Нужно ли платить налог на доход от продажи квартиры, если имеется право на единственное жилье?

• г. Москва

В прошлом году муж продал квартиру, которая находилась в собственности 3 года 8 месяцев, в этом году получили уведомление с налоговой об оплате налога на доход, можем ли мы воспользоваться правом единственного жилья и не платить? У меня как у супруги есть доля в другой кв, но получена она задолго до брака! В налоговой говорят, сто все равно нужно оплатить. Так ли это?

Ответы на вопрос (3):

От налогов освобождается гражданин, если он владел объектом недвижимости 5 лет и более, в данном случае сумма вырученная с продажи квартиры за минусом 1 млн. рублей (необлагаемая база) подлежит налогообложению в размере 13 % от суммы, вырученной от продажи. Ваша доля к данной сделке отношения не имеет.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

При продаже совместного имущество право по налогу возникает у обоих супругов. Доход делится поровну, каждый из супругов платит со своей части.

Если у мужа не было другого имущества, он налог платить не будет.

Для жены это имущество не является единственным, так как у нее есть доля в другой квартире, то есть жене нужно заплатить налог со своей половины дохода.

Но налог можно уменьшить, есть два разных способа, оба требуют подачи налоговой декларации:

1. Имущественный налоговый вычет, когда налог нужно будет заплатить с суммы сверх 500 тыс. руб.

2. Можно зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы.

Спросить
Пожаловаться

Так мы все таки можем подать претензию? И не платить 13 проц т.к наше жилье единственное было.

Спросить
Пожаловаться

Самарская область.

Здравствуйте. В 2014 году муж продал свою квартиру которая находилась в собственности менее трёх лет, покупал за 1400000, получил с неё налоговый вычет в размере 182000. Продали за 2000070. Затем мы сразу купили квартиру стоимостью 3650000 в совместную собственность. Когда продавали консультировались с юристом по поводу налога с продажи той квартиры, он сказал что ничего платить не нужно, так как сразу покупается другое жильё, собственно поэтому и продали. Сегодня другой юрист сказал, что налог платить нужно и срочно. Вот теперь в растерянности. Всё таки нужно или нет?

Муж получил в наследство квартиру. Продал ее. Выписал платежный документ на оплату налога с продажи (квитанцию в налоговой инспекции), но умер, не успев оплатить этот налог.

Все его имущество наследует супруга. Как ей быть с оплатой налога? Условно говоря, наследует ли она долг мужа по уплате налога?

Муж имел в собственности 3 автомобиля. 10 января 2014 года муж умер. Налоговые уведомления на уплату транспортного налога за 2014 год он не получил. Я как наследник получила налоговое уведомление за 2014 год на уплату транспортного налога за один автомобиль и своевременно его оплатила.

В 2017 году получила налоговое уведомление на уплату транспортного налога за 2014 год за три автомобиля. Обязана ли я платить налог за 2014 год, если мужем не были получены налоговые уведомления на уплату транспортного налога?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры если доля квартиры получена по наследству прошло 3 года при этом это не единственное жилье. Пример прошло 3 года унаследованной квартирой и покупупаем второе жильё 10 августа 2022 а у наследованную квартиру продаём при этом 10 декабря 2022 при этом прошло 90 дней или этот срок в 90 дней не распространяется для продажи без налога после трёх трехлетнего владения не единственного жилья.

Моя сестренка подарила нашей бабушке свою долю 1/15 в 2012 году, в этом же году квартиру продали за 1200 тыс. руб. нужно ли платить бабушке налог от продажи подаренной внучкой доли, т.к. доля в собственности находилась у бабули менее трех лет? бабушка является ветераном войны и инвалидом 1-й группы. С налоговой пришло уведомление об оплате налога от 1/15 доли в сумме 4333 руб, да еще штраф около 900 руб, за несвоевременную оплату налога.

Многоуважаемые юристы, помогите разъяснить ситуацию: я продала квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет, за 1800 000 рублей в 2017 году, и в этом же 2017 году мой муж (брак официально зарегистрирован) купил квартиру за 2 500 000 руб. Муж не может вернуть налоговый вычет НДФЛ при покупке жилья, так как такую возможность он использовал ещё в 2013 году. Учитывая, что приобретенное имущество в браке является совместно нажитым имуществом, освобаждаюсь ли я от налога на доходы физ лиц при продаже жилья, которая находилась в собственности менее 3 х лет, так как муж купил квартиру за 2500 000 руб?

Четыре года назад купили в ипотеку квартиру с мужем. При разводе в суде я отказалась от своей доли в пользу мужа. Есть решение суда, где все это указано. Так как квартира находится еще в ипотеке, муж не может на себя переоформить документы на квартиру и до сих пор 1/2 доля числится на мне. Мне каждый год с налоговой приходят квитанции на оплату налога за эту долю. Я уже три года проживаю в другом регионе. Бывший муж отказывается платить налог на эту долю. У нас в налогой разводят руками, говорят, муж должен переоформить на себя квартиру. Но он этого не хочет. Его пока так устраивает. Как заставить бывшего мужа платить налог? Мне за год приходят по 4000 руб за эту долю налога, для меня это большая сумма, чтобы просто платить теперь уже за чужую квартиру. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу.

Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года?

Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?

У меня в собственности 6 месяцев была 1\2 доля в квартире, которую я продал. Из налоговой пришло уведомление об оплате налога за 1\2 доля в квартире за год. Должна ли налоговая пересчитать налоги, если доля у меня в собственнности была только 6 месяцев.

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.

В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.

Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.

Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение