Возможно ли установление всего долга по коммунальным услугам на одного собственника, и как привлечь Управляющую компанию при такой ситуации?

• г. Аксай

Имеет ли право УК повесить весь долг по коммунальным услугам на одного собственника? Бабушка угрожает что пойдет в УК и сделает все возможное чтобы повесить долг других собственников на меня. Бабушка отношения к квартире не имеет. По какой ст можно привлечь УК если они повесят весь долг на меня? Бабушка хвастается что у нее работает там знакомая и я думаю что УК коррумпирована.

Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте.

Весь долг по коммунальным услугам не могут повесить на одного из собственников, но могут удержать в судебном порядке с того собственника, у которого будут денежные средства на счете.

Спросить
Пожаловаться

Если квартира находится в общей долевой собственности, то все собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги. На одного повесить нельзя.

Спросить
Пожаловаться

Имеет ли право УК повесить весь долг по коммунальным услугам на одного собственника? Бабушка угрожает что пойдет в УК и сделает все возможное чтобы повесить долг других собственников на меня. Бабушка отношения к квартире не имеет. По какой ст можно привлечь УК если они повесят весь долг на меня? Бабушка хвастается что у нее работает там знакомая и я думаю что УК коррумпирована.

Да. Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Все собственники несут бремя содержания имущества, один не может отвечать за всех, не существует такой нормы права, так что никакая знакомая тут не поможет.

Спросить
Пожаловаться

Доброго вам времени суток. Если квартира находится в долевой собственности, все собственники обязаны оплачивать услуги. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Как такое может быть, что долг повесили на одного собственника? Ваш вопрос не очень понятен поясните более детально либо очно обращайтесь к юристу.

Спросить
Пожаловаться

А если УК все же так сделает Куда обращаться?

Спросить
Пожаловаться

Вот пусть управляющая компания и обращается в суд, а Вы возражайте с точки зрения закона и будете правы, но, уверен, такого не случится.

Спросить
Пожаловаться

Все Что может сделать управляющая компания это обратиться в суд и получить судебный приказ или решение суда. Вы в праве будете отменить судебный приказ путем подачи возражения. Также можете подать апелляционную жалобу на решение суда.

Спросить
Пожаловаться

Если будет вынесен судебный приказ, его можно отменить. Нужно обратиться в суд, получить копию приказа и в течение 10 дней представить в суд письменные возражения. Суд отменит приказ. Статья 129 ГПК рф.

Спросить
Пожаловаться

Какую силу имеет расписка от собственника в квартире другим собственникам, о том что он обязуется после сделки купли-продажи квартиры оплатить за всех собственников долг по коммунальным услугам.

У мужа в собственности имеется комната в квартире коммунального типа. Один собственник имеет долг по коммунальным услугам перед водоконалом. В данный момент водоканал подал иск на отмененный приказ, хотят, чтобы долг оплатили другие собственники. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг у всех собственников разные и не являются членами семьи. Может ли суд принять решение в пользу водоконала и вправе ли водоконал требовать оплату долга от других собственников?

Квартира была приватизирована в 1993 году и разделена между тремя собственними на равные доли. Один из собственников в этом же году был выписан из квартиры и прописан в Беларуси. Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире, при условии, что все эти годы он не проживал на данной жилплощади, не оплачивал коммунальные услуги, и фактически никаких финансовых вложений в квартиру не делал? Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире, при условии несогласия других собственников, проживающих в этой квартире? Может ли данный собственник в судебном порядке потребовать свою долю в квартире либо компенсацию за нее при несогласии других собственников? Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет, когда данный собственник финансово не учавствовал в содержании жилплощади? Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ?

Двухкомнатная квартира, три собственника и один прописанный не собственник (бабушка одного из собственников). Два других собственника не находятся с вышеперечисленными бабушкой и внуком в родственных отношениях. Внук с женой и ребенком 14 лет занимает комнату, пропорциональную своей доле, а бабушку вселил в комнату, которая принадлежит содольщикам не имеющим с ними родственных отношений. Имеют ли собственники второй комнаты право выселить бабушку из своей комнаты на территорию внука. Два других собственника-это многодетная мать и ее дочь с мужем и ребенком.

Можно ли взыскать долг по коммунальным платежам, если предыдущий собственник утратил право собственности на долю в квартире на основании признания судом сделки заключенной с ним недействительной, но за те годы, когда он был собственником на его имя приходили квитанции по коммунальным услугам с задолжностью. Возможно ли текущему собственнику взыскать расходы на погашение долга за того собственника?

Моя дочь подарила бабушке 1/2 долю в комнате, (Не была прописана) на момент дарения, на комнате были долги в солидарности (было 2 суда) с другим собственником, бабушка не имеет отношение к долгам. Второй собственник подал на бабушку в суд и хотел повесить на неё долги,, Мы выиграли, но он подал аппеляцию т.как считает, если дарение значит она приняла долги. На какой можно расчитывать закон в нашей ситуации? Пишу сама возражения на аппеляцию,, запуталась с законами жилищного кодекса.. Я так понимаю нельзя оспаривать долги которые присудил суд на бывших собственников в солидарности? Если закон? Спасибо.

Я являюсь долевым собственником квартиры. Кроме меня еще есть два собственника. Но помимо собственников в квартире зарегистрирована некая женина-инвалид 2 гр. , не проживающая по месту прописки уже очень давно. Прав собственности она не имеет. В родственных отношениях она с другими собственниками не состоит. И за квартиру не платит. Могу ли я выписать ее как долевой собственник квартиры, без участия других собственников? Со вторыми собственниками у меня плохи отношения. Думаю они не придут в суд, подтвердить ее отсутствие. Или нужно обязательно их согласие?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При обращении в суд с иском "Об обязании продажи доли в квартире" нужно другим участникам долевой собственности отправлять экземпляры для ознакомления? Из 3 собственников, одна проживает постоянно в квартире, других не пускает никого, не платит коммунальные платежи, делает долги чтоб другие собственники платили, хотя они никакого отношения к её потребляемым ресурсам не имеют. Как заставить её явиться в суд? Если не является штрафом наказывают? Как законодательно обязать её выплатить часть, другим собственникам доли, поскольку от такого наследства толку нет. Пользоваться другие не могут, а долги навешивают из-за ненормальной родственницы.

Кредит разделен на этих двоих собственников, так же имеются долги за коммунальные услуги, они так же разделены на собственников. При моей покупки этой доли собственник обязуется заплатить за половину кредита и свою часть долга по коммунальным услугам. Что следует заключить, может быть какое-то соглашение? Какое содержание должно быть у данного соглашения?

Бывший муж желает половину задолженности по коммунальным услугам взыскать с меня, считая, что в браке долги делятся пополам. Но я не являюсь собственником этой квартиры и даже совместной доли с бывшим мужем там нет. Я не прописана в этой квартире. Собственник отец бывшего мужа с ним, у отца большая доля, какая точно не знаю. В этой квартире я проживала какое то время. Но думаю, что обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на собственниках, то есть на муже и его отце.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение