Прописать аванс в договоре / Трудовое право - 1420 советов адвокатов и юристов

В нашем ТСЖ физ. лицо по договору ГПХ оказывает услуги по уборке территории (фактически работает дворником). Договор ГПХ составлен с учетом того, чтобы проверяющие не смогли переквалифицировать его в ТД. Мы платим аванс, но в договоре это не прописано. Подскажите нужно ли его прописать в договоре, и если нужно, то как? как предоплату или как аванс?

Я хочу купить дачный участок с бытовкой и пока будет идти все оформление мы решили составить договор о намерение. Его взяли из интернета. Все в нем устроило, только вот не прописано там что в случае расторжения договора продавцом аванс возвращается 100%.И мы хотели бы вносить изменения в участок и бытовку (строится). Как это правильно прописать в договоре и нужно ли его заверять?

День добрый всем! Подскажите пожалуйста, как вернуть деньги оплаченные сверх аванса, т.е. по договору подряда субподрядчику авансом перечисляется 500 тыс., Подрядчик ему оплатил 1 млн. рублей. (т.е. больше на 500 тыс.) Работу в принципе субподрядчик выполнил, но на сумму 300 тыс., возможно субподрядчик и дальше работал, но так как у подрядчика не было больше объемов (т.е. у Подрядчика объемы по строительству торгового центра забрали). И в свою очередь Субподрядчик выполнил работы, забрал свои инструменты и все..

Перед подписанием договора на покупку квартиры, машины или другого дорогого имущества покупателя часто просят подтвердить серьезность намерений и свою платежеспособность через предварительную форму оплаты. До передачи товара продавец может потребовать внести аванс или задаток. Есть

Хотим покупать квартиру на вторичном рынке. Как нам сказал риэлтор со стороны продавца, при подписании договора аванса собственник присутствовать не будет (сможет только при подписании договора купли-продажи), а будет присутствовать прописанный в данной квартире человек. Договор аванса будет подписан риэлтором с печатью его фирмы. Законно ли это?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

В соглашении об авансе:

- стороны обязуются в течении срока настоящего соглашения заключить договор купли-продажи квартиры.

- при подписании передан продавцу в качестве аванса денежная сумма в обеспечение исполнения своих обязательств.

- в случае незаключения сделки по вине покупателя сумма аванса остается у продавца в качестве неустойки.

Означает ли вышеперечисленные пункты что это предварительный договор? И аванс является задатком?

Покупаю квартиру по ипотеке. Риелтор продавца предлагает Соглашение об авансе. Аванс не носит обеспечительную функцию. Боюсь, что квартиру продадут третьему лицу и вернут аванс. Хочу предложить задаток и предварительный договор купли-продажи. Однако боюсь, что если банк не одобрит в финале - задаток останется у продавца. Можно ли в Договоре прописать, что внесенная сумма считается авансом, если банк не одобрит ипотеку или юридическая чистота квартиры нарушена. И считать задатком, если покупатель отказался покупать квартиру или продавец продал третьим лицам? Можно ли внесенную сумму прописывать по разному в одном Договоре? Или как сделать лучше?

Если в Соглашении о задатке прописать все существенные условия ДКП, а именно название объекта, его данные, цена сделки и в какие сроки сторона обязуется заключить основной ДКП, то достаточно этого Соглашения о задатке и Расписки в получении денег без Предварительного Договора купли продажи? То есть будет ли иметь такое Соглашение силу без предварительного ДКП?

При покупке квартиры, продавец просит аванс. Подскажите пожалуйста, что лучше оформить задаток или аванс? Какой процент должен быть? И как лучше документально это оформить? Заранее спасибо.

Я решил продать однокомнатную квартиру в Москве. Покупатели нашли меня по объявлению и мы договорились об авансе. Я подписал типовой договор об авансе и взял 30 тыс. рублей. Я сбросил документы на дом Клик Сбербанка. ..Через 5 дней, яобновив все документы для продажи квартиры. В этот же день знакомый брокер привел мне новых покупателей которые готовы заплатить существенно дороже... Вопрос: Как мне лучше вернуть аванс первым покупателям? Какую причину указать? И не могут ли на меня повесить Все возможные расходы которые они уже понесли. (Я думаю кроме затрат связанных с проверкой документов.)

В предварительном договоре купли продажи, если прописать задаток за дом в небольшую сумму и если продавцы откажутмя покупать то задаток прописанный в ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договорн возвращается?

Решив продать однокомнатную квартиру я взял аванс 30 тыс, и подписал "Соглашение об авансе"... Спустя неделю я передумал так как риэлтер покупателя мне кажется "мутным".Я позвонил риэлтеру и покупателю и сообщил о том, что сделку заключать не буду. Покупатель на Юге-будет через неделю. Как мне правильно вернуть аванс что бы не было последствий? Достаточно ли устного извещения? Может быть нужно послать уведомление с исполнением через почту России? Как быть если покупатель будет требовать дополнительные необоснованные суммы за незаключение сделки купли-продажи квартиры? Я должен оплатить только документально подтверждённые расходы? В какой форме должна быть расписка? И в течение какого времени я должен вернуть деньги.?

Заплатили аванс за покупку квартиры в размере 50 тысяч рублей, но решили в последствии отказаться от покупки квартиры. Возможно ли вернуть аванс, если в соглашения об авансе прописано, что в случае отказа покупателя от совершения сделки (покупки квартиры с последующей регистрацией и заключением договора купли - продажи), внесенный покупателем аванс остается у представителя продавца?

Как правильно поступить: Устроился на работу, составили трудовой договор в котором указан: срок выплаты заработной платы установлены два раза в месяц 15 и 31 числа. Устроился я 16 числа, проработал 2 недели, зашел к бухгалтеру по поводу выплаты заработной платы. На что она мне сказала что я получу зарплату только 16 числа ссылаясь на какие то инструкции которые не отражены в трудовом договоре. После вопроса, на что я должен жить, она мне ответила это твои проблемы. 2 вопроса: 1 имеет ли она на это право? 2 если я уволюсь обязаны ли сделать запись в трудовой что я работал, если я этого требую 3 куда жаловаться?

Я продавец квартиры. Думаю о составлении предварительного договора. Может он быть без аванса или задатка? Какие в этом случае для меня плюсы и минусы?

Что лучше договор задатка или аванса? Мне как продавцу квартиры. И как его правильно оформить, чтобы не обманули? Как лучше оформлять договор купли-продажи - через нотариуса или есть другие варианты?

В предварительном договоре купле продажи земельного участка прописан аванс, до окончания срока договора основной не был заключен в связи с тем что документы в собственность у продавца не оформились, но ни одна из сторон не предприняла ничего то есть мы (продавцы) не предоставили документы на землю и как утверждают покупатели они не дали остаток денег и не продлили предварительный договор и вообще не вышли на связь по нашей вине (что нет документов на участок) намерения продать участок остаються, но сумма теперь может быть другая? И если отказзаться от сделки возвращать ли нам аванс покупатею?

Я заключил договор с директором ооо и собой. Я как физ лицо. На оказание услуг по электрическим работам. Он принял от меня сумму наличными в размере 50 000 р. В договоре это указано как график платежей, чеков или еще каких нибудь бумажек об оплате других нет. Что нарушил при заключении договора директор и я. И какую я несу ответственность и директор? Мне надо разорвать с ним отношения.

27 декабря дали только аванс за декабрь, законно ли это или предприятие может выплатить только авансом в конце года и что делать если нет! Водитель троллейбуса!

Ситуация следующая:

мы подрядчик, по договору подряда на строительство нам перечислили аванс. Аванс мы израсходовали и даже уже предоставляем формы КС-2 и КС-3. Сейчас нам нужные еще деньги для продолжения работы. Можем ли мы потребовать оплату по закрытым формам от заказчика или пока КС-ками не закроем аванс новых денег не увидим?

(в договоре не написано как будет засчитываться аванс, пропорционально или еще как-то)

Можно ли заключить предварительный договор, или договор задатка, купли земельного участка, с наследником до истечения шести месяцев и еще не имеющего свидетельства о наследстве.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

По договору подряда Заказчик выплачивает аванс 30 % от цены контракта. Срок работ 10 с даты перечисления аванса. Аванс перечислен не в полном объеме. Подрядчик на этом основании не приступает к работе. Что вправе требовать Заказчик?

В контракте прописан аванс-30%. Заказчик его выплатил. Срок исполнения контракта-31 октября. Теперь с последующего выполнения заказчик удерживает аванс в полном размере, а мы считаем что нужно удерживать пропорционально выполненным работам. В контракте просто указано, что производится ежемесячная оплата за выполненные работы с зачетом аванса.

Заключил договор с лизинговой компанией, внес аванс, но машину брать передумал, подскажите как мне расторгнуть договор и вернуть деньги?

Не подскажите, как должен быть правильно оформлен договор с юристом на оказание услуг по судебному представительству о взыскании задолженности с организации, что должно быть обязательно прописано?

При продаже квартиры был составлен договор о задатке на куплю-продажи квартиры, на 1 месяц, в сумме 50 тыс., но срок договора истек, а сделка не состоялась по вине покупателя. Вопрос: Нужно ли мне отдавать деньги или они останутся у меня?

При продаже дома покупатель внес аванс в размере 30000 руб. На часть от этих денег были заказаны и сделаны документы, которые были необходимы покупателю для предоставления в банк на получение ипотеки. После получения всех документов, покупатель отказался от сделки и потребовал аванс вернуть. Но я его потратила на оформление документов, которые при совершении обычной сделке (без оформления ипотеки) мне совсем не нужны! Я пенсионер. Денег на возврат аванса у меня нет. Какую сумму по решению суда могут взимать из моей пенсии?

Через две недели по семейным обстоятельствам и финансовым затруднениям, мне пришлось отказаться от исполнения предварительного договора, причины отказа от сделки устно изложила риэлтору свои проблемы. Вернуть задаток мне отказались. Правомерно ли это. И как вернуть уплаченную сумму?

Как не попасть на удочку мошеннику при аренде комнаты? Арендую первый раз. Студент. Как должен выглядеть договор? Какие уловки могут быть? На что смотреть в первую очередь? Стоит ли рассматривать объявления где сдаются комнаты в общежитии (с кухней, санузлом и т.д в одной комнате за небольшую цену)

Я заключил договор аванса на приобретение квартиры. Внёс аванс в размере 50 т. руб. В договоре предусмотрен возврат денег в случае несостоявшейся сделки в течении 7 дней с момента требования. Сделка не состоялась. Агент Деньги не возвращает более месяца. Ежедневные обещания возврата денег завтра. Как можно вернуть деньги?

Я продаю свою квартиру и покупаю большей площадью. Между мной (покупателем) и другим физическим лицом (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости на внесения мною аванса. В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора. Я свою квартиру не смогла продать и соответственно не смогла купить т.е.договор купли-продажи не состоялся по моей вине. Смогу ли я через суд вернуть аванс?

Мы покупаем квартиру в ипотеку. Договор купли-продажи с продавцом подписан. Задаток за квартиру отдали. А продавец решил накинуть цену на квартиру с чем мы не согласны. Продавец отказывается идти в Росреестр. Что делать?

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Возможно ли получение вознаграждения ИП за консультационные услуги авансом за два года вперед. Факт оказания услуг закрывается ежемесячно актом оказанных услуг. То есть ИП фактически получает предоплату за услуги, которые будут им оказаны в предстоящие два года. Какие есть риски?

Я заключила договор на банкротство, прошло несколько дней, я убедилась в недобросовестности юристов и хочу расторгнуть договор, работа никакая не проделана, документы не слбраны, но с моих карт списаны все деньги в счет первого платежа. Я хочу вернуть деньги и расторгнуть договор.

В в предварительном ДКП написано покупатель в соответствии с п.2.1 (цена недвижимого имущества) в счет исполнения обязательства внес задаток в размере нал. денежными средствами. Что это задаток или аван? Да еще мы не уложились в срок до подписания основного ДКП. Должен ли продавец вернуть задаток?

Наша газовая компания требует оплату за техническое обслуживание за год в перед. На сколько это законно?

Оформили предварительный договор на продажу дома и взяли 50 тысяч, в нем указано при отказе продавец возвращает в двойном размере, договор закончился 30 числа, и сложились такие обстоятельства, с женой разводимся, нам возвращать 50 тысяч или как в договоре нужно будет? Или что делать вообще? Спасибо если ответите.

Отдали предоплату за квартиру в размере 800000 рублей. Покупатель расторг договор через суд, а предоплату не отдает. Как вернуть деньги?

Занимаюсь ремонтом квартир. Недавно Заказчик решил чтоб я сделал ему ванну под ключ и далее дал мне аванс 50% от суммы. Прошел месяц и я всё жда и не брал другую работу а Заказчик молчал. И на днях говорит давай назад аванс я решил с другими работать! Что мне делать?

При продаже недвижимости покупатель готов передать половину ее стоимости сразу, остальное по договору в течении месяца. Как в этом случае регистрируется договор купли продажи и происходит переход права собственности. Это договор с обременением?

Заключил договор с юридической фирмой. В договоре сумму услуги оценили в 80000 руб внёс первый взнос 20000 через два дня должен был внести остальное. Но в сети когда зашёл на сайт увидел отзывы и решил расторгнуть договор. Вернут ли мне деньги ведь услуги они не предоставили как правильно посиупить.

Хотим приобрести загородный дом. Определенной суммы для полного расчета на сегодняшний день не хватает. Есть возможность аренды понравившегося жилья на несколько месяцев (например на 6) с последующим его выкупом. Вопрос: где (у кого) и как правильно составить договор с собственником дома, чтобы, во первых, его стоимость перед планируемой покупкой не возросла (т.е. зафиксировать ее изначально), во вторых, чтобы меня не выселили из дома в течение указанного в договоре срока, если собственником будет найден более выгодный вариант продажи.

Прошу указать пункты, которые обязательно должны быть отражены в данном виде договора.

С уважением, Лариса Николаевна.

Заключили предварительный договор по покупке квартиры, внесли предоплату, сейчас договор расторгается по вине продавца, но мы потеряли свой экземпляр договора. Вернут ли нам задаток?