Ремонт квартир предоплата / Недвижимость - 118 советов адвокатов и юристов

30 ноября 2019 года заключен договор на ремонт 2-х комнатной квартиры площадью 60 кв м в доме 1983 года постройки. Первоначальный срок окончания ремонта 25 марта 2020. Срок ро согласованию сторон продлили на 10 календарных дней из-за новогодних праздников. По состоянию на 15 апреля ремонт выполнен на 50% и ни одна из работ не выполнена полностью. Хочу расторгнуть договор и обратиться за ремонтом в другую компанию.

Вопрос такого рода: мне нужно сделать ремонт в квартире. В Договоре прописано, что я должен перед началом работ внести 20% аванса от цены Договора. Материал я закупаю самостоятельно. За что я вношу аванс?

Обратился в компанию по услугам ремонта квартиры, срок по договору поставили 3 недели, предоплата по работе 50%, материалы 100% и прочие расходы. Срок вышел 3 октября, до сих пор работы не закончены, а так же выявились грубые ошибки, которые нужно переделывать. На данный момент сделано 70% работы и не торопятся. Неустойка по договору 0,02% за день просрочки. Что можно сделать в этом случае и как бороться?

Можно ли в договоре подряда на ремонт квартир указывать и требовать аванса (преварит оплаты) стоимости заказа в размере 50%? Т е к примеиу цена всего заказа 10 тыс руб. Заказчик сначала вносит предоплату 50 %, после чего к нему выезжает мастер по ремонту и выполняет.

Заключен договор на ремонт квартиры, внесена предоплата 10%.,как грамотно расторгнуть договор Непонятен пункт договора-Заказчик может в любое время отказаться от исполнения работ.. в этом случае заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, пропорциональночасти выполненной работы.. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частьюцуны, выплаченной за выполненную работу.

Вопрос в следующем. Делают ремонт в моей квартире рабочие граждане Узбекистана с разрешением на работу. Могу ли я со старшим так сказать с бригадиром этой строительной бригады составить договор об оказании строительных работ и ремонту квартиры? И как должен выглядишь договор чтобы в случае каких либо форс мажорных обстоятельств я бы мог обратиться в суд без каких либо проблем?

Ситуация такая: Мы заключили договор с физ лицом на ремонт квартиры. В договоре был прописаны сроки, от начал ремонта до завершения, и аванс (предоплата). Ремонт затянулся и был выполнен не качественно. Исполнитель отказался делать ремонт дальше и уехал. А в договоре прописана неустойка 0.1%.В тоже время мы снимаем квартиру. Вопрос. Когда теряет силу договор, и можно ли взыскать с исполнителя семье квартиры свыше договора? Второй экземпляр договора находится тоже у нас, исполнитель оставил на сохранность.

У нас ситуация сложилась не очень приятная, мастер по ремонту квартиры взял предоплату, в течение месяца мы его вылавливали, чтобы продолжал работы. Он приходил на час, два и опять исчезал. Нам это всё надоело и мы решили отказаться от его услуг. Но как забрать деньги у него, которые он не освоил не знаем. Мы закрыли квартиру с его инструментом, он угрожает написать на нас в полицию за удержание его собственности. Что делать в этой ситуации?

Заключила с фирмой договор на ремонт квартиры. Ремонт делали 2 малолетних гастарбайтера, плохо понимающие нашу речь. Ремонт отвратительный+перебита проводка, ванная и туалет сделаны очень плохо. Заплатила предоплату 65 тыс. руб.,прислали счет на 175 тыс. руб.Я написала Претензию руководству, послала также претензию заказным письмом. Руководство мне не ответило, поручило своему директору разобраться (устно) Директр написал мне письмо, чтобы я выбрала день для подписания акта приема работ, которые они выполнили на 100% (как они считают). Иначе они оставляют за собой право подписать акт в одностороннем порядке. Как мне быть? Ремонт отвратительный, есть фото, видео и аудиоматериалы.

Собираюсь сделать ремонт квартиры заказчику, заказ не официально, договора никакого нет, все в устной форме. Что можно потребовать от заказчика, чтобы была гарантия об оплате за работу с его стороны? Можно ли взять расписку что обязуется оплатить за выполненную работу?

Заключила договор на ремонт квартиры с ИП. Предоплату перевела на счет его сожительницы. Можно ли ее привлеч соответчиком на суде? Ремонт ИП не выполнил и деньги не возвращает. Собираюсь писать иск в суд. ИП попросил перевести деньги на счет сожительницы чтобы не платить налоги.

Заключили договор с фирмой на ремонт квартиры. В дальнейшем выяснилось, что договор составлен неверно и расценки завышены, ремонт не произведен, Существует ли срок давности для подачи заявления в суд пострадавшей стороной. Произведена предоплата. Как вернуть деньги? Спасибо.

Как грамотно расторгнуть договор на ремонт Квартиры с отделочной компанией, чтобы вернули предоплату, за вычетом оплаты за уже проделанные работы?

Был заключен договор на ремонт квартиры. Исполнителю работ была выплачена предоплата за работу. Исполнитель сделал часть работ, а потом исчез. Расписки в получении денег есть. Было подано исковое заявление в суд. Суд заявление возвратил. Мои действия.

Физ лицо взяло предоплату 15000 руб по расписке в которой написано на услуги ремонта квартиры, после этого скрылся, какой закон регулирует данные взаимоотношения и какие последствия возможны?

Мне нужно как правильно подать заявление на девушку, которая продать хотела мне квартиру взяла предоплату пока она делала документы на квартиру, мы там сделали ремонт, а потом оказалось что квартира у неё под мат капитал и она не хочет обратно отдавать предоплату и за ремонт деньги, хотя в самом начале был договор о продаже квартиры.

Добрый день! Я ИП занимаюсь ремонтом квартир. Начали ремонт в квартире, в связи с трудной финансовой ситуацией заказчика предоставили скидку 20% на услуги. Заключили три договора на три разные комнаты. Ремонт не завершили ни по одному из договоров, поскольку произошла ссора с заказчиком пришлось покинуть объект. Договор пока не расторгнут. До этого от заказчика получили денежные средства в качестве предоплаты. Услуг выполнено на сумму большую чем сумма предоплаты. Теперь заказчик пишет претензию о возврате суммы предоплаты ссылаясь на частично некачественно выполненные услуги. Как в такой ситуации вернуть деньги за оставшиеся услуги?

Я проживаю в квартире дальней родственницы, аренду плачу без договора. Теперь она решила меня выгнать, деньги, которые я внесла как предоплату, не отдаёт.

Я в квартире делала хороший ремонт. Могу ли я как то вернуть хотяб средства за ремонт?

Мы хотели продать квартиру, договорились с покупателем и взяли предоплату. Написали расписку в которой указан размер предоплаты и цена на квартиру и кому намерены продать. Прописали покупателя, думали что все нормально будет, тем более мы с этим человеком прожили по соседству 13 лет. Прошло уже 8 месяцев мы не чего от них добится не можем, не

договора на аренду квартиры, не того что б они освободили квартиру до того момента как пройдет сделка, они говорят что мы предоплату сделали и могут там жить и если мы пойдем в суд они отсудят у нас предоплату и ремонт который они там сделали, договора о ремонте не какого не было. Мы им ключи отдали что б они топили печь-такой был устный договор. А сейчас они ссылаются на то что мировой районный судья их друг, наверное она их и консультирует. Что нам делать, и могут ли они стребовать с нас за ремонт?

Было ДТП, после ремонт по направлению, ремонт сделан не качественно, часть поврежденных алиментов вообще не заменено, после экспертиза. Соблюден весь порядок: претензия в страховую ВСК-> отказ-> жалоба фин уполномоченному-> частичный отказ.

Все претензии и жалобы с уведомлениями о вручении в наличии.

Ищу юриста для финала (Чертановский районный суд).

Без предоплаты! Работа по договору!

Юриста из откликнувшихся выберу сам по отзывам

Жена пыталась продать дом доствашийся ей по наследству. Взяла предоплату. Сделка не состоялась, но жена предоплату не вернула. Был суд, который обязал ее вернуть деньги. Будет ли эта сумма денег делится между мной и женой при разводе?

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Наша квартира поделена на трех собственников. Каждый получает квитанцию на оплату за капремонт. По общему решению платит один из нас свою долю. Т.е. мы считаем, что делаем предоплату в размере 1/3 части. Могут ли оставшуюся сумму ФКР взыскать с нас через суд?

Хочу сдать в аренду на длительный срок квартиру в Севастополе, помогите определить порядок действий и обезопасить себя с юридической точки зрения.

Спасибо.

Покупаю 23 декабря квартиру которая досталась продавцу в наследство 5 лет назад. Большое недоверие риэлтору и продавцу которые давят и торопят. С трудом вроде-бы склонили их к аккредитиву и к нотариальной сделки (нотариус знакомый риэлтора правда). Если отменю сделку то по предварительному договору должен буду риэлтору 95000. и потеряю обеспечительный платёж 100000 который дал продавцу. Требуют что-бы вначале внес аккредитив, а потом уже ехать к их нотариусу. Могу ли я как-то обезопасить покупку что-бы в будущем не объявились другие наследники? Можно ли взять какую-нибудь форму нотариального заявления от продавца что в случае судебного разбирательства он за свой счет возместит все финансовые и имущественные потери? Если есть то как эта форма называтся?

Подписал акт приёма передачи новай дом квартиры управляющая требует оплатить аванс за содержание техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Компания по договору делает ремонт в квартире. Протекли батареи которые они установили. Залило нашу квартиру и и квартиры 3-х этажей по нами. Была комиссия из жека, зафиксировали, определили причину. Сказали, что чинить нельзя пока компания не признает свою вину. Представители компании не отвечают на звонки, на письма. Ремонт остановился. Все этажи остались без тепла. Залитые квартиры не сохнут.

Посоветуйте, пожалуйста, что делать.

С уважением, Татьяна. Санкт-петербург.

Возврат задатка за квартиру

Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается предоставлять полный пакет документов для ознакомления перед сделкой (информацию о ранее прописанных лицах, ком.платежах, сведения о мвоем гражданском состоянии и пр.), предоставил только выписку ЕГРН, говорит только это необходимо по закону.

Заключен договор аренды квартиры с гражданкой Украины сроком на 1 год. Квартиросъемщик внес предоплату за первый месяц завез вещи в квартиру. По истечении предоплаты пропал, на телефоны не отвечает (номера то отключены за не уплату, то опять подключены), в квартире не появляется. Просрочка по платежу составляет 10 дней. В договоре указано, что арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не внесет арендную плату в течении срока (не позднее определенного числа).

Могу ли я расторгнуть договор без суда и как поступить с вещами квартиросъемщика, что бы избежать в дальнейшем претензий со стороны арендатора?

Купил 2 года назад квартиру до сих пор никто не проживает, нет средств для окончания ремонта и отделки, какие комунальные услуги всвязи с этим можно не оплачивать? (Отсутствие постоянное а не временное)

Мы с бабушкой поменялись квартирами. Так как мне не понравилась мебель что она купила и ремонт, я решила сделать все под себя. Распродала мебель, привела квартиру в черновой вид, для дальнейшего ремонта. В этот момент меня вызвали в командировку, когда я вернулась бабушка подала в суд признать сделку недействительной. Суд встал на сторону бабушки, расторгнута сделку. Узнав что в не квартире больше ничего нет, она грозит написать заявление в милицию. Грозит ли мне какое то наказание за мои действия?

В феврале этого года по интернету нашел бригаду, чтобы мне сделали ремонт в квартире. Их бригадир взял в качестве предоплаты большую часть денег и написал расписку в получении, но дату не проставил (что я заметил позже). Паспорта у него с собой не оказалось, был только военный билет, его данные он и указал в расписке. Я военный билет на всякий случай сфотографировал. После этого бригадир пропал. Я обратился в полицию но там в возбуждении уголовного дела отказали, зато в отказе написали его паспортные данные и адрес прописки (в другом городе, но в нашем крае). Посоветовали обратиться в суд, на когда я пошел к юристу посоветоваться, то мне ответили, что расписка составлена неправильно и шансов на возврат денег у меня нет. Есть ли шанс вернуть деньги?

Ситуация в следующем: заключила договор с ФЛ для ремонта помещения. Человек начал делать ремонт, все было хорошо, потом пропал, несколько дней не могу выйти с ним на связь. Срок работ подходит к концу. Телефон в сети, гудки при звонке идут, но он не отвечает. Хотела бы вернуть деньги, которые он взял (переводы были через сбербанк онлайн, все подтверждения этому есть). Так же проблема в том, что договор составлен без паспортных данных.

Покупаю квартиру во вторичке. Собственник жилья имеет задолженность по кредитам у судебных приставов в размере 200 000 рублей. Квартира, которую продает собственник, является его единственным жильём. Какие риски при покупке данной квартиры?

Ситуация такая 10 лет назад мы хотели купить квартиру (стоила она по тем временам 6 тысяч долларов) мы отдали в счет предоплаты (2000) расписка имеется, но в рублях (и в расписке не указано, что это в счет квартиры предоплата) хозяин прописал меня в квартиру и потом пропал... да да сказал, что готовит документы... я все это время жила в квартире и платила коммуналку (а за 10 лет сами понимаете сумма не малая) поменяла окна (чеки есть) и вот спустя 10 лет объявляется хозяйка и говорит мне покупай квартиру за 2 млн, но конечно я не соглашаюсь и про то чтобы компенсировать мне убытки она тоже молчит в квартире я прописана до сих пор... имею ли я право, хотя бы через суд на что то претендовать? Как лучше поступить? Что предпринять?

Правильно ли составлен основной текст соглашения о задатке? Как покупателя интересует следующий момент: если вдруг при проверке юридической чистоты квартиры выявится проблема, на основании которой мы откажемся от покупки, вернут ли обратно задаток. Насколько защищен покупатель таким соглашением

В сентябре 2017 г. я решила купить 2-х комнатную благ. Кв. в рассрочку, составили предварительный договор с хозяйкой квартиры, что я вношу первоначальный взнос и она разрешает жить и пользоваться квартирой и огородом " без платы за аренду квартиры", естественно я оплачивают ЖКХ расходы. В квартире свое отопление и своя скважина - все это было неисправно и не работало, я это отремонтировала и стали жить. Но оказывается рядом сосед, у нас с ним общий двор - пьяница, и не просто пьяница, а пьяная квартира, идут все кому не лень. В общем кошмар! Прожили почти год, сосед не управляем, полиция помочь тоже не в состоянии. Я решила отказаться от покупки этой квартиры. Хозяйка заявила, что тогда она будет считать, что мы жили по найму квартиры и я еще должна ей заплатить за наем. Договора найма у нас не было. Я отказываюсь оплачивать наем, так как его не было и у нас был предварительный договор, в котором записано " без платы за аренду". Кто прав? Пожалуйста разъясните!

Продавец риэлтору подписал доверенность на сбор и оформление документов, имеет ли право риэлтор заключить договор с покупателем о предоплате?

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

Здравствуйте, у меня вопрос по приемке и сдачи квартиры "вторичка" , я собираюсь покупать квартиру в офисе продаж застройщика, и дом уже сдан и квартира оформлена на юридическое лицо (сам застройщик), при осмотре квартиры которую я хотел купил, найдены дефекты и недочеты, на что в офисе продаж заявили что после договора купли продаж, в акте приема и сдачи который я напишу дефекты, они не будут устранять, из-за того что эта квартира уже готовое жилье "вторичка", вопрос в том как доказать что застройщик сам у себя принял квартиру с дефектами, (один из дефектов замена окон на балконе, из-за сварки их придется полностью менять). Как заставить продавца (застройщика) устранить дефекты, и возможно ли это? ибо статья 475 ГК РФ говорит что возможно.

Продаю долю в квартире с общей долевой собственностью. Нужна помощь юриста и нотариуса.

Но нет пока денег на оплату их услуг.

Где можно найти деньги на оплату юриста и нотариуса? Возможно ли им заплатить после продажи доли, когда появятся деньги?

Во сколько обойдётся стоимость помощи юриста и нотариуса от самого начала до продажи доли?

Мы сняли с мужем жилье на год, составили договор, оплатили сразу за несколько месяцев (за первый и последний), поменяли стояк за свой счет, т.к.живем на первом этаже и все лилось к нам. Хозяйка квартиры хотела разбить эту сумму (7300) на год, но договорились на 3 месяца, при заключении договора мы оточнили, что нам важно снимать жилье длительное время. Прожили месяц и она просит нас выселиться в течение 2 недель, т.к.продает. В договоре указано, что пока не истечет срок равный году, квартира продаваться не будет. Сегодня она меняет решение и отказывается возвращать деньги, которые мы заплатили наперед. Говорит живите, на сколько заплатили, но будут ходить смотреть квартиру. Что нам делать? И можем л-мы потребовать возместить услуги агенства по снятию следующего жилья, ведь мы переезжаем не по своей прихоти. Начался сезон студентов и квартиру найти очень проблемотично.

Пригласила строителей сделать капремонт в квартире, испортили мебель, взяли предоплату за плиточные, штукатурные, сантехнические работы 100% , почти ничего не сделали и пропали, на тел не реагируют. Договор с ними не был заключон, есть переписка в воцапе, их видели соседи, я знаю адрес их проживания. Подскажите какие мои дальнейшии действия?

Подписал акт приема-передачи квартиры в новосторойке. Обязан ли я платить за вывоз крупногабаритных отходов и консьержа? И на сколько правомерно предложение управляющей компании заплатить за отопление, содержание и кап ремонт вперед за 4 мес.? Спасибо!

Купили квартиру в другом городе. Срок сдачи 2 кв. 2016. Застройщик обещал к апрелю-маю закончить. Ремонт застройщик не делает. Рекомендовал бригадира. Внесли предоплату больше половины суммы. По тел бригадир говорил что ремонт идет. По приезду оказалось не делал вообще ничего. На руках расписка с указанием ФИО, полученной суммы и написано что деньги на ремонт квартиры по адресу. Сроков не оговорено. Как вернуть деньги? Потеряли много времени. Можем ли требовать проценты? Если подавать иск в суд, то в каком городе? Вы помогаете составлять иски?

Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?

Я заключила договор с физическим лицом на выполнение ремонта в квартире и заверила договор печатью ИП, но на момент заключения договора мое ИП уже было закрыто. Клиент по договору дал предоплату в 20% от стоимости работ, выполнив часть работы клиент говорит, чтобы я прекратила выполнение и вернула весь аванс. Я отказалась вернуть весь аванс, т.к работы были частично выполнены. Клиент написал на меня заявление в полицию и сейчас на меня заведено уголовное дело по статье мошенничество на срок от 5 до 15 лет. Как можно законно решить мою ситуацию?

Есть ли закон или постановление, учитывающие ситуации с противоречащими пунктами в договоре?

Как пример: первый пункт важнее последующего или последний пункт важнее предыдущих. Просто хочу понять, стоит ли начинать иметь дело с судом. На чьей стороне будет суд?

в моём случае это следующие пункты:

6.2...В случае досрочного расторжения Договора Нанимателем в течение 362 дней от начала срока найма, при условии выполнения условий Договора Наймодателем, страховой депозит считается невозвратным и остается у Наймодателя.

6.6 В случае прекращения Договора в срок, указанный в Договоре (п.7.1), страховойдепозит за Квартиру, подлежит возврату Нанимателю не позднее 5 (пяти) дней с момента прекращения Договора.

7.1 Срок найма установлен с 11 декабря 2014 г. по 08 декабря 2015 г.

Расторгаем договор в этом месяце (октябре).

На днях произошла нелепая ситуация со мной. Клиентка выбрала меня поклеить обои в ее квартире, после осмотра квартиры я увидела совершенно другой объем работ, я назвала ей другую цену, но она отказалась, в процессе разговора клиентка узнала что я дизайнер и через день позвонила мне на телефон чтобы взять у меня платную консультацию по ремонту. Я ей ее оказала, клиентка перевела деньги за нее. Теперь клиентка хочет меня оболгать, что я якобы взяла предоплату за ее ремонт, а ремонт делать не собираюсь. Что мне будет?