Обязан ли мой брат отдать бывшей жене долю от продажи его квартиры, полученной по наследству?
Мой брат продаёт свою квартиру, правда ли что он обязан тридцать процентов от продажи своего жилья отдать своей бывшей жене?
Квартира досталась ему от родителей.
Спасибо!
Добрый день! Нет это не правда, имущество подлежит разделу между супругами если оно приобреталось в совместном браке, не иначе.
Спросить
Если квартира была куплена в период брака, то бывшая жена имеет право потребовать с него выплаты денежной компенсации размере половины стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира была передана вашему брату по договору дарения, то данная квартира не является совместной собственностью супругов, соответственно, не подлежит разделу.
Спросить
Квартира является его личным имуществом, поскольку получена по наследству. Поэтому он ничего не должен отдавать бывшей супруге.
СпроситьБрат продаёт свою квартиру, правда ли то что он обязан по закону тридцать процентов от суммы продажи отдать своей бывшей жене по причине того что он имеет несовершенно летнего ребёнка?
Квартира является его собственностью и досталась ему от родителей.
Спасибо!
брат продаёт свою квартиру, правда ли то что он обязан по закону тридцать процентов от суммы продажи отдать своей бывшей жене по причине того что он имеет несовершенно летнего ребёнка?Вам уже отвечали и было сказано, что неправда.Спросить
Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
1. Без согласия бывшей жены квартиру сейчас продать нельзя;
2. Свою долю может без согласия жены продать отец, брату сначала свою долю нужно выделить;
3. см. п.2
4. Проживать сможет либо с согласия всех собственников, либо если сам будет иметь долю в праве собственности.
Спросить
Здравствуйте!Если квартира была куплена до брака,то можете делать с квартирой любые операции без согласия бывшей жены.Подарить можете и в том случае,если куплена в браке.
Родственник может проживать с согласия собственников-отца и брата.
СпроситьВ разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал.
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.
Спросить
Уважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.
Спросить
срочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.
СпроситьУ меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Завещание может быть переписано при жизни наследодателя, т.е Вашей мамы, много раз. Это касается как ситуации с завещанием на брата, так и ситуации, когда в дальнейшем оно будет переписано в Вашу пользу. Продать Вашу квартиру Вы можете, но вот гарантии что Ваша мама после этого не изменит завещание вновь у Вас нет. Гарантировано Вы можете защитить свои имущественные интересы только если получите право собственности на квартиру еще при жизни Вашей мамы. Например, Вы и Ваши дети можете получить по договору дарения квартиру Вашей мамы.
СпроситьЯ (21 год, работаю и учусь, женат) собственник 2-х комн квартиры, кроме меня прописаны брат и мать (58 лет). С какими трудностями могу столкнуться при продаже квартиры. В квартире я прописан с рождения, а родные 2 года. Свое жилье они приватизировали и продали. У брата есть новая квартира, а живет у жены. Мать проживает со мной и считает, что я обязан ей купить 1-комн квартиру либо отдать деньги. И в настоящее время она привела жить в квартиру своего возлюбленного.
Если вы собственник, то имеете право продать квартиру и соответственно снять с рег. учета и выселить проживающих. Удачи
Спросить
Иван! Никаких трудностей не будет, если Вы в договоре купли-продажи включите условие о судьбе права пользования отчуждаемой квартирой своих родственников. Обязанности по покупке 1 комнатной квратиры у Вас нет. Есть еще один вариант решения проблемы, но о могу ответить только после обращения на личной почту.
СпроситьСкажите, должен ли муж оплачивать квартиру после развода бывшей жене. Жилья своего у неё нет. Было своё жильё, но она продала его и деньги разделила между своими родственниками. Квартира досталась ему в наследство. Детей нет.
Здравствуйте, Светлана. Такой обязанности для бывшего супруга, законодательство РФ не устанавливает.
СпроситьНадо меньше читать женские форумы про "жилищные алименты" - раз детей нет, то он ей ничего не должен.
Спросить
Отправил доверенность на продажу своей доли квартиры брату в другой регион. Квартира досталась нам с братом от родителей. Брат продал квартиру не известив меня и не перечислил мне моюполовину. При этом он купил себе жилье с использованием моей доли. Как заставит вернуть мне мои деньги (половину)?
Добрый вечер!
Важно какие полномочия были предусмотрены доверенностью, в частности было ли предусмотрено право распоряжаться деньгами, полученными от сделки. Если такого права не было, поступите сл образом.
Направьте брату требование о передаче Вам денег, полученных от продажи Вашего имущества и установите для этого срок.
В случае невозврата, подавайте иск в суд о взыскании денежных средств.
Спросить
Как избавиться от прописанного брата в квартире - проблемы при сделке купли-продажи и риски возврата
Примерно 18 лет назад, я и мой младший брат при приватизации квартиры, отписали свои доли в пользу моей матери, которая стала единоличным владельцем квартиры. В 2015 году я купила отдельную квартиру и оформила её на свою маму с условием раздела наследства. В итоге купленная квартира (1-ком) была оформлена на моего брата, а приватизированная квартира (2-ком) досталась мне по договору дарения с условием что мама продолжает в ней жить. Мы втроём - я, мама и брат прописаны в приватизированной квартире, но живёт там только мама. Мой брат продал свою 1-ком квартиру, чтобы купить совместную квартиру со своей женой. Два месяца назад мой брат развелся и как я поняла он получил денежную компенсацию от своей бывшей жены за свою долю квартиры. Сейчас мой брат собирается вернуться жить в мою квартиру! Потому что он там прописан. Недвижимость он покупать на вырученную сумму не собирается, говорит, что он банкрот. Могу ли я как то выписать брата, чтобы он никак не претендовал на 2-ком квартиру? Я хочу обменять её на 3-ком для мамы, но не могу провести сделку купли-продажи из-за прописанного брата. Мой брат до сих пор живёт у своей бывшей жены и пугает меня возвратом в мою квартиру...
Здравствуйте, Маша. Вы можете подать на брата в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением как новый собственник квартиры, доставшейся Вам в порядке дарения. Переход права собственности на жилое помещение на основании ст.292 ГК РФ, влечет прекращение права пользования этим помещением членов семьи бывшего собственника. Предполагаю, что Ваш брат (если он был прописан в квартире на момент ее приватизации и остается в ней прописанным), будет доказывать в суде, что он не не отказывался от права пользования этой квартирой. В общем, скорее всего, если Вы не заручитесь поддержкой своей матери (в суде), то суд можно будет и проиграть; еще раз повторюсь, что неблагоприятный прогноз возможен, если брат ни разу не снимался с рег. учета в 2-к квартире, и если Ваша мама не поддержит Вас на суде...
СпроситьЛицо отказавшееся от права на участие в приватизации сохраняет право бессрочного проживания в приватизированном жилом помещении, поэтому у Вас практически нет шансов выписать брата, тем более что в настоящее время у него нет иного жилого помещения.
СпроситьСкажите, пожалуйста, обязан ли бывший муж после продажи своей доли в приватизированной квартире выписаться из нее, если он продает эту долю своей бывшей жене, а жить ему пока что негде. Спасибо.
Здравствуйте, Вера. Обязанность сняться с регистрационного учета может быть оговорена в договоре купли продажи. Либо можно оговорить право пожизненного проживания. Все зависит от ваших договоренностей.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
Спросить
