Созаемщик / Кредит - 9893 советов адвокатов и юристов

При оформлении ипотеки привлекается созаемщик. По закону созаемщик может же претендовать на ипотечное жилье? В каких случаях? На какую долю?

Если с созаеищиком что-то случается (всякое может быть), могут ли претендовать на ипотечное жилье его дети?

Как обезопасить заёмщика вдальнейшем, чтобы не возникло неприятных непредвиденных ситуаций? Может натариально что-то оформить? Ведь созаемщик нужен только для одобрения ипотеки банком и платить будет заёмщик по плану. Что кто может посоветовать?

Оформляем с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я - созаемщик. Есть ребенок - 6 лет. Как я понимаю, ипотечный договор мы подписываем вместе (вместе обязуемся выполнять обязанности по данному договору), а в агенстве недвижимости для подписания договора купли-продажи нужен только он (от меня только согласие)... собственником будет выступать только он?

Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники.

Спасибо.

Бывшие супруги-заёмщик и созаёмщик, неуплата по кредиту. Банк подал в суд, суд затребовал документы на залоговое оборудование. Залоговое оборудование находится у заёмщика, созаёмщика к.нему не подпускают. Заёмщик предполагает дальше заниматься бизнесом и поэтому не желает продавать оборудование, но и на звонки от секретаря суда не отвечает. ЧТО ДЕЛАТЬ СОЗАЁМЩИКУ, ОНА ОДНА ОБЩАЕТСЯ с банком, судьёй,но сделать ничего не может. А они требуют документы на оборудование для оценки для торгов. Документы тоже у заёмщика.

Ипотека на двоих с моим знакомым, Обе стороны солидарны, созаемщик не платит 10 месяцев, я занимаю каждый деньги под % чтобы погашать за него задолженность перед банком. Подскажите, по какой статье по ГК возместить потраченные мною с %

Как составить претензию застройщику по неустойке по Дду, если в договоре указан созаемщик? Одну на двоих? Или каждый должен составить свою претензию?

N купила квартиру в ипотеку ее родители выступают в качестве созаемщиков. Права собственности у N и она там прописана. N заплатила первичный взнос и последние два года сама расчитывается за ипотеку выплачено уже больше 1/3, до этого созаемщики заплатили 477 тр, N вернула им 20 тр. Сейчас отношения в семье ухудшились созаемщики хотят отсудить квартиру, подали иск и не хотят обсуждать альтернативные варианты.

Могут ли они отсудить у N квартиру?

Может ли созаемщик по ипотеке требовать вернуть ему половину суммы оплаченных платежей, деньги он и вправду переводил, только не на кредит а за аренду жилья, хочет выставить это якобы он погашал ипотечный кредит вместе с заёмщиком пополам.

В 2006 составлена долговая расписка, где я являюсь созаемщиком. Срок возврата денежных средств в расписке указан (2007 г.). Деньги брал мой родственник, он же их тратил и отдавал, к сожалению, как сейчас выяснилось с просрочкой (часть суммы в 2008 г., часть в 2015 г.). При этом с заемщиком они разошлись в подсчете процентов. Сейчас заимодавец хочет подать на меня в суд как на созаемщика с целью возврата денег, естественно. Могу ли я сослаться на пропуск срока или заимодавец может заявить перерыв срока исковой давности в связи с тем, что один из созаемщиков частичной оплатой подтверждал наличие долга? (Ко мне до настоящего времени заимодавец не обращался ни с какими требованиями)

Включать ли в договор дду созаемщика (это жена, которая не работает, а также сын, который пока еще студент, тоже не работает). В чем разница, если не включить в ДДУ их?

Была созаемщиком в сбере. Основной плательщик не платил свой кредит. Теперь этот кредит пытаются взять с меня. На мне был зарегистрирован автомобиль марки Wolkswagen Микроавтобус. На данный момент автомобиль уже весь сгнил, и его нету, он на свалке. Есть фотографии. Мне приходят на него транспортный налог. Но так как машины нету, я его не плачу, машина была в ограничении, и снять ее с регистрационного учета я не могу. Обращалась по этому поводу в суд, предоставляля фотографии, но суд в очередной раз мне отказал. Подскажите как поступить в этой ситуации.

У дочери квартира куплена в ипотеку. Создаёмщиком был её сожитель дочь хочет стать полным собственником квартиры созаёмщик просит 1,5 млн за свою долю, на момент покупки квартира стоила 3 млн остаток долга 2 млн сейчас квартира оценивается 5 млн. первый взнос 500.000 оплатила дочь. Если с одобрения банка вывести старого созаёмщика и ввести нового то нужно ли оформлять договор по передаче ему денег и можно ли на основании этого договора взыскать через суд сумму первоначального взноса, и ещё , обязательно ли при выкупе доли гасить половину долга по кредиту. Получается что созаёмщик хочет получить 1,5 млн за свою долю не выплатив долга по кредиту. Есть ли какие-то варианты

Кредит в сбербанке, остаток 25000 рублей, заемщик скончался в сентябре прошлого года, есть созаемщик пенсионерка с маленькой пенсией и поручитель-дочь, может ли банк простить кредит или должны платить созаемщик и поручитель или страховая компания?

Квартира куплена по ипотеке. Согласно договора купли-продажи покупатели ФИО 1 и ФИО 2 на момент заключения договора супруги.

Согласно кредитного договора ФИО 1, ФИО 2 и ФИО 3 солидарные заемщики, стороны согласились что квартира оформляется в общую совместную собственность ФИО 1 и ФИО 2 (такова была необходимость).

Через год ФИО 1 и ФИО 2 брак расторгли, возникла необходимость погашения кредита.

ФИО 3 полностью погасил задолжность перед банком по кредитному договору, что составило 44% заемных средств по кредиту или 1/5 от стоимости квартиры по договору купли-продажи. На просторах интернета много пишут об обязанностях созаемщика и мало о его правах. Вопрос на что может претендовать ФИО 3:-на долю в квартире-на возврат уплаченной суммы-на возврат уплаченной суммы за вычетом 1/3 обязательства по возврату кредита?

Мой муж умер. Он брал кредит наличными под залог квартиры. Банк настаивает что я как жена являюсь созаемщиком этого кредита. Если в кредитном договоре ни где не фигурирует мое имя, действительно ли я являюсь созаемщиком?

Здравствуйте. Вопрос: мы продаём квартиру по ипотеке, с покупателями прошли все пункты продажи, документы находятся в Госреестре, сегодня продавцы говорят что у них проблемы с их созаемщиком (якобы сощаемщик не хочет учавствовать в сделке с ипотекой), и что банк, если созаемщик отказывается, приостанавливает сделку. Возможно ли такое? Ведь квартира после госреестра будет уже покупателей, а нам деньги не переведут. Что нам делать?

С мужем взялив ипотеку квартиру, ипотека оформлена на него я созаемщик. Так же квартира оформлена на него в единоличную собственность. Хотелось бы узнать какие у меня права на квартиру или я там вообще никто

У мужа реструктиризация долга по ипотеке. Когда брал квартиру в ипотеку, был не женат. При оформлении реструктиризации банк имеет право обязать меня быть его созаемщиком?

У меня есть долг по кредиту. Кредит был взят с двумя соззаемщиками.

Если я пройду процедуру банкротства, то возможно соззаемщикам после моего банкротства списать мой долг?

При покупке необходимой недвижимости был созаемщик (для увеличения суммы одобренной ипотеки). В этой квартире он не прописывался и не вносил платежи. Три года спустя он вывелся из участия ипотеки и перестал быть созаемщиком. Сейчас мы с ним в хороших отношениях, но рассказывали случаи, что такие отношения могут и испортится, вследствие чего бывший созвемщик может потребовать с меня половину всех вносимых за тот период денежных средств, которыми я погашала ипотеку, пока он официально был созаемщиком.

Какой документ можно составить, который будет подтверждать, что человек не имеет притязаний на квартиру? Чтоб я не переживала на будущее.

В случае наступления страхового случая, созаемщик (супруг) будет выплачивать ипотеку? Я брала на себя ипотеку супруг созаемщик, я застрахована. Мне установлена 2 группа инвалидности.

Вопрос такой. Мы с женой в браке хотим взять квартиру в ипотеку в общую собственность (не долевую). Брачного контракта нет.

Жена будет заёмщиком, а я планирую стать созаёмщиком. Но в банке, в котором оформляем ипотеку, нет понятия "Созаёмщик". Там есть понятие только Заёмщик и Поручитель. Скажите, какое значение для меня будет иметь оформление в качестве Поручителя, с не созаёмщика? Есть ли разница, в браке между этими понятиями? Какие подводные камни могут быть?

При подаче банком иска по кредиту на земщика, может ли заемщик подать встречный иск за созаемщика, если права созаемщика нарушены или созаемщик вместо заемщика? Так как есть возможность встречным иском покрыть требование банка. И отображается ли кредитная история на созаемщике при подаче банком иска на заемщика, если по доп. соглашению созаемщик окрыл только счет для заемщика? Заранее спасибо!

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?

Я являюсь созаемщиком по ипотеке у гражд. Мужа, в браке не состояли, в 2012 году совместно приобрели дом, я в нём не прописана, своего жилья нет, бывший просит освободить дом, сам в нем не проживает, говорит, что будет жить его мать, которая имеет свою жилплощадь, первый вопрос имею ли я какие нибудь права в этом доме? И второй вопрос могу ли я выйти из созаемщиков? Благодарю.

У покойного остался кредит который был взят еще до нашего брака, созаемщик его жена. Залоговое имущество забрал банк. Кто должен оплачивать этот кредит наследник или созаемщик (с кем на двоих был взят этот кредит) Везде на просторах интернета пишут что созаемщик является тоже таким же заемщиком и только на его плечи ложится оплата кредита.

Чем отличается поручитель по ипотеке от созаемщика? Если не сможет платить по ипотеке заёмщик, то платит созаемщик? Какая у него мера отвественности? Если я созаемщик по ипотеке у своей мамы, могу ли я быть созаемщиком у своего супруга по ипотеке? Как в данном случае будет делиться имущество?

У нас не простая ситуация. Вместе с сестрой и ее мужем приобретали жильё в ипотеку. Я являюсь заёмщиком, они созаемщики. Через 2 года дом признали аварийным. Нас переселяют во временное жилье с наименьшей квадратурой. Имеют ли права требовать временное жильё мои созаемщики, так как они тоже выплачивали половину ипотеки?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Ипотеку хочу взять в сбербанке, так как у меня нет зарплатного проекта в сбере, то мне одобряют под 8.2 годовых, если бы получал ЗП в сбере то процентная ставка была бы 7.7, решил привлечь созаемщика (3-е лицо, не родственик), у созаемщика зарплатный проект в сбере, что благополучно повлияет на процентную ставку. Вопрос, если собственность оформлю на себя, а созаемщик будет фигурировать только в ипотечном договоре, после мною выплаченой ипотеки, сможет ли как то созаемщик претендовать на купленную мной квартиру?

Взяла квартиру в ипотеку. У меня есть созаемщик. Вывести его из созаемщиков пока не получается. Собственником являюсь я и платежи вношу я. Может ли созаемщик через суд требовать долю в квартире и при каких условиях суд может присудить ему долю.? С созаемщиком мы не родственники, совместно не проживаем.

Был заключён договор ипотеки заёмщик свекровь а созаемщик муж её дочери. Дочь с мужем разводиться, квартира ему не принадлежит, следовательно оснований платить дальше по ипотеки муж не видит, как отказаться от статуса созаемщика и взыскать со свекрови день которые он давал ей на ипотеку? Спасибо.

Банк пишет, что в заявлении при выводе созаемщика должна быть ВЕСКАЯ причина, что написать, если созаемщик хочет выйти, потому что ему нужно оформить банкротство.

Ситуация следующая, мы с супругой приобретаем недвижимость через ипотеку, как созаемщик я выбываю (в связи с брачным контрактом) , созаемщиком в договоре ипотеки будет выступать мой отец, он же и вносит часть средств в качестве первоначального взноса, согласно договора купли продажи с банком (он не будет иметь долю собственности, выступает лицом только который увеличивает шансы одобрения кредита), так вот какие есть варианты, что бы в данной ситуации, заемщик и созаемщик обладал равными правами на приобретаемую недвижимость и имущество.

Я брала ипотеку с созаемщиком, моей мамой, она умерла, и теперь банк требует найти другого созаемщика или, по их словам, в случае, если я его не найду, погасить всю оставшуюся сумму кредита. Вопрос - имеет ли право банк требовать от меня поиска созаемщика и досрочного погашения кредита? Задолженностей у меня нет, сроки оплаты не нарушаю. Заранее спасибо!

У меня такая ситуация: банк подал с суд за неуплату по ипотеке. Квартира в моей собственности (ДКП + договор дарения доли). Я готова пойти на мировое, отдав квартиру банку по отступному, либо самостоятельно ее продав и отдав деньги банку. Есть созаемщик НЕ СОБСТВЕННИК (и соответчик). Он не платил, с банком не общается, в суд не ходит, мировое не подписывает. Могу ли я без него подписать мировое? Примет ои его суд?

Здравствуйте!

Взяли ипотечный кредит с созаемщиком. Возможно ли созаемщику вернуть подоходный налог?

Спасибо.

Квартира куплена в браке в ипотеку, бывший муж заёмщик, бывшая жена созаемщик. Может ли созаемщик в одностороннем порядке закрыть остаток кредита и как созаемщик сможет распоряжаться квартирой?

Можно ли выйти из созаемщиков? Не платить далее ипотеку и вернуть потраченные деньги на погашение ипотечного кредита, если созаемщик станет кто-то другой или будет только один заемщик, без всяких созаемщиков?

В настоящий момент с женой на стадии развода, документов на развод не подавали. Она хочет взять ипотеку и приобрести на себя квартиру. В банке я заполнял анкету как созаёмщик, что бы учитывали семейный бюджет. В случае, если жена не будет выплачивать ипотеку, каким образом это может отразиться на мне? Спасибо за ответ.

Вопрос такой, собираюсь закрывать ипотеку, квартира оформлена в собственность на меня! Есть созаемщик - , при выводе квартиры из залога у банка - будет ли иметь созаемщик право на неё ?

Можно ли признать необоснованным обогащением созаемщика, возникшее при закрытии ипотечного кредита страховой выплатой по смерти основного созаемщика.

Получили в 2013 году кредит на приобретения строящего жилья: Я Заемщик, гражданский муж созаемщик. Право собственности получили в 2014 году только я собственник. Вопрос: может ли гражданский муж _созаемщик получить имущественный вычет по %, если не является собственником жилья (раньше имущественный вычет не получал)?

Являюсь созаёмщиком в ипотеке, доли нет, заёмщик из договора не выводит. На данный момент образовалась сумма долга по кредитным каникулам, идёт суд (т.е не согласие заёмщика с банком и наоборот) согласно договору кредитные каникулы должны быть согласованы со всеми участниками договора, меня никто неизвестил. Получается есть нарушения, на какие законы я могу опираться?

Можно ли (и каким образом) созаемщику переоформить ипотеку и квартиру полностью на себя, в связи с тем, что основной заемщик (он же собственник) не платит ипотеку больше 1,5 лет.

PS: Заемщик - сын, созаёмщик - мать. На квартире приставами наложены ограничения регистрации.

Можно ли обязать созаемщика платить свою часть ипотеки? Я-заемщик, муж дочери-созаемщик, в данный момент они в процессе развода. Дочь не работает, двое детей.

У меня ипотечный кредит. Папа был созаемщиком и он умер. Кредит в Сбере. Этот кредит включили в наследство папы, сестре досталась 1/6 кредитных обязательств. Может ли она претендовать на ипотечную квартиру?

Основной заёмщик сестра она умерла в наследство вступила другая сестра как вывести созаемщика гражданского мужа умершей сестры из ипотечного договора он не платит, а платит наследник чтобы созаемщик не претендовал на квартиру в дальнейшем и созаемщик уезжает в другой город как быть вывести только через суд?

В данный момент суд определяет доли бывших супругов. Одному достается ипотечная квартира. Как второму супругу уговорить банк убрать его из созаемщиков. И есть ли обязательство у супруга, которому достается квартира, в компенсации половины уплаченной суммы по ипотеке за время брака.

Квартира в ипотеке. 2 созаемщика. Один из созаемщиков признан банкротом. Второй созаемщик вносил платежи по графику без просрочек. Банк включился в реестр кредиторов и квартиру продали на торгах, сумма по реестру погашена полностью. Банк требует от второго созаемщика уплаты процентов, начисленных с момента включения в реестр до момента продажи квартиры. Законно ли требование банка?

Являюсь созаемщиком ипотеки для дочери. Хочу выйти из кредитного договора, так как хочу купить себе квартиру. Это возможно и нужен ли новый созаемщик?