Раздел двух квартир / Право собственности - 7486 советов адвокатов и юристов

В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)

Предстоит раздел имущества после развода, за время брака муж приобрёл две квартиры-1 и 3 х комнатную в которой мы проживаем с двумя несовершеннолетними детьми, скажите возможно ли будет мне с детьми остаться проживать в 3 х комнатной а ему оставить однокомнатную квартиру с выплатой ему компенсации?

На какую долю в квартире имеет право жена после развода если 60% кредита муж оплачивал до брака, а 40% в браке. Верно ли, что делится только часть оплаченная в браке, т.е. жене полагается 1/5 часть квартиры?

Вторая квартира оплачена в браке, но есть расписка от мужа родственнице жены на сумму 50% от общей суммы оплаченной за квартиру. В расписке указано, что средства получены на взнос за квартиру. В каких долях делится вторая квартира между мужем и женой после развода.

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?

Развелись два года назад. Теперь приступили к разделу имущества в Санкт-Петербурге.

Имеется 2 квартиры - 1-комнатная 47 кв.м. и 3-комнатная 105 кв.м.

Сейчас квартиры оформлены следующим образом: 1-ккв - на меня 100%, 3-ккв на нас с бывшей женой по 50%.

С бывшей женой предварительно договорились, что ко мне отходит 1-ккв + выделяется какая-то доля в 3-ккв.

Для определения этой доли требуется оценка обеих квартир.

Плюс нужно оформить договор по разделу, чтобы потом не было претензий и провести изменение долей в Росреестре.

Вопросы: правильный ли алгоритм? Нет каких-то подводных камней, из-за которых потом можно оспорить сделку? Можно ли сделать все эти операции в одном месте?

Возможно, кто-то из юристов на сайте возьмется помочь очно.

Разводимся в собственности квартира 2-х комнатная, не зарегистрированный в регпалате гаражный бокс и незарегистрированный в регпалате земельный участок 15 соток. Земельный участок был выделен как семье, воспитывающему ребенка инвалида согласно ФЗ О соц. защите инвалидов. Сейчас ребенку 22 года, является инвалидос 3 группы. Второй дочери 19 лет, учится в другом городе в университете и живет в общежитии. Как произойдет раздел имущества?

Мы разводимся с женой. Вопрос-как будет делиться наше с ней имущество, детей нет.

Жена в браке со мной получила в наследсво две квартиры которые мы продали и купили две новые квартиры.

У моей мамы есть две квартиры в собственности, одна квартира находится в городе Южно-Сахалинске площадью 21 квадрат в которой прописаны я и она постоянно, но она там не живет, и вторая квартира в селе Углезаводск Долинский район площадью 57 квадратов в которой она живет и прописана временно там, работает она тоже там в Углезаводске социальным работником, обслуживает бабушек, 02.10.2019 года этот многоквартирный дом в селе где она живет, признан аварийным и идет по программе расселения, она обращалась в кумс ей сказали, что квартира новая ей не положена, только выплата по остаточной стоимости, остаточная стоимость там мизирная на которую не купишь новую квартиру, насколько этот ответ и в будущем наверное отказ правомерен?

Я прописан в муниципальной квартире совместно с мужем моей покойной бабушки. На бабушку был оформлен договор соц. найма, и после смерти никто его не переоформлял. Сейчас встал вопрос о разделе этой квартиры с тем человеком.

Так вот, он настаивает на оформлении нового договора, а затем и приватизации на своё имя. Что я могу потерять от этого?

Я с этим человеком жить не собираюсь, тем более, он маргинальная личность.

Также, есть страх, что после приватизации он может отказаться делить квартиру. Ведь заинтересованность в ней, в большей степени, моя.

И еще, если дойдет до продажи. Допустим нашелся на нее покупатель, деньги то как разделить пополам? Как обезопасить себя от ситуации, когда он заберет полностью все деньги?

Как суд разделит (теоретически) при разводе наше имущество: 2-комн квартира 42 кв м, жилая 27 кв м, прописаны я, муж, моя дочь от первого брака (не удочеренная нынешним супругом) и моя мама. Свидетельство о собственности на мужа (покупали в браке).

И купили новую в новостройке 1-одно комн квартира (свидетельство о государственной регистрации на меня), также она куплена в браке, площадь общая 43 кв метра, жилая 17. В эту квартиру мама добавляла 800 тыс руб., вся стоимость квартиры составляет по договору 2 млн. 040 тыс. Плюс целевой сбор ТСЖ-150 тыс. руб.

Вопрос такого характера. Две квартиры на одном лицевом счете. Одна 3-х комнатная, 70 кв.м, вторая 2-х комнатная 45 кв.м. проживает 6 человек, у каждого своя семья, хотим разменять лицевые счета, возможно ли это сделать, куда обратится с этим вопросом и по каким статьям жилищного кодекса можно ореентироватся. Зарание спасибо за ваш ответ.

Имею в собственности 2 квартиры в разных регионах. В одной из них никто не зарегистрирован и не проживает. Должна ли я дважды платить за вывоз ТКО? За квартиру в которой никто не живет и не зарегистрирован приходят счета как за одного проживающего. Обращалась к региональному оператору по вывозу тко с заявлением и подтверждающими документами что проживаю и зарегистрирована в другой квартире соответственно там и оплачиваю, но сказали что должна оплачивать за обе квартиры. Правомерно ли это платить за вывоз тко, которых по факту нет?

Имеется большой дом в собственности, оформлен как один объект, но по факту в нем две квартиры. Входы разные. Участок полностью 9 соток. Как разделить дом на два объекта? И можно ли при оформлении на два объекта, участок разделить не поровну? Например к одному объекту 6 сот, а к другому 3 сот?

Скажите пожалуйста, я хочу продать две квартиры, принадлежащие мне до брака и купить одну большую квартиру, уже находясь в браке. Стоимость новой квартиры будет равна стоимости двух проданных. Будет ли муж претендовать на часть новой квартиры в случае развода, если ни его денег, ни совместно нажитых не было вложено в покупку квартиры. Заранее благодарна, Ольга.

Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.

Эти 16 соток в выписке:

Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;

Вид права: общая долевая собственность;

Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;

Зарегистрирована 17.07.2012

Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.

БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.

Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.

Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).

Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).

Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

Много лет владею выделенной частью дома с приватизированным земельным участком. Купил у соседа вторую часть и землю. Теперь весь дом мой. Но сейчас у меня юридически 2 квартиры и 2 участка. Как оформить единое домовладение и земельный участок?

У отца есть две двух комнатные квартиры, в одной я прописан. Сейчас он хочет продать одну, я против. Могу ли я как то оставить одну за собой?

У нас с мужем 2 квартиры в совместной собственности. Хотим разделить собственность и записать одну на него, вторую на меня.

Какие пути: простой договор дарения? Брачный договор необходим? Можете подсказать очередность действий.

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

Вопрос такой: Месяц назад мы с женой развелись, за годы прожитые в браке купили две квартиры, трехкомнатная собственник жена, двухкомнатная собственник я, есть совместный ребёнок, но он прописан у моей мамы могу ли я через суд требовать продажи двух квартир и раздела этой суммы в рамках раздела имущества?

Произошел раздел имущества (квартира) с бывшей супругой. Мне 21/25, ей 4/25. Проживаем оба в квартире в разных комнатах! Как работает ст.247 п.2 в этой ситуации, ведь по факту пользование квартирой происходит 50/50?

Вопрос о разводе. В браке есть несовершеннолетний ребенок и две квартиры, обе куплены в браке. Одна квартира в ипотеке.

Как будет происходить раздел имущества, если планируется, что жена и ребенок будут жить в ипотечной квартире, но ипотека на муже (выплачивается из совместного бюджета, ведется совместное хозяйство).

Прошу помочь в разделе имуществабрата: в браке оформлена 2 хк кв. в долях 4/5 на мне (деньги от продажи 1 к кв до брака) и 1/5 на жене это общие деньги, она прописана в ней, 19.05.21 г она купила в ипотеку 2 хк первонач. Взн и все расходы были из общих средств при этом она попросила стать поручителем я согласился, 31.05.21 г мы развелись, как поделить это имущество и не платить мне кредит, и выписать её из квартиры и оставить первую квартиру мне.

Я единственный собственник. Как правильно разделить частный двухэтажный дом на две квартиры? Хотелось бы узнать последовательность действий раздела с участком.

Как можно оформиь земельный участок в двуквартирном доме, входы отдельные, обе квартиры оформлены в собственность, собственники разные. Документы все на квартиры есть.. Споров с соседями по поводу границ нет, с администрацией тоже нет. Соседи тоже хотят оформить свой участок. Земля ниак не была оформлена ранее, живем здесь с 1968 года. Какие варианты оформления нашего земельного участка существуют.? Наша квартира оформлена официально в собственность в 2012 по наследству. Спасибо.

Я единоличный собственник дома у которого два автономных входа. Могу ли я разделить частный дом на два объекта недвижимости (две квартиры?), с тем чтобы продать эту часть молодой семье за материнский капитал. (семья эта-мои дети). Спасибо.

Дом (не аварийный) идет на снос, т.к. территория нужна городу. В квартире один собственник, но прописаны и живут еще и дети и внуки собственника. Квартира большая и при расселении хотелось бы получить две поменьше (естественно, в пределах метража и кол-ва комнат, имеющихся сейчас). Увеличатся ли шансы на получение двух квартир, если собственник выделит доли или разделит ордер. Что лучше и могут ли эти действия запретить, если уже есть постановление о сносе (т.к. прописка, например, уже закрыта). Заранее спасибо за ответ.

2 квартиры в муниципальном доме, числятся на одном лицевом счете, БТИ предоставило 2 техпаспорта, а при приватизации данных квартир, приватизационный отдел приватизировал их одним документом на 2 квартиры. В приватизацию вошли несовершеннолетние дети (пятеро) и их отец. Как можно разделить лицевые счета на 2 квартиры, и что делать с документом о приватизации, ведь он общий на 2 квартиры. Заранее, очень благодарны!

У меня умерла мать, у нее в собственности была 3 х комнатная квартира. Прописан только я. Завещания не было. Наследство по закону. Делиться все на 3-ри части. На меня (сын); Законный супруг (Отчим); Мать матери (бабушка) умерла не признав наследство ее доля сгорела; и на мою родную сестру (дочь) - но так, как в живых ее уже нет, ее долю унаследовали двое ее несовершеннолетних детей пополам. Они хотят выделить доли в натуре, меня это не устраивает тем, что пользоваться все будут только своими комнатами, то есть можно повесить замок и т.д, можно сдавать в аренду свое помещение, и соответственно продать свою долю как комнату (т.е как отдельный объект). Как мне не допустить этого и что посоветуете?

В 2006 г. умирает женщина, у которой есть дочь и второй муж. Дочь от первого брака. Дочь принимает то наследство, на которе у нее были документы. Документы на две квартиры второй муж падчерице не отдает. Следовательно, она не может оформить наследство.

Как поступить в этом случае? Что нужно предпринять, чтобы вступить в наследство по этим двум квартирам?

В моей собственности дом. Хочу продать и купить две квартиры. Как сделать сделку, чтоб в случаи развода не делить с мужем. У нас есть маленький ребёнок.

Получили квартиру по программе гурш. Я с супругой разведён.есть совершеннолетняя дочь. Бывшая супруга повторно вышла замуж. Другого жилья в собственности никто не имеет. Должна ли администрация предоставить две квартиры? Нам предоставили одну как единой семье, по 18 кв м на человека. Квартиру довали когда мы были уже разведены. На очередь на получение ставили нас тоже когда мы были разведены.

Муж подарил свою половине в квартирах. Имеет ли он право претендовать на них во время развода? Имею ли я право претендовать на половину дома в деревне при условии, что у меня есть две квартиры в собственности?

Уменя такой вопрос, папа собственник двух квартир, в одной из них прописанны папа, я (совершеннолетняя дочь) и мой ребенок, в другой мама и сестра (не совершеннолетняя). Обе квартиры двухкомнатные (приватезированные), родители не в разводе. С начало я была прописанна с мамой, квартира приватезировалась когда я была не совершеннолетняя, в 21 год я выписалась в другую квартиру. Не дай Бог, что с папой случиться, что я имею?

Дом на 2 хозяина. Фактически это две квартиры (свой вход, газо водо и электро снабжение).

Офорлен как 1/2 доли дома. Второй хозяин 1/2 долю пииобрел на маткапитал. Сейчас решили оформить как две квартиры. Возможно ли оформление соглашением, нужно ли нотариально удостоверять соглашение, куда потом направлять данное соглашение?

Две квартиры после смерти матери разделены после вступления в наследство между отцом и двумя братьями.. Отец договором дарения переоформил свою долю в одной из квартир на одного из сыновей. В случае смерти отца, при вступлении в наследство его, нотариус при разделе долей во второй квартире учитывает договор дарения доли на первую квартиру? Этот факт может повлиять на его решение по разделу долей во второй квартире?

Супруг до брака имел две квартиры. Вступив в брак он их продал и на эти деньги купил новую квартиру. Имеет ли супруга имущественные права на квартиру супруга.

Еще раз мой вопрос Правомерно ли решение мирового судьи о разводе, если у нас есть совместное имущество в виде двух квартир. Как мне известно, моровой суд разводит только при наличии имущества не более 100000

Двухкомнатная квартира (общедолевая собственность 1/2 и 1/2) находится на первом этаже двухэтажного четырёхквартирного дома, под ней нет жилых помещений. Земельный участок в общедолевой собственности. Возможен ли раздел квартиры в натуре, если при её перепланировке получаются две однокомнатные квартиры с помещениями, площади которых немного не дотягивают до установленных снипом минимальных площадей помещений в однокомнатной квартире. Например, общая комнаты (они же единственные) имеют площади 12 м. кв. и 13,5 м.кв., вместо 14 м. кв. (по снипу), а кухня -- 5,3 м.кв., вместо 6 м.кв. (по снипу). Если для ответа нужны дополнительные данные, могу выслать графические материалы по e-mail.

Мы с мужем разводимся. В собственности у меня 2 однокомнатные квартиры. Муж хочет одну при разводе забрать. Что можно сделать, имея двух несовершеннолетних детей и одну взрослую дочь? Могу ли я туда их прописать, чтобы изменить ситуацию, есть ли какая-то схема? Квартиры были куплены в браке.

У меня с женой разладились отношения. Есть совместный сын,36 лет. Мне 59,жене 58 лет. Собираемся развестись. У меня 2-х комнатная квартира по наследству от родителей, собственник я один. У неё 2-х комнатная в личной собственности. Сын прописан у меня. Нигде не работает. Как по закону делить имущество? И что раньше делать, развестись или продать. Жена говорит, что сначала разведёмся, а потом разделим. А я хочу продать свою квартиру, чтобы уехать подальше и жить в другом месте. Как быть?

Возможно ли оформление соглашения о разделе наследуемого имущества в следующей ситуации. Две квартиры, одна полностью была в собственности мамы, вторая по долям: 1/3 у мамы, 1/3 у меня и 1/3 у брата. Мама умерла, мы единственные наследники по закону. В наследство вступили полностью. Регистрацию ещё не оформляли. Хотим, чтобы брату осталась квартира, которая полностью была мамы. А мне та которая на троих. Дарственные на доли оформлять дорого. Возможно ли написать соглашение на раздел и плюс дарственную от брата на меня на его 1/3? Это делается у нотариуса? И если можно, то как дальше с этим соглашением оформляется регистрация собственности?

По прошествии 6 месяцев после смерти владелицы 0,5 2-х комнатной квартиры в г. Питере и 2-х комн. Квартиры под Питером в права наследования вступают ее недееспособный сын (ему принадлежит вторая половина квартиры в Питере) и ее последний супруг, которому она завещала свои 0,5 квартиры в Питере.

Вопрос:

1. Имеет ли право наследования 1/2 доли квартиры по Питером ее последний супруг, если эта квартира была приобретена покойной до их брака?

2. Как осуществляется оценка стоимости наследуемой недвижимости?

С ув.

В свое время мы получили две квартиры на одной лестничной площадки на один соц найм лицевой счет у нас был один, квартиры пишутся через запятую! Когда мы приватизировали квартиры нам дали документы о собственности на каждую квартиру, а договор передачи один опять через запятую лицевой счет у нас один! Как поделить нам договор передачи чтоб у каждой квартиры был! мы хотим продать квартиры как две отдельных, по отдельности а договор передачи один и лицевой счет тоже один как все разделить.

Муж подал на развод. У нас 2 квартиры по площади одинаковые 1 квартира в Чувашии, 2 на Севере. У мужа нет постоянного заработка. Он перестал помогать старшей дочери она учится на дневном отделении. Младшему 1 лет. Как мне защитить себя и детей. Он выставил одну квартиру на продажу.

Муж купил квартиру проживая в гражданском браке и прописал в ней семью, своего ребенка от первого брака и ребенка жены от первого брака. Потом купил вторую квартиру в ипотеку, после заключения брака есть общие платежи. Что полагается жене и ребенку мужа после развода или смерти мужа? И может ли сын жены прописать своих детей на жилплощади мужа, где он прописан? Сможет ли хозяин выгнать из квартиры таких детей?

С бывшим мужем у нас есть 3 х комн квартира. Была и машина-которую он продал без меня уже будучи со мной в разводе (половину денег он мне не отдал за неё). Машина и квартира была купленна у нас в период брака. У нас с ним двое несовершеннолетн детей! Щас родился третий от другого мужа. Сейчас он прописал в квартиру двух усыновленных детей. Как мне разделить имущесво правильно? (квартира еще в ипотеке.

Как правильно написать иск о расторжении брака и разделе имущества? У нас двое несовершенолетних детей и нажито две квартиры и машина?