Приобретательная давность / Право собственности - 6929 советов адвокатов и юристов

Уважаемые коллеги! Интересует Ваше мнение. Всесоюзный центральный совет профессиональных союзов в 1978 году обратился в Мосгорисполком с просьбой выделить ему здание для последующего размещения там своего издательства. После чего Мосгорисполком издает распоряжение, на основании которого

Всем, здравствуйте! Подан иск на право собственности по приобретательной давности, истец прописан с 1978, отец в тех паспорте с 1964-поселила семью организация, где он служил, ликвидирована. Док-тов не нашли, умер в 2005, наследство не оформляли. Двухквартирный дом, в иске указали

В 1992 году отцу как работнику колхоза была представлена квартира в 2002 году он умер мы продолжали жить в квартире и были прописаны там, в 2007 году колхоз переименовали в спк в 2019 умерла мама, сейчас я (сын) решил оформить право собственности на квартиру по приобретательной давности, на суде спк предоставили договор комерческого найма якобы подписанный мамой, но справки из бти и росреэстра говорят о том что право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано. Имели ли право спк заключить данный договор?

Уважаемые коллеги! Ситуация следующая: В 1985 году по "домашней сделке" была приобретена 1/3 доли в праве на дом. Право собственности не регистрировалось. В 2009 году подан иск о признании права сосбвенности за покупателем на эту 1/3. В ходе рассмотрения выяснилось, что продавец умерала

В начале 2008 г. купили дом в деревне по устной договорённости. Сделку не оформляли. По документам дом принадлежит тому у кого купили. Сельский совет может выдать выписку из похозяйственной книги о том что мы проживаем в нём 15 лет. Договор на электроэнергию и воду также с 2008 г. Проживаем открыто и постоянно. Имеет ли место приобретательная давность? Спасибо.

Приобретательная давность, если сосед передвинул забор более 15 лет назад, и сейчас отмежевался по забору, а соседний не отмежован, на него есть план БТИ и свидетельство о праве ПБП. Можно считать границу участка по забору?

Правильно ли я понимаю:

Через 15 лет пользователь части земельного участка оформленного в частную собственность на другого человека, приобретает право приобретательной давности? Даже если владелец все это время платил налоги на этот участок и живет на этом же участке?

Означает ли это, что срок 15 лет является начальным сроком, а конечного срока не существует? То есть подать в суд по 234 он может и через 16 и через 20 и через 30 лет?

Здравствуйте, у меня вопрос по жилью по приобретательной давности, проживаю в доме более 16 лет, обратилась в суд с исковым заявлением по установлению права собственности, но появился наследник собственника вступивший в право собственности в 2014 году (собственник умер в 1997) имеет ли он право отсудить жильё?

Имеет ли срок давности иск за моральный вред (когда его могут закрыть) и иск из страховой компании за транспортное средство.

Приобретательная давность Приобретательная давность — один из способов приобретения права собственности. Этот способ известен еще римскому праву, где он получил название usucapio, что означает «приобретение в результате пользования». Согласно пункту 1 статьи 234 ГК Российской Федерации

Приобретальная давность 15 или 18 лет?, суд отказал в удовлетворении иска, так как владели участком (который не был оформлен положено в своё время, участок зарегистрирован на другого собственника, который даже нам не известен, сейчас она уже умерла) непрерывно, добросовестно и открыто только 16 лет, а не 18. О чем тогда написано в законе? :

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

У моей прабабушки (умерла в 1994) году был дом и шесть соток земли. Земля была муниципальная, не в собственности, выделенная поселением. Прошло 27 лет, дом стоит нежилой, но земля никому не отдана, не отмежевана, никому не принадлежит (наверное принадлежит сельскому поселению). Завещаний не было. Наследственные сроки уже давно все вышли, да и поднимать их не очень интересно, тк кроме моей мамы есть ещё семеро внуков, которые не поднимали этот вопрос, но их известят, и тогда игра не стоит свеч. Я так понял существует такое понятие как приобретательная давность. И вот по ней можно что-то попытаться сделать. Читал, что люди доказывают, что, например, 15 лет присматривали за домом, садили огород и получали землю в собственность. Я огород не сажал, но бываю раз в год. Сложно ли это доказать?

Спасибо г-ну Боголюбову за ответ по поводу найма юриста. Но мне осталось непонятно: каким образом может быть игнорирована Приобретательная давность? Если действительно таковое положение существует, то все потуги напрасны?

Помогите, пожалуйста! Дело в том, что был куплен дом в 1998 г. купля - продажа оформлена не была, т.к. продавец сама еще к моменту нашей сделки не оформила документы (этот дом ей перешел по наследству). Пообещала сделать это потом. Таким образом, св-во о праве собственности на этот дом бывшая хозяйка оформила только в 2014 г. на себя. Есть расписка о передачи ей денег за дом (незаверенная нотариусом) и куча свидетелей. Теперь этот продавец требует дом назад. Правомерно ли говорить о приобретательной давности. Спасибо.

Уважаемые коллеги! Возможно ли признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности?

Подали заявление об утверждении схемы участка и предоставлении его в аренду. Отказали, а работник устно посоветовал обратиться в суд с заявлением о установлении факта приобретательной давности самовольным жилым домом, так как на участке самовольная постройка-жилой дом. якобы данный факт препятствует предоставлению нам земельного участка на торгах. Можно ли подобным образом установить факт владения самовольным строением за пределами срока приобретательной давности?

Оформление недвижимости в собственность через приобретательную давность делается только через суд? Нужны свидетели? Сколько? Или можно доказать приобретательную давность как то иначе?

Может ли соседка оформить по приобретательной давности земельный участок, находящийся с ней в общедолевой собственности и выделенную часть дома своего соседа, если он умер год назад, а наследники отказались от наследства?

Я хочу купить машину, хозяин был один, умер больше десяти лет назад, из документов только технический паспорт, можно мне подать иск в суд о приобретательной давности, и оформить машину на себя.

Нужна помощь в доказательной базе и приложениях к иску приобретательная давность!

Сама юрист в одном из муниципальном образовании! У гражданина есть лишь паспорт! Проживает на территории мо с 1989 года, занимается выращиванием скота без документов! Занимает земельный участок, переданный по закреплению за другим гражданином, который в свою очередь с 1989 года не проживает на территории мо! Так же со своей семьей проживает в заброшенном доме, который никому не принадлежит! Могу подложить следующие документы: выписку из постан о закреплении з/у, выписку из похоз книги, кадастровый паспорт на з/у, сведения от мо, что прежний собственник з/у не проживает на территории мо! Показания свидетелей о непрерывном, давностном, проживании, характеристику с мо. Справку от мо, что на балансе дом не стоит... Что еще? Пожалуйста, пишите лишь осведомленные! Вопрос не очень легкий и требует компетентных ответов! Заранее благодарна!

Кооперативная квартира приобретенная в кредит в 1986 году, имеется ордер. Остался последний платеж, а контора куда надо заплатить "еркц" октябрьского района г.Уфы уже давно не функционирует, в нынешнем "еркц" никто не знает что нам делать и посоветовали обратиться в суд. Старый владелец квартиры умер, справки присутствуют. Осталось двое наследников и небольшой долг, знакомый юрист друга предложил за некую сумму решить этот вопрос другим путем (Приобретательная давность), он сказал что если вы имеете эту квартиру более 15-ти лет то что-то с ней можно сделать без оплаты или она уже ваша. Помогите пожалуйста решить этот вопрос либо объясните как обратиться в суд и что для этого нужно. Заранее благодарен.

Собственник дома умер и на словах передал (ещё при жизни), что дом достается нам. Родственников у него нет. В последние годы мы за ним ухаживали. После его смерти мы с семьёй прожили в доме 15 лет. Платили за землю и свет. Налогов нам не приходило. Делали капитальные и текущие ремонты, сделали пристройку, обрабатывали землю. Скажите, есть ли шанс оформить дим по приобретательной давности, и какие документы тогда нужно приложить для подачи в суд?

Я проживаю в квартире у которой нет хозяина 18 лет в ней не прописана квартира когда-то была приватизирована. Могу ли я воспользоваться статьей 234 приобретательная давность чтоб оформить свои права на нее. какие мои шансы?

Если на протяжении 15 лет я проживала в квартире родственника могу ли я оформить по приобретательной давности. Родственник умер в 2015 году а я проживаю с 2002 по настоящее время. Наследников нет. Квитанции есть с 2003 года.

У кого было выигрышное дело по приобретательной давности 15 лет, без + 3 лет исковой давности, изучая судебную практику есть решения как в удовлетворении владения землей менее 18 лет (15+3), так и в отказе владения менее 18 лет (15+3), на что посоветуете ссылаться в данном вопросе?

У меня вопрос касается ст.234 ГК РФ приобретательная давность. С 1992 года по 2012 года прожил в квартире считая ее своей собственности.2002 году администрация выдала мне ордер на проживания.2012 году собственник обратился с иском в суд и суд присудил квартиру ему, а мне в иске отказал. На мою жалобу прокуратура мне отвечает, что мной прерван принцип непрерывности владения квартирой, получив ордер на квартиру, субъективно считая ее собственностью администрации. Как мне грамотно возразить прокуратуре. Ведь получив ордер она же не выбыла из моего владения?

Есть квартира, хозяева умерли много лет назад. Их сын не вступал в наследство, за коммуналку оплату не производит. Ключи от квартиры у меня, тк я ее снимала у этого самого сына+оплачивала счета за свет (остальное должен был платить он, договор не заключали).

Из-за долгов его разыскивают пристава уже несколько лет. Здесь он не появляется.

Вопрос такой-могу ли я переоформить эту квартиру на себя по приобретательной давности? Квартира была в собственности его отца, который умер лет 20 назад.

Проживаем в квартире с 1994 года. Дом не был принят администрацией на баланс в связи с превышающие нормы содержания фенола и квартиры продавались строителями через третьи лица без документов. Недавно во время передачи имущества округа ЯНАО району провели инветаризацию и взяли дом на баланс и спустя какое то время выдали договор соцнайма. Квартира была приватизирована и оформлена в собственность. Прокуратура по заявлению доброжелателей подала иск против администрации и жильцов которые получили договор соцнайма. Договор был признан недействительным и все последствия тоже. Сохранились квитанции об оплате с 1998 года за коммунальные услуги. Возможно ли подать иск по приобретательной давности и какой порядок обращения в суд?

Помогите пожалуйста!

Я хочу приобрести право на недвижимое имущество по приобретательной давности. Мои родители, предыдущие владельцы дома, умерли в 2011 и в 2013 годах. У мен\ не осталось никаких документов на дом. В наличии только справка из сельсовета о том, что мои родители проживали в том доме. Так же есть квитанция об оплате отцом налогов, датируемая 2010 годом. Помогите, иначе мой дом заберет гос-во.

Могу ли я подать исковое заявление на приобретение права собственности в связи с приобретательный давностью если ордер выдан на живого мужа.

Ситуация следующая. У нас есть дом. Его хозяйном был мой дед с 2002 года. Он умер в 2011. Наследство после его смерти не кто не оформлял. Моя мама жила с Бабушкой и Дедушкой в этом доме еще до 2002 года когда дед официально стал собственником. Есть ли у моей мамы право воспользоваться статьей 234 ГК (Приобретательная давность) частями 1 и частью 3?

Могу ли подать в суд иск по статье

приобретательна давность на земелный участок, как наследник по закону если непрошло полгода после смерти отца.

Есть недвижимое имущество (квартира), которая принадлежала в равных долях моему дяде и его сожительнице (официального брака не было).

Сожительница умерла в 2005 году. В наследство никто не вступил и наследников не было. Дядя проживал в этой квартире всё это время. В 2012 году он оформил на меня дарственную на свою долю в данной квартире и вскоре скончался. С тех пор я владею квартирой, оплачиваю коммунальные расходы, ремонт и периодически там проживаю.

Хотела оформить на себя долю сожительницы дяди, в кадастровой службе мне сказали, что необходимо ждать 15 лет.

Я узнала про приобретательную давность. Вопрос заключается в том, подходит ли этот случай под приобретательную давность и могу ли я установить право собственности на вторую долю в этой квартире на этом основании? Не является ли эта доля выморочной, и может ли это как то помешать? Каковы шансы? И в какую примерно сумму могут обойтись юридические услуги в данном случае?

Возможно ли признать права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Пользуемся з/у более 20 лет. но по зеленке площадь меньше, при межевании сказали что имеется небольшое расхождение. При оформлении спорного з/у в аренду заявился и сосед. Что можно сделать?

Меня зовут Инна Евгеньевна, я мама Евгении Сергеевны. Извините, что обращаюсь к Вам через мою дочь. Ситуация: в ноябре 1996 г. в частный дом меня и мою дочь прописал мой дед (мы живем здесь до сих пор), в июле 1999 г. он умирает, а дом по завещанию переходит к моему дяде, но он там никогда не был прописан и не проживал. С марта этого года мы оформили дом на меня, т.е. сейчас я собственник этого дома.

Вопрос: Имею ли я право быть собственником по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) с 1996 года, есть свидетели, или с какого года. Другой собственности у нас нет. Дело касается наводнения в августе 2013 г. в г.Хабаровске. Дом признан непригодным а нам ничего не положено, потому что на момент ЧС я не была собственником, получается я, моя дочь и ее двое малолетних детей остались на улице.

С уважением, Инна Евгеньевна.

В 2008 году хозяйка дома в заброшенной деревне разрешила устно пользоваться своим домом и земельным участком в деревне. В 2010 году она умерла от её наследников до сегодняшнего дня не было изьявлено желание принять дом в наследство с ними мы потеряли связь. В течении всего этого времени мы пользуемся этим домом, поддерживаем его состояние добились проведения туда электричества оплачиваем все, но документов на дом нет, нам их не передавали, кроме нас в деревне никто не живёт,можно ли его оформить по приобретательной давности, и какие документы нужны для этого, и как можно если нужно связаться с родственниками этой женщины.

Моя бабушка умерла в 1997 году, оставив завещание на отца, отец умер в 2013 году, в завещание не вступал, моя мать была прописана в доме с 1992 года, умерла в 2006. Я прописана с 2006 года, проживаю в доме, забочусь о нем, веду хозяйства, оплачиваю платежи, делаю ремонт. Недавно узнала, чтотдом принадлежит банку, которого давно уже нет. Что и как не понятно. Я всегда думала, что дом наш. Я в нем проживаю с рождения, с 1993 года. Прав на дом никто не предъявлял никогда, все соседи как и я считают, что дом мой. Могу ли я оформить приобретательную давность?

Рядом с нашим земельным участком есть участок земли, который мы обрабатываем, следим за порядком более 16 лет. Его нам разрешила использовать председатель сельсовета, т.к. земельный участок не использовался и заростал. Участок принадлежит ООО из Санкт-Петербурга, которая неплатит налогов и не следит за землёй. Можно ли получить право собсвенности на этот участок по приобретательной давности?

Спасибо.

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Я прочитал, что "Чтобы признать право собственности в порядке приобретательной давности необходимо владеть недвижимым имуществом как собственным 15 лет. Плюс еще 3 года - срок исковой давности для обращения в суд. Итого-общий срок составляет 18 лет, после которого можно обращаться в суд с иском." То есть объект должен быть в моем владении 18 лет, и только потом я могу обратиться в суд за правом собственности?

У мужа в 2004 году умерла мама, остался не приватизированный дом и земельный участок в городе, все эти годы муж там проживал но наследство не оформил, можем ли мы оформить его в собственность по приобретательной давности?

Куда обращаться в первую очередь по поводу оформления зем. участка в собственность, как по Гк РФ статья 234 доказать приобретательную давность на участок?

Если мы проиграли суд по иску приобретательная давность на жилой дом, какой есть дальше выход, может можно как то выкупить, куда идти, что делать? Спасибо!

После бабушки осталась квартира, наследники не вступили в права наследства. Я-внучка. Жила в этой квартире с бабушкой с 93 года, живу и сейчас. Оплачиваю все квиточки, налоги. Свидетели все соседи, ни от кого не скрываюсь. (кв в собственности на бабушке с 93 г, сейчас тоже на ней по выписке из ЕГРП).

Относится ли ко мне право приобретательной давности, могу ли я о нем заявлять в суде?

В ноябре 2018 года будет ровно 15 лет как добросовестно пользуемся земельным участком (ИЖС, мун. собственность). Имеем ли мы право подать иск о приобретательной давности на земельный участок? И когда можно подать иск? Огромное спасибо за помощь.

Можно ли подать заявление в суд о приобретательной давности, владею частью дома отчима 17 лет, его родственники не оформили его часть дома, но подали заявление нотариусу, или ничего не получится? Много мнений, но как придти к самому оптимальному и правильному, искать родственников отчима нет желания. Спасибо заранее.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при подаче иска на получение недвижимости по приобретательной давности.

Нужно ли подтверждать родство с лицом, проживавшим там?

Срок владения 20 лет. Ответственный квартиросьемщик (тетка-жена брата моего родного отца), которая умерла в 90-е. Ее документов не сохранилось никаких. В БТИ собственник квартиры отсутствет. Квартира неприватизирована.

Спасибо.

Подлежит ли разделу между супругами имущество, признанное за одним из супругов в порядке приобретательной давности по решению суда, в период брака?