Раздел имущества в браке - что происходит с имуществом, признанным за одним из супругов в порядке приобретательной давности?
199₽ VIP
Подлежит ли разделу между супругами имущество, признанное за одним из супругов в порядке приобретательной давности по решению суда, в период брака?
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, С МОМЕНТА ТАКОЙ РЕГИСТРАЦИИ.
Таким образом данное имущество совместное. Судебная практика по таким вопросом существует.
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. И если право было зарегистрировано в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является общим совместно нажитым имуществом, а следовательно согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ подлежит разделу.
Спросить
Что касается имущества, приобретенного в силу приобретательной давности в собственность одного из супругов в период брака, то в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ после истечения установленного законом срока приобретательной давности лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом приобретает право собственности на это имущество.
Возможность сохранения владения также обеспечивается правилом, закрепленным в п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, согласно которому лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, в том числе против членов семьи, а также иных лиц, не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Это означает, что давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ.
Все вышеизложенное позволяет прийти к выводу, что приобретение одним из супругов имущества в силу приобретательной давности не дает оснований впоследствии относить это имущество к совместно нажитому в период брака.
В то же время в силу ст. 37 Семейного кодекса РФ вещь, приобретенная одним из супругов в силу приобретательной давности до или в период брака, может быть признана совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
Так что в данном случае ответить, является ли это имущество совместно нажитым и, соответственно, подлежит разделу, затруднительно. Это будет решать суд в зависимости от обстоятельств дела
Спросить
Нет, такое имущество не является совместно нажиитым супругами, это собственность того супруга, который получил право собственности над имуществом по приобретальной давности в судебном порядке.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 209, 234 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Согласно ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В связи с тем, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
То можно сделать вывод, что в период брака была приобретена недвижимость и зарегистрирована в Росреестре, это и дает право на раздел данной недвижимости в судебном порядке. Согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Тут дело не в том - признано оно в порядке приобретательной давности или нет.
Надо смотреть период владения.
И каким образом это имущество поступило во владение супруга.
Исходя из этого уже определять - общее оно или нет.
ст. 34, 36 СК РФ.
Спросить
Владимир, добрый день.
Да, конечно это имущество подлежит разделу, поскольку было признано за одним из супругов в порядке приобретательской давности
Право собственности возникло в браке (статья 38 СК РФ, статья 8.1 ГК РФ)
_______
Однако стоит отметить, что Согласно статьи 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)
_______
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
1. Статьей 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности, в частности: право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2.), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3).Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
2. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, имущество считается совместным и подлежит разделу.
Спросить
Имущество нажитое в период брака подлежит разделу пополам между супругами. Я бы хотела знать в каких случаях дети к разделу имущества супругов отношения имеют.
Вопрос:1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, после смерти одного из супругов, подлежит ли разделу между детьми от первого брака и вторым супругом (первый супруг умер). (Дети совершеннослетние, во втором браке детей нет). Договора и завещений между супругами не было. Если да, то в каком отношении.?
Спасибо.
Машина купленная в браке оформленная в кредит подлежит разделу и каким образом?
При разделе имущества подлежит ли разделу бизнес одного из супругов, который создавался при совместном проживании супругов, что именно подлежит разделу?
Обязательства по кредиту взятому в период совместного проживания супругов подлежат ли разделу?
Во время совместной жизни с супругом был куплен гараж, но по договору аренды. При разделе имущества после расторжения брака гараж подлежит ли разделу как общее нажитое супругами имущество?
Раздел имущества между супругами. Если автомобиль продан одним из супругов в период брака, есть ли реальная возможность признать сделку недействительной и требовать раздела или нельзя доказать что вырученные деньги от продажи не пошли на ведение совместного хозяйства?
Следующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
В квартире, которая подлежит разделу между супругами (официально не проживают и не ведут общее хозяйство на протяжении 4 лет), зарегистрированы малолетние дети от другой женщины. Квартира находится в собственности папы детей, но подлежит разделу, т.к. было предоставлено собственнику в период брака с супругой. Какие права имеют малолетние дети при разделе имущества?
Супруги разводятся, в дальнейшем будет происходить раздел имущества. В частности разделу подлежит квартира супругов, где 100% собственником этого имущества является их совместный ребенок. Подлежит ли такая квартира разделу между супругами?
Заранее благодарю за ответ.
