Собственник право собственности / Право собственности - 186588 советов адвокатов и юристов

В жилом доме 3 собственника

Двое из них проживают в доме а третьему всячески припятсвуют в пользовании его долей

Доли в натуре не выделены. Вход/выход один, коммуникации и т.п не разделены. Доля третьего собственника не позволяет выделить в натуре поскольку она не соответствует нормам под ижс. Собственница третьей доли хочет там жить. Что можно сделать в данной ситуацией? Определить порядок пользования?

Может ли осуществляться кем-либо фотосьемка моего садового участка (собственность оформлена на мое имя) без моего согласия?

Пожалуйста принцип действия. У нас дом в общедолевой собственности, а по факту многоквартирный. На 6 квартир. Как правильно подготовить документы и осуществить раздел, если все согласны. Земля также в собственности общедолевой. Очень интересно выслушать тех, кто проходил уже данный процесс.

Такая ситуация, частный дом на 2 хозяна первому принадлежит 2/3 дома, второму 1/3.Можно ли признать второго собственника 1/3,не добросовестным квартиросьемщиком (хозяином), и лишить его права собственности, так за своей часть дома он не смотрит и она медленно ветшает, как это делается и дя этого нужно, какие сравки и заключения. Спасибо.

У меня такая ситуация. У нас, моей мамы, бабушки и меня (дочь), приватизированная квартира. Бабушка 15 лет назад переехала к гражданскому мужу, я же с 2011 года живу у мужа, в квартире живет только мама с гражданским мужем! Несколько дней назад мы очень круто поругались с мамой и она сказала, что выпишет меня.

Вопрос: имеет ли право собственник (моя мама) выписать другого собственника (меня) из квартиры и лишить меня право собственности?

Владею долей частного дома с приусадебным участком - 5/6 (1/6 в собственности брата). Не замужем, есть совершеннолетний ребенок (30 лет). Доля приватизирована на меня (4/6 - наследство от родителей; 1/6 - дарственная от сестры); ребенок в приватизации не участвовал. Оба прописаны в доме (единственное жилье). Хочу продать свою долю и купить себе другое жилье. Имеет ли совершеннолетний ребенок в данном случае право собственности? Должна ли ему быть выделена доля при продаже и как определяется ее размер?

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Дом не сдан. Но право собственности получено по суду. Можно ли оформлять сделку купли - продажи, и какие риски существуют для покупателя. Спасибо.

Собственники квартир в МКД имеют частную собственность на квартиры, если все квартиры регистрируются в государственном и муниципальном фонде или имеют только право собственности?

Жена с моей матерью совместно приватизировали квартиру в 1992 году. Права собственности не регистрировали. В марте 2017 году моя мать умерла. Нотариус определил по 1/2 доли матери и жене. Я наследник не собственник, жена собственник не наследник. После оформления наследства получили 2 выписки из ЕГРН собственник 1/2 жена и 1/2 я. 2019 году продали с женой по 1/2 доли квартиру. Вопросы: с какого срока фактически жена является собственником доли-с момента приватизации или с момента получения выписки из ЕГРН. Какие налоговые вычеты нам положены?

Я приобрел квартиру в 2006 году, был состален договор купли-продажи и зарегистрирован в регистрационной палате. По договору я должен отработать 15 лет на предприятии и оплата производилась вычетами из заработной платы. В договоре прописано что право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации права собственности в рег. палате после произведения полной оплаты за квартиру. Также в другом пункте сказано что квартира передана покупателю во владение и пользование. В мае я выпатил все по договору и 13.05.13 должен получиь свидетельство на данную квартиру. Так же в мае продаю эту вартиру за 6 000000 (а покупал за 1 600000).

ВОПРОС:

1. С какого момента врмени идет отсчет моего права собственности

2. Должен ли я буду заплатть налог на прибыль с продажи квартиры

3. Если нет то можно лисразу подать декларацию вналоговыйорган

4. На какие законы можно опираться в данной ситуации.

Возможен ли договор ренты без денежных выплат, а только уход и символическая сумма. Какой именно договор ренты не смогут оспорить ни родственники ни собственник. И с какого момента после подписания договора плательщик вступает в право собственности.

Мужчина потерял свою собаку, ее нашла организация, занимающаяся помощью животным. С владельцем связались, у него на руках имеются документы на собаку (договор купли-продажи и ветпаспорт), подтверждающие право собственности. Но мужчина уже пол месяца не забирает собаку домой и пока что не собирается этого делать. Кроме того, было замечено ранее невыполнение своих обязанностей по уходу за животным. Можно ли как-то лишить права собственности на собаку?

Земельный участок в ТСН куплен в 2019 г., зарегистрирован в Регпалате был в 2021 году, в выписке из ЕГРН отображается право собственности с 2021 г. Все эти 2 года, собственник пользовался земельным участком и теперь отказывается платить за эти 2 года взносы за содержание имущества, мотивируя тем, что регистрация перехода права собственности состоялась только в 2021 году, следовательно, платить собственник собирается только с 2021 г. Законно ли это? Договор на покупку земельного участка является ли основанием для взыскания взносов с 2019 г. с должника, или все таки право собственности отсчитывается с момента внесения в выписку в ЕГРН информации о праве собственности?

Купил 4/5 однушки по торгам фссп. 1/5 владеет мать должника. Прописать совершеннолетнего сына она не может без моего согласия, а если пропишет, то сниму с рег. по суду. Но вот имею ли я право во вселении при наличии другой недвижимости? Признать ее долю незначительной и обязать продать мне (я - не проживаю в этой однушке) будет невозможно?

Есть 3 х комнатная квартира,2 собственника, у одного 1\3,у второго 2\3,по суду разделено право пользования комнатами, собственник 1\3 1 большая комната, у собственника 2\3 2 комнаты поменьше. Вопрос может ли собственник 2\3 сдать в аренду комнаты без согласия другого собственника?

Могу ли я расчитывать на признаие права собственности на дом по приобретательский давности, если дом принадлежит мужу на праве собственности, но у нас подписан брачный договор, по которому его имущество мне не принадлежит. Проживаю в доме 15 лет.

Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011. После продажи гаража в 2016-м пришло извещение, что необходимо уплатить налог за продажу. Получается, что отсчет владения гаражом у налоговой идет с момента регистрации права в Росреестре, с 2015 года? А до этого момента я не являлся его собственником, хотя и пользовался гаражом с 1998?

Судом за мной признано право собственности на квартиру в порядке наследования.

Квартира находится в доме признанном непригодным для проживания. В квартире я не прописана и не проживаю. Жильцы все расселены.

Имею ли я право заявить о выплате выкупной цены, т.е претендовать на компенсацию.

Имеется три нежилых помещения (используются под магазины) расположенных на одном земельном участке с общим фундаментом. Вид права земельного участка-общая долевая собственность, моя доля в праве 1/4.Вопрос: мог ли владелец смежного нежилого помещения продать его без моего согласия или может быть у меня было приоритетное право покупки, и можно ли признать эту сделку незаконной, если да, то как это сделать? Спасибо.

Собственник самовольно уничтожил свою часть дома без разрешительных документов, решением суда признан утратившим право собственности год назад, но до сих пор имеет домовую книгу, продолжает оставаться зарегистрированным и регистрирует родственников. Какую ответственность понесет он за нарушение регистрационного учета?

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

В 2009 г. отец стал собственником квартиры по решению суда, на основании чего получил свидетельство о гос. регистрации права собственности. В 2010 г. прежний собственник по решению суда возвращает право собственности, но решение суда остаётся без исполнения, т.е. в права собственника он не вступает и свидетельство о гос. регистрации права собственности не получает. Кто на сегодняшний день является собственником квартиры?

Квартира кооперативная (ЖСК) приобретена в 1989 г. Приобретена совместно с женой. Членом ЖСК являлся Я. Зовут меня Алексей. С женой не проживаем совместно с 2002 г. С 2006 года мбрак официально расторгнут. В 2007 я оформил право собственности на свое имя. У меня 100% доля собственности. Обреминений не обнаружено. Бывшая жена в квартире зарегестрирована, но фактически не проживает с 2002 года. Как выписать бывшую супругу и могу ли я продать квартиру без ее согласия. Все лицевые счета на мое имя и оплачиваю я их один. Заранее благодарен.

Приобретаю земельный участок у собственника, (право собственности на этот земельный участок подтверждается свидетельством о собственности 1992 года. )путем оформления у нотариуса доверенности на право продажи, право переоформления на получение свидетельства о гос. регистрации права собственности нового образца и права передоверия другим лицам.

Вопрос: Смогу ли я перепродать этот зем. участок на основании данной доверенности или сначала мне нужно будет получить свидетельство о собственности нового образца?

Здравствуйте, да то тех пор пока он ещё владеет долей. Если он все-еще собственник то да.

Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). Пока владеет - может.

С уважением. ДА, может. Он же от такого уведомления не перестал быть собственником. Если собственник общедолевой собственности уведомил всех о продаже долей, может ли он после этого принимать участие в голосовании по управлению домом

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

Два собственника жилья МКД требуют от организации. Занимающей подвальное помещение МКД показать документы о праве собственности на подвал. Имеют ли право все кому не лень из собственников предъявлять такие требования или есть порядок определенный законом в этом случае.

Я хотел бы выяснить следующий вопрос - происходит ли переход права собственности на денежные средства по кредитному договору от кредитора к заемщику. В ст. 819 ГК РФ об этом не сказано, в отличии от ст. 807 ГК о займе.

Собственник кладовой (зеленка) продал квартиру в этом доме более 5 лет не живет. Около 10 лет не пользовался кладовой, не платил за нее, ставили вещи соседи. Сейчас тайно срезал замок (там вещи соседей), закрыл на свой ключ и хочет продать. Кому он должен продать в первую очередь и не закончилось ли его вешное право на эту кладовку.

Такая ситуация, собственник квартиры умер в 1998 году, прямой наследник оформил собственность только в 2016. Надо ли платить налог с продажи квартиры, или право собственности возникает с момента смерти наследодателя, значит налог платить не нужно.

Такой вопрос: правда ли, что если человек 15 лет прописан и проживает, платит и содержит дом, но не является его собственником, то все равно имеет право на какую-то его часть? Его родственник вступил в права, но не живёт в этом доме. Но, возможно, может предъявить на него права.

Я сделал после свадьбы родственный обмен квартиры родители моей жены пошли в мою однокомнатную квартиру которую мне до свадьбы подарила моя бабушка оформив на меня дарственую, а они мне переписали свою часть квартиры в которой теперь три хозяина 1/4 принадлежит моей бывшей жене 1/4 ее дочери от первого брака 2/4 оформлено на мне у нас есть двое несовершеннолетних детей два мальчика после развода моя бывшая жена претендует на мои квадратные метры этой трех комнатной квартиры комнаты все раздельные и после развода она мне там не дает жить ни в одной из комнат что мне делать теперь когда я потерял и эти квадратные метры в этой квартире и потерял даренную квартиру которая была до свадьбы с ней.

Меня зовут Инна Евгеньевна, я мама Евгении Сергеевны. Извините, что обращаюсь к Вам через мою дочь. Ситуация: в ноябре 1996 г. в частный дом меня и мою дочь прописал мой дед (мы живем здесь до сих пор), в июле 1999 г. он умирает, а дом по завещанию переходит к моему дяде, но он там никогда не был прописан и не проживал. С марта этого года мы оформили дом на меня, т.е. сейчас я собственник этого дома.

Вопрос: Имею ли я право быть собственником по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) с 1996 года, есть свидетели, или с какого года. Другой собственности у нас нет. Дело касается наводнения в августе 2013 г. в г.Хабаровске. Дом признан непригодным а нам ничего не положено, потому что на момент ЧС я не была собственником, получается я, моя дочь и ее двое малолетних детей остались на улице.

С уважением, Инна Евгеньевна.

Подтверждает ли договор купли-продажи автомобиля, заключенного в простой письменной форме, право собственности? Подтверждает ли страховой полис право управления автомобилем?

Если прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру, появляется ли у него автоматом право собственности там хоть на какую-то часть?

Оформили несколько лет назад землю в аренду у администрации. На 19 лет. На территории наполовину разрушенный дом. Сейчас приходит иск о том что собственник подал в суд на меня что незаконно захватили территорию. К слову я ее огородил. У него в 94 году совет народных депутатов выписал эту землю под строительство. Что делать чтоб доказать право собственности и если в суде признают незаконно мои действия могу ли я обратиться в суд на администрацию которая выдали землю в аренду для возмещения всех моих расходов?!

В 1986 году муж покупает пай в жилищном кооперативе и получает ордер на себя, жену и ребёнка. Далее в 1993 году получается свидетельство о собственности на эту квартиру (самого первого образца), где единственным собственником является жена. На каком основании это право у неё может возникнуть?

Понятно, что у них совместный режим собственности, брачного договора не было. Но есть н/л на тот момент ребёнок. Почему свидетельство о собственности выписано только на неё, а не на всю семью в равных долях?

Далее в 2014 году происходит перерегистрация данного права (снова на неё же, супругу), где основанием указана справка о выплате от 2011 года (!). Тогда ещё один вопрос-а где справка о выплате пая от 1993 года, когда впервые возникло право собственности на эту квартиру? Как юрист может это объяснить?

Собственник, прописанный в квартире, не проживает и не обслуживает ее 20 лет. Можно ли лишить его права собственности на данное имущество?

Ситуация такова... в 1997 моя мать приватизировала на себя квартиру, в который был прописан и я. В тот же год квартира была продана и куплена другая. Мать прописала меня в эту квартиру. В настоящее время я получил в наследство квартиру (от бабушки). Мать требует, чтобы я выписался из ее квартиры. Грозит выписать из квартиры через суд. каковы мои шансы? Не хочу я выписываться из той квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Меня интересует следующий вопрос. Трехкомнатная квартира, 62 кв.м, кооперативная, пай полностью выплачен в 1987 году, собственники бывшие муж и жена. Доли в квартире поделены решением суда в 2007 году. Отцу - 3/5, матери - 2/5. В квартиру были прописаны два общих сына в 1986 году, одна внучка в 2003, вторая - в 2005.

Вопрос первый: Может ли отец выселить детей и внучек со своей доли через суд?

Вопрос второй: При продаже отцом своей доли, теряют ли сыновья и внучки право пользования его долей? То есть, может ли он продавать свою долю как "чистую" без обременений? И что тогда будет с остальными?...

Помогите с вопросом: кооперативная квартира, паи выплачены, прописаны постоянно: дед, 1927 г.р. - собственник, квартиросъемщик, его жена 1930 г. р. (бабушка моя), внучка (я) и моя 8-ми месячная дочь, временная регистрация у моего мужа до 2013 г. Живем вместе. Имеет ли право дед выписать меня без согласия остальных (что он угрожает сделать), а так же может ли его супруга потребовать в браке выделения и документального подтверждения собственности на половину кв-ры. И возможна ли официальная проверка психики деда, т.к. его психологическое здоровье внушает сомнение... он угрожает всем членам семьи, с целью остаться одному проживать в кв-ре на правах собственника!

Добрый день. При Украине была взята в кредит квартира. Позже вступив в Россию она стала собственностью при разводе с женой половина квартиры стала ее собственностью. Есть ребенок не совершеннолетний. Не живу уже лет 5 примерно там. могут ли меня лишить собственности или выписать без моего ведома? И может жена или ребенок претендовать на мою половину квартиры? Ребенок не совершеннолетний.

Продал машину в мае по договору купли продажи. Новые собственники не поставили вовремя на учёт. за это время приставы наложили ограничения на машину по штрафам. Договор купли продажи в расчёт не берут, говорят что он не является документом права собственности. Правы ли они?

Вопрос: В 1997 г.между мною и моим дедушкой (собственником приватизированной квартиры) был подписан и заверен нотариально договор ренты, в органах юстиции данный договор зарегистрирован не был. В 2006 году дедушки не стало. Сейчас, в 2008 году, я пытаюсь оформить свое право собственности на недвижимость (квартиру), которая являлась предметом договора ренты. Скажите, пожалуйста, моё право собственности на данную квартиру, безусловно, или может быть оспорено наследниками и нарушены ли мною нормы действующего законодательство в части сроков и порядка оформления права собственности, если да, то каковы возможные последствия?

Заранее благодарю вас, за отклик.

С уважением, Сяппеннен Елена Николаевна.

Мы собственники жилых помещений в МКД обратились через свое ТСЖ с иском к администрации города о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение. Пока иск принимали к производству город незаконно оттяпанное у нас помещение продал третьему лицу. Тогда мы уточнили иск привлекли соответчиком нового собственника и стали просить признать недействительной гос. регистрацию права собственности за муниципальным образованием (на тот момент уже более 50% квартир в доме были приватизированы); признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения между городом и новым собственником, а также признать за нами право общей долевой собственности. Но мы все очень сомневаемся в том числе юрист из ТСЖ что требования правильно сформулировано. Подскажите какие лучше требования обозначить в данном случае. Заранее спасибо обязательно оставим ответившим благодарность.

Я в 2014 голу получил кадастровый номер в ЕГРН на участок 22.2 га, затем выяснялось что этот участок земли выделен в 1993 году в собственность КФХ администрацией района, теперь собственник земли через суд хочет снять с кадастрового учёта этот участок. Как докать право на собственность. Спасибо.

Если я являюсь собственником 50% квартиры и не живу в ней. В ней живет бывшая жена с нашим ребенком. Должен ли я платить коммунальные платежи и может ли она отсудить у меня мои 50% собственности через суд, в связи с неоплатой мной коммунальных платежей? Налог я плачу.

Если у дедушки земельный участок был в пользовании, то бабушка может признать участок на себя, так как дедушка умер? Дедушка покупал в 1980 домовладение по договору купли продажи. Но там не написано на каком праве была передана земля. В то время вся земля была государственная и она автоматически шла в пользование.