Как будут считаться доли при разделе двух квартир вместо аварийного сноса имеющейся доли дома
В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)
Нам обещают дать квартиру в том же районе, правда дом был в центре, кирпичный, со всеми удобствами, дают в черте города, но дом для расселения, который построили имеет только 1 и 2 квартиры. У нас было 4 комнаты, и по площади таких квартир в этом доме нет. 1/4 принадлежит одному хозяину, 3/4 нам. Если предложат две квартиры, площадь будет большей, но вопрос такой. Кому сколько достанется.? Так же как и и документах или...
СпроситьЕсли вы являетесь собственниками сносимого жилого помещения, если аварийный дом не включен в программу расселения ветхого и аварийного жилья, то вам обязаны предоставить равноценное по стоимости жилье. Теперь остается только гадать: какова стоимость вашего жилья, какова стоимость предоставляемого.
Согласитесь, иная 1-комнатная квартира может стоить дороже 4-комнатной.
Если вы не согласны с тем, что вам предоставляют, получайте выкупную стоимость, подыскивайте жилье самостоятельно, хоть 1, хоть 5 комнат, в каком угодно районе.
СпроситьЗдравствуйте! Дом включен в программу расселения ветхого и аварийного жилья. Мой вопрос задан , наверное, не совсем понятно. 1 доля принадлежит одному хозяину - 50,5 кв.м, 2-ая доля принадлежит другому хозяину - 16, 5 кв. м. Предлагают договор мены в конкретном доме, где площади квартир 33 кв.м и 47 кв.м. На что может рассчитывать каждый из 2-х собственников? Что об этом гласит закон?
СпроситьЗдравствуйте! при расселении обязаны предоставить равноценно жилье и в том же районе
СпроситьИз обзора судебной практики: Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Проще говоря, вы самостоятельно договариваетесь с муниципальными властями.
Не устраивает вас предложенный администрацией вариант: получайте выкупную стоимость, покупайте себе жилье сами.
Хотелось бы отметить, что предоставление жилья предусмотрено НЕ В КОНКРЕТНОМ РАЙОНЕ, а в черте населенного пункта: либо АЦКК, либо мкр. Бабаевского и им подобные районы - все это черта города, муниципалитете вправе предоставить вам квартиру в любом районе.
СпроситьМожно еще спросить.Изымают землю для муниципальных нужд в размере 600 кв.м , официально зарегистрирован в земельном реестреИ согласно ЖК мы являемся собственниками этой земли. Дом расположен на 300 кв.м. А вправе ли мы требовать компенсацию за землю. Дом 2-х этажный , состоит из 8 квартир, постройка 1959 года.
Спросить
Здравствуйте. Однозначно, если воспользуетесь выкупом, то в выкупную цену будет входить и стоимость земельного участка.
А если меняете на квартиры - то больше ничего не получите.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Дом под снос. Имею часть дома на трех взрослых собственников Бабушка сын внучка. Площад 37 кв,метров Предлагают на две семьи двухкомнатную квартиру общей площадью 64 кв метра. Земля не в собственности. Имеем ли мы право на трехкомнатную квартиру или на двух и однокомнатную.
Многоквартирные дом признан аварийным. В двухкомнатной квартире прописан один человек, а собственник другой человек, но собственник не прописан. Скажите пожалуйста, при расселение будут учитывать площадь квартиры или количество прописанных? Если у нас двухкомнатная квартира то нам обязаны дать только двухкомнатную или могут дать однокомнатную но такой же площадью?
По наследству получил 3/4 квартиры. Дом сносят. Дом не аварийный. В квартире не прописан. Площадь 42 квадратных метра. Какой метраж получу при сносе?
В квартире 65,5 квадратных метра, Три собственника. Прописаны два человека отец и бабушка. При прописке несовершеннолетнего ребёнка к отцу ВРЕМЕННО какой метраж будет учтён для его прописки (доля отца или общая площадь квартиры)? Метраж имеет значение так как в дальнейшем ребёнка планируем прописать в другую квартиру на постоянно с меньшей общей площадью.
Есть двухкомнатная приватизированная квартира, общей площадью
43 кв. м. Комната приватизирована полностью без долей на мою бабушку. В квартире, кроме нее, прописаны мы с мужем. Дом под снос. При получении квартиры можем ли рассчитывать на двухкомнатную квартиру? Или же будут давать квартиру по общей площади старой квартиры, т. е. есть ли риск получить однокомнатную? Если есть риск получить однокомнатную, как можно его снизить или избежать получения такой квартиры? Спасибо.
Мы являемся собственниками долевой собственности в доме. Дом разделен на 4 части (квартиры). В каждой квартире еще по 3 собственника. Мы хотим продать свою квариру. Соседей в устной форме предупредили. Наша квартира никому из них не нужна. Полчить письменные отказы проблематично, потому что двое детей
наших соседей учатся в других городах. Если оформить, например, 1/810 доли наше квартиры в дар, а оставшиеся части продать, как это правильно сделать? Сколько займет времени формальная часть?
Если наша аварийная квартира имеет площадь 59,9 кв.м. и три комнаты, то нам должны предоставить идентичную, но в доме, в который нас хотят переселить трехкомнатные квартиры большей площадью. Нам дадут двухкомнатную? А если трехкомнатную, то кто будет оплачивать лишние метры? Спасбо.
Имеет ли право собственник 1\2 доли в общей долевой собственности квартиры пользоваться или проживать в данной квартире без регистрации в этой же квартире? И имеет ли права этот собственник прописать своих несовершеннолетних детей без согласия другого собственника?
Дом признан аварийным. Имеем 2-х комнатную квартиру 39,8 общая, жилой 29,7.Придлагют однакомнатную общей 44.Квартира в долевой сопствености, можно-ли расчитывать на 2-х комнатную.
