Продажа квартиры супругу / Недвижимость - 31750 советов адвокатов и юристов

Приобрели с супругой квартиру в совместную собственность по договору уступки права требования от 19.04.2017. Само право собственности зарегистрировано 16.08.2017. Сейчас хотим продавать квартиру. Скажите, пожалуйста, когда можно продать квартиру, чтобы не платить налог?

Возможно ли оформить доверенность на продажу квартиры без присутствия собственника? Дело в том, что собственниаом является муж, его паспорт российский и документы на квартиру у меня на руках, а он сейчас находится в командировке за границей.

От родителей осталась квартира на двоих с братом. Потом я выкупила эту долю у брата. Квартира стала моей. Муж давал согласие на покупку этой доли, 1/2. В январе этого года муж умер. У меня есть двое детей, такие же наследники. От наследства я отказалась, а супружеская доля у меня осталась. Половина совместно нажитого в браке имущества. Сейчас я хочу продать квартиру. Мне риэлтор сказал, нужно вступать в наследство, в долю с этой квартиры, которая принадлежит мужу. Как совместно нажитое имущество в браке. На какой процент от квартиры я могу расчитывать?

Мы хотим продать квартиру. В ней 3 собственника. Один из них ребёнок 5 лет. остальные мой супруг и свекровь. Я уезжаю с младшим ребёнком на операцию. И не смогу присутсвовать в органах опеки. Если я дам супругу нотариальную доверенность он может там в органах опеки сделать всё за меня? И сделать всё за меня.

Скажите пожалуйста, куда надо обращаться если при продаже квартиры отец как собственник выписал ребенка,, в никуда,, и ребенок теперь БОМЖ.?

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

У меня с отцом квартира в собственности 50% на 50%. Мы хотим продать ее, но он требует 65-70% от всей стоимости квартиры. Попалам, как положено по документам, делить он ее отказывается. Что можно сделать в таком случае?

Вопрос. У нас с женой выставлена квартира на продажу. Мы вдвоем являемся ее владельцами.

Мне нужно выписаться из квартиры и уехать в Санкт-Петербург, где буду прописываться на постоянное место жительства. Жена пока остается в Миассе. Для того, чтобы она имела возможность продать квартиру без меня я должен выписать на нее доверенность, заверенную нотариусом.

Вопросы: 1. На какой срок действует доверенность?

2. Когда выписывать доверенность до выписки или после?

3. При продаже квартиры мое присутствие обязательно или достаточно доверенности?

4. Если после выписки в Миассе я успею прописаться в Санкт-Петербурге доверенность будет действительна или нет?

Сын хочет продать квартиру, прибретенную в браке.. Отказ от бывшей жены получен в виде нотариального документа. Имеет ли моя бывшая невестка на отмену сделки продажи и имеет ли она право снова добиться половины стоимости квартиры?

Если я буду прописана у свекрови, будут ли какие-то сложности в моем лице, если она захочет продать квартиру?

И влияет ли очень прописка в этой квартире на наследие её детей (моего мужа и его сестры) в будущем?

После развода бывший муж написал на меня доверенность на 6 месяцев на продажу своей 1/2 в квартире купленной в браке. За это время квартиру продала и купила другую, в ипотеку, теперь бывший муж подаёт на раздел и признание доли в моей новой квартире. Что меня ждёт? И есть ли здесь принципиальная разница между доверенностью и согласием?

Квартира выставлена на продажу, но меня не устраивает стоимость, которую указал бывший муж. Если я откажусь от сделки, какие последствия могут быть?

Квартира при покупке оформлена на доли: 2/3 жене и 1/3 мужу, т.к родители жены дали денег большую половину. Теперь муж хочет половину от продажи квартиры или будет судиться. Что он может отсудить?

С женихом вложились в новостройку, в долевой собственности 1/2 у каждого, в 2013 году. В 2014 в январе зарегистрировали брак, в марте получили свидетельства на собственность недвижимости по 1/2 у каждого. В мае подали заявление на развод (крупная ссора на бытовой почве), регистрация развода произойдет 18 июня. Муж особо не заинтересован в продаже квартиры, по виду, на данный момент обсуждать с ним это вопрос не легко, все выливается в скандал.

Вопрос: Стоит ли забрать заявление и разводится только после продажи квартиры? Но тут муж может пригрозить (как я предполагаю) тем что возьмет кредиты и после развода через суд разделят их пополам, так же как и имущество остальное, честно не знаю, что можно ожидать, так как человек замкнулся в себе.

Или стоит разводится и потом продавать квартиру, но! вероятно что он потом вообще ничего продавать не захочет, скажет - продавай свою долю, ну или что-то типа того.

Хочется перестраховаться.

Спасибо!

Приобретена квартира 07.2020. Продажа 12.2021. (в собственности менее трёх лет).

Плачу налог с разницы сумм 13% т.е. только с дохода.

А если сумма дохода меньше 1 000 000 р. то декларация не подается и налогом не облагается по Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ?

С мужем в разводе, я продаю квартиру, есть согласие мужа на продажу. После продажи, что он может предпринять, чтобы получить какую то часть от этой квартиры?

Мои Родители оформили на меня наследство (все движимое и недвижимое) в прошлом году, Мама умерла.. Папа остался один. Прошло уже 8 месяцев после смерти мамы, мы не переоформили ее долю ни на меня ни на папу... Сейчас хотим квартиру продать, я чтобы не попасть под налог от продажи, хочу чтобы папа мамину долю оформил на себя и продавал квартиру как собственник... Вопрос.. Попадает ли он под налог из-за маминой доли (нет ещё 3-х лет после смерти)...

В браке купили квартиру на мужа, никто там не прописан, кроме него. Имеет ли муж право продать её без моего ведома? Является она совместно нажитым имуществом?

Чем обезопасить процесс купли-продажи 2-х комнатной квартиры при долевой собственности, если сособственник (бывший), меняет свои условия каждый день?

Может ли Юрист заверить договор о продажи квартиры за 10.000? Но неофециально отдать реальную стоимость квартиры к примеру 3000000 заранее договорившись с продавцом об этом договоре?

Квартира приватезирована на двоих меня и мужа квартира в крыму мы в разводе 10 лет он проживает на украине и там прописан иогу ли я без него продать квартиру.

Какие документы нужно собрать для продажи квартиры. (если это важно - по генеральной доверенность).

В интернете по разному списки написаны.

Спасибо.

У нас возникла такая ситуация: мы с мужем состоим в браке 20 лет, но пследнии полгода вместе не проживаем т.к.он пьет. Несколько лет назад ему была подарена квартира. На данный момент он эту квартиру продает. Имеем ли мыправо на какие то деньги от продажи квартиры? У нас двое совместных детей 19 ти и 9 ти лет. Младший ребенок постоянно проживает со мной, старший уже живет своей семьей.

Если я продаю квартиру, в которой прописан мой муж. Его постоянно нет дома. Он согласен на продажу. Можно ли какую-то бумагу оформить у нотариуса от мужа, что он разрешает мне все сделки с недвижимостью в его отсутствии? Хватит ли этой доверенности для продажи? Или ОБЯЗАТЕЛЬНО личное присутствие мужа при сделке? Спасибо.

При оформлении задатка по продаже квартиры мной был неправильно составлен договор задатка. Я продаю по доверенности квартиру мужа. Сложилась ситуация, что муж отсутствовал а деньги понадобились срочно, доверенности уже оформлена и дата сделки назначена. Покупатель по собственной инициативе сделал запрос, кто является хозяином недвижимости и теперь делает упор на то, что я мошенница и взяла деньги не имея права на это, грозит тюрьмой и требует деньги назад, отказываясь от сделки. Дала срок, чтобы вернуть ей задаток, но мы не хотим отказываться от сделки. Как быть?

Квартира в собственности более 3-х лет по 1/2 у мужа и жены. Жена в декабре 2012 года умирает. В августе 2013 года муж вступает в наследство части квартиры, принадлежавшей жене. В марте 2014 года хочет всю квартиру продать. Как быть с налогами?

У моего отца есть квартира, собственником которой он является (т.е. квартира приватизирована). Отец хочет продать квартиру. Может ли моя мать послужить препятствием в плане продажи данной квартиры? В квартире она проживает, но собственником не является и не прописана. Квартира была получена моей бабушкой, то есть совместно нажитым имуществом также не является.

Я собственник. Долго продавала квартиру и нашёлся покупатель. Зашла на сайт судебных приставов проверить не ли каких штрафов. И вижу запись: наложение ареста. За должность по кредиту 160000 рублей. Это значит арест на квартиру? Я не могу её продать? Как быть? Надо весь долг погашать сразу или частями можно? Помогите пожалуйста! И ещё муж не собственник, тоже написано арест. Но у него по алиментам. Это на продажу не влияет?

Если купля продажа квартиры оформляется в мфц. выявляют ли там обременения, арест, ипотеки, банкротство, наследники и т.д.как в этом случае обезопасить сделку, хотел делать у нотариуса, а он сказал, что можно в мфц,

Ситуация квартира куплена в июне 2016 года, по ДКП, расписка о получении денежных средств была утеряна. Сейчас собственник хочет продать эту же квартиру не понеся при этом убытков по налогам. По официальным данным является безработным, поэтому как я понимаю налоговым вычетом в размере 1 млн руб воспользоваться не выйдет. И по отсутствию расписки вычетом из затраченных средств тоже. Как нам поступить в этой ситуации, что бы минимизировать расход по налогу. Или же совсем его сократить.

Как посчитать разницу?

Если сумма продажи 3 200 000 допустим, сумма покупки была 990 000.

Как из этой ситуация высчитывается процент и по какой схеме?

И если платить налог, то от какой суммы?

При этом хочется продать быстро и хорошо.

Скажите пожалуйста - хочу продать квартиру будет ли налог с продажи, если квартиру купили в 2007 г по договору уступки требования (дом был не сдан ещё)и только в 2017 г по решению суда оформили квартиру официально?

Здравствуйте, у меня такая проблема, у нас с мужем была квартира мы два собственника недавно мы продали квартиру, и договор купли продажи он мне не отдал, покупатели брали ипотеку и деньги полностью сумму перевели мужу на счёт, он должен был отдать мне половину и не отдаёт уже два месяца, как и куда мне написать заявление, у меня четверо детей и деньги нужны на квартиру.

Я зарегистрирован по одному адресу, жена по другому. Жена в квартире родителей. Собственником не является. Вместе с нем зарегистрирован новорожденный. При продаже квартиры родителями жены, ее не спрашивая могут выселить вместе с ребенком. Скажите что сделать чтобы хотябы ребенка не могли выселить? Например, в случае развода получится что жене с ребенком некуда будет прописаться. И ребенка оставят в квартире жены и квартиру продать не смогут. Я прав?

С мужем не жила с 1997 г. В 1998 г купила квартиру (я собственник). Но развод оформила только в 2001 г. Сейчас, спустя 12 лет хочу продать квартиру, чтоб выделить дочери отдельное жилье и себе. Какие документы нужны для продажи квартиры?

У меня такая ситуация:

хочу продать квартиру. Собственник я. долей нет. в ней прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. Раньше был прописан бывший муж. мы развелись в 2006 году, он сразу выехал с квартиры. На раздел имущества не подавал, но и не выписывался. Два месяца назад, после нескольких судебных заседаний, он выписался. Когда консультировалась с риэлтором, мне было сказано, что чтобы продать квартиру нужно разрешение бывшего мужа. Так ли это?

Завтра заседание по разводу у мирового судьи, не пришли к решению по разделу имущества, как отложить это заседание, иначе он послезавтра продаст квартиру.

Я получил квартиру по завещанию и у меня ее хотят купить за ипотеку в собственности она у меня менее 3 лет как мне не платить налог с купли продажи цена за которую хотят купить 1 700 000 рублей.

Бывший муж продал две машины без моего согласия, будучи ещё в браке, сейчас хочет продать квартиру, где живу я,

долевая собственность, как получить с него деньги за 1/2 машины (квартиру мне себе не купить)?

Получил 1/3 долю квартиры по наследству и 1/6 по договору дарения. Всего 1/2 доли квартиры. У брата 1/2 доли по договору дарения. Хотим продать квартиру. В собственности 5 месяцев. Какой налог и от какой суммы надо заплатить? Стоимость квартиры 1800000 р. Спасибо.

Мы с мужем продаем квартиру, которая находится в общей совместной собственности. Как правильно оформить расписку в получении наличных денег от покупателя? Каждый пишет отдельную или один из нас пишет общую от двоих? Заранее спасибо!

Вопрос в следующем, у супругов квартира в долевой собственности по 1\2. В этой квартире проживает их сын со своей женой, т е как бы он владелец, но не является собственником. Сейчас сын со своей женой хотят купить дом в ипотеку, соответственно продать эту квартиру родителей по доверенности или родители сами будут подписывать сделку, пока непонятно.

Вырученные деньги хотят вложить в ипотеку, которую будет оформлять жена сына, т е невестка. Получается ипотека будет на невестке, а деньги с продажи квартиры в которой пока они проживают-это деньги родителей сына. А вопрос такой: какой составить документ, чтобы как то подстраховаться, может соглашение или расписку невестка напишет, что получила деньги с родителей мужа при продаже их (родителей) квартиры, которые будут вложены в последующую покупку дома с помощью ипотеки, вообщем какой документ лучше составить?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста хочу продать квартиру куплена под мат. капитал хочу и купить другую с добавлением своих средств, а в органах опеки просят разрешение на продажу долей детей, а бывший муж отказывается писать нотариальное согласие на продажу и сам не хочет приехать в органы опеки, как быть?

Может ли муж выписать ребенка от предыдущего брака, в связи с продажей квартиры? Решением суда место жительства ребенка определено по месту прописки матери. Заранее благодарна!

Собираюсь продавать квартиру, одна доля принадлежит несовершеннолетнему сыну. С мужем давно в разводе, квартира оформлялась в собственность после развода. Нужно ли его разрешение?

Я продаю квартиру. Сколько стоит составленное у нотариуса заявление о согласии жены на продажу? Спасибо.

Вопрос такой. У моего мужа была в собственности квартира, которая перешла к нему после смерти родителей. В прошлом году он продал 19/20 этой квартиры. У него в собственности осталась 1/20. на момент подписания договора купли-продажи он уже находился со мной в браке. Сейчас наш ребёнок прописан там же. вопрос. Имею ли я право на что-либо от этой 1/20 в случае нашего с ним развода? Спасибо.

В прошлом году муж продал квартиру, которая находилась в собственности 3 года 8 месяцев, в этом году получили уведомление с налоговой об оплате налога на доход, можем ли мы воспользоваться правом единственного жилья и не платить? У меня как у супруги есть доля в другой кв, но получена она задолго до брака! В налоговой говорят, сто все равно нужно оплатить. Так ли это?

Как я могу получить разрешение отца на вывоз детей за границу и на продажу квартиры, где дети являются собственниками, если отец постоянно пьет и не в состоянии подписывать бумаги. Даже к юристу прийти не может. Мы в разводе. Я официально замужем. Дети несовершиннолетние.

Я продаю квартиру с бывшим мужем. Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме, но снова собираюсь замуж, и собственность будет получена после регистрации нового брака. Будет ли иметь новый муж права на мою квартиру?

Спасибо!