Признать право собственности на землю / Земельное право - 6740 советов адвокатов и юристов

Помогите с ответом!

По предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, продавец обязан заключить основной договор, чего он не сделал, поясняя, что все объекты на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем ему на праве собственности являются самовольными постройками. Может ли покупатель подать иск о признании права собственности на самовольные постройки за продавцом.

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

Дом мне принадлежит в собственности на основание решения Суда, а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Как признать право собственности на этот участок?

Конкурсный управляющий признал договор купли продажи земельного участка между должником и 3 лицом недействительным. Данный участок был реализован на торгах.

На данном земельном участке находится обьект капитального строительства, нигде не зарегистрированный, разрешений никаких на него не получено (самовольная постройка).

3 лицо утверждает что именно оно возвело указанное строение. И предъявляет к покупателю с торгов иск об установлении факта строительства и как следствие признание на него права собственности. На данный момент участок 3 лицу уже не принадлежит.

Подскажите пожалуйста, желательно с судебной практикой какие шансы признать право собственности.

Как признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В 2014 году у меня умер отец. Завещание не оставлял.

У него остался не оформленный садовый земельный участок, есть только Распоряжение Мэрии города « о предоставление в собственность занимаемого садового участка от 04.09.2008. Садовым товариществом сделано межевание и есть кадастровый номер.

Наследники-жена, дочь и сын.

Я как дочь после смерти отца на себя взяла все расходы, закрыла долги и ежемесячно оплачиваю взносы Садоводческое товарищество. (квитанции об оплате на руках)

На данный момент на наследство не кто не подавал, мама и брат не претендуют на земельный участок, согласны написать отказ.

С чего начать и какой отказ от брата и мама нужно оформить.

В Крыму дом покупался в 86 у колхоза из документов только домовая книга документы на землю есть (РФ) как восстановить права собственности на дом?

Что необходимо, чтобы получить право собственности на строительный вагончик, для дальнейшего получения права собственности на арендованную землю, где стоит вагончик.

У меня торговый павильон. Есть паспорт БТИ, есть разрешение на установку, есть акт ввода объекта в эксплуатацию. Вопрос первый: являются ли эти документы подтверждением права собственности на павильон или это надо еще как-то доказывать? Вопрос второй: если эти документы подтверждают, что этот павильон - моя собственность, то должны ли мне предоставить землю в собственность согласно ст.36 ЗК РФ? Хочу сразу обратить внимание, что в ст. 36 ничего не сказано о том, что здание, строение, сооружение должно быть капитальным строением, а так же в приказе Минэкономразвития о перечне предоставляемых документов на приватизацию земли в п.4 говориться, что должна быть предоставлена государственная регистрация права собственности или ИНЫЕ документы, подтверждающие такое право на сооружение.

Какая моя перспектива в суде на установление собственника на объект (Торговый павильон) построенный на земельном участке (уч-к у меня в собственности), зарегистрированный в Росреестре и к тому же этот объект появился в личном кабинете ФНС для расчета налога. В Росреестре говорят что право собственности узаконить могу только через суд, данный объект не имеет акта ввода в эксплуатацию.

Меня зовут ольга. Помогите разобраться. Я построила гараж 8 лет назад. Документов правоустанавливающих на гараж нет. Т.е. гараж был построен самовольно. Земля в муниципальной собственности. Я знаю, что могу через суд установить право собственности на гараж, но документов на землю нет. Что мне делать...

В 2018 году был заключен договор аренды земельного участка с Комитетом имущественных отношений сроком на 1,5 года. В 2019 году в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ Комитет подтвердил действие договора аренды на неопределенный срок. В 2019 году получен градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство нежилого здания. После окончания строительства в 2020 году получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Обратившись в Управление Росреестра за регистрацией права собственности получила приостановку в связи с тем, что срок действия договора аренды истек, что на заключение договора аренды зем. участка на новый срок арендатор не имеет преимущественного права без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ) и приравнивают объект недвижимости к ст. 222 ГК РФ (самовольное строение).

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

Бывшая жена, после развода, подала иск на раздел земельного участка, выделенного мне в 1994 году, распоряжением главы местной администрации, и принадлежащего мне на праве частной собственности. В браке были с 1980 по 2012 год. Есть ли у меня шансы отстоять в суде своё право собственности на участок? Были ли прецеденты с положительным решением судов, в пользу владельца участка?

Дом до 1989 г принадлежал ЖКХ в 1992 г передан в образованное КУМИ Земельный участок расположен в зоне поселений получен в 1992 г в собственность. Как можно получить право собствености на дом?

Не могу вступить в наследство долевой собственности на землю и частный дом, так как брат, не называя причины, не идет со мной в регистрационную палату. Обращалась к адвокату, помочь не смог. У меня дарственная от мамы, у брата часть дома и земли от отца по завещанию. Родители были в разводе. Документы для регистрационной палаты я оформила. Осталась подать заявление. Брат не идет, я подавала одна, пришел возврат - приостановка на три месяца. Помогите, пожалуйста, куда мне еще можно обратиться?

Помогите мне пожалуйста. Я состояла в браке до 1999 года в котором, мы с мужем приобрели земельный участок с домом, который оформили на мужа. После развода в 1999 году мы продолжали проживать совместно, на раздел имущества не подавали. В 2005 году бывший муж умирает. Наследников у него не остается. Нотариус в оформлении наследства мне отказал. Могу ли я переоформить это земельный участок на себя?

У меня такой вопрос: Развелся с женой, в этом году будет 3 года с момента развода (октябрь). Есть дачный участок с домом, приобретен в момент брака, оформлен на жену. Я хотел бы подать иск в суд о делении имущества, как сделать так чтобы дача вся досталась мне (Понятно, что можно заплатить разницу ей за ее половину, но она этого не хочет)? Просто жене она не нужна, она из принципа хочет себе часть. Прошу помочь советом. Спасибо.

Я, частное лицо, построила ЛО (канализацию), согласно ту, выданных водоканалом, хочу признать ЛО в собственность. Как это сделать?

У нас в г.Сочи имеется в собственности 1/3 доли земельного участка (1,93 сотки) в садоводческом товариществе. На данном участке мы возвели дом (2 этажа). На второй части участка, так же построен дом, права на который еще тоже не зарегистрированы. Каким образом нам действовать, что бы зарегистрировать право собственности на дом? Нужно ли нам разделить участок? Сможем ли мы в данном случае зарегистрировать право собственности, хватит ли для этого площади земельного участка?

Есть гараж который построил мой отец в 1980 году в составе кооператива. Отец умер в 1995 году, сам кооператив тоже давно не существует. Из документов на этот гараж есть только справка о выделении участка земли под этот гараж. Наследником этого гаража является моя мать ей 78 лет практически уже не дееспособная. Вопрос как мне сыну оформить право собственности этого гаража на себя?

В 2000 году умер отец, после смерти осталась земля, сроки нотариально уже пропущены. Можно ли в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования одновременно?

Можем ли мы оформить право собственности на пашню, если она была заброшена, мы эту пашню обработали и начали работать и вдруг на нее появились другие претенденты. Как быть?

У моего мужа было судебное решение о праве собственности на землю. Провести гос. регистрацию в рег. палате этого права при жизни он не успел. Как теперь мне, его жене, оформить участок на себя. Документы натариусу были поданы всрок. Документы на остальное имущество в порядке, дом на том же участке, квартира. Нотариус заявляет, что скоорее всего откажет в выдаче свидетельства о наследстве на землю. Имеет ли она на это право? Выписав св-во лишь на часть имущества. И неужели решение суда в котором написано, что за человеком подтверждается право собственности не является правоустанавливающим документом.

Скажите как можно ввести здание в эксплуатацию, если разрешение было получено в 2002 году. На данный момент магазин функционирует, но нет правоустанавливающих документов на него. Писали в 2015 году заявление на ввод, но получили отказ в связи с отсутствием документов, которые прописаны в град. Кодексе сейчас. В 2002 году не требовался ни градплан, ни проект, а сейчас это требуют, и еще другие документы согласно ч.3 ст.55 град. Кодекса. Как оформить право собственности на него? Земля в аренде.

За нашим Совхозом закреплена земля на праве постоянного бессрочного пользования с 1993 года, здания и сооружения (телятники, зернотоки ит.д) Совхозом строились хозспособом 1985-1988 г. г. постройки, документы на здания утеряны, нигде ранее эти здания не регистрировались, в БТИ, сведений нет.. Каким образом признать право собственности за этими зданиями?

В советское время колхозом был предоставлен жилой дом, дом нигде не регистрировался, кадастрого номер нет. Родители умерли в 2011 году, сейчас уже взрослые дети хотят признавать право собственности на данный дом, у них есть регистрация в этом доме. Недавно было вынесено решение суда, где суд вселил дочь в данный дом. Как можно сделать право собственности на данный дом? Действует ли в этом случае приобретательная давность?

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Моя бабушка живёт в деревне, Дом в котором она живёт никому не принадлежит, проживает уже больше 15 лет и она хочет его оформить куда надо обращаться, и с чего начинать?

Более 30-ти лет назад маме был выделен земельный участок. Всё это время его обрабатывали и ухаживали. В мае мама скончалась. Дома, каких-либо документов на участок не нашел. В сельской администрации никаких документов, подтверждающих передачу участка, не нашли. Сказали, возможно, они были утеряны или уничтожены во время пожара. Есть ли возможность узаконить владение этим участом для оформления наследства и получения на него права собственности?

Дело вот в чем - Моя бабушка обратилась с иском к администрации района г. Москвы о признании права собственности на земельный участок который по ее мнению был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности (она ссылалась на то что с 1985 года пользуется этим участком добросовестно и открыто), но администрация возражала, ссылаясь на то что ч.1 ст. 234 ГК вступила в силу 01.01.95 г и то что срок давности не достигает 15 лет.

Так вот для начала надо согласовать границы и поставить на кадастровый в Росреестре? Далее обратиться в администрацию для оформления этого участка в собственность, а если администрация откажет, то уже обращаться с иском в суд? И уже с если суд удовлетворит иск, просто оформлять участок в собственность, на основании решения суда? Правильно ли я мыслю?

Проконсультируйте по вопросу.

Или бабушка и дедушка находятся в браке. Но фактически совместно не проживали 15 лет. Год назад дед вернулся. И стал проживать с бабушкой, тк квартира общая. Имеются двое совместных детей. Старшая из них моя мама. Дед много лет назад отдал в пользование общий с бабушкой гараж моему отцу (своему зятю). Отец сделал улучшения (сменил ворота, счетчики, крышу менял несколько раз, ремонт) за свой счет. А теперь дед требует вернуть ему гараж. Пользоваться совместно нет возможности, тк гараж на одно машино место. Документов подтверждающих право собственности нет и никогда не было. У деда имеется лишь справка от председателя кооператива о том, что этот гараж они с бабушкой строили сами. И пара свидетелей. Подскажите, как отсудить половину гаража бабушке и папе получить возмещение затрат за произведенные улучшения.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Могу ли я зарегистрировать на садовом участке дом как жилой. Имеются все необходимые коммуникации. Земля в собственности.

17 лет назад был куплен дом. Владелец дома умер не успев оформить документы. 15 лет назад дом сгорел вместе со ВСЕМИ (договор продажи и все документы на дом) документами. Родственники умершего все эти годы не появлялись и за установлением наследства никуда не обращались и вообще отказываются участвовать. Как доказать куплю-продажу и получить в собственность дом?

Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на незавершенное строительство, в гос. регистрации отказали, т.к. второй владелец земли не дает мне согласие на регистрацию права. Подскажите пож-та кто в заявлении будет ответчиком (сосед или росреестр)?

Узакониваю право собственности на гараж через иск. Гараж не новый, в техплане есть две колонки: восстановительная стоимость и действительная стоимость, которая на 20% ниже, указан процент износа гаража 20%. От какой стоимости надо рассчитывать госпошлину в суд.

Рассматривается иск о признании права собственности по факту принятия наследства (дом), нашлись документы на землю (возле дома). Возможно ли уже в суде при рассмотрении иска заявить о приобщении земли к делу? Спасибо.

Вопрос: имею зем участок (земли ЛПХ), строю дом, но без разрешения на строительство, так как его не дали, по причине нахождения деревни в санитарной зоне фермы. Как поняла по дачной амнистии не пройду тоже без разрешения-не позволяет категория земель. Остается вариант - узаконить право собственности в суде? Реально это или судья станет разбираться почему нет разрешения и всплывет сан. зона. И тоже откажет?

Подаю исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, из документов только членские книжки. Могу ли я определить цену иска самостоятельно или необходимо обязательно обращаться в оценочные организации?

В феврале 2019 г. заканчивается аренда земельного участка из муниципальной собственности района. На участке стоит коробка дома, право собственности на него не зарегистрировано и не могу регистрировать, т.к. стою на очереди на жильё. Как оформить продолжение аренды? Второй вопрос-аренду хочет оформить мать, чтобы продать недострой и не потерять вложенные деньги. Администрация хочет выставить участок на торги. А я знаю, что на него есть желающие. Как защитить себя?

Дачный участок у нас с 1997 года. Документов, кроме членской книжки нет. посоветовали обратиться в суд о признании права собственности на данный земельный участок. Прежний владелец умер, участок несколько лет был заброшен, мы приобрели его у СОТа. Все участки приватизированы. С чего начать?

Признание права собственности на гараж. Документов нет. построен в 1978 году вов. я 3 поколение. Способы?

Жилой двухэтажный дом, площадь застройки 35 кв.м, построенный в 2011 году без разрешительной документации на земельном участке 188 кв.м (земли населенных пунктов, ЛПХ) на расстоянии 0,5 м от межи. Может ли быть зарегистрировано право собственности на него по "дачной амнистии"?

Мной был приобретен участок и составлен договор купли продаже по образцу в трех экземплярах. Мне было передано старое свидетельство о собственности на землю. Как мне переоформить ее на себя и куда обратиться. Спасибо.

В 1990 году решением профкома предприятия (учредителя СНТ) и решением общего собрания СНТ получил садовый участок на прирезке. Постановление Администрации о выделении СНТ прирезки земли пропало в 90-х годах. Архив города поиск вести отказывается из-за отсутствия точных дат и номеров.

Есть косвенное подтверждение вхождения прирезки в землди СНТ: топографическая и кадастровая карты, отсутствие каких либо межевых споров.

Возможно ли судебное признание права собственности на земельный участок используемый 22 года на правах члена СНТ, хотя формально участок к землям СНТ не относиться.

Мною был построен дом, на собственном участке, на месте старого дома. Старый дом, был в собственности по решению суда и стоял на расстоянии 1.5 м от межи! Пытался получить разрешение на строительство на другом конце участка, но получил отказ. На месте старого дома, так же получил отказ в реконструкции, оспаривание отказа в суде, ничего не дало. Сосед не против строительства изначально! Каким образом поменятся с соседом кусками земельного участка, для обслуживания вновь построенного дома и возможно ли это, для признания собственностью моей самоволки.

Узаконили землю и жилой дом по дачной амнистии, но часть земли под домом не в собственности, т.к, попадает в водоохранную пятидесятиметровую зону где то 3-4 метра под домом, но дом в собственности без обременений, смогут ли меня заставить снести дом, т.к.накляузничали соседи.

Возможно ли получить право собственности на объект в судебном порядке, если ссылаться на давность застройки, земля в собственности, помещение было построено бывшими владельцами производственной базы, которая была приобретена мной 2008 г, на данное строение документов вообще нет.

Владею на праве собственности земельным участком. На данном земельном участке расположены 3 кирпичных гаража, собственники которых неизвестны. Право собственности на гаражи не зарегистрировано. Могу ли я просто снести эти гаражи, как собственник земельного участка, потому что не знаю на кого подавать в суд?

Я приобрел право собственности на самовольную постройку, на участке принадлежащем мне на праве собственности. Часть моей постойки находится на смежном участке, который по договору перенайма отдали в аренду фирме, которая подала иск на снос моего объекта. И подали иск об отмене решения суда о праве собственности при вновь открывшихся обстоятельствах. На каких основаниях и какими статьями и законами мне отстоять свою собственность?! Помогите, пожалуйста.

Купил дачу. Получил два свидетельства на право собственности (на земельный участок и жилой дом). Почтового адреса нет. Как мне зарегистрироваться в своем доме? Куда необходимо сначала обратиться? В общем нужна пошаговая инструкция.