Как распределяется ипотечный кредит при наследовании - пример наследства с созаемщиком и роль доли в наследстве
398₽ VIP
У меня ипотечный кредит. Папа был созаемщиком и он умер. Кредит в Сбере. Этот кредит включили в наследство папы, сестре досталась 1/6 кредитных обязательств. Может ли она претендовать на ипотечную квартиру?
Да, если вступит в права наследника в течении 6 мес. и по идее банк должен будет ввести сестру в договор об ипотеке... после получения свид-ва о праве на наследство.
На наследника также переходят все долги наследодателя в пределах принятого наследства.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
- см. ст. 1142, 1153, 1175 ГК РФ, ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Спросить
Здравствуйте, Никита! Предыдущий ответ неверный. Если папа не был собственником, то нет, т.к. квартира в этом случае не включена в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). А вот долг должна быть оплачивать согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
А претендовать наследники могут на имущество, которое входит в наследственную массу. Судя по вопросу, Ваша квартира не входит, т.к. папа был лишь созаемщиком, но не собственником доли.
Спросить
1) Надо смотреть договор ипотеки. Созаёмщик имел долю в квартире?
2) Сестра только обязанность платить 1/6 кредита получила? Есть решение суда - Сбер на основании ст. 1175 ГК РФ его получил?
3) Если сестра должна платить 1/6 кредита, то на 1/6 квартиры претендует. Но всё требует уточнения! Если умерший ничего не имел в ипотечной квартире, то сестра по иному принятому имуществу стала обязанной по долгу умершего платить.
Спросить
Здравствуйте
Может претендовать на долю в ипотечной квартире.
Если не будет платить, то у вас появится право признать квартиру после погашения ипотеки своей личной собственностью.
Ваша сестра как правопреемник
(наследник) доли созаемщика наравне с вами как основным заемщиком имеет права, и обязанности в соответствии с
соразмерно закрепленной за ней долей объекта недвижимости
в порядке наследования согласно ст.1142 ГК РФ
___
СпроситьNikita, здравствуйте!
В данном случае начну с того, что согласно статье 1175 ГК РФ обязанности созаёмщика переходят всем наследникам принявшим наследство в той доле, которая была принята наследниками в отдельности. Сестра в данной ситуации должна будет платить 1/6 долю кредитных обязательств и иметь право на 1/6 долю в квартире.
Здесь нужно понимать, что созаёмщик — человек, который вместе с основным заемщиком отвечает за своевременное погашение ипотечного кредита. Если заемщик перестает платить, ответственность перед банком будет нести созаёмщик.
Спросить
Моя бабушка (мама моего папы) составила завещание на свою дочь и сына (брата и сестры моего папы), но папу туда не включила. Папа умер, затем бабушка умерла, и сын второй ее умер. Осталась одна дочь. Можно ли мне и моим брату и сестре претендовать на что-нибудь?
Папа и мама в браке. Папе досталась квартира в наследство от брата. Имеет ли долю мама при продаже этой квартиры папы? Сколько? Спасибо.
, могу ли я после их смерти претендовать на наследство т.к. папа уже умер, просто это затея братьев и сестер папы чтобы нам ничего не досталось. Спасибо!
Собственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.
10 лет назад у меня умерла бабушка, после нее осталась квартира наследниками стали ее дети (мой папа и его сестра) сестра отказалась от наследства, все имущество перешло к папе. 4 ноября 2014 г. у меня умер папа, эта квартира перешла к маме, т.к. дети отказались от наследства. Теперь объявилась сестра папы и требует права на эту квартиру. Может ли она выиграть суд? Что-то поимеет с этой квартиры?
У меня умер папа у него есть сестра, сейчас идет дележка наследства после бабушки и дедушки (папины родители они умерли после папы), имею ли я право на наследство. Могу ли я заменить папу.
Скажите, уточняю свой вопрос, папа мой умер, прописан у своей сестры в квартире, сестра его хочет выписать, даже через суд. Имею я какие-либо права на эту квартиру? Я прописана в другом месте и эта сестра моего папы, когда мой папа был еще живой, завещала свою квартиру моему папе, у нее детей и мужа нет. Подскажите пожалуйста, что я имею и на что могу претендовать? Может ли она сейчас изменить свое завещание? Спасибо.
Пол года назад умер папа но я не успела вступить в наследство у меня есть брат и сестра они были прописаны там где жил папа я отдельно в другой квартире была но она тоже сделана на папу может ли у меня эту квартиру брат или сестра отнять.
Вопрос: у моего папы была квартира которую он купил сам. Но был женат на моей маме. Если папа умер то моей маме квартира досталась по наследству?
Есть квартира в которой проживает мой папа, в 2004 года умер мой дедушка (папа моего папы) и осталось по 1/2 папе и его родному брату, они между собой не общаются у брата моего папы нет ни жены ни детей, папа встпил в наследство только нынче 2015 году а вот его брат и не собирается походу, есть ли у моего папы права получить вторую половину его брата на себя, то есть вступить ещё рас в наследство другой половины? Или я как дочь может могу? Или брат его может вообще все права свои потерял уже? хочу всю квартиру сделать на папу реально это? спасибо.
