Раздел земельных паев при разводе - судебные прецеденты и права супругов
Завещания нет, дарения нету. Дарственной нет. Просто отец переоформил свои земельные паи на сына, при разводе сын должен поделиться с женой паями или это его собственность.
Татьяна, добрый день!
В соответствии со ст.36 СК РФ все, что получено по безвозмездной сделке считается личным имуществом супруга, и разделу не подлежит, а также приобретенное до брака. Если паи оформлялись по возмездной сделке (купля-продажа, мена и т.д.) и в период брачных отношений, то они подлежат разделу.
Спросить
Здравствуйте! Что значит переоформил? Отчуждение имущества происходит путем составления определенного договора дарение, купля продажа, мена. Но это не важно если сын теперь собственник, ни с кем он делиться не должен. Только есть один нюанс, если пай приобретался путем заключения возмездной сделки в время брака, для отчуждения жена должна была дать свё согласие, поскольку это совместное имущество. Если согласия не было, она может оспорить сделку.
Спросить
Здравствуйте. Вопрос, как переоформил? Только После выделения доли в натуре, собственник получает права на владение участком земельного пая и может распоряжаться им на свое усмотрение. Должно быть решение суда. Если так, тогда должен поделиться. Статья 34. СК РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Желаю удачи. В.
Спросить
Только если было оформлено дарение
Если завещание - то получить наследство можно только после смерти завещвтеля
Спросить
Завещание - вступает в илу только после смерти наследодателя, а договор дарения - это сегодня подарил, завтра имущество ваше и вы вправе распоряжаться им как хотите - продать другому к примеру
Спросить
Документы на земельные паи после смерти родителей перешли к сыну. Может ли сын воспользоваться этими земельными паями и как это сделать? Возможна ли продажа?
Лидия Сергеевна! Земельный пай явялется недвижимым имуществом, которое может быть унаследовано, продано или подарено. Если сын зарегистрировал свое право собсвенности на землю, то ничтотне мешает ему продать эту землю.
СпроситьВ квартире зарегистрированы 3 человека: отец, сын и дочь сына (внучка). Может ли оформить договор дарения отец сыну с прописанной внучкой и не выписываться самому? Или при дарении в квартире никто не должен быть прописан?
Елена !!Для Вашего сведения вопросы прописки не влияют на заключение договора дарения Право проживания не является существеным условием договора дарения.Поэтому его можно не включать в договор
Спросить
Мать по завещанию оставила квартиру (собственность) одному сыну, второму сыну по дарственной другую квартру. У сына (по завещанию) есть жена и двое детей. Скажите, пожалуйста, имеют ли право второй сын, жена с детьми право претендовать на жилье оставленное по завещанию. У детей с женой также есть своя собственность.
Юлия, в ст. 1149 ГК РФ "Право на обязательнаую долю в наследстве" говорится:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если Ваш муж не входит в число этих лиц, то он не может претендовать на имущество оставленное по завещанию.
СпроситьМать хочет написать завещание имущества на сына. Завещание юбычное или дарственное. Нужно, чтобы получая наследство, сын не платил налог с наследства, и при разводе с женой наследство не делилось между супругами.
Завещание и дарственная две разные вещи. Дарение происходит при жизни. Завещание после смерти. При расторжении брака наследника или одаряемого, в данном случае неважно, имущество не делится. Это личное имущество. Дарение дешевле обойдется.
СпроситьМать подарила по дарственной сыну свою часть дома в 2001 году. В 2007 году сын умер. Договор дарения не зарегистрирован в БТИ и в других органах. Как теперь зарегистрировать по договору дарения его собственность при оформлении наследства женой?
нет регистрации, нет права собственности, у супруги нет наследства. Так что , если мать супруга жива, то она и является до настоящего времени собственником части дома
СпроситьОтец хочет переоформить квартиру на своего сына. Способа тут два, оформление дарения или купли-продажи. Однако сын опасается, что после дарения, отец когда-нибудь может заявиться к нему и заявить свои права на квартиру, т.е. попытается аннулировать дарение/продажу. А произойти такое может, если он разведётся с женой. Сын хочет максимально обезопасить себя от подобной ситуации.
Что в этом плане безопаснее, заключить договор дарения или договор купли-продажи?
Дарение, например, можно легко аннулировать в суде, если сын поднимет руку на отца или его близких.
А договор купли-продажи можно попытаться оспорить, например, посчитав это мнимой сделкой в которой фактически сын не платил отцу по такому договору. И ведь докажут, ибо у сына нет таких денег.
P.S. Или же, в этой ситуации, безопаснее будет дарение и сыну молиться 3 года, чтобы ничего не произошло? Ведь только в течение 3 лет можно оспорить дарение/продажу?
Если у его отца квартира в собственности более 3 лет, то налога при купле-продаже ведь быть не должно? Соответственно существенной разницы между дарением и купли-продажей быть не должно.
Ну вы и умны, однако. Невольно вспоминается поговорка, про рыбку и все остальное. Как можно найти идеальное решение? Его не существует. В каждой сделке заложена своя доля риска. Любая сделка, по сути может быть оспорена в суде. Когда отец хочет переоформить квартиру на сына, конечно же, уместнее говорить о дарении. Это естественно, когда отец дарит сыну квартиру. Притворная купля-продажа, оспаривается еще быстрее. Если все стороны дееспособны, адекватны, никто не состоит на учете в ПНД/НД, делайте обычную сделку. За составлением договора дарения , можете обратиться ко мне. По поводу избиений одаряемым дарителя,-простите, уголовное дело будет возбуждаться? Избиение будет иметь место? Тогда лучше ничего не принимать в дар, если намерены устраивать побоище.
СпроситьПосле смерти сына тетя предлагала внуку оформлять в наследство земельный пай сына. Внук не захотел бумажной волокиты и тетя все оформила на себя. Прошло 20 лет. Тетя умирает и оставляет завещание на троих. Внуку дом, племянникам земельные паи. Внук требует отдать ему земельный пай его отца. Поможет ли завещание получить нам, племянникам, земельные паи?
Здравствуйте! Если наследник не принял наследство в течение шести месяцев, то значит припустил срок принятия наследства. Срок может быть восстановлен в исключительных случаях в судебном порядке. Так как прошло 20 лет, то восстановить срок очень сложно. Пусть обращается в суд.
Спросить
В данной ситуации это наследственное имущество не отца внука, а умершей тети. Оно будет разделено между наследниками по завещанию согласно воле наследодателя.
Спросить
Второй сын имеет право на обязательную долю в наследстве, так как является нетрудоспособным ( пенсионером).
СпроситьСупруг (72 года) имеет в собственности земельный участок (оформлен на его имя в 2009 году). Кто наследует этот участок после смерти, если нет завещания. Есть жена, сын, дочь от первого брака. Если написать завещание на сына, дочь может оспорить завещание или нет? Спасибо.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители умершего. Для того, чтобы оспорить завещание, необходимы основания.
Спросить
