Расписка продавца о получении денежных средств / Договор - 1091 советов адвокатов и юристов

Является ли расписка договором купли продажи при покупке а/м в рассрочку? Какие права имеются при таком случае у покупателя?

Я слышал что если квартиру продать по б/н через банковский аккредитив в налоговой для получения вычета покупателю потребуется расписка т.к. сделка была между двумя физ. лицами. На основании какого закона в налоговой требуют распиcку при б/н?

Купил авто с дубликатом птс, отметка о выдачи дубликата по утере оригинала 2014 год, проверил авто оказалось что оригинал птс в залоге но с 2016 года, могут ли возникнуть споры с банком?

Дом куплен в 1985 году, продавец умер, но свидетельство о регистрации права не получали и землю, на которой построен дом не оформили в собственность. Как теперь получить оба свидетельства?

Мы с мужем продаем квартиру, которая находится в общей совместной собственности. Как правильно оформить расписку в получении наличных денег от покупателя? Каждый пишет отдельную или один из нас пишет общую от двоих? Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста, если при покупке дома был составлен договор купли продажи и получено свидетельство собственности, но акта передачи денег или другого чего-то подтверждающего передачу денег кроме как указано в договоре сумма, то налоговый вычет не выплатят без этого акта или можно без него. Спасибо.

Имеет ли юридическую силу расписка в получение аванса между продавцом и покупателем при покупке квартиры? В скольких экземплярах она пишется?

Желаю приобрести жилье. Какие документы необходимо потребовать у продавца. После подписания договора купли-продажи какой документ должны выдать? На что обратить внимание? Спасибо!

Вопрос о безопасной сделки купли продажи недвижимости.

Я продавец. Перерыв интернет поняла 2 вещи: 1) передача денег через ячейку не безопасна, т.к. не редки случаи воровства из ячейки, о чем не докажешь, плюс факт переноса наличности даже из депозитария в кассу, неговоря о выносе на улицу без должной (своей) охраны тоже чреват. 2) Аккредитив не безопасен если отнимут у банка лицензию пока идет регистрация права 2-3 недели, что сегодня вполне вероятно.

Пришла к выводу что самое безопасное если покупатель внесет деньги при тебе на твой счет уже после регистрации права на него, так как пока у него нет моей расписки, договор не исполнен и может быть расторгнут, пусть и через суд. Т.е. продавец защищен.

Права ли я? какие еще безопасные способы для продавца?

Спасибо.

Добрый день!

Проводил сделку с частным лицом через одну из интернет-площадок. Встретились и обменялись: я ему деньги, он мне деталь для пк. Деталь его оказалась нерабочей, и теперь продавец всячески скрывается.

Хочу наказать его в соответствии со ст. 469 гк рф.

Возможно ли это и как это сделать?

Надо взять расписку о получении денежных средств продавцом. Нет оснований для оспаривания договора. А какие основания для отмены договора. Нет, не может, только при оснований в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Муж Купил автомобиль у ИП По договору купли-продажи И акту приема передачи, переоформил автомобиль на себя. Деньги отдал наличные. Расписку не взял.

Может ли ИП оспорить договор?

Оформляем покупку квартиры. Продавец живет не в городе. И просит задаток на покупку. Но предоставляет ксерокопии документов на задаток, и ксерокопию расписки. Будет считаться ксерокопии с подписями как оригиналы?

Продажа квартиры, оплата - перевод денег на расчетный счет, нужно ли в росреестр предоставлять выписку из лицевого счета продавца.

Какова последовательность действий при продаже автомобиля: сначала передаются деньги, а потом оформляются документы, или делается наоборот?

Что можно сделать если не хотят переоформлять участок а деньги уже отданы прадовцу? Куда можно обратиться а продавец отказывается возвравщать.

Хотим купить квартиру, но у хозяина во владении она менее трех лет и он хочет указать в договоре купли-продажи только 2 млн. рублей. На остальную сумму пишет расписку в получении денег и обязательстве их вернуть при истребовании кв-ры и т.д.

Вопрос:

1. Следует В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке заверить эту расписку нотариально? Будет ли она от этого иметь большую силу?

2. Если нотариус пригласить на сделку сможет ли он заверить рукописный текст прямо в банке? Или надо только на их специальном бланке в нотариальной конторе это делать?

3. Если стороны хотят изменить пункты стандартного договора составленного банком/регистратором они обязаны его изменить по нашему требованию? Или вправе отказать, сказав либо принимаем договор в такой форме и никак по-другому?

Спасибо!

Ситуация такая: Продавец дома при продаже действует через посредника (не риелтор), который наделен полномочиями вплоть до получения денег с покупателя. Продавец хочет получить деньги наличными. Вопрос: кто должен написать расписку в получении денег за покупку (которая в дальнейшем будет нужна покупателю для налогового вычета): продавец или его посредник, которому будут переданы деньги? Либо 2 расписки: от посредника, что он получил деньги от покупателя и от продавца, что он получил деньги от посредника? Заранее спасибо за ответ!

Покупаем автор бу. Хозяйка авто пока в другом регионе. Хотим оставить деньги за автор ещё отцу, а машину забрать (соответствующие договорённости есть), а договор кп оформить после ещё приезда. Как лучше составить расписку о передаче денег отцу?

Мы продаем квартиры. Очень часто приходят клиенты, которые просят забронировать квартиру за ними, пока они решают свои какие то денежные вопросы. Как оформить задаток так, чтобы при отказе клиента от сделки в будущем, не возвращать ей, оплаченным нам задаток?

Зять продал машину в рассрочку знакомому, расписку не взял, понадеявшись на порядочность. Уже 4 месяца деньги не приносят, телефон не берут, при встрече обещают принести завтра. Из бумаг есть только купля-продажа и компьютерная распечатка на выплату денег в которой покупатель, принося деньги ставит сумму и свою подпись, а продавец свою подпись, что получил деньги. Скажите, пожалуйста, можно ли имея только эти бумаги обратиться в суд с иском и что для этого нужно?

Меня зовут Юрий. Хочу купить металлический (движимый) гараж. У продавца из документов на него только расписка от прежних хозяев (что в ней, пока не знаю, может только расписка в получении денег, а может в получении денег и за какое имущество). Нужно ли требовать с продавца эту расписку или копию (если не отдаст оригинал) при заключении договора купли-продажи между физическими лицами? Обязательно ли, договор купли-продажи между физическими лицами регистрировать в нотариусе?

Как правильно поступить при продаже автомобиля? Сначала подписать договор с покупателями и получить деньги с них, или получить деньги с покупателей а потом подписать договор купли-продажи авто?

При покупке квартиры по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств в п.2 Цена договора и порядок расчетов п.п.2.2.1 сумма 195,000 рублей выплачивается продавцу в день подписания настоящего договора, подписывая настоящий договор, продавец подтверждает, что указанная сумма им получена. При подаче декларации 3 НДФЛ покупателю было предьявлено требование представить расписку в получении этой суммы, которая не составлялась, предварительный договор не составлялся. Вправе ли требовать ИФНС эту расписку?

Оформили договор купли-продажи в долях, один покупатель-3/4 доли, второй-1/4 доли в общей долевой собственности. А стоимость квартиры в договоре указали общую за квартиру, не расписали (не уточнили) в договоре-какую сумму оплатил каждый из покупателей. Вопрос вот в чем: при подаче документов в налоговую на налоговый вычет за покупку квартиры тот покупатель, которому переходит 3/4 доли, не будет ли иметь трудностей с определением нологовой инспекцией, с какой именно суммы нужно выплачивать вычет.?

Какие документы должен оформлять с продавцом комиссионный магазин кроме агентского договора? Будет ли указан в договоре купли-продажи автомобиля продавец, если оформлен агентский договор с автосалоном? Какие документы должны остаться на руках у продавца после продажи автомобиля, выставленного на комиссию? Как получить гарантию, что деньги будут выплачены продавцу после продажи его автомобиля автосалоном? Что делать, если деньги не перечисляются продавцу?

Хочу оформить вычет на приобретение жилья (квартиры) с привлечением кредитных средств. Не обнаружила никаких платежных документов/копий о передаче моей части денежных средств. Передавала через банковскую ячейку. Есть расписка от покупателей в рукописном виде. Это примет налоговая?

Я продаю автомобиль. Беру с покупателя задаток. Как правильно все написать, что бы покупателю можно было не возвращать задаток если он передумает? Так как сделку он обязуется совершить через пол месяца? Если можно представите грамотный бланк для расписки о получении задатка. Заранее спасибо!

Я продаю свою долю в квартире второму совладельцу. Покупатель настаивает, что по закону деньги он мне должен отдать только после регистрации сделки. Я хочу получить деньги в момент подписания договора. Прав ли покупатель. Если да, то дайте, пожалуйста ссылки на статьи закона.

При сделке покупки квартиры продавец получив свои деньги через банковскую ячейку после регистрации перехода права собственности не хочет отдавать расписку - что делать?

Здравствуйте. Если Вы оформили документы на указанный дом и в настоящее время являетесь собственником указанного жилого помещения, не вижу смысла в наличии расписки бывшего собственника в получении от Вас денежных средств. Расписка дается в момент передачи денег. При сдаче документов для регистрации в Росреестр (через МФЦ) у вас должны были потребовать подтверждение расчетов. Это отдельная расписка или запись в конце текста договора о том, что деньги получены. Без документов, подтверждающих расчеты либо приостанавливается регистрация, либо накладывается обременение.

Расписку давать постфактум суд продавца не обяжет. Не вполне понятно, как Вы рассчитывались по договору и почему не взяли расписку? А в суд Вы с каким требованием обратитесь?

И как Вы вообще докажете, что оплатили цену договора и предали деньги продавцу? Купила дом за наличный расчёт, оформила документы. Но продавец отказывается писать расписку о передачи денег. Могу ли я подать в суд?

Договор купли продажи квартиры подписан. В нем прописано что покупатель перечисляет на счет продавца денежную сумму за объект. Приходим в банк, приходит агент недвижимости с доверенностью от родственника покупателя на распоряжение счета этого родственника (отца) , снимает эту сумму и кладет на счет продавца. Деньги продавцом получены, документы на регистрацию сданы. Скажите, можно ли было так делать? Ведь денежные средства получены не от покупателя а от отца покупателя (точнее от агента по доверенности). Нужно ли составлять какую то расписку с покупателем о том что расчет за него произведен отцом? Спасибо за ответ!

Покупаем квартиру в долевой собственности (по 1/2 на мать и сына) . Как правильно они должны написать расписку о получении денег за квартиру:

- каждый из собственников должен написать расписку на получении 1/2 от суммы от квартиры, т.е. Будет 2 расписки?

Или оба собственника пишут одну общую расписку?

В случае одной на двоих, общей расписки, как правильно написать:

- общую сумму за квартиру указывать и оба собственника расписываются

- или каждый расписывается за получение своей 1/2 доли от общей суммы? Риэлтор настаивает на одной расписке.. Заранее спасибо!

Был куплен дом. В договоре купли продажи указана сумма в размере 1 млн. рублей. Фактически сумма покупки на сумму 1700 т. руб. Оплата за дом была частями и половину суммы отдавали до сделки на что есть расписки. Сейчас дом куплен и сумма ему полностью выплачена (1700 т. руб) продавец просит нас вернуть ему его расписки. Можно ли вернуть ему расписки или оставить у себя на всякий случай? Для чего его расписки могут нам пригодиться?

Здравствуйте, возможно, однако Вам необходимо будет предоставить в налоговую документы, подтверждающий передачу денег продавцу (договор купли-продажи, расписка от продавца о получении средств) Здравствуйте, Елена!

Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору, то ведомство считает факт расчета подтвержденными (Письмо Минфина РФ от 30 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-973) Напишите заявление в ифнс. Конечно.

Не имеет значения, каким образом был осуществлен расчет. Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если расчет с продавцом был за наличные деньги?

Два года назад купил грузовой автомобиль у ЮР.лица за 1 650 000 руб. Заплатил наличными. В договоре купли продаже стоит сумма 530 000 руб. Правда есть расписка на всю сумму. Вчера пришло письмо из арбитража что меня признали не добросовестным покупателем т.к. эта фирма была в предбанкротном состоянии и к ней были финансовые претензии другого ЮР.лица. И теперь я должен заплатить по иску 1 140 000 руб. или вернуть автомобиль. Т.к. деньги на счет продавца не поступали, то суд решил что я их вообще не платил. В феврале будет еще заседание суда. Можно что-то сделать для сохранения хотя-бы машины, это единственный источник доходов в нашейсемье. Плюс я еще не доконца выплатил кредит взятый на покупку грузовика.

Купили комнату в коммунальной квартире. Оформили на мужа. Т.к. он работал, а я на пенсии. Договор оформлен декабрем 1912 г, а св-во о регистрации - 15.01.2013, поэтому в налоговом вычете за 2012 год в налоговой отказали. Муж умер 30.10.2013, но до 17.10.2013 работал. Могу ли я (жена) получить налоговый вычет за мужа за покупку жилья и за платное лечение мужа?

Купили квартиру. В договоре купли-продажи прописано, что часть денег продавец получает наличными, часть за счет кредитных (ипотечных) средств. В конце договора стоит подпись продавца о получении денежных средств наличными с прописанной суммой. Подписи в получении денег за счет кредитных средств нет. Нужен ли какой-нибудь документ (расписка) в получении денежных средств продавцом для оформления налогового вычета. Спасибо.

Какие документы нужны для получения налоговых вычетов с покупки жилья если я уже получал налоговый вычет с 250000 рублей т.е. 32500

Вопрос по 3 ндфл: товарищ Иванов получил от администрации города земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. По прошествии года за сумму в 900 000 руб. он написал заявление в администрацию о переуступки права аренды на меня. Я перевел данный участок в собственность и продал до истечения 3 х лет за 900 000 руб. из финансовых документов данная цифра фигурирует только в расписке от Иванова.

Является ли данная расписка доказательной базой для сдачи 3 ндфл по нулям? (900-900). имущественный вычет (1 000 000) в данном вопросе прошу не учитывать.

В 2015 году я одолжила физ. лицу денежную сумму в размере 300.000 руб. Была оформлена расписка, где был оговорен полугодовой срок займа.

Деньги возвращены не были, на словах договориться не получается.

Было оговорено, что лицо компенсирует все расходы, понесенные из-за своевременной невыплаты денежных средств.

Каков порядок действий для взыскания суммы? И есть ли возможность взыскания суммы больше, чем в расписке, например, моральный ущерб?

Я оформляю покупку жилья за счет мат. капитала, деньги мне компания перевела, осталось сдать док-ты в пеннсионный фонд, но продавец не выходит на сделку, чтоб ей перевести деньги мне нужна от нее расписка, ее риэлтор предлогает отдать ей эти деньги на хранение, т.к я уезжаю в другой город на праздники. Подскажите как правильно сделать, передать под расписку ей и как правил но её составить, чтоб деньги не ушли в никуда, или ни чего не отдавать до появления продавца?! Заранее спасибо.

Помогите пожалуйста я купила машину по расписке расписка закончилась 10 октября а 14 октября хозяйка Ее угнола. Выплатила я за неё 55000 осталось 23000 подала в угон участковый написал что самоуправство и она вернёт деньги через суд с вычетами пользования машины. Что мне делать мы недавно ходили к ней поговорить она отказывается подскажите что и куда мне надо идти кто говорит тут гражданско правовое разбирательство кто говорит подавай о мошеничестве.

Интернет-магазин Лав Репаблик не возвращает мне деньги на карту за возвращенный товар. Все сроки истекли (10 дней возврата при получении). Мои действия? С уважением, Ирина.

Пенсионер с 2004 г. только в 2014 получил доход, облагаемый налогом 13%. В 2015 г.: а) сдал 3-ндфл за 2014 г. и уплатил налог; б)купил квартиру, имею свидетельство на право собственности. Вопросы: 1.Имею ли я право на возврат в 2016 г. налога, уплаченного в 2015 г., согласно п/п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ? Вопрос задаю в связи с тем, что формулировка подпункта 2 статьи 220 представляется весьма двусмысленной. 2.Не мог бы уважаемый специалист LSN дать ссылку на юридическое основание, если таковое есть, внятно препятствующее реализации указанного права – статью закона или др.? Заранее благодарю. С уважением. Ю.Полонский.

Здравствуйте! Покупаем квартиру, договор у нотариуса составили! Расчёт наличными до регистрации! Какие нужны документы от продавца на момент передачи денег?

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Купила авто, оказалось наложен арест в связи со штрафами прежнего владельца! Имеются все документы на авто, дкп, но нет расписки о передаче денежных средств продавцу. В случае если придется обращаться в суд об отмене ареста, обязателен ли данный документ? Заранее огромное спасибо!

Здравствуйте, да нужно, это гарантия о том, что к вам не имеют претензии и деньги получены. Расписку написанную от руки только. Нина, расписка только при наличной оплате требуется. С аккредитива банк выплачивает и банк же может выдать об этом документ. Зачем лишняя расписка7 Да и вряд ли согласится продавец. Можете оформить расписку. Это не возбраняется. Лучше сделайте такую расписку,для вашего спокойствия Нина, в данном случае она необязательна, поскольку доказательством оплаты будут служить банковские документы.

Вместе с тем, упоминание о произведенной оплате можно включить, например, в передаточный акт. Не обязательно. В договоре , если нет указание на обязательность расписки, то можете не брать. Нет, если денежные средства будут списаны с аккредитива. Нужно ли брать расписку с продавца квартиры о получении денег, если оплата производится через аккредитив?