Стать собственником участка / Жилищное право - 8807 советов адвокатов и юристов

Кто-нибудь, подскажите! Я собственник участка под ПМЖ, хочу продать и купить участок в СНТ. А там я смогу быть собственником на таких же правах?

Мы выбрали на общем собрании председателя СНТ, но собственником участка он стал спустя неделю после собрания （супруга выделила долю）, может ли бывший председатель оспорить это решение, на том основании, что на момент собрания собственником не являлся.

У меня есть земля в Московской области просто огороженная забором, а на ней стоит бытовка 6*6. Эта земля у нас с 65 года огорожена, но никак не зарегистрирована. По общей кадастровой карте этот участок вообще лес.

Могу ли я как то стать собственником этого самозахвата или самостроя?

В 2013 г купил участок в коттеджном поселке с коммуникациями. Строительство газопровода затягивалось. Лицензию на строительство газопровода перекупила другая фирма. В 2015 г. по договору с предыдущим собственником к газопроводу подключили бесплатно, но заставили подписать договор о возмещении расходов с суммой 1500 руб в год и обтекаемой формулировкой возможности изменения суммы. В 2021 г. сумму подняли до 4000 руб, объясняя тем что из 120 участков к газу подключились только 30.

1 Реально ли оспорить такое доп. соглашение или весь договор вообще?

2 Может ли собственник вообще передать газопровод на баланс обслуживающей организации?

Являюсь собственником участка 2 Га в Подмосковье. Разрешённый вид использования: ИЖС. Размежевал его на 20 участков по 8 соток, выделил 40 соток под дороги.

Администрация делать дороги не может, по причине отсутствия денег в бюджете района. За свой счёт снял плодородный слой, где будет проходить дорога, приобрёл бетонный и кирпичный бой и произвёл отсыпку основания под дорогу. Планирую отсыпать сверху асфальтовой крошкой.

«Доброжелатели» позвонили в Технодзор. Приехавшие представители технодзора, вменяют мне организацию свалки. Правомерны ли их претензии?

Повторю вопрос т.к. не получила достаточного ответа в предыдущий раз. Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу, видимо, принадлежит Администрации. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Арендатор указан ФИО. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать? Мнения юристов разошлись. Одни сказали, что купить я не смогу т.к преимущество у Арендатора этой земли на ее покупку. Другие сказали, что я будучи собственником дома, имею приоритет при покупке этой земли. Прошу эту деталь все-таки уточнить и не торопиться, выберу по существу. Спасибо.

ТСН был создан застройщиком вновь созданного коттеджного поселка в марте 2017 года. Московская обл., Подольский городской округ. Категория земель ОЖС, многие жители перевели в ИЖС.

Все 3 члена ТСН - сотрудники застройщика. Продажи участков начались с мая 2017. Собственники участков при покупке земли писали заявления на вступление в члены ТСН, но никто принят так и не был. На балансе ТСН собственность, к управлению которой жителей допускать не хотят.

Как можно добиться приема жителей поселка в ТСН?

Практическая помощь приветствуется.

День добрый. Подскажите пожалуйста. Есть участок, собственник - свекровь. Будет межевание и часть участка, она дарит своему сыну, то есть моему мужу, на этой части участка, кот будет подарена, у нас построен дом, пока он как незаконная постройка и ни на кого не оформлен, но не суть. Вопрос вот в чем, могу ли я, жена быть собственником дома, на земле, где собственник мой муж, кот он получил в дар от своей мамы? Спасибо.

Здравтсвуйте. В 1950 моему отцу была дана земля в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Когда мне было 10 лет, отец умер. И мне в наследство перешел дом, который стоит на данной земле. В наследство я не вступала, т.к. была несовершеннолетняя. Я 65 лет проживаю в этом доме и на этой земле. Документов на землю (кроме архивных) нет.

Могу ли я через суд стать собственником этой земли?

Что для этого нужно?

Мой сосед принципиально отказывается от межевания участка. Из-за этого мы ни можем стать собственниками своего участка. Как нам быть?

Муж прописан и живёт в доме 20 лет, но документов на дом нет, может ли он стать собственником дома? В доме ещё прописаны 5 человек, но в этом доме они не живут.

Нашел в своем городе заброшенное здание и имею желание стать его собственником.

Сделал выписку ЕГРП, в ней написано что зарегистрированных прав, правопритязания, арестов и тп нет. Вопрос, как мне стать собственником земли и дома у которого нет владельца?

Снт генплан 1994 года, межевание и оформление в собственность 2009 года.

Есть 2 участка, стоят друг за другом от дороги, номера 1 и 2 по кадастру, но по генплану они читаются как 2 и 1. Прошло 10 лет. Участки без построек. Участок 1 продают, но тут просыпается владелец участка 2 и начинает говорить что это ошибка и давайте меняться документами. Что делать.

Наш снт находится на очень неровной местности. Мягко говоря.

Собственник участков провел изъятие грунта, выравнивая участки, в результате чего получилась отвесная стена из мягких пород (прессованная глина), высотой около 6 метров. И длинной метров 40. Дорога сверху частично обрушилась, практически исчезла. Ходить опасно. Какие меры воздействия принять в отношении данного собственника?

Купил земельный участок, членом СНТ не являюсь.

Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.

Назрел вопрос.

Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?

Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?

Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?

Являюсь собственником участка. Нас всего 150. В прошлом году 15 человек образовали СНТ, остальные остались только собственниками. Теперь правление установило ежемесячный членский взнос и требует платить, хотя большинство собственников кроме пустого участка ничего не имеет. Насколько это правомочно? И что делать?

В снт собственники участков у горы преднамеренно закрывают забором или засыпают щели во избежании пропуска талых вод и дождевой через свои участки на озеро, тем самым приводят в негодность дорогу общего пользования снт.

Летний водопровод снт. Я собственник участка. Председатель зашел и подключил соседа на мой вывод с общего водопровода. Я против тк теперь не могу перекрывать воду уезжая с участка. Прелседатель грозит, если я отключу им, то он мне отключит вовсе. Он имеет право?

Муж собственник участка (по договору дарения от матери), сейчас в СНТ встал вопрос о смене председателя, мы с мужем занимаем активную позицию по вопросам нашего СНТ, но муж работает и не сможет уделить должное внимание вопросам СНТ, отсюда вопрос-могу ли я, его жена, стать членом СНТ (договор аренды, доверенность...) и выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя правления СНТ.

Я стал наследником по завещанию после смерти родственника но на жилой дом, а земельный участок оказался не оформлен на родственника хотя и стоит на кадастровом учете как ранее учтенный но в выписке ЕГРН на земельный участок не указан собственник Подскажите как мне стать собственником и земельного участка на котором расположен жилой дом? ЗУ от 1963 года ИЖС, жилой дом 1987 года постройки, я там прописан с 2017 года.

Я подавал объявление в газету, что найден земельный участок, прошу откликнуться владельца, прошло 2 месяца, никто не откликнулся, как мне теперь стать собственником данного участка? И не попасть под самозахват.

Имеется земельный участок (не приватизирован) и дом в собственности. Собственниками дома являются три человека.

1 ый собственник – моя знакомая, пожилая женщина.

2 ой собственник – 1904 г.р. нет в живых, свекровь моей знакомой. Она скончалась ДО смерти своего сына (мужа моей знакомой). Наследство нотариально никто не оформлял. Других наследников нет.

3 ий собственник – человек, который более 20 ти лет не приезжает и не пользуется участком и домом.

Может ли моя знакомая стать собственником доли свекрови-мужа? Куда обращаться с этим вопросом?

Задача - приватизировать земельный участок, для чего требуется согласие всех собственников.

Спасибо за ответ.

С уважением, Сергей.

При покупки квартиры на этапе строительства с помощью материнского капитала, а также участие в покупке третьего лица, может ли быть собственником один ребенок (в семье трое)?

В период с 1992 года по 2005 г. я являлся главой КФХ. В 2002 году мне (КФХ) был предоставлен земельный участок в собственность. Недавно я обратился в Росреестр для регистрации права собственности на этот земельный участок. Однако, росреестр выдал отказ в гос регистрации, т.к. зем. участок выдавался мне как КФХ, а я обратился сейчас как физ. лицо. Знакомая говорит, что нужно обращаться в суд, устанавливать факт владения на праве собственности мной как физ. лицо. Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать, какой иск подать в суд.

День добрый.

Хочу купить гараж. Собственник физ. лицо, земля в собственности у этого же физ. лица.

Вопрос: какой статус остается у земельного участка? Становлюсь ли я собственником земли, или это оформляется как то отдельно?

Умерла мама в 2013 году. В 2016 я нашел документы на собственность на дом и землю. Скажите я могу стать собственником путем вступления в наследство. Дом был куплен в 1993 году.

Физическое лицо является арендатором земельного участка. Строения на участке принадлежат этому физическому лицу. Право аренды было передано другим физлицом. Собственником земельного участка было ООО, которое впоследствии было ликвидировано (произошло банкротство). Участок в конкурсную массу не включался, при этом учредитель ООО также не принял на себя право собственности. Какова судьба земли и кто будет являться собственником земли?

В 2009 году бабушка продала участок земли, с того времени собственник там не появлялся, сейчас другой человек покупает рядом участок и хочет купить наш проданный участок, мы сказали что его продали, но он сказал что по сельскому совету участок числится на бабушки и за старого покупателя ни чего не известно, что делать в этой ситуации?

Сегодня, случайно, узнала, что отец ребенка (мы не в браке) может претендовать на жилье, купленое на материнский капитал. Строим дом по программе "жилье на селе". Часть собственных влржений это мат. капитал и 200 тыс рублей. Остальное добавляет государство. Дом оформляем на меня и двух моих детей. Неужели отец детей тоже должен быть собственником этого дома?

Навый собственик участка в снт перед покупкой участка взял выписку из бугалтерии снт где была указана задолжность в сумме 120000 т.рублей по преобретаемому участку, при заключении натареального договоро купли продажи оба участника сделки знали о задолжностях по участку но темнемение провели сделку, хотя в пункте 5.5 этого договора указано что продавец обязуется погасить задолжности по участку. На данный момент новый собственик требует от снт в судебном порядке удержать неоплаченый целевой взнос у бывшего собственика, подскажите должно ли снт заниматся этим вапросом если бывший и нынешний собственики сознательно пошли на эту сделку имея выписки от снт о задолжностях? Спасибо.

Являюсь собственником 3/4 доли в малогабаритной однокомнатной квартире. Из за конфликта с сособственницей в квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает более 1,5 лет. Собственница 1/4 доли, проблемами квартиры не занимается, коммунальные платежи оплачивает нерегулярно. За 2011 год оплаты нет совсем. При этом у нее в собственности есть еще две квартиры Можно ли в судебном порядке признать 1/4 доли незначительной и оплатив по решению суда стоимость этой доли стать собственником этой квартиры? На сколько велика вероятность положительного для меня решения вопроса?

Помогите разобраться! Застройщик построил жилой многоэтажный дом в плотную к нашему забору (участок в собственности). Конструкция дома, которая висит и балконы находятся на нашей территории, заходят на 1,75 метра. Нарушил ли он наши права? Если да, то на какую статью закона мы можем опереться? Спасибо заранее.

Я в 2017 году приобрела однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. 2 дня назад приходит уведомление об изменении сведений об объект. Открыла личный кабинет и увидела, что я являюсь владельцем земельного участка под строительство многоквартирного дома в количестве 8 213 м 2 с кадастровой стоимостью 35 892 452,60 руб. Т.е. весь участок и прилегающая территория принадлежат мне в праве 0/1 доли. Что это может означать?

Ситуация - по генплану 1992 года по краю поселка должны идти полоса зеленых насаждений. Жители организовали в этой зоне сады и ухаживали за ними 18 лет. Появился новоявленный собственник этой земли, оформивший свое право в октябре прошлого года и собирается участок застроить коттеджами. Насколько перспективна возможность воспользоваться ст 234 ГК РФ жителям поселка для отстаивания своего права на эту землю?

Хотим купить земельный участок для детей т е они будут собственниками на их деньги которые лежат на сберкнижки, даст ли опека разришение на такую зделку? И какие могут быть причины отказа?

Почти все жилые помещения (квартиры) в нашем многоквартирном доме давно находятся в собственности физических лиц, домом управляет ТСЖ. В полуподвальном этаже имеются нежилые помещения, в которых расположено оборудование, проходят коммуникации.

По п. 1 ст. 36 ЖК РФ общее имущество в МКД принадлежит собственникам помещений. К общему имуществу относятся, в том числе, помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование.

Как же могло получиться, что правообладателями этих помещений стали Российская Федерация (регистрация собственности ноябрь 2020 г.) и Федеральное государственное бюджетное учреждение (регистрация оперативного управления декабрь 2020 г.)?

Участок по решению суда в собственности с 2014 года зарегистрировать смогу только в 2016 году за какие годы придут налоги наследодатель умер в 2009 году если я собственник с 2014 по решению суда значит налоги тоже с 2014 или с 2009

Я недавно купила участок в СНТ, но пока не являюсь его членом, потому что не согласна с уставом товарищества. Он морально устарел, в нём ссылки на 66 ФЗ от 1998 г, который был отменён. Соответственно, некоторые статьи устава не имеют силы, и товарищество не имеет право руководствоваться данным документом. Если правление СНТ не внесёт изменения в устав, могу ли я подать иск в суд как собственник участка, не являясь членом товарищества и садоводом-индивидуалом, т.к правление отказывается заключать со мной договор?

В 2000 году, сосед, воспользовавшись нашей юридической безграмотностью, провел межевание. Подпись моя на его плане есть. Межа с моим участком пришлась по фундаменту дома. Могу ли я требовать территорию вокруг дома для его обслуживания? И есть ли срок давности в подобных спорах? Мой участок-в собственности, а соседский-на правах долгосрочной аренды.

Вопрос по НСТ. Председатель требует уплатить долг за предыдущего собственника с 2011 года. Я собственник участка с 2015 года. Не вступила в члены НСТ, могут ли с меня требовать уплаты каких либо платежей?

Прошу ответить со ссылкой на статьи закона, чтобы показать председателю.

По договору ренты я стала собственником жилья, но ещё есть завещание на нажитое имущество, куда девать нажитое из жилья если я не имею на него прав.

Что делать, если собственник участка умер, наследников нет, но даже если и есть, то живут в других (неизвестных) городах и в течении многих лет не вступили в наследство. А районная администрация отказывается предоставить мне в аренду для строительства дома этот участок, мотивируя тем, что там есть собственник. Но я то знаю что он умер, даже где захоронен... Ну не нести же им фотографию памятника. Заранее благодарен.

У нас 3 ребёнка до 18 лет. Купили в собственность участок под ИЖС. Имеем ли мы право получить бесплатно участок, как многодетная семья? Или получить супсидию на приобретение жилья?

Каким законом, или нормативным актом регламентируется обязанность собственника участка ИЖС, построить дом в течении 3 х лет? Где прописаны эти сроки?

Я, собственник участка в СНТ, членом СНТ не являюсь, договор на пользование инфраструктурой не заключал. Имеет ли право СНТ подать иск на оплату членских взносов и пользования инфраструктурой с процентами за 2014 по 2017 гг.