Как установить право собственности на самовольно построенный гараж без документов на землю?
50₽ VIP
Меня зовут ольга. Помогите разобраться. Я построила гараж 8 лет назад. Документов правоустанавливающих на гараж нет. Т.е. гараж был построен самовольно. Земля в муниципальной собственности. Я знаю, что могу через суд установить право собственности на гараж, но документов на землю нет. Что мне делать...
Обратитесь к местному адвокату, он поможет разобраться с вашей местной спецификой и составит иск в суд по необходимости
Спросить
Если у вас нет разрешений и документов,то это самозахват территории или самовольная постройка.
Через суд можете установить право собственности?Интересно на каком основании.
Спросить
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Нет у вас никакого права на него даже через суд.
Спроситьгараж является Вашей собственностью, как движимое имущество, т.к. у Вас прав на земельный участок нет, недвижимостью Ваш гараж признан быть не может. Обращайтесь к муниципальному образованию для предоставления Вам участка в пользование.
Спросить
У меня земля в собственности 14 сот, после смерти дедушки я хотела продать участок, но выяснилось что по факту земли меньше сосед лет 10 назад загородил себе огород на моей земле и построил себе гараж часть оставил под огород документов у него ни каких на землю нет, как вернуть землю без суда.
Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
У меня в собственности есть земля 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенн. Использ.-земли гаражей и автостоянок. На этой земле пострен гараж, размер 149 кв. м.-оформлен в собствееность. Подскажите, пожалуйста, могу ли я эту землю и гараж переоформить в жилую, местная админимтрация словестно разрешения не дает, говорит что земля-производственная, хотя, рядом администрация продала землю с гаражными боксами и землю из деловой перевела в жилую, и разрешила строить трехэтажный многокварт дрм? Ответьте, пожалуйста, очень подробно что мне делать. Спасибо.
Гаражи построены на муниципальной земле без документов. Встал вопрос о их сносе, т.к по соседству построен клуб и им надо организовать парковку для машин. Гаражи построены более 35 лет назад. Придомовой территории нет. Администрация поселка утверждает, что земля только под домом. Что делать?
Иванов 12 лет назад построил гараж на земле петрова, полтора года назад сидоров стал собственником земли на котором стоит гараж, сидоров теперь требует от иванова освободить гараж. Имеет ли право иванов снести гараж, что бы оставить сидорову пустую землю без гаража?
Хочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я незнаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!
Как вернуть землю? Земля 6 на 6 в собственности. Дана была под строительство гаража 15 лет назад. Гараж не строили. Налоги ежегодно платим. Сегодня узнала, что на ней строят гараж соседи по земле. Что делать нам?
Есть самовольно построенный кирпичный гараж на муниципальной земле, которая администрацией выделена в бессрочное пользование (в документе написано что участок сдается в аренду для гаража и построек на участке нет) ВОПРОС: могу ли я получить в собственность землю и гараж?
Могу ли я оформить в собственность землю. Земля в муниципальной собственности дана в аренду под ижс. и могут ли мне отказать в продлении аренды если на земле построен только фундамент.
В 1992 году был заключен договор аренды земли и построен гараж (не кооператив). В 2009 было получено свидетельство о праве собственности на гараж. При попытке зарегистрировать землю оказалось что земля зарегистрирована в собственность городом в 2007 году. Что можно сделать в данной ситуации?
