Право собственника жилья / Административное право - 78044 советов адвокатов и юристов

Должен ли собственник нежилых помещений оплачивать «Содержание жилья» в разных городах, если прописан в одном?

Можно ли через суд или не через суд, а на основании того, что сумма долга меньше, чем стоимость единственного жилья снять арест (который наложил пристав) с единственного пригодного помещения для проживания за долги не оплачивая их?

Имеет ли право, собственник жилья, препятствовать нахождению или без припятственному проходу в квартиру, лица с временной регистрацией в этой квартире, без решения суда? И как правильно себя вести, если собственник будет препятствовать попаданию в жилье?

Имеют ли право собственники жилья выбрать на общем собрании другого агента по начислению коммунальных услуг, т.к. ныне действующий агент не устраивает собственников?

Скажите пожалуйста, на основании какого нормативно правового акта собственники жилья имеют право заключать договора на прямую с поставщиками коммунальных услуг? Спасибо.

Я являюсь собственником жилья. Со мной прописаны муж, дочь и её 3 ех годовалый ребёнок. Квартира куплена в браке. На что я имею права как собственник жилья.

Я собственник жилья. В квартире прописан сын, он не работает, пьет вино. Набрал кредитов в экспрес деньгах... звонят из банка и обещают приехать и описат имущество моей квартиры, имущества сына нет, он развелся с женой 10 лет назад и все оставил там. Имеют ли право описывать имущество, только потому что он у меня прописан? Спасибо.

У меня 1/3 собственность в квартире. Остальные собственники мать-86 лет и сын-15 лет все ПРОПИСАНЫ там-же. Но я с сыном ПРОЖИВАЮ у гражданской жены.

Могут-ли приставы или фин. управляющий прийти к гражданской жене о описать имущество, т.к. я проживаю там более 15 лет и соответственно у нас с женой общее имущество (В квартире собственник и прописка только у неё)? Или постараться какое-то время пожить отдельно или типа по друзьям скитаюсь?

Я собственник жилья в МКД, в статье 36 и 37 ЖК у меня есть право собственности на общее имущество, на лифт, лестничную площадку, коридоры лифтовые, чердаки и крыши и т.п. Должен ли я каждый раз проводить общее собрание, просить разрешение собственников жилья, на пользование лифтом или пройти по лестнице посетить чердак или крышу.

В квартире проживает группа родственников, все прописаны и трудоустроены, но коммуналку платить отказываются. Я собственник жилья и проживаю в другом регионе, имею ли я право в судебном порядке обязать их платить коммунальные услуги?

Имеет ли право собственник жилья свою квартиру переделать в Хостел?

Все комнаты имеют металлическую дверь с собственной ванной, сан.узлом и кухней.

Это находится над моей квартирой. Я переживаю за последствия, ведь меня могут затопить с трёх сторон, как говорится. Плюс ко всему в коридоре у них прачечная, стоят 2 стиральные машины.

Куда мне обратиться и что можно с этим сделать?

Я собственник жилья в МКД. Управляющая компания (УК) задним числом провела выборы председателя совета МКД и им был "назначен" посторонний человек, который даже не владеет собственностью в нашем МКД. Крыши у нас в МКД текут, подвалы полу затоплены, текущий ремонт не производится, капитальный ремонт запланирован на 2045 год, другие собственники нашего МКД ко всему равнодушны (моя хата с краю). Прошу УК предоставлять доступ во время плановых осмотров на чердак, крышу, в подвал (все это под замком), получаю отказ. Должны ли быть на хранении у инициативного собственника ключи от запертых мест обще домового имущества? Обязана ли УК предоставлять мне доступ в запертые места обще домового имущества во время сезонных осмотров МКД и позже для контроля выполненных работ по обнаруженным нарушениям во время первичного осмотра?

Помогите, пожалуйста, решить вопрос о правомерности присутствия не членов ТСЖ и не собственников жилья конкретного дома на общем собрании ТСЖ. Например, трое депутатов ТГО самовольно пришли на собрание собственников жилья и потрясая корочками заявили, что имеют на это право. Хотя даже депутатами с нашего района не являются, да и в нашем доме не живут. Да и бумаг на разрешение участия в нашем собрании не имеют. Уходить категорически отказались. Им нужно было спровоцировать скандал, вбить кол между жильцами и председателем ТСЖ. Собственно председатель в итоге пришел к решению отказаться от своей должности, так как понимает, что теперь эти люди принципиально будет при малейшей возможности действоват ь ему на нервы. Насколько их присутствие было полномочно? Как защитить председателю себя и собственников жилья от подобных вторжений?

Может ли собственник жилья выселить несовершеннолетних детей бывшей супруги (дети от предыдущего брака супруги) из квартиры, если он прописаны в другом месте?

В калькуляции статьи "Содержание и техническое обслуживание МКД наша УК на свое содержание (зарплата ИТР, рабочих с отчислениями) закладывает 48,8%. Зарплата дворников есть и статье " Уборка придомовой территории", зарплата рабочих есть в статье "Текущий ремонт". Имеют ли право собственники жилья уменьшит % на содержание УК? Какие законодательные акты это регулируют?

Прошу Вашей консультации по вопросу Моим мужем была приобретена квартира до брака совместно с его отцом в равных долях по 1/2. Во время брака были прописаны супруг с супругой и двое несовершеннолетних детей. Супруг во время брака подарил свою долю в квартире своему отцу. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Может ли собственник жилья (дед детей) выселить из квартиры детей и бывшую жену своего сына?

А какое право имеют размещать в лифтах, подъездах, около подъездов доски с объявлениями коммерческих организаций об услугах, если собственниками жилья являются жители дома? Получается, собственники жилья платят за все услуги в управляющие компании, коммерческие организации платят за то, что разместили свои объявления на досках - той же управляющей компании. На каком основании? Это же неправильно!

Помогите решить вопрос. Имеет ли право соседка со второго этажа, не являющаяся собственником жилья, натянуть веревки для сушки белья параллельно моим окнам 1 этажа на расстоянии 2 метра. Белье может висеть неделями, загораживая мне просмотр двора дома. Заранее благодарен.

Я собственник жилья без долей. . в ноябре 2016 я прописала свою сестру с мужем. Но в начале года 2017 они мне показали себя. Могу ли я выписать или перепрописать на время без их согласия.

По обращению собственников жилья прокуратура провела проверку и выявила значительные существенные нарушения прав собственников. Что нам делать дальше? Все убеждают нас что это ненаказуемо. ТСЖ продолжает свой беспредел! ТСЖ проводит общие собрания, не позволяющие переизбрать правление, используя даже подделку документов. Находимся в безвыходной ситуации? Помогите.

Я хочу зарегистрироваться по месту жительства (постоянно) у своих знакомых. Они не против, но их смущает обстоятельство, что я, возможно, могу иметь какие-либо имущественные претензии на квартиру в случае ее продажи, обмена, возникновения наследственных прав. Но я же не являюсь сособственником жилья и в родственных связях не состою. Скажите, ограждает ли закон собственников жилья от подобного рода возможных посягательств на квартиру не членов семьи и не родственников, которые постоянно зарегистрированы в этой квартире?

У нас управляющая компания хочет создать кое то фиктивное Товарищество собственников жилья (ТСЖ) Ходят собирают подписи собственников жилья кто за кто против. Законны ли их действия.

Могут ли Управляющие компании без согласия жильцов поменять тариф? Если жильцов принуждает подписать договор о повышении тарифа на содержание раз в 2 года на 5%, не будет ли это ухудшением положения жильцов и дальнейшей невозможности отказа от повышения тарифа в связи с подписанным договором?

День добрый!

Я проживаю в одной квартире с родственником, он по документам является собственником жилья (она досталась ему от моей мамы в наследство когда я был еще не совершеннолетним), а я просто прописан. Он постоянно мне угрожает что будет подавать то ли в суд, то ли куда-то еще на размен квартиры, имеет ли он на это право и каким образом он может этого добиться?

А так же какие действия я могу предпринять что бы этого не произошло?

Бывшая жена собирается подать на раздел имущества спустя 4 года после развода собственник жилья я но она прописана с дочкой у меня в праве она это сделать или нет? И магу ли я выписать ее из дома или нет? Она вышла замуж и сменила фамилию!

Бывший муж приходит на свидания с ребенком 2 г.,7 месяцев., которые проходят на территории квартиры моих родителей. Он все 5 часов свидания включает аудио и видиозапись.. Родители против того, что он снимает их квартиру. Неизвестно куда войдет это видио. Имеет ли он право делать съемки без согласия собственников жилья?

Квартира в моей собственности. В ней на 6 месяцев временно зарегистрирована моя родная сестра. Потом еще на 6 месяцев будем продлять. Подскажите, если у нее родится ребенок вдруг (она со мной не проживает, могу и не заметить так сказать положения), пропишут ли его ко мне в квартиру без моего согласия при такой ее прописке? И если да, то как - постоянно или временно по прописке матери? Другой прописки у сестры ольше нет нигде, в плане постоянной. Хочу обезопасить себя как собственника жилья на будущее.

У меня такой вопрос. В пределах одного города у меня две квартиры: одна в моей собственности и собственности моей жены, приобретенная под ипотеку, а другая тоже в собственности, но 1/3 доли, (квартиросъемщиком является мой отец). Имею ли я право, зарегистрировавшись в квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, но проживать в другой квартире, из которой выписан (1/3 доли)? Заранее спасибо!

Ситуация такая. В нашем доме управляющая компания собирается проводить замену всех сантехнических труб, в том числе и стояков. Я недавно сделал ремонт в квартире и не хочу, чтобы в моем доме ломали стены и конкретно короба (что намечается, так как без этого поменять стояк нельзя). Имею ли я право не пустить мастеров управляющей компании в свою квартиру и отказать им в работах в моей квартире? Я собственник квартиры. На какие пункты Жилищного кодекса можно сослаться, или на какие законы? Заранее спасибо. С уважением, Лукошкин Илья.

Должна ли управляющая компания предупреждать собственника жилья в письменном виде об истечении срока поверки счетчика учёта воды, прежде чем начислять огромные суммы за воду как при отсутствии счётчика? Например, 33 Куба вместо 3-4 при счётчике.

Я собственник жилья по договору купли-продажи. Ко мне пришло предписание от управляющей компании о необходимости (срочно!) мне провести ремонт балконной плиты (5 этаж) (восстановление целостности бетонного покрытия) в связи с затеканием воды в нижестоящую квартиру (на 4 этаже). Вопрос: Какая инстанция является надзорной и может принять решение о запрете пользования балконом или о демонтаже балкона и на основании каких документов.

Мой сосед в нашем ЖКХ попросил копии моего паспорта и копии документов на квартиру. И получил их там. Законно ли его действие. Могу ли я привлечь его по закону? Спасибо.

Где и как можно потребовать перерасчета коммунальных платежей, и какая норма закона это регулирует?, т.к. Собственники жилых помещений в любом случае имеет право требовать перерасчета по оплате коммунальных платежей, если для этого есть основания.

Имеет ли право собственник жилья многоквартирного дома, на часть подвального помещения в этом доме, и имеет ли право управляющая компания ему в этом отказать?

Имеет ли право собственник жилья который не прописан и не проживает в этом дворе самовольно убрать временный деревянный забор который простоял более 20 лет. Двор муниципальная собственность.

На моего родственника Петра собственник общежития подал иск в суд с формулировкой. Об утрате права пользования жилым помещением. И снятия с регистрационного учёта. Пётр там прописан, с 1989 г по 2014 г платил коммунальные платежи 100% с 2014 г по 2021 г платит за койко-место, т к там не проживает, сейчас у него задолженность 4000 руб но оплатить нет возможности, т к собственник закрыл самовольно его лицевой счёт. Может суд встать на сторону собственника и выписать Петра?

Квартира приватизирована на маму, там прописан я с женой и моя племянница, проживающая в другом городе. Племянница родила и приехав в гости прописала свою дочь. Имеет ли она какое то право нажилье.? квартира завещана на меня племянницу.

Каким и нормативными актами закреплено право собственников МКД осуществлять контроль за выполнением Управляющей организации обязательств по договору управления.

Если подошел срок поверки счетчика воды, могут ли ЖК службы отказаться принимать показания, пока не проведена поверка? Какими правовыми документами это регулируется. Могут ли собственники жилья не проводить поверку ИПУ воды до окончания срока службы счетчика?

Пишет вам Константин из города Выборга, вопрос следующего характера. Весной прошлого года мы подали иск о выселении из квартиры, находящейся в нашей собственности человека, которого когда-то мы туда прописали, когда он был у нас в родстве. В сентябре 2008 года, судья отказал нам в иске, произнеся результативную часть решения. До настоящего времени (27.01.2009) он нам так и не подготовил и не предоставил мотивированное решение, на постоянные просьбы, он все откладывает говорит "на следующей недели" и это длится уже полгода. Мы не можем подать кассацию и не произвести никаких действий с этой недвижимостью. Тем самым существенно нарушаются наши права. Каким образом можно повлиять на судью? Нарушает ли она законы? Что подскажете в данной ситуации делать.

Наш дом попадает под снос. Как ветхое жилье. Квартира в доме приватизированная. Собственником жилья является несовершеннолетний ребенок. Прописаны трое включая ребёнка. Опишите пожалуйста наши права при сносе.

Имеет ли право наниматель жилья спустя 1,5 года после вынесения решения собранием собственников ТСЖ, подать в суд на незаконность его решения не выдавать справки о составе семьи, если он узнал об этом 3 дня назад?

Вправе ли собственник квартиры требовать через суд снятия с регистрационного учёта взрослого (совершеннолетнего лица), постоянного проживающего в квартире?

Собственник квартиры получил право собственности по договору купли-продажи, зарегистрировал право т.е. является полноценным единоличным собственником.

После, вселил и прописал другое лицо, брачных отношений нет, никаких договоров на право пользование жильём не заключалось, по оплате ЖКУ претензий нет. Просто собственник хочет "выписать" (снять с регистрации "соседа"). На самом деле для последующей продажи квартиры, но это уже как я понимаю не имеет значения. Вопрос более общий, собственник встал утром и "ни с того-ни с сего" захотел выписать проживающего с ним человека. Во всех комментариях и консультациях приводятся причины и нигде не говорится о возможности безмотивной возможности собственника снятия с регистрации!

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Я как собственник жилья при переселении имею право отказаться от предлагаемой квартиры в новостройке в пользу денежной компенсации и купить то жилье, какое хотелось бы, поскольку рынок вторичного жилья переполнен, и меня не устраивают условия переселения, поскольку я должен еще выплатить разницу в стоимости? Спасибо.

Мне нужно точно знать, имеют ли право на жилье 2 пенсионера один 36 г.р второй 31 муж с женой, своего жилья нет и не было, сейчас арендуют квартиру у внучки в деревне, внучка сейчас квартиру продает, старикам деваться не куда, могут ли они получить жилье, проживают в нижегородской области, в войну были в эакупации у немцев.

04.05.2020 г.собственники МКД на ООСС проголосовали за смену формы управления УК на ТСЖ, закрепили все решения протоколом и сдали на оценку ничтожности голосования и дальнейшее хранение в ДЖКХ и горжилнадзора. Нарушений и ошибок при проведении процедуры инспекция не выявила. Узнав об этом из уведомления о необходимости передать атрибуты дома для обслуживания в ТСЖ, УК решила отстоять своё право обслуживать дом далее и решила следом провести своё внеочередное собрание, и привлекла 3-х пенсионеров из дома для этого. Однако в вопросах повестки указали свои тарифы на содержание и текущий ремонт, которые выше тех, что были утверждены предыдущим голосованием. Является ли это нарушением ст.1 45 ЖК РФ, указывающим, что утверждение тарифов может быть не более 1 раза в год, и можно ли обжаловать в суде процедуру голосования по этому основанию не дожидаясь итогового протокола и решения инспекции ДЖКХ и горжилнадзора?

Я собственник квартиры, приехал проверить свою квартиру, и оставлял ключи племяннице, и она без моего ведома начала её сдавать хотя я её об этом не просил; У меня вопрос, может ли она сдавать мою квартиру.