Права квартирантов / Недвижимость - 4321 советов адвокатов и юристов

Имеют ли права квартиранты (люди снимающие комнату) требовать право на установку стиральной машины на кухне? Общежитие коридорного типа, ремонт и воду для стир. Машин мы проводили за свой счет, хозяйка которая сдает комнату в ремонте не участвовала. Кроме того у нас там хранятся личные вещи, и продукты, а этим квартирантам я не доверяю (думаю у них даже договора найма жил. помещения. Обязана ли была хозяйка комнаты согласовывать с нами этот вопрос. Дело доходит до драк.

Заключая договор найма, арендаторам обязательно следует помнить о правах, которые получают при этом квартиранты: Они имеют право проживать в квартире со своими несовершеннолетними детьми.Если есть другие члены семьи и родственники, которые не указаны в договоре найма, вселять их в

В коммунальной квартире собственник одной из комнат заключил договор безвоздмездного пользования со своим квартирантом и сказал, что теперь этот квартирант наделен всеми правами собственника и имеет право пользования всеми общими помещениями в коммунальной квартире. Так ли это? На какие статьи ЖК и ГК РФ можно сослаться для выселения такого квартиранта из квартиры?.

Живу в коммуналке, собственница, соседка сдала свою квартирантам, они на ночь постоянно водят друзей, пьют, имеют ли право квартиранты живущие по договору водить друзей в коммуналку в ночное время?

Я проживаю в коммунальной приватизированной квартире имеет ли право соседка пускать квартирантов по договору без возмездного пользования без моего согласия.

Я ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ. Я пенсионерка. ХОЧУ ПОСЕЛИТЬ КВАРТИРАНТА, СОСЕДКА ПРОТИВ и КРИКАМИ с ОСКОРБЛЕНИЯМИ УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО БЕЗ ЕЁ СОГЛАСИЯ ЭТО НЕ ВОЗМОЖНО! /Она прописана в комнате рядом, собственником не является, собственник её несовершеннолетний сын! Её комната этажом ниже и она её сдаёт/ ТАК ЛИ ЭТО? ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВА ПОСЕЛИТЬ КВАРТИРАНТА БЕЗ ЕЁ СОГЛАСИЯ? БЛАГОДАРЮ ВАС за ОТВЕТ!

Квартиранты не заплатили за комунальные услуги (счетчики), сломали входную дверь, съехали без предупреждения, ключи от квартиры не отдают. Договор на аренду есть. При общении по телефону, сылаются на залог, но по факту установка двери будет стоить дороже, плюс комунальные. Как можно с них забрать деньги? Какой алгоритм действий нужно для этого выполнить?

После развода был раздел. Дом по 1/2. Из которого свое имущество бывшая жена вывезла. Выдела в натуре не было. Я живу в этом доме! Имеет ли право бывшая жена требовать второй ключ от дома? Имеет ли право находиться в нем без моего присутствия?! И имеет ли право заселять квартирантов?

Я поселила квартирантов в коммунальную квартиру, соседка по комнате вызывает полицию что они не имеют права там проживать, что я должна платить налог, что об этом говорит закон? У меня там квартиранты больше полугода не задерживаются.

Нет конечно, если это не предусмотрено условием договора Не имеет такого права арендодателя, но нужно смотреть условия договора аренды. Здравствуйте. Нет не имеет. Это прям совсем, совсем плохо со стороны арендодателя. Он не может так сделать поскольку не является владельцем квартиры. Владелец квартиры сейчас это арендатор. Квартира передана во владение арендатору по договору, и пока договор действует арендодатель не может без разрешения арендатора входить в квартиру. Более того, право защищает арендатора от арендодателя (собственника) в таких случаях в порядке ст. 305 ГК Нужно смотреть договор. Если такого права договором не предоставлено, то не имеет права. Можете обратиться в полицию, если такие визиты без вашего согласия проводятся. Имеет ли право арендодатель приводить смотреть квартиру других людей, если квартирантов ещё не съехали и они отсутствуют в квартире?

Квартиранты отказываются съезжать. Уведомление им относили, они не подписали. Почту они не забирают, поэтому даже не отправляем. По договору есть пункт: Сторона, решившая досрочно расторгнуть договор по уваж причине должна письменно уведомить за 14 дней. Нам квартиру нужно продавать. У них договор до апреля 2021. Сейчас грозятся судом. Арендаторша сама беременная на 7 месяце, мы узнали об этом недавно, дома всегда застава ли только её супруга.

Уточню детали: у них есть сын 10 лет, они все зарегистрированы в квартире временно (имеют основные прописки в другом регионе).

Заходили к участковому, он не бе, не ме.

Подскажите, пожалуйста, как быть.

Ситуация такая: Я живу в двухкомнатной коммунальной квартире, моя комната в моей собственности, комната моих соседей-муниципальная. Мои соседи в сентябре 2015 года съехали и вселили квартирантов, моего согласия не спрашивали, договор с наймодателем о сдаче в поднаём своей комнаты не заключали. Мне пришлось обращаться к юридической помощи, чтобы мне написали жалобы в администрацию, в Гатчинскую прокуратуру, в областную прокуратуру, а соответственно мною были потрачены денежные средства в размере 15 000 руб, со всеми юридическими фирмами имеются договора. В результате администрацией были сделаны предупреждения моим соседям и они выселили своих квартирантов. Вопрос такой: Могу я сейчас подать в суд на возмещение расходов, которые были мной затрачены на выселение квартирантов. Если да, то какую формулировку должно иметь это исковой заявление?

После развода с мужем дом находиться в общей долевой собственности. 50 на 50%. Дом разделен нами по устному согласию и каждый пользуется своими помещениями. Может ли бывший муж селить квартирантов или предоставлять в аренду помещения на его половине без моего согласия? Можно ли требовать выселения квартирантов и как это сделать? Может ли бывший муж не пускать моих родственников жить или гостить на моей половине дома?

Сдала квартиру по договору найма. Перед тем как сдать ее, заказала за свой счет сантехника со спецоборудованием, прочистили канализационные трубы, заменили сифон, все проверили. Только после этого сдала квартиру, через несколько месяцев произошел залив соседей. Могу ли я требовать компенсации ущерба с квартиронтов, если в договоре не прописано что квартиран несет полную материальную отвт за потом. Я прописано только, что ремонт и пр платит квартирант, если произошло по его вине.

У меня муж в тюрьме, я сдаю его квартиру в которой он собственник и его брат. Его брат требует чтоб я выселяла квартирантов, имеет ли он право их выселить без согласия второго собственника или только через суд? у меня малолетние дети, и это единственный сейчас наш доход. Муж оформил на меня доверенность чтоб я без него все вопросы решала с квартирой. Могу ли я как то отстоять права?

Я проживаю в квартире с долевой собственностью по 1/2 с бывшим мужем. БМ планирует сдавать свою долю, хотя он не проживал с нами (мной и детьми) и не имеет ни одной своей вещи в кв, а также не определен порядок пользования квартирой. Имеет ли он на это право? Если нет, то где это опротестовать помимо суда и сразу и как действовать в случае его действий?

Михаил, без вашего согласия сосед не имеет такого права. Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом. Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом. У нас с соседом долевая собственность, мы собственники. У него 2 комнаты и у меня 2. Общая ванная туалет и кухня. Может ли сосед пустить в свои комнаты квартирантов без моего согласия?

Мы с мужем в разводе 2 года. Он ушел, а мы с дочерью остались проживать в квартире, которая оформлена в собственность на бывшую свекровь. Ребенок прописан в этой квартире с рождения. Кроме ребенка прописан ее отец. Я прописана в другом месте. Недавно встал вопрос о нашем выселении, то есть пришла бывшая свекровь со свекром и потребовали, чтобы через 2 недели я покинула их квартиру. Какие права как у опекуна несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой квартире есть у меня? При каких обстоятельствах возможно наше выселение и что можно сделать в данной ситуации? Как обезопасить себя от подселения квартирантов, которых так упорно хочет заселить свекровь? Спасибо.

Имею долю в неприватизированной квартире и в ней прописан. Никогда там не жил, но образовался долг. Как я понимаю - долг общий для всех (солидарный). Освобожусь-ли я от этого долга в случае передачи доли другим собственникам и выписки из квартиры? Если нет, имею-ли я право пустить квартирантов на свою долю в счёт оплаты долга?

Свекровь написала наследство на квартиру 1/2 на старшего сына и на 1/2 моего сына (внука от младшего умершего сына свекрови) Мой сын на пятый день смерти написал заявление натариусу о вступлении в наследство.. Старший сын свекрови тоесть дядя моего сына тоже написал заявление натариусу. В квартире свекрови жили квартиранты и платили за съем квартиры дяде моего сына. На просьбу делить вырученные деньги от квартирантов поровну. Был ответ, что мой сын (тоже наследник по завещанию) не получит денег, пока не получит документы, через пол года. Правомерно ли это. Ведь наследники по завещанию являются равными после смерти завещателя и после обращения к натариусу о вступлении в наследство. Не ущемляются ли права моего сына. Так как завещание было написано на двоих.

Свекровь умерла. Завещание на сына. Внуки перед смертью свекрови сдали квартиру в найм. Договор составлен от руки, юридически не оформлен. Сын отбывает срок. Имею ли я права выселить квартиранта как законная жена, пока муж не вступил в права наследия.

Нам с братом в наследство от родителей осталась однокомнатная квартира. Теперь она принадлежит нам в равных долях. Имеет ли право брат пустить на свою половину однокомнатной квартиры квартирантов без моего согласия?

Есть двухкомнатная квартира, комнаты проходные, квартира приватизирована, моя доля 1/4,а у тети 3/4,имеет ли право тетя без моего согласия сдать большую комнату квартирантам, доли в натуре не выделены, она заявляет, что у меня 3/4 значит большая комната моя, что хочу то и делаю, я прописан в квартире один, у тети своя трехкомнатная квартира, проживает в своем доме в деревне могу я выселить квартирантов, в квартире они не зарегистрированы и как это сделать.

Добрый день. Квартира была куплена в содолях в браке бывшими супругами. Состоялся развод. Бывший муж желает вселить на свою долю квартирантов лиц нерусской национальности. Порядок пользования долями судом для бывших супругов не определен. Имеет ли право бывший муж в данной ситуации заселить квартирантов в квартиру. Если заселит, то какие действия нужно предпринять бывшей супруге?

Живём с мужем и с двумя 3 х летними детьми, прописаны муж, дети, его бабушка. Доли на мужа и его бабушку. Бабушка с нами не проживает и не платит за квартиру, грозится пустить квартирантов, позволено ли ей в свою долю нанять квартирантов? Можно ли выбить с неё долг за неуплату квартиры? Обязательно ли мне прописываться здесь, чтоб подать иск на неё за неуплату?

Всем добрый день, сдали с мужем квартиру, квартиранты, прожив 2 месяца, съехали оттуда не предупредив, не отдав ключи. Опишу суть вопроса: За 2 недели до следующей оплаты за проживание мы не могли до них дозвониться, на связь они не выходили, остался долг за коммуналку и сломаная стиральная машина после них. Позднее я написала им в контакте и они поставили меня перед фактом о том, что съехали, позднее заблокировали меня, отказав в оплате коммунального долга за период своего проживания и возмещении ущерба за стиральную машину.

Хочу узнать, можно ли как-то с них взыскать это все? Снимали они у нас по договору, паспортные данные их имеются, акт с описанием мебели и её наличия тоже есть. Если да, то какие дальнейшие действия?

Заранее благодарю за внимание к моему вопросу и ответы!

Если у квартиры 2 владельца, которые имеют на неё права и один из владельцев сдал квартиру съемщикам, то имеет ли право второй владелец выселить квартирантов, предъявив свои права?

У меня проживали 3 года квартиранты. Я с ними заключала договор, но договор нигде не регистрировала официально. Квартиранты съехали, а к квартире просто ужас: поломаны розетки, оборваны обои, стены желтые и т.д. Могу ли я подать на них в суд, если в договоре сказано, что текущий ремонт должны делать они, а акта передачи не было? Они уже съехали, мне нужно сфотографтровать сейчас квартиру или уже поздно, т.к. они могут сказать, что это не они?

Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.

Есть муниципальная квартира в ней прописаны ребенок и его отец, папа ребенка лишен родительских прав, мать ребенка прописана по другому адресу. Более того он эту квартиру сдает так вот вопрос: может ли мама ребенка выселить квартирантов и должен ли отец ребенка спрашивать у мамы разрешение на сдачу квартиры так как мама является единственным опекуном ребенка?

Мы с семьёй имеем в собственности 2 комнаты, в 3 х комнатной коммунальной квартире

У собственников третьей комнаты, покупаем их комнату.

Стоимость их комнаты оплатили полностью и взяли с них письменную расписку о получении денег за комнату, а затем сдали документы в регистрационную палату 3 дня назад. Готовые документы получим через 5 дней.

Собственники продаваемой комнаты, сдают её двум квартирантам по устной договоренности, люди снимающие комнату 2 й день доставляют большие хлопоты, (Ушли в запой, после кодировки).

Вопрос - какие права на покупаемую комнату мы можем иметь в течении 8 ми дней до получения документов о праве собственности? И как выселить алкоголиков?

С уважением Владимир.

Мы с детьми имеем по 1\4 части в собственности, и 1\4 часть бывший сожитель. На данный момент он хочет продать или сдать свою часть. Сын сейчас в армии, дочь несовершеннолетняя. Что он может сделать? Какие у него права?

Частный дом в общей долевой собственности. Доля в праве 1\5.с общей кухней. Коридором. Имеет ли право один из собственников пустить квартирантов. Которые будут пользоваться общими метрами? Просьба сослаться на Закон и конкретно статью. Спасибо.

Распоряжение имуществом, если со дня смерти не прошло 6 месяцев. Есть два наследника, жена и дочь умершего. И есть квартира от умершего. Жена сдаёт эту квартиру в наем. Имеет ли она на это право? И как мне, как дочери умершего бороться, меня не устраивает все это.

Квартира приватизированная. Сособственников четверо. Доли в квартире не определены и не выделены. Трое сособственников сдают всю квартиру в наём (фактически продают, берут деньги) и выезжают в другое государство. Дают проживающим доверенности на право пользования и продажи и непрерывно эти доверенности обновляют (то есть они действующие).

Четвертый собственник на момент отъезда остальных в квартире не проживал. Согласие на проживание квартирантов не давал.

Вправе ли он выселять этих квартирантов из всей квартиры, хотя формально они туда вселились с согласия остальных уехавших сособственников.

Я собственник 3/4 доли в 5 ком. квартире 1/4 имеет другой собственник он хоче чтобы я купила его долю по завышенной стоимости.

Я была в банке там будет переплата 250 тысяч и мне доля выйде очень дорого. В квартире никто не живет она стоит на продаже, но он хочет продать только свою долю и пустить туда людей другой национальности. Имеет ли он на это права. Он там не прописаны. Проптсана там я и мой сын.

Добрый день, квартира 58 кв.м. , я владею большей частью квартиры и есть еще 6 владельцев квартиры, которые владеют 1.85% долей каждый. Т.е. 88,89;% мои, остальные 11,1% их. Я хочу сдать квартиру, они против и хотят там жить сами. На данный момент в квартире никто не живет и никто из этих 6 там не жил. Какие мои права и какие у них? Могу ли я сдать квартиру без их разрешения?

Тетя продала мне 1 долю в 3-х комн. Квартире (которая составляет без малого 1/2 всей квартиры). Вместе с ней был прописан ее внук, который проживал со своей мамой на Украине. После смерти тети, внук еще не вступая в право наследования, хочет сдать комнаты квартирантам. Какие права имеет внук и какие я?

Квартиранты проживают по договору найма жилья около 3 лет, оплачивают наличными под расписку, будут ли квартиранты иметь право на долю квартиры в связи с арендой квартиры более 3 лет?

Я имею 12/15 доли в квартире. Ещё по 1/15 доли в собственности у троих моих племянников. Имею ли я право пустить квартирантов на свою долю (по договору аренды) без разрешения других собственников? Чем это мне грозит? Что в таком случае они могут с меня затребовать?

Живя в браке с моим бывшем мужем была приобретена квартира, но документы все оформлены на меня, так же имеем двоих детей. При разводе имущество не делили и разошлись мирно. Квартиру до сих пор сдает квартирантам мой бывший муж, имею ли я полное право выселить их оттуда? Ведь по сути квартира моя, а сдает ее уже посторонний мне человек.

Здравствуйте! У меня есть знакомая инвалид с детства. Пустила квартирантов. Те пожили 2 года и 4 мемяца не платили и ушли. Она все это аремя жила в другом месте.

По устной договоренност и она пустила их жить. Соседи могут подтвердить, что каартиранты жили все это время. Можно ли подать в суд за долги по каартплате когда они жили?

Вопрос такой. С мужем взяли квартиру в ипотеку. Старая хозяйка сдавала квартиру получается так что она квартиру продала с квартирантами. Нам сейчас перевозить вещи свои а они живут там. У меня двое маленьких детей. Квартиранты ей заплотили за месяц то есть до 5 июня они там должны жить. Имеем ли мы право выгнать их когда мы будем перевозить вещи и заезжать? Посоветуйте пожалуйста что и как можно это правильно зделать!?

Можно спросить ко мне пришли риэлторы на них другие хозяева написали нотариальную доверенность на долю моих соседей сказали что будут сдавать их комнаты мы живем в коммунальной квартире имеют ли они на это право еще требуют ключ.

Квартирант не оплатил за следующий месяц проживания. На связь не выходит. Хочу заселить новых. Заключен договор на 11 месяцев, в котором указано число оплаты и одностороннее расторжение при несоблюдении условий договора. Что делать с вещами?

Я проживаю в коммунальной квартире. У нас 3 собственника (3 комнаты). В 2-х комнатах проживают собственники. Имеет ли право хозяйка 3-ей комнаты заселить квартирантов без нашего согласия.

Я сдавала квартиру, сегодня квартиранты сбежали (по другому назвать это действо не могу), квартиру оставили в ужасном состоянии, а в договоре указано, что при выезде они должны вернуть квартиру в первоначальном состоянии и не уплатили по счётчикам. У меня есть фотографии до и после состояние квартиры. Могу ли я подать в суд на сбежавших квартирантов? У.

Если я не прописана в квартире, но квартира в собственности на меня. Но 1/4 я должна отдать наследникам после смерти мамы. Могут ли они поселить на эту долю кого-то или продать?