Что такое коммунальная квартира / Недвижимость - 8031 советов адвокатов и юристов

У меня есть квартира в которой прописан я, сестра и ее трое детей, в этой квартире я никогда не жил, недавно сестра умерла, я узнал, что у меня большая задолженность, меня вызывают в суд, подскажите как быть?

, кто платит за коммунальные расходы: свет, горячая и холодная вода.

Жена и ее брат прописаны в неприватизированной квартире Жена является ответственным квартиросъемщиком. Брат уже более 14 лет не живет в этой квартире, хотя числится среди жильцов Соответственно за свое проживание в этой квартире он не платит. Теперь у брата родился ребенок и он его прописал без согласия Жены в квартиру, где по факту не живет и не платит за жилье. Правомерно ли такое действие Брата и возможно ли оспорить такую прописку ребенка,

Существенное дополнение: Ребенок 1998 г.р. , т.е ребенку более 14 лет. прописка осуществлена в мае 2014.

Работодателем мне было дана квартира для проживании, кв.была без наследников и обещал помочь с покупкой данной квартиры по скольку коммунальные платились вовремя течение всего время проживании, после его не законного увольнении я обращался за зарплатой, что и в ответ получал отказ, что я не работал у него, и выгнал из данной квартиры. Скажите пожалуйста работодатель занимался мошенничеством с злоупотреблением моим доверии?

Обязаны ли мне произвести перерасчет по водоснабжению и водоотведению, если я приобрела квартиру и являюсь собственником, а оплату брали по расчету на 4-х человек (прежние владельцы квартиры)? Заявление на перерасчет я подала годом позже после приобретения квартиры.

У меня в собственности есть квартира, приватизированная. Я там прописана одна, но я там не проживаю. Живу в другом городе, плачу за съемное жилье. З/п особо не позволяет платить за обе квартиры. Слышала от друга, что он за свою квартиру не платит, т.к. тоже живет в другом городе и так же снимает квартиру + к этому ему возвращают часть денег за его собственное жилье. Помогите разобраться, как это, и могу ли я сделать так же?

5 февраля 2015 состоялся развод, 16 сентября 2017 вынесено решение суда о разделе совместно нажитой квартиры. 5 мая 2019 Муж подал иск на взыскание с Жены денежных средств за период 5 мая 2016 по 5 мая 2019 на основании 395 ГК РФ, мотивирую тем что единолично уплачивал коммунальные платежи (ст 153,154,155 ЖК РФ, ст 196,290,309,395 ГК РФ).

Жена в квартире не была зарегистрирована или прописана, доступа не имела и не посещала. 26 марта 2019 Жена написала заявление в ДЧ "о препятствие в пользовании данной квартиры" ст 330 УК РФ, в котором было отказано. В отказном указано что Муж не согласен передать ключи от квартиры.

Регистрация Жены в ЕГРН на жилищное помещение 10 апреля 2019 годы.

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, возможно ли оспорить данный иск (в не полном объеме или отказать)? Насколько правильно применение 395 ГК РФ если договора с Мужом не было заключено?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Я с мужем не живу более года, квартира у нас в общей собственности. Пришло постановление суда о выплате за коммунальные услуги за последние полгода. Можно как нибудь списать этот долг?

Квартира по социальному найму выдана была дедушке в 1978 г., сейчас (после смерти дедушки) хочу приватизировать квартиру, запросила документы в муниципалитете. Они мне выдали выписку о том, что квартира в реестре муниципалитета не числиться. Соответственно в БТИ сказали, так как квартира не стоит на балансе муниципалитета или другой организации, то ее приватизировать невозможно, только через суд. Как быть?

Есть квартира собственник несовершеннолетний сын, мы с бывшей супругой законные представители. Есть решение суда нести равные права и обязанности по квартире. Но договориться с бывшей супругой об оплате квартиры в равных долях не представляется возможным, как можно разделить лицевой счет чтобы я мог оплачивать коммунальные расходы по квартире? В квартире никто не прописан никто не проживает, ребенок зарегистрирован со мной в москве, фактически проживает с матерью в м.о. Заявление в ЕИРЦ написал, приложил решение суда, в ЕИРЦ говорят им нужно решение суда о разделе счета или порядок оплаты указанный конкретно.

Суд вынес решение, что я как наследник должна возместить за коммунальные услуги другому наследнику так как тот наследник который подал на меня в суд оплачивал коммунальные услуги с решением суда я не согласна, так как там именно квартира была офрмлена на титульного собственника и я по суду квартира была по наследству, но суд присуди с момента смерти как я могу доказать обратное в апелляции, что я должна оплачивать с решения суда, а не со дня вступления в наследство.

Вопрос оформления права собственности на квартиру в одноэтажном доме. Дом на 4-х хозяев, с отдельными входами.

Дом 69 года постройки. Хочу оформить право собственности на себя. Я прописан там.

Дом принадлежал сельскому предприятию. Организация была ликвидирована. Право собственности не оформлялось. Администрация не взяла на баланс дом.

Читал, что можно оформить дом по приобретательной давности.

Я 1989 года рождения, проживаю в доме с 92 года по настоящее время. Пишут, что нужно проживать в доме 18 лет.

Но с какого возраста отсчитывать этот срок, с возраста совершеннолетия? Если считать с 92 года, то прошло больше 18 лет.

Есть двухкомнатная кв,которая разделена на 4 части: бабка 2/4, мать 1/4 и я 1/4. Со мной прописана дочь 2 г. Может ли бабка по своему желанию разменять кв или выселить/отселить нас (без моего согласия)?

Покупаю комнату в комуналке, на ней висит долг в 150000 руб за коммунальные услуги. Оформили договор в нотариусе, деньги лежат в банковской ячейки. Заплатил еще агенту чтоб тот отдал документы на регистрацию меня как собственника. Так вот звонит агент и говорит, что регистрация займет 2-3 недели и чтоб не терять время можно идти платить долг, чтоб хозяин мог выписаться из комнаты. Мол документы поданы и теперь назад дорожки нет. По факту я еще не являюсь собственником и получается, что плачу чужой долг за чужую квартиру. Вопрос, может ли отмениться сделка если уже есть нотариальный договор?

Не проживаю в квартире больше 10 лет, не являюсь собственником, но прописана в ней. Накопился долг по жкх, так как бывший муж не платит. Списывают с моей заработной платы. Был суд, как я понимаю, но об этом даже не уведомили. Как сделать, чтобы с меня не списывали долг?

Хотела бы узнать, что делать в следующей ситуации: мы втроем (отец, мама и я) прописаны в квартире в доме, который сейчас идет под снос. Отец не живет с нами с 1997 года, квартплату никогда не оплачивал, ремонт не делал и при разводе в письме в суд указал, что отказывается от квартиры. Но сейчас он решил, что ему обязательно необходима часть в нашей новой квартире. Что можно посоветовать в этой ситуации? Заранее благодарю.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Мой бывший муж является главным квартиросъемщиком. 3 х комнатной квартиры. 2 ком смежные одна изолированная-11 метр. Петроградский район Квартира не приватизирована. Лицевой счет один. В квартире образовалось две семьи-мой бывший муж алкоголик который не платит за квартиру. И я, моя старшая дочь 17 лет, и его не родной сын 1 год. Муж категорически отказывается приватизировать квартиру требует чтобы я выписала сына.. Сын прописан без его согласия. Могу ли я приватизировать две смежные комнаты на нас троих без его согласия б/мужа с последующей продажей для приобретения собственного жилья жилья.

Приватизация своих долей.

Квартира в социальном найме.

Прописано четыре человека: я, двое моих несовершеннолетних детей и мой брат. Соответственно, моих 3/4 доли, брата 1/4.

Брат-ведёт асоциальный образ жизни и ожидает суда по уголовному преступлению средней тяжести.

Из-за образа жизни моего брата вынуждены снимать жильё. Все коммунальные счета оплачиваю только я.

Брат отказывался и отказывается оплачивать свою долю в коммунальных платежах. Судился с братом по оплате, восстановлению прав своих детей на проживание и определению порядка пользования. Суд разрешил разделить счета на оплату соответственно долям, но отказал в определении порядка пользования и выделении долей.

Мне необходимо приватизировать свои доли. Брат отказывается от приватизации и у него отсутствуют какие либо документы, подтверждающие личность.

Как я могу приватизировать свои доли или приватизировать квартиру без участия брата?

Какие счета можно разделить по оплате за жилье и коммунальные услуги (квартира муниципальная), чтобы каждому нанимателю приходила своя квитанция?

Как поступить в данной ситуации. Как определить порядок и размер участия моей сестры в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в приватизированной квартире. Я собственник. На протяжении 20 лет я оплачиваю коммунальные платежи, электроэнергию сама. Кроме меня в квартире прописана моя мама, сестра, которая не хочет платить и ее несовершеннолетняя дочь. Помогите разрешить ситуацию просто SOS.

Я являюсь собственником одной комнаты в 2 комнатной квартире, вторую комнату другой собственник сдает (у самого у него есть другое жильё, в котором он и проживает) третьим лицам. Вопрос: могу ли я рассчитывать (претендовать) на «преимущественное» право аренды? По аналогии с преимущественным правом покупки.

Здравствуйте! Я хочу выписаться с квартиры по которой имеется задолженность. Прописано 4 человека. Я хотел бы выписаться из нее выплатив свою часть долга. Как это возможно?

Я с сыном прописан в муниципальной квартире, но там не живу. Год посылал на карточку сбербанка деньги сестре-ответственному квартиросъемщику на оплату коммунальных услуг за себя и ребенка.

Но как выяснилось, она не оплачивала коммунал. Услуги целый год. С связи с этим накопился большой долг. В квартире кроме меня и ребенка прописано еще 6 совершеннолетних моих родственников. (всего 8 человек).

Подскажите, как мне быть?

Можно ли как-то разделить счета, чтобы на меня и ребенка приходили счета отдельно?

Из 8 человек только я хочу разделения счетов.

И что будет с долгом? Могут ли его с меня через суд взыскать?

Заранее спасибо!

Можно задать вам вопрос и получить конкретный ответ? Я с тремя несовершеннолетними детьми живу с однокомнатной квартире плачу полностью за неё,но я владею 1/2 частью, а 1/2 частью владеет моя родная тетка, так вот у неё долг в её квартире ЖКХ почти 400 тысяц случайно узнала, что квартира находится в обременение, так вот вопрос может ли ЖКХ забрать и продать часть её наследственной квартиры за долги по ком. платежам? Выкупать её долю у меня нет средств и 1/2 часть моё единственное жильё,мои родители волнуются, что бы я не осталась на улице с детьми из за её долгов по коммуналки! Спасибо за ответ! С уважением к вам Елена!

Я с ребенком (16 лет) не проживаю с мужем более 3-х лет. в настоящее время подала документы на развод. Муж продал квартиру, принадлежащую по документам на собственность ему, и требует немедленно выписаться. В квартире прописана я и ребенок. Проживаем мы в другом городе. Подскажите, законно ли выписывать нас из квартиры? И какие есть у нас права? В настоящее время жилья в собственности не имеем. Регистрация в городе пребывания временная.

01.08.2022 подписали договор по обмену квартиры по реновации, вместо комнаты в коммуналке выдали однушку.

Юридически переезд совершился 10.10.2022 - были подписаны акты снятия показаний счётчиков в старой комнате, в новой квартире и акт сдачи ключей.

За декабрь пришла платёжка на 48 тысяч, я так понял туда включили вообще всё.

Показания счётчиков ни разу не передавались, только относились в жилищник.

В ответ на обращение туда с просьбой о перерасчёте, пришёл вот такой ответ.

Можно ли заставить Жилищник пересчитать оплату по реальному потреблению, или смириться и заплатить?

Акт устранения недостатков с застройщиком до сих пор не подписан - они тянут с исправлением косяков.

Умер наследодатель и оставил завещание на квартиру жене и сыну от первого брака в равных долях.

Эта квартира сдаётся, арендаторы платили наследодателю.

Мой вопрос: как должны распределятся эти деньги до вступления в наследство и получения документов? Сын требует свою половину, как наследник по завещанию. Как переоформить договор аренды в эти полгода? Куда должны перечисляться деньги? Договоренности между женой и сыном нет. Растет долг по квартплате.

У меня к Вам вопрос следующего характера: квартира приватизирована в равных долях на трех человек (мама, брат и я). В 2007 г. мама умерла, оставив завещание на меня. В наследство в течение 6 месяцев я не вступил. Какие есть варианты вступить в наследство сейчас? Спасибо.

Как я могу прописаться в квартире отца? До 2017 года дом в котором он проживал был признан под снос. В декабре 2022 ему дали квартиру в новом доме, но никого ге прописывали и не заключали договора соцнайма, так как дом еще не принят На наши устные просьбы прописать меня или хотя бы включить в договор найма жилого помещения нам отвечали, ждите, дома примут, приватизируете, тогда прописывайте, кого хотите. Отец был болен и конечно мы проживали вместе. Акт сдачи старой квартиры есть, акт приемки новой тоже есть, есть договор найма. Нас кормили завтраками 7 месяцев, дом так и не приняли. Отец умер скоропостижно. Я проживаю в его квартире, а прописана в другой на которую у меня оформлен соцнайм, там сейчас прописана и живет моя дочь Я много лет оплачивала квартплату за отца по старой и новой квартире, и конечно не хочу терять ее Что мне делать?

Я являюсь единственным собственником квартиры, где прописан мой дядя, инвалид 2 группы. Сейчас в квартире проживает он, я живу в другом месте.

5 лет назад он написал дарственную на 1/3 квартиры на меня, а остальные 2/3 я выкупила у его дочери. Сейчас я являюсь собственником всей квартиры.

Дом, где находится квартира, попал под реновацию. Нам будут давать новую квартиру, где я собираюсь жить. Более того, я собираюсь докупать квадратные метры.

Будет ли мой дядя автоматически прописан в новой квартире? Он говорит, что жить там не будет и ему нужна только прописка для получения пенсии, но я ему не верю. Можно ли закрепить его слова на бумаге? Например, составить договор, что он не претендует на проживание в этой квартире, а будет лишь прописан?

Как можно сделать так, чтобы я была уверена, что мой дядя не будет претендовать на проживание в данной квартире и я смогу в ней жить?

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

Дочь является хозяйкой (приватизированной)квартиры, но зарегистрирована в квартире мужа и там проживает. В её квартире проживает пожилой (80 лет) родственник который в этой квартире зарегистрирован и отказываетсся оплачивать комунальные услуги, как это может отразиться на дочери и что ей делать в данном случае.

У меня такой вопрос. Я и двое моих детей прописаны в жилье соц. найма, с рождения. 10 лет назад по мат. капиталу я приобрела жилье (в нем мы не прописаны) общей площадью 30,5 кв.м., жилая площадь 15 кв. м., насколько я понимаю, это меньше нормы. Я вышла замуж, теперь моя семья состоит из 4-х человек. Моя сестра является главным квартиросъемщиком в жилье соц. найма, ей сказали меня и моих детей выписать через суд, так как у меня в собственности имеется квартира, чтобы не выделять мне жилье соц. найма при сносе дома (он признан аварийным). Имеют ли право меня и моих детей выписать из этого жилья, и если не имеют, то нам какие законы мне опираться для того, чтобы отстоять свои права?

Имеет ли право УК повесить весь долг по коммунальным услугам на одного собственника? Бабушка угрожает что пойдет в УК и сделает все возможное чтобы повесить долг других собственников на меня. Бабушка отношения к квартире не имеет. По какой ст можно привлечь УК если они повесят весь долг на меня? Бабушка хвастается что у нее работает там знакомая и я думаю что УК коррумпирована.

Отец отсудил у мэрии города квартиру, положенную ему как участковому. Квартиру получил, приватизировал. Намеренно с 1993 года не вступал в наследство чтобы не иметь имущества (недвижимости). Сейчас хочет подавать в суд на вступление в наследство дома и земли от своей мамы, умершей в 1993 году. Не возникнет проблем в процессе по поводу намеренной задержки? Есть ли другой способ выхода из ситуации? Как лучше поступить? Стоит ли дальше затягивать со вступлением? Что будет если отец не успеет вступить в наследство?

Я прописан в одном месте а живу в другом месте у жены перенёс комунальные услуги там плачу, должен я платить где прописан за прописку!

Есть квартира, которая была куплена на троих собственников (муж, жена и несовершеннолетний ребёнок) так как ущемлялись права ребёнка (покупалась квартира меньшей площади), отец переуступил часть своей доли дочери. Это произошло в в июле 1998 года. На данный момент муж с женой развелись ещё в 2004 году. Отношения испорчены, бывший муж с 2004 года не живет в этой квартире. Не предъявлял никаких претензий, но сейчас выяснилось, что на него заведено исполнительное производство за не уплату коммунальных услуг. Его не выпустили заграницу. Вопрос: у него на руках нет никаких документов на причитающуюся ему долю в квартире. Регистрацию права собственности он не сделал. Как ему восстановить документ на право собственности доли в квартире и зарегистрировать. В выписке Египте указана только его дочь (собственность долевая 1/2)

Сыну по наследству досталась квартира от отца. Его сожительница подала в суд с требованием возместить ей расходы на содержание квартиры и ее ремонт, расходы на погребение. По факту квартира сдавалась и умерший в ней не проживал, квартира в ужасном состоянии. Отец нигде не работал. Приложены чеки на стройматериалы и квитанции об оплате квартиры. Факт сдачи квартиры подтвердят все жители подъезда, а также участковый. Каков возможен исход дела.

Составил брачный договор с супругой, передал ей квартиру. В ней никто не проживал и зарегистрирован не был. С супругой в официальном браке. При составлении договора в устной форме было оговорено, что все долги по жкх она оплатит. Но выяснилось, что жкх она не оплачивала. Газовики подали в суд на взыскание задолженность с меня. Могу ли в суде опираться на эту устную договорённость и переложить долг на неё?

Могу ли демонтировать свое балконное ограждение если у меня не жилое помещение без разрешения остальных собственников в жилом доме?

Ситуация такая: состоял в браке с бывшей женой, брали ипотеку. Я-заёмщик, она созаемщик. Год назад были разведены. Она жила в квартире, но за ипотеку платил я.за жкх когда они жила не платила. Накопился долг. Дальше жить она не захотела и выехала с квартиры, некоторое время никто не жил в квартире, решили, что буду жить там я.около 4 месяцев живу в ней я. Выплачиваю долг за жкх. плачу за ипотеку. В общем всё как нужно. Квартира не разделена на доли, а в общем совместном имуществе. Прописан я и дочь. Вопрос: как бывшую жену убрать из доли?

Вот если я собственник квартиры, но не живу там. В ней проживает отец со своей семьёй, могу ли я их выписать из квартиры. Проживает отец, его супруга и маленький ребенок.

Помогите пожалуйста с вопросом. Моя мама через суд решила меня выписать из квартиры. Она ссылается на то что я не проживаю в ее приватизированной квартире уже 6 лет. За комм платежи я не плачу, НО я ей давала деньги ежемесячно в размере 5 тыс рую (доказать правда ничем не могу)2) квартира была приватизирована до моего 18-летия 3) у меня есть квартира где я являюсь долевым участиноком вместе с отцом, так вот на каком основании она меня может выписать, помогите у меня скоро суд, а защиты у меня нет никакой.

Квартира не приватизирована, родители просят сделать у нотариуса копии документов, говорят для какойт-о ренты, я сама прописана с ними, но живу в другом месте, что это? какая рента если я прописана там, мне говорят что приватизировать не хотят.

У меня задолженность по коммуналке 18000 тысяч рублей. На квитанции написали что срок оплаты до 25. Что в этом случае мне делать? Денег что бы оплатить у меня нет. А договориться о рассрочке не могу потому что в другом городе нахожусь. Подскажите что делать.

27 июля этого года умер отец, прописаны оба в муниципальной квартире, так как нахожусь очень далеко пока нет возможности поехать и приватизировать квартиру на себя, вопрос если я не приеду в течение 6 месяцев со дня смерти квартиру заберут?