Как обезопасить процесс купли-продажи квартиры при долевой собственности, когда сособственник постоянно меняет условия?
Чем обезопасить процесс купли-продажи 2-х комнатной квартиры при долевой собственности, если сособственник (бывший), меняет свои условия каждый день?
1. Необходимо проверить все документы по объекту недвижимости.
2. Затребовать у продавца договор, на основании которого он стал собственником.
3. Затребовать у продавца на момент заключения сделки справку из психоневрологического диспансера, справку из наркологического диспансера.
4. Затребовать согласие супруга(и).
5. Сделку лучше удостоверить у нотариуса.
И т.д.
Если не хотите рисковать, лучше обратитесь к юристу, что бы исключить оспоримость договора купли-продажи. Иначе можно остаться и без денег и без жилья.
Спросить
Договор купли-продажи квартиры (или доли). Составляете сами или обратитесь к юристу или нотариусу, но в любом случае данные договоры по продаже долей в праве собственности теперь подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Этим и обезопасите себя.
СпроситьНу если речь идёт о продаже квартиры, значит нужно составить договор купли-продажи. Договор может составить юрист. Нужно предусмотреть все существенные условия
Спросить
Имею в долевой собственности 2-х комнатную квартиру. По 1/3 у каждого сособственника. Как при продаже этой квартиры обезопасить себя от возможности остаться без денег, в момент купли-продажи, со стороны владельца 1/3 (бывший муж).
В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.
В каком размере выплачивать продавцу за долю, если в судебном решении не определена сумма?
Выиграли иск по переводу прав и обязанностей покупателя в общей долевой собственности. Бывший сособственник продал долю по договору купли-продажи за 2 млн, с получением 300 тыс. руб. единовременно, а 1700 тыс. руб. в рассрочку на год. В решении суда написано: перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи на первоочередного сособственника и ликвидировать запись в росреестре по договору купли-продажи на прежнего сособственника, которому незаконно продали долю.
Если не выплачивать денег за долю, чем это грозит?
Добрый день. Как обезопасить себя от обмана при продаже квартиры в долевой собственности?
Продаем однокомнатную квартиру в долевой собственности у троих поровну: меня, бывшего мужа и дочь.
Как провести продажу, чтобы бывший муж не обманул меня?
Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Когда сособственнику лучше предложить выкупить свою долю в квартире - до или после определения порядка пользования и разделения лицевых счетов? Квартира в общей долевой собственности. Сделка купли-продажи квартиры была сорвана одним из сособственником и сейчас создаются невыносимые условия для жизни. Ждать ли, когда по суду квартира будет разделена и будет закреплены комнаты за сособственниками или же предлагать выкупить долю в праве до того как начнется судебный процесс?
Может ли один сособственник продать свою долю собственности второму сособственнику без разрешения третьего сособственника, или разрешение обязательно?
В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника?
С уважением Валерий.
Приватизированная квартира в хрущёвке. Два сособственника. Имущество в долевой собственности. Один сособственник сдаёт в наём свою комнату. Нарушается ли при этом неприкосновенность моего жилища. Вход в квартиру один и это вход в моё жилище.
