажи; во-вторых, зарегистрировать переход права собственности. Ни тог ни другого вы не сделали.

Теперь Вам необходимо обратиться с претензией к продавцу с требование немедленного заключения договора и регистрации перехода права собственности на землю, либо возврата средств.

В случае отказа продавца придется обращаться в суд.

Очень много зависит от текста расписки. Поэтому дальнейшие советы можно давать только после изучения расписки.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо,за ответ! в суд это понятно...но каков смысл заявления на возврат по распискам или компенсацию за нулевой цикл и возврат денег за землю и коммуникации?и на кого подавать в суд,ведь на моем нулевом цикле построен дом?

Спросить
Пожаловаться

В суд подавать на того, кто взял деньги и не выполнил свои обязательства. Исходя из текста расписки и изучения остальных документов будет ясна и суть иска. Для оформления ваших требований в иске потребуется: расписка, договор аренды земельного участка (он зарегистрирован в Росреестре?), кадастровый паспорт, разрешение на строительство дома, квитанции и т.д.

Спросить
Пожаловаться

Дом,конечно построил не я,а другое лицо,еще дело в том,что фирма договор аренды заключала на 50 участков,сейчас там где то около 60 участков,когда фирме начали делать замечания по поводу провода коммуникаций,то у газовщиков нет лицензии,то эл.кабель проведен сверху а надо подземлей...фирма спихнула все документы созданному под шумок некоммерческому партнерству,там по чисто наспех сформированным документам председатель захапал все себе документы и начал диктовать условия,были суды,но каждый индивидуально судился,потому что этот председатель пока шли споры продал несколько участков другим лицам,и формально по одной только расписке за землю бывший директор фирмы наделяющей участки должен был вернуть деньги,в случае неоформления в собственность,а потом все документы оказались в руках председателя неккомерческого партнерства.Мне лично он предлагал какие то деньги за расписки если у меня они есть и пытался свой бу автомобил как бы плату за них втюхать,а за нулевой цикл и вовсе ничего не предлагал,естественно я отказался,вот он и начал быстренько возводить там дом,мол обращайся в суд,а там и посмотрим....по последним данным он уже и не председатель там.

Спросить
Пожаловаться

Договор аренды земельного участка заключен с вами? Договор на строительство дома кто заключал? Если нужна помощь - приходите с документами в офис - будем разбираться.

Спросить
Пожаловаться

Фирма А должна денег фирме В, фирма В должна денег фирме С. Есть все документы: договора, акты, акты сверки. Фирма В не хочет платить деньги фирме С по причине скоро банкротства. Возможно ли фирме С получить долг фирмы В у фирмы А без согласия фирмы В? И если да - то как оформить сделку. Надеюсь что не путано вышло)

Ситуация такая:

есть две фирмы, фирма А и фирма М. Фирме А примерно 4 года, фирме М около 2. Во время открытия фирмы А, да и на всём протяжении её развития было приобретено много компьютерной техники, соответственно как компьютеры так и програмное обеспечение было зарегистрировано на фирму А (windows xp home edition OEM). Когда открылась фирма М она базировалась на территории офиса фирмы А, и соответственно пользовалась компьютерами фирмы А и следовательно тем программным обеспечением которое было куплено на фирму А. В течение последнего полу года, руководство фирмы М решило отделить эти две фирмы как две соверешенно разные организации. Таким путём, фирма М, взяла в аренду часть територии офиса у фирмы А, и взяла в аренду компьютеры у фирмы А. Ранее был сервер в офисе, который был в одной общей сети со всеми компьютерами в офисе, и он был приобретён на фирму А и следовательно всё лицензионное программное обеспечение было приобретено на фирму А. Совсем не давно, произошли перемены, сервер купленный на фирму А стал не исправен. И пришлось вновь приобретать новый сервер, который в свою очередь был куплен на фирму М, и програмное обеспечение для нового сервера тоже было приобретено и зарегистрировано на фирму М (microsoft windows server 2008). Также были приобретены тонкие клиенты (клиенты терминалов), и лицензии на их использование и так же на фирму М. В офисе компьютеры расположены таким образом, что на тонких клиентах (принадлежащих и лицензированных фирме М) работают сотрудники фирмы А. Руководство планирует взять в аренду у фирмы А часть дискового прстранства, т.к. обе фирмы пользуются одним и тем же сервером. Правомерно ли со стороны закона, со стороны защиты авторских прав и лицензионны соглашений, данные действия, и как настроить и как сделать чтобы было ровно со стороны закона, чтобы работники фирмы А работали на тонких клиентах фирмы М.

Прошу всех кто квалифицирован в данных вопросах помочь мне, очень нужна помощь. Ответ прошу высылать на почту 07x09x86@mail.ru или пишите в аську 494-475-445, Goodvin

Прошу Вас проконсультировать по такому вопросу: был взят экскаватор в лизинг фирмой А через фирму В (нужно было показать оборот в 10 млн. руб, а у фирмы А такого оборота не было и фирма В согласилась оформить лизинг на себя), фирма А сделала первоначальный взнос и на протяжении 2-х лет платила по лизинговым платежам, полностью обслуживала экскаватор и пр.). Произошел несчастный случай и экскаватор сгорел. Страховая компания выплатила страховку фирме В, так как лизинг был оформлен на нее, но фирма В теперь отказывается выплачивать фирме А страховку, говоря, что это ее деньги и фирма А тут не причем. Что можно сделать в этом случае? Можно ли собрав все платежки по которым фирма А платила ежемесячные платежи за экскаватор подать на фирму В в суд?

У меня такая проблема!

Заключил договор строительства индивидуального жилого дома с фирмой. Документы у фирмы в порядке, есть разрешение на строительство, аренда земельного участка для строительства. Выделен земучасток для постройки 20 домов. По договору с фирмой, она за мой счёт строит мне дом и передаёт мне в собственность. Я оплачиваю фирме средства для постройки соц. объекта (условия фирмы для получения пая). На данный момент фирма построила мне фундамент дома и гараж. Всё оплачено полностью.

С лета 2008 г. начались проблемы, когда я потребовал что бы незавершёнка (фундамент) были оформлены в мою собственность, директор строительной фирмы заявил, что сначала всё оформлено должно быть на его фирму через регпалату, а потом он через договор купли-продажи передаст незавершёнку мне.

Был оформлен техпаспорт БТИ и...пошло-поехало, в данной ситуевине оказались все пайщики которые начали строительство. У фирмы серьёзные проблемы, учредитель проживает на съемной квартире, выписан из города, деньги уплаченные за проводку электричества и воды неизвестно где, естественно народ отказался оформлять недвижимость на фирму. Дальше директор ушел в запой, щаз бухает по черному, переговоры с ним невозможны, т.к. ответ один-оформляйте на фирму, я потом на вас перерегистрирую. В регпалате отмараживаются, говорят у него разрешение на строительство и аренда земли, поэтому все оформление только через него!

Заранее благодарен за помощь...

3,5 года назад один человек, владелец фирмы ООО купил большой участок земли для своих работников, предлолжили купить участок земли и мне. Земля еще была под сельхоз. Угодья. Надо было переводить ее под ИЖС. Документов на землю нет, т.к. земля еще оформляется. 3,5 года назад в счет стоимости земли я отдала деньги, имею две расписки, правда паспортных данных нет, и на одной расписке не стоит дата. Я сказала, что хочу назад мои деньги, и вот уже год он не может мне отдать деньги, и документов на землю тоже пока нет. Говорит, что отдаст, когда продаст участок. Как мне вернуть деньги. Ведь на доверии все было.

Заказала через интернет в фирме вещи. Фирма находится в другом городе. Фирма отправила мне посылку транспортной компанией. Когда я получила груз, обнаружела что пришло только 30% от того что я заказывала. Написала на фирму обещали что пришлют все остальное. Через месяц прислали еще груз но там опять не все. Я попросила вернуть деньги за вещи которые они мне не отправили, продавец обещал вернуть. Прошло уже пол года я не могу до сих пор добиться возврат денег. Обещают вернуть каждый день но кроме обещаний не чего нет. Скажите смогу ли я добиться от них возврата денег.

Пытаюсь оформить в собственность выделенный мне Постановлением Главы администрации земельный участок (выделен под ИЖС в 1995 г.) Земли, которые дали под эти участки на момент распределения не были выведены из сельхозугодий, и на данный момент у меня нет точных данных по этому вопросу. На участке уже построила нулевой цикл (еще в 1996 году). Есть ли у меня полное право оформить данный участок в собственность? (ранее ни в собственность, ни в аренду он оформлен мною не был). Заранее большое спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня интересная и нестандартная ситуация. Город Амурск, Хабаровский край, поселок городского типа. Отец купил участок земли (в 2000 году) в индивидуальном посёлке, прежний хозяин переуступил право аренды. Аренда с администрацией города. Вместе пошли в администрацию города и переоформили договор аренды с прежнего хозяина участка на отца. На руках только договора аренды на участок между отцом и администрацией города с 2000 года. Администрация города отказывается продлевать аренду участка с 2017 года ссылаясь, что участок не в собственности, по закону не могут продлять договора где нет межевания на землю. Поясняют, оформляйте собственность и делайте межевание участка и пользуйтесь. Ладно. Заказали межевание у фирмы. Фирма сделала запрос в кадастовую службу (стандартная ситуация, чтобы собрать документы для межевания участка) и пришел ответ, что участок в собственности укакого-то АВ с 1993 года. И всё это время с 2000 года как купили участок договор аренды участка с администрацией города продляли каждый год. Получается мы платили аренду администрации, а якобы собственник платил налог на соственность. Поясню, что со старым хозяином участка после купли продажи участка контактов не было, за это время построили домик, баню, гараж, теплицу и временные постройки на участке. Как быть в такой ситуации. Прежнего хозяина участка не найду и фамилию не знаю. Отец умер. Но спрашивать ещё буду у соседей участков про старого хозяина, но зимой нет соседей, все в городе живут. Направте по верному пути, понимаю, что трудная ситуация. Спасибо.

ООО в 2016 году по решению налогвой был исключен из ЕГРЮЛ, но это фирма еще является учредителем в другой фирме. Что нужно делать, чтоб эту фирму убрать из другой фирмы?

Работала на фирме у которой сеть магазинов, из за неоплаты аренды магазин закрыли, хозяин фирмы сказал что зарплаты выплатит 30.08.2014, но уже сентябрь и кормит завтраками, позвонила бухгалтеру на что та сказала лучше не суйся а то я тебя переведу на другую фирму (которая якобы оформлена на левого человека), (из фирмы в фирму переводят каждый год), а приказ о назначение на должность в существующию фирму отменю, может ли она это сделать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение