Продажа земельных паев / Долевое участие в строительстве - 1887 советов адвокатов и юристов

, родители не заключали новый договор на аренду. Хотят его продать, в устной форме фермер был предупрежден об этом, сослался что пройдет сбор урожая и этот вопрос они решат, сейчас он отказавается отдавать им паи, ссылаясь на то что он внёс туда удобрения, и теперь только с обращением в суд, и выплатой затрат, он вернет им паи, если суд это решение примет. Что делать родителям, стоит ди подавать в суд, и выйгроят ли они дело?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Если я продаю земелный участок, находящийся у меня в собственности около 6 месяцев за сумму, за которую и покупался, т.е. 330 тыс рублей, то какую сумму налога я должна буду заплатить?

А на какие законы ссылаться, чтобы не отобрали земельный пай? Мы 2 года платим налоги з земельные паи, но земли не обрабатываются и не засеваются. Хотя по бумагам они у нас в аренде на 10 лет. У нас 1/124 долевая собственность. И с администрации нас стращают, что отберут паи. Но в силу своего возраста и профессий мы не в состоянии обрабатывать землю. Поэтому на собрании пайщиков решили продать свои земельные паи. Как и с чего начать? Где искать покупателей на землю?

Имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 г. сельским Советом, имеется завереннный сельской администрацией в 1995 г. план-чертеж этого земеньного участка.

Имеют ли эти документы сейчас какую то юридическую значимость и могу ли я на основании этих документов совершить действие продажи земельного участка? Если да, то какие мои действиz?

Купил земельные паи, не оформил, так как продавец скрылся. Через 13 лет появляется, подает в суд. Имеется только расписка и два свидетеля в том что он продал мне два пая. Как решить вопрос?

Есть земельный пай 9,4 га, 7 га были оформленыи и сданы в аренду (за пшеничку) ,а 2,4 га не кто в колхозе не оформлял т.к это пастбище сейчас возможно дооформить остатки пая? Спасибо!

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

Завещания нет, дарения нету. Дарственной нет. Просто отец переоформил свои земельные паи на сына, при разводе сын должен поделиться с женой паями или это его собственность.

Бабушка вместе с сестрой вступили в наследство, у них равные паи земельного участка бывшего колхоза, с ними связался риелтор и предложил выкупить их доли. Сумма выкупа 90 тысяч каждой сестре. Помимо сестер, этот риелтор купил земельных участков в этом же колхозе у других людей. Продал он паи сестер по 460 тысяч, а купил по 90 тысяч. А общая сумма проданных земель этого колхоза 4,5 миллиона. Пришло письмо из налоговой, что надо платить 13% налог, но по закону, до миллиона рублей налог не положен. Законны ли основания налоговой, ведь даже не 90, а если брать 460 тысяч - это меньше миллиона?

Я работала на молзаводе с 1970 года по 2005 год. В 1991 году завод приватизировали. В 1992 году провели собрание. Каждому

работнику (это примерно около 300 человек), сельским советом были выделены земельные паи по 1 га, так как мы проживали в сельской местности. Директор нам пояснил, что мы не сможем обрабатывать эту землю, а если завод возьмет эту землю, он сможет. И все это пойдет на развитие завода. И всем будет хорошо. И все проголосовали с радостью. Завод до сих пор процветает (он еще в то время на момент приватизации перерабатывал около 100 тонн молока в сутки) и продолжает увеличивать площади полей. Нам никогда ничего не выделяли с этих полей. Это правильно?. Нас пенсионеров мучает этот вопрос.

Вопрос такой. По наследству. Моему родственнику достался земельный пай. становится ли он по наследству членом пайщиком. Если нет то может ли не член собствеников продать подарить свой не нужный ему пай мне. тоже не члену общества.

У меня и моей супруги имелись земельные паи по 15 га. Из них, по 10 га-земли сельхозназначения, по 5 га-сенокос. В 1994 году мы продали по договору купли-продажи паи земли сельхозназначения - 20 га, а сенокосные остались. Как и где узнать где эти земли или они уже растворились.

Проживая в сельской местности в 90-е годы нас наделили земельными паями. Могу ли я сейчас оформить их в собственность и использовать по назначению.

Хотим оформить дарственную на частный дом. Возможно ли в дарственной указать и земельный пай?

Примечание: собственник дома и земельного пая-гражданка Украины, получившая все по наследству, желает сделать дарственную на сына, тоже гражданина Украины.

Имеются земельные паи, которые хотят купить, они принадлежат моей бабушке, она после инсульта и правая рука парализована. Как провести сделку купли продажи? Бабушка не транспортабельна.

Сегодня узнали, что аграрии района хотят купить у нас земельный пай в деревне, доставшийся от дедушки... каждый год жителям деревни, где проживал мой дедушка привозят солому, нам же ничего не привозили, не привозят, и не выдали деньгами за аренду земли, как получить причитающиеся деньги за аренду, а потом только продать пай... нужно ли согласие других наследников на продажу земельного пая? у дедушки 2 дочери, сын умер более 30 лет тому назад... но у сына есть 2 сына... им полагается земельный пай дедушки или только дочерям?...

Имеется земельный пай в размере 8 га. хочу поставить сумму 60 000, правельная ли цена иле же можно поставить больше? Пай в тюкалинском районе!

Есть в наследстве земельный пай, в наследство вступили, но не оформлено, оформим у нотариуса, далее я хочу продать другому арендатору, что мне нужно для этого и какая стоимость?

Хочу купить земельный пай, у него есть только свидетельство на право собственности земельного пая, но выдела не было, могу ли я переоформить это свидетельство на себя, как?

Состоялся договор купли-продажи земельной доли. Доля 1/300 из земель сельхозначначения. Продали за сумму до 50 тыс. в 2022 г. Срок владения земельным паем с 2010 г. Оплачивали все налоги за период времени с 2010 по 2023 г. В личном кабинете налоговой есть справки 2 НДФЛ из этого агрохолдинга, где находится наш земельный пай, но только с 2018 года. В 2023 пришло требование из налоговой подать 3 НДФЛ на эту сделку. Вопрос, какие суммы необходимо заполнить в декларации 3 ндфл, чтобы налог был 0 руб? При заполнении через сайт налоговой, в декларации появляется итог - необходимо заплатить налог до 5 тыс руб.

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

Если собственник больше 3 лет владел не выделенным земельным паем, а потом в течении одного года выделил и продал, обязан ли он уплатить налог 13% от суммы продажи?

У меня есть на руках сведетельство о гос регестр прав на земельный пай на 5,7 г! он был продан мной не понятной фирме теперь мне его вернули и поставили печать погашено! Что это значит? И могу я его опять продать?

Как быть друг с женой развелся уже давно, и только теперь она подала на раздел имущества, но у него есть два земельных пая из которых один его заработанный, а второй полученный в наследство. Будут ли эти паи делится при раздели?

Как вернуть земельный пай невостребованном участке с 2016 г. Папа мой даже не знал. Сейчас хотел продать, но узнал о том, что вот так все произошло.

У нас с братом есть совместный земельный пай по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою часть ему. какие для этого нужны документы и куда надо обращаться в г.курске.

Просят, чтобы я продала земельный пай в 15 га, который получила в колхозе за 50 000 рублей. Пай не оформлен в собственность и находится в аренде. Но арендатор должен смениться и меня пугают тем, что если до 1 марта 2014 года я не оформлю его в собственность, земля отойдёт государству. Живу далеко от тех мест и не могу знать всех тамошних хитростей. Помогите. Заранее благодарна.

3 года как продал земельный пай оформлял в налоговой, все 3 года мне идут уведомления на налог на эту землю как будто она моя, при встрече говорят что претензий нет а бумаги приходят, как быть?

Мой покойный отец, согласно акту приёма-передачи, передал земельный пай ОАО "МТС". Вопрос: Имеет ли данный акт законную силу без составленного договора между отцом и ОАО? Каким образом я могу вернуть земельный пай отца?

Я продал земельный пай фермеру он его в течение 2-х лет не оформил, и утерял документы, мне позвонили с другого хозяйства и предложили перепродать им я это сделал, а теперь мне звонит этот фермер и требует с меня деньги. Что делать, хотя я у него не где не расписывался в документах.

Мы с женой хотим выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что мы выйдем за рамки ЛПХ, разрешенное землепользование внашем регионе 3 га, и не начнут ли облагать меня налогами?

У меня в собственности земельный участок, приобретенный задолго до заключения брака (более 10 лет). Сейчас я хочу его продать. Нужно ли официальное согласие мужа?

Развелись с супругой 2 года назад, раздел имущества не производился. Недавно стало известно, что приобретённый после заключения брака земельный участок она продала. На каких основаниях я могу оспорить эту сделку?

При вступлении в наследство, обнаружили, что у наследодателя имелся в собственности земельный пай 3,78 га (0,5 пастбища и 3,28 сельхоз.). В кадастре обнаружилось, что наследодатель продал эти участки 25 января 2014 г и в феврале 2014 г. по личному обращению, хотя умер он 8 января (св-во ос мерти от 11 января). 1. Как узнать где и какие паи это были, их цену? 2. Какое наказание грозит должностному лицу оформлявшему такую сделку и покупателю?

Очень нужен совет по следующей ситуации:

Есть более 20 владельцев земельных паёв сельскохозяйственного предприятия. Данное предприятие банкрот, конкурсное производство. В конкурсной массе есть участок с/х, который относился к паевым землям.

Как можно истребовать данный участок в счет земельных паёв в арбитражном суде?

Заранее спасибо.

В 2005 году я помогал другу с покупкой земельных паев. Сейчас друг уехал за границу. У меня на руках осталось несколько свидетельств, не оформленных другом в собственность Ему они уже не нужны. Люди, которые мне эти паи продали, обратно их выкупать не хотят. Могу ли я перепродать эти паи третьим лицам? И что для этого нужно? У меня в этом колхозе пая нет.

Год назад получил в дар земельный пай, поступило предложение продать, сумма сделки намного менее 1 млн руб, в каком случае я попадаю под уплату налога и как максимально его уменьшить? Могу ли я подарить этот пай, владев им менее 2-х лет? спасибо!

Можно ли замежевать (выделить) земельный пай выданный в колхозе в 1994 году под складом котрый построен в 1972 году и ранее также принадлежал колхозу, в настоящее время колхоз разрушен, собственник склада неизвестен. В свидетельстве на пай 1994 года стоит площадь 7,2 га пашни. Чем это грозит.

Я являюсь собственником земельного пая (доли) которая находится в общей (долевой) собственности. Этот же пай я хочу перевести в собственность КФХ главой которого сам же и являюсь. Какие документы мне оформить для рег. палаты?

Помогите в ситуации…. Подала на раздел имущества, делим с мужем земельные паи, мы жили сначала гражданским браком, ему человек был должен деньги, написал расписку, но долг отдать не смог. Мы зарегистрировали брак и должник отдал в счет долга свои земельные паи. Регистрация прошла этих паев, когда мы были уже в браке с мужем. Теперь он утверждает, что я не имею ни каких прав на эти паи, т.к он забрал их в счет дошла и сказал, что расписки придоставит в суд и я останусь ни с чем. Подскажите, как быть. Спасибо!

Добрый день! Обращаюсь к вам с консультацией, как правильно оформить документы у нас в России.

У нас мама проживала в с.Капустино Жовтневского района, муж умер, она старенькая, мы забрали ее в Россию, она на данный момент имеет паспорт России. У нее с мужем остались земельные паи, за них она получала деньги, потом не стали высылать, деньги пропали (можно ли их вернуть по суду), но у нее осталась родная внучка от сына, она Украинка, как правильно оформить на нее доверенность, дарственную, или безвозмездное пользование на земли. Я обратилась к нашему нотариусу, но она попросила уточнить о ваших занонодательствах. С уважением Наталья Александровна.

Имеем пай с братом, который достался по наследству. Брат хочет свою часть продать третьему лицу. Нужно ли провести работы по межеванию?