Порядок оформления договора купли продажи / Административное право - 8117 советов адвокатов и юристов

Продаем дом сами, без риэлтора. Соглашение по залогу оформили у юриста, залог получили. Покупатели готовы уже завтра рассчитаться и отдать документы на регистрацию. Какой порядок? У кого оформляется договор купли-продажи, заверяется ли он нотариусом? В какой момент происходит расчет?

Слышала что договор купли продажи авто написанное от руки теперь не действует теперь законно считается только через натариуса. Правдо.

Договор купли продажи будет написан от руки, а можно ли написать один договор, а остальные два сделать ксерокопию? Или обязательно, чтобы все три экземпляра были написаны от руки?

Как правильно оформить договор купли продажи доли автомобиля. Машина в равных долях между мной (сестрой) и женой брата. Я выкупаю долю.

Продаем дачу моей мамы. Заказали кадастровый паспорт, где указано - " Особые отметки: Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером таким-то (этот участок - улица СНТ). Остальные границы совпадают с соседскими, забор на месте. Дачу купили в 2009 году, нам якобы тогда делали межевание для оформления ДКП, документов нет. Вопрос - не помешает ли данное обстоятельство оформлению ДКП, т.к. покупатель у нас уже имеется? Или нам лучше провести повторное межевание?

Спасибо за Ваш труд.

С уважением, Алена.

Продаю нежилое помещение покупатель обязуется отдать половину стоимости невидимости сразу, остальное в течении 3 месяцев. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Здравствуйте, покупаю гараж у молодого человека, через несколько дней он вступает в наследство на гараж и этим же днём в МФЦ хотим оформить договор купли продажи, законно ли это? На какие документы нужно будет обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"? Спасибо.

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.

Является договор купли продажи простой письменной формы на автомобиль как документ права собственности этого транспортного средства или это право получает после постановки на учет в ГИБДД.

По решению суда о разделе имущества суд передаёт мне автомобиль а мужу я должна передать 1/2 от стоимости. Решение суда ещё не вступило в законную силу. Бывший супруг предлагает оформить договор купли продажи. Подскажите, это правомерно, не будет ли никаких подводных камней потом?

Оформляем договор купли продажи квартиры по материнскому капиталу, есть пункт, что продавец обязуется в срок 5 дней с момента подписания договора продавец обязуется передать её покупателям по акту приёма передачи квартиры (Приложение номер 1). А если покупатель перечислил только часть из собственных средств, а средства материнского капитала ещё не поступало. Каким образом им передавать квартиру, если продавец ещё не получил полной суммы

Договор купли-продажи за материнский капитал! Где можно оформить договор, если дом находится в Рязанской области, а хозяин проживает и зарегистрирован в Москве?!

Продавая квартиру с использованием материнского капитала, Где лучше и безопаснее оформлять договор купли-продажи квартиры у нотариуса или в Пенсионном фонде? Какие риски у продавца? Спасибо.

У меня вопрос по оформлению ДКП квартиры. Мы покупаем двухкомнатную квартиру с использованием сертификата молодой семьи и собственных средств. Собственниками квартиры являются мужчина и его несовершеннолетний сын (4 годика). Квартира приватизирована на них. Таким образом, у них два свидетельства о праве собственности. И я пытаюсь сообразить, как написать договор. Я должна указать порядок расчета с продавцами, а именно что сумму сертификата перечислят на счет №... открытый в... на имя... Но собственника два, значит я не могу перечислить всю сумму только одному из них. Должна разделить поровну. Надо ли в данном случае открывать счет на имя ребенка или отец будет получать деньги только на СВОЙ счет за себя и за ребенка?

Нужно ли каким-то образом упоминать в договоре Постановление о купле-продаже от органов опеки?

Заранее благодарна за ответ.

Хочу оформить договор купли-продажи на автомобиль, без перерегистрации в ГАИ. Могут ли приставы оспорить договор и конфисковать автомобиль.

Выбрали для покупки квартиру. В ней прописан ребенок. Риэлтор предлагает оформить договор купли-продажи, в котором будет прописано, что ребенка выпишут после продажи квартиры. Законно ли это? Какие последствия могут быть?

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, каков порядок действий при оформлении дкп на недвижимость (в лнр), по доверенности от ген консульства РФ? И какие необходимы документы для сделки? Заранее спасибо за уделённое время. Всем здравия и мирного неба над головой 🙏

Как оформить договор купли продажи жилого дома под мат. капитал, если дом оценили в 450 т.р, а договор с клиентом был на 650 т.р. таким образом после подписания договора всеми сторонами дом переходит в право собственности к покупателю, а как подстраховаться, чтобы покупатель выплатил оставшиеся 200 т.р.

Покупаю автомобиль. Собственник умер. Дочь вступила в наследство. Каким образом оформить договор простой письменной формы? Кто должен быть указан как "продавец"

Мы покупаем дом за 800 т.р., расплачиваемся за него 50% деньгами и 50% автомобилем. Подскажите пожалуйста, как правильно в этом случае оформить договор купли-продажи дома? Я бы хотела, чтобы все это было прописано.

Продали автомобиль, оформили ДКП и покупатель просит обратно свои деньги, потому что у себя в Башкирии не может пройти техосмотр, в то время как здесь мы проходили спокойно техосмотр и оформляли страховку. Обязаны ли мы им возвращать деньги?

Купил машину у вдовы. Дед умер больше года назад. Авто недорогое. Никто не претендует. Можно ли оформить договор кп якобы с умершим дедом? ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО -- НЕ БУДЕТ ЛИ ПРОБЛЕМ В ГАИ? т.е. УВИДЯТ ЛИ они, что прежнего хозяина уже нет?

Имею ли я право на эксплуатацию авто после оформления договора купли продажи если я не перерегистрировал страховка на меня.

Получили сертификат для приобретения жилья. Мама, дочь и сын. Дочь в июле вышла замуж и поменяла фамилию, а сертификат выдали на девичью фамилию дочери. Какие у нас могут проблемы с оформлением договора купли продажи?

Оформление договора купли продажи квартиры, в которой имеет долю несовершеннолетний ребенок, обязательно через нотариуса или нет? Спасибо.

Я продал авто по договору купли-продажи (рукописный), у натариуса не заверяли, машина уехала в г.Хабаровск. После этого ко мне пришли штрафы в районе 15 т.р. Приставы уже заблокировали банк. Карту. Что делать в этой ситуации, ведь это не я нарушал?

Я покупатель. Каков порядок оформления сделки купли-продажи квартиры в Крыму? Очень интересует момент передачи денег. Когда и как нужно передавать деньги, чтобы не было риска. Заранее спасибо.

Я собственник 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке. Решила продать одну из комнат, та что 14,2 метражом. Как мне разделить.. то есть как оформить в договоре купли-продаже эту комнату. Хочу составить письменный договор купли-продажи письменно без агентов и нотариусов-нет средств! Подскажите пожалуйста!

У меня записано в док-те о собственности: что мне принадлежит 31/54 долей на квартиру, что соответствует комнатам 16,5 кв.м. и 14.2 кв.м.,в том числе печь-0.7 кв.м.

Как написать в договоре купли-продажи на комнату 14,2..как разделить эту долю... учитывая, что еще указана общая на 2 комнаты-0.7 кв.м. печь?!

Если при оформлении договора купли-продажи земельного участка по п.3 ст.36 ЗК РФ не были определены доли в собственности на землю и земля полностью была зарегистрированна на одного собственника (у него 1/2 доли дома). Каковы последствия? Действительна ли данная сделка?

Оформляем договор купли продажи квартиры. Мы покупатели. В квартире проживают квартиранты. Хозяйка квартиры говорит то они съедут в середине января, в квартиру смотреть не пускают (показала квартиру только на фото), по документам вроде все впорядке. Заключили предворительный договор, отдали задаток, сходили посмотреть квартиру, но квартиранты не открыли, входная дверь вся разбита, как будто ее выламывали, может квартиранты не хотят съезжать? Сможем ли мы их выселить когда станем собственниками этой квартиры? И чего нам еще опасаться? Оформляем договор через риэлторское агенство. Спасибо заранее.

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Какие документы из перечисленных: кадастровый паспорт, тех. Паспорт, экспликация, поэтажный план необходимы при оформлении договора купли продажи квартиры. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры (не смогли найти) и сколько это займет времени.

Есть возможность оформления договора купли продажи жилья с отсрочкой вступления в собственность? Поясню ситуацию, наследник получил квартиру в наследство, есть желание продать ее сейчас, но не хочет платить налог 30% , так как иностранный гражданин. Освобождение от налога, только после 3 лет владения.

Скажите пожалуйста, если мы под залог птс машины берём деньги, законно ли, что оформляют договор купли продажи? А потом когда деньги верхнем они снова нам продадут...

Продаю квартиру в другом городе. Покупатель может рассчитаться полной суммой только через месяц, а я не могу еще раз приезжать на сделку по состоянию здоровья.

Есть ли вариант грамотно оформить сейчас ДКП, чтобы переход собственности произошел только после расчета, чтобы не остаться без денег и квартиры?

Заранее спасибо.

Моему ребенку три года. Можно ли купить дом с материнского капитала, без реэлторов бесплатно. Куда обращаться. За договором купли продажи.

ВОПРОС? два совладельца дома по 1/2 общедолевой собственности отец и дочь. Дочь покупает у отца 1/ часть доли, и дочь получает от отца в дар 1/4 часть доли и т.о. становится единственным владельцем всех долей. Нужен ли нотариус при оформлении ДКП на 1/4 и Договора дарения на 1/4?

Если я приобретаю земельный участок, на котором есть постройка, при оформлении договора купли-продажи должно ли быть прописано, что на участке что-то есть?

У меня 1/3 доли в комнате в г. Шатура долевая собственность. Стоимость доли - 40 000 рублей. Чтобы не бегать не собирать справки для нотариуса реэлтор предложил оформить договор купли продажи задним числом (2016 годом, так как тогда не требовалось нотариальное заверение договора). Чем конкретно я рисую в этом случае. Признанием сделки недействительной? Но как это выявится? Если признают недействительной - то чем это для меня грозит? Я получил 40 000 рублей - вернут мне долю - пусть возвращают не вижу рисков. Просьба отвечать по существу. Просто отписка "сделка будет ничтожной" без объяснения конкретных последствий не требуется.

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи.

Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как?

Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан?

Благодарю заранее.

Здравствуйте! У нас с сестрой доли в квартире (2/3 - у сестры, 1/3 - у меня). Как лучше и дешевле передать мою 1/3 долю сестре: оформить договор купли-продажи или дарственную? При оформлении договора купли-продажи, нужно ли договор заверять у нотариуса? Какой из способов обойдется нам дешевле?

Я приобрёл гараж в кооперативе в 2019 г. Договор купли продаже не оформлял. В кассе кооператива оплатил членский взнос на вступление в кооператив. Вовремя плачу за свет, охрану, вывоз мусора и тд. Задолженностей перед не имею. Собственность на гараж не оформлял. На данный момент предстоит суд по разделу имущества с бывшей супругой. Как как происходит оценка гаража.

Я признана победителем эл.аукциона от 24.02.2018 г., на недвижимое имущество (квартира 2/3 доли). Продавец: ГУП г.Москвы "Мосоцгарантия". За выигранный лот мною внесен задаток. До настоящего времени договор купли-продажи не оформлен. Продавец не озвучил ни разумных путей, ни сроков решения данного вопроса, ссылаясь на вину третьих лиц - Государственный нотариус и Почта России (то нотариальное уведомление потеряно, то почта не поставила штампы на этом уведомлении). Какие сроки установлены для оформления данной сделки, кого могу привлечь к ответственности и куда обращаться?

Двс. 9111

Ситуация... Продается ЗУ с нежилым зданием, владелец пенсионер 1946 г.р.,проживает в области, от его имени по нотариальной доверенности внук (Продавцы). С моей стороны (Покупатели), т.к. моя семья стоит в очереди на землю за третьего ребенка, будет выступать теща... Сам вопрос:

1.Как правильно оформить ДКП, не хотелось бы упоминать доверенных, но видеть оригинальную подпись продавца.

2. Сдавать получать документы в росреестр будут однозначно доверенные

3 Какие документы, справки запросить с продавца?

4 Можно ли составить ДКП на реальных продавца-покупателя (без указания доверенных), подписать ими, а сдавать в Росреестр будут доверенные лица?

Покупаем земельный участок с женой в совмесную собственность, наш юрист составила договор купли-продажи с актом приема. Продавец один. Наш юрист составила договора купли продажи в 3 экземплярах, актов тоже 3 но внизу она написала сто акт составлен в двух экземплярах доя каждой из сторон. Это прасильно? Или акт должен быть тоже в 3 шт для каждооо участника сделки?

После оформления у нотариуса договора купли продажи 50% доли в ООО, но до регистрации изменений в налоговом органе прежние собственники также через нотариуса (через 2 дня после подписания договора купли-продажи) сменили директора, без согласия и без ведома нового участника с 50% долей. Законно ли это и можно ли новому участнику оспорить смену директора?

Как правильно оформить договор купли продажи недвижимости и осуществить передачу денежных средств? Какова порядок передачи денег и заключения договора купли продажи? Как избежать обмана?

Какие документы нужны от покупателя и продавца участка земли для оформления договора купли-продажи? И нужно ли письменное согласие супруга обеих сторон на покупку/продажу участка? Это согласие должно быть нотариально заверено? Заранее спасибо!

Здравствуйте, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с долгом и если оговорено между покупателем и продавцом о погашении дола покупателем-как это оформить и если покупатель частично отдает сумму за покупку квартиры?

В 2017 году по предварительному договору приобрел долю в доме за 1500000 руб. Дом изначально строился для долевой продажи. Все 8 долей, включая доли земли, проданы. В предварительном договоре расходы по заключению основного договора купли-продажи ложатся на хозяина домовладения. В свое время я не оформил основной договор, когда оформляли 5 покупателей, с согласия хозяина дома. Сейчас, при оформлении основного договора купли-продажи, хозяин домовладения, кроме расходов нотариального оформления, говорит о 13% налоге, который я должен выплатить. По-моему, если это его бизнес, все налоги должен урегулировать он сам, кроме услуг нотариуса. Спасибо.