Может ли жена стать собственником дома на участке, полученном в дар от свекрови
День добрый. Подскажите пожалуйста. Есть участок, собственник - свекровь. Будет межевание и часть участка, она дарит своему сыну, то есть моему мужу, на этой части участка, кот будет подарена, у нас построен дом, пока он как незаконная постройка и ни на кого не оформлен, но не суть. Вопрос вот в чем, могу ли я, жена быть собственником дома, на земле, где собственник мой муж, кот он получил в дар от своей мамы? Спасибо.
нет, не сможете, т.к. все постройки являются собственностью того, кому принадлежит участок
далее при оформлении дома в собственность - заключайте соглашение о долях - Росреестр потребует, в противном случае дом "запишут" на собственника участка
Спросить
Да, можете быть собственником дома на участке. принадлежащем вашему мужу. Это не противоречит закону и такие ситуации встречаются достаточно часто.
Спросить
Помогите пожайлуста в следующем вопросе:
У отца мужа есть в собственности 3/4 части от частного дома и 3/4 части от земельного участка 40 соток, а 1/4 часть дома и земельного участка в собственности брата и сестры отца. Отец хочет передать своему сыну (моему мужу) 10 соток земли из своей части, подскажите можно это сделать без согласия других собственников и как правильно оформить, чтобы муж являлся собственником переданных 10 соток.
Заранее спасибо.
Добрый день, Ирина!
Согласие других сособственников требуется для распоряжения объектом долевой собственности (дом, земля) целиком. Для распоряжения своей долей согласия сособственников не требуется.
Но в случае продажи сособственники имеют преимущественное право покупки. Поэтому в Вашей ситуации проще всего оформить договор дарения. В этом случае сособственники никаких преимущественных прав иметь не будут.
Заключаете договор, регистрируете его в ФРС и Ваш муж - счастливый обладатель 10 соток.
СпроситьПомогите пожайлуста в следующем вопросе:
У отца мужа есть в собственности 3/4 части от частного дома включая земельный участок 40 соток, а 1/4 часть в собственности брата и сестры отца. Отец хочет передать своему сыну (моему мужу) 10 соток земли из своей части, подскажите можно это сделать без согласия других собственников и как правильно оформить, чтобы муж являлся собственником переданных 10 соток.
Заранее спасибо.
т.к. у Вашего свекра земельны участок в собственности, то распоряжаться им он может без согласия с кем-либо за исключением согласия с Ваше свекровью. т.е. его женой.
оформляется договором (дарения или купли-продажи).
СпроситьЕсть два сына. В мае этого года, первый сын со своей семьей переезжает жить к ней, они хотят прописать там себя и своих детей (ее несовершеннолетних внуков, она дает свое согласие), а в августе мой муж со своей семьей (я и доча) приезжаем в гости на раздел имущества... дома. Дом она хочет детить на три части: старшему сыну, моему мужу и третью часть себе, потом эта часть достанется той семье, которая будет за ней ухаживать... Подскажите, влияет ли прописка несовершеннолетних двух внуков (старшего сына, который будет жить со свекровью) на раздел 80 кв. дома и имущества на 3 части?
Здравствуйте, регистрация не влияет на раздел. Дом будет поделен на 3 части, сыновьям и себе, независимо от того, сколько зарегистрировано в нем жильцов. И каждый потом может распоряжаться своей долей, не спрашивая зарегистрированных.
Спросить
на раздел имущества не влияет.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
СпроситьМогу ли я оспорить в суде прово на собственность своей части дома, если он был пристроен моим мужем к дому родителей мужа, на их участке, формлен на свёкра, затем перешёл по наследству свекрови, а свекровь его подарила моему мужу. В настоящее время я прописываюсь в жилой дом, который подарен моему мужу. Как вернуть права на свой дом, где я проживаю и наш совместный ребёнок на протяжении 20 лет (
Скорее всего у вас пропущены все сроки за обращением в суд.
т.к. ситуация сложная необходимо смотреть документы и имеющиеся у вас доказательства строительства. Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу.
Но в вашей ситуации думаю шансы малы что либо оспорить.
Если у вас хорошие отношения оформите часть дома на себя по дог. дарения от мужа.
СпроситьСупруги жили в браке построили дом на земле которая принадлежала свекрови, свекровь после постройки дома и прилегающих хоз построек якобы все это дарит своему сыну т.е мужу оформляет через нотариуса дарственную законно ли это и как теперь отсудить.
Нужны доказательства, на какие деньги строили. Теперь, если после постройки, свекровь на себя оформила, то где Вы были раньше. Процесс тяжелый, очень конкретный. если что-то серьезное (намерение), то обращайтесь, нужна консультация, а так по инету, такие вопросы не решают.
Спросить
Участок принадлежал свекрови, поэтому к сожалению при отсутствии договора на строительство на ее участке, это был ее дом. Подарить она вправе. Не подлежит разделу. При доказанности расходов на стройку можно с мужа взыскать. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьРазрешите, пожалуйста, мои сомнения. Моя свекровь утверждает, что после ей смерти её часть квартиры полностью перейдёт её единственному сыну (моему мужу), я считаю, что она ошибается. Моя свекровь является собственником квартиры вместе со своим супругом, мой муж только прописан в данной квартире. Таким образом, я считаю, что мой муж (единственный сын моей свекрови) получит только половину от половины свекрови, т.е. 1/4 часть квартиры, а её супругу достанется вторая половина части моей свекрови и таким образом он будет владеть 3/4 квартиры. Права ли я? К сожалению, супруг моей свекрови не является ни отцом ни отчимом моему мужу и у меня есть опасения, что после смерти свекрови муж вообще останется без даже части квартиры.
Спасибо.
Дарья Юрьевна, добрый день!
Вы совершенно правы, если квартира является совместной собственность Вашей свекрови и ее мужа. Ваш супруг может остаться без своей части в том случае, если его мать напишет завещание в пользу ее супруга.
Всего доброго,
СпроситьТакой вопрос. Я живу в доме, который формально поделен на четырёх хозяев. У каждого свой вход с улицы в данный дом. Я один из этих хозяев. Так же вокруг дома есть земля, которая поделена между этими четырьмя хозяевами. Но! Эта земля не оформлена ни у кого. Часть дома так же не оформлена ни у кого, кроме меня. Вопрос. Как можно и можно ли вообще оформить мою часть земли? Ведь эта земля была грубо говоря поделена при "самозахвате" еще в далёкие 90 ые. Получается, что у меня есть часть дома, которая оформлена, и часть от общей земли, которая не оформлена. Какие документы нужны и как вообще оформить данный участок земли? А то я хочу открыть магазин на этой земле, либо построить дом, но это же будет снесено, как незаконная постройка на неоформленной земле?
Здравствуйте. На словах я Вам не отвечу, но нужно смотреть документы, которые у Вас есть, понять что это за земля, пробовать оформить землю привязав ее к дому (к Вашей доле дома). Если нужна реальная помощь, нужно всречаться и разговаривать. В принципе возможно сделать многое...
Будет нужна помощь, звоните 8-989-24-11-444. Обязательно поможем!
СпроситьЧастный дом, общей площадью 60 кв. м., оформлен в собственность 2/3 часть на мужа, 1/3 часть на несовершенолетнюю дочь, в данном доме прописаны я, муж, дочь и свекровь. Свекровь изъявила желание надстроить второй этаж и оформить данный надстрой в собственность на свое имя, т.е. в последующем стать собственником определенной части данного дома. Какая последовательность в действиях свекрови должна быть? Возможно ли в дальнейшем зарегистрировать свекровь как собственника части данного дома?
Здравствуйте Гульнара!
Свекровь не может надстраивать и оформлять собственость, т.к. собственником не является. Она имеет право пользоваться, но не распоряжаться. Надстроить и оформить могут только собственники.Она может это сделать, если ей продадут или подарят часть собтвенности в доме. Вновь создаваемое недвижимое имущество регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае необходимости совершения сделок с объектом незавершенного строительства право на этот объект регистрируется на основании документов, подтверждающих право на земельный участок для создания объекта недвижимости; на основании проектно-сметной документации; документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. См. также коммент. к ст. 740-757 ГК.
СпроситьВам надо заключить предварительный договор между собственниками и свекровью,о существенном улучшении жилиго дома,где после окончания строительства ,свекрови будет выделена определенная доля дома,то есть за счет средств,затраченных на строительство 2-го этажа она может получить ,от супруга ,какуюто часть его имущества.,в порядке компенсации затраченных средств.
СпроситьВопрос такой: Есть участок на котором будет строиться Застройщиком дом Таунхаус (на 2 хозяина) - как правильно должно оформляться право собственности при покупки такой части дома и участка, должен ли быть оформлен как двухквартирный мало этажный дом - и уже продаваться квартиры а не часть дома?
И второй вопрос: Как можно проверить легальность купленной земли под застройку моло этажных домов и есть ли разрешение на застройку и последующую продажу, куда можно обратиться и где узнать такие подробности, потому что часто очень часто — дома требуют снести и не только мало этажные, но и высотки вот но на этом участке еще не построен дом и не было еще межевание на части одного большого участка земли, там планируется поставить 12 домой этажностью 2, дома таунхаусы (один дом на 2 хозяина) покупаться будет полдома пол участка — как узнать разрешено ли строительство двухквартирного дома на данном участке или он предназначен для строительства одного дома с одним хозяином и как такие пол дома пол участка будет оформляться?
Спасибо за ответ, с Уважением, Дарья.
Земельный участок будет оформлен в общую долевую собственность, а дом должен быть оформлен как двухквартирный и продаваться как квартира. Чтобы проверить легальность строительства необходимо узнать есть ли у застройщика разрешение на строительство.
СпроситьЕсть два участка: один оформлен на жену, а другой на мужа. Дом построили на участке жены, а затем пристроили и часть дома стоит на участке мужа. Решили дом узаконить, для этого объединить участки чтобы дом располагался на одном участке. Муж подарил участок жене, но регистрирующий орган в регистрации перехода права отказал. (Участок был приобретен в браке). Как быть?
Росреестр правильно отказал, если участок, на который был заключен договор дарения, был куплен во время брака. Тогда следует определить доли равными согласно ст. 256 ГК и составить договор определения долей и дарения доли. В нотариальной форме.
Спросить
Совершенно правильно отказал Росреестр. Так как если участок был куплен в период брака, то жена дарила его сама себе. Этот договор дарения ничтожен. То есть недействителен с момента его заключения независимо от признания его таковым судом.
Более того, совершенно непонятно, зачем для объединения двух участок в один дарить участок. (?)
Спросить
Надо письменный отказ требовать. Возможно из за отсутствия согласия самой жены, формального... Возможно, что с границами не так чтотто, противоречия с уже зарегистрированными правами.
Спросить
