Аренда земли во дворе дома / Жилищное право - 108 советов адвокатов и юристов
Для начала надо знать размеры придомовой территории. Возможно еще при советской власти соседу как инвалиду выделели землю под гараж. Может и не на придомовой территории стоит гараж, а на муниципальной земле. Такое может быть. Гараж (стены, крыша)-собственность физ. лица, а земля под ним - общедолевая собственность всех собственников МКД. В таком случае собственникам помещений МКД необходимо зарегистрировать право обще долевой собственности на земельный участок, после чего провести общее собрание, на котором принять решение о передаче земли под гаражом в аренду физлицу, определить размер арендной платы и порядок ее внесения. Гараж не на муниципальной земле и не выделялся инвалиду. Во дворе многоквартирного дома стоит гараж. Хозяин утверждает, что это его частная собственность. Возможно ли это, ведь придомовая территория является общей собственностью.
Такое может быть. Гараж (стены, крыша)-собственность физ. лица, а земля под ним - общедолевая собственность всех собственников МКД. В таком случае собственникам помещений МКД необходимо зарегистрировать право обще долевой собственности на земельный участок, после чего провести общее собрание, на котором принять решение о передаче земли под гаражом в аренду физлицу, определить размер арендной платы и порядок ее внесения.
Спросить
Гараж не на муниципальной земле и не выделялся инвалиду.
Если это так:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
СпроситьЗдравствуйте обязательно нужно брать разрешение на строительство и Кроме того нужно брать землю либо в собственность либо в аренду у администрации района. Добрый вечер! Конечно нужно. Разрешение на реконструкцию В последующем вы не сможете этот реконструированный объект поставить на кадастровый учет. А земля же и так в собственности. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть гараж, в кооперативе не стоит тк гаражей в ряд 8 шт мой первый, стоит во дворе пятиэтажного дома, гараж и земля в собственности, хочу построить второй этаж, нужно ли разрешение какое либо? Спасибо.
Здравствуйте обязательно нужно брать разрешение на строительство и Кроме того нужно брать землю либо в собственность либо в аренду у администрации района.
Спросить
Добрый вечер! Конечно нужно. Разрешение на реконструкцию В последующем вы не сможете этот реконструированный объект поставить на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте, если права на гараж оформлены или он является ранее учтенным объектом, то без разрешения на реконструкцию не обойтись. Если ваш гараж нигде не учтен, то на основании декларации нужно изготовить техплан для постановки на кадастровый учет.
СпроситьЗемля во дворе МКД принадлежит собственникам и этот вопрос решается не иначе как на общем собрании собственников МКД. Если будет принято решение о сдаче земли в аренду, Вы сможете ее арендовать. Здравствуйте. К кому обратиться, чтобы оформить долгосрочную аренду во дворе многоквартирного дома под стоянку собственного автомобиля.
Земля во дворе МКД принадлежит собственникам и этот вопрос решается не иначе как на общем собрании собственников МКД. Если будет принято решение о сдаче земли в аренду, Вы сможете ее арендовать.
СпроситьДоброго вам времени суток лай собаки считается предельно допустимым шумом то есть не противоречит закону поэтому никто вам не запрещает держать собаку на дворе. Раз двор общий, то как полисадник может быть Ваш.
Или полисадник не входит в общий двор?
Если это Ваш земельный участок на праве собственности, аренды и т.д. , то можете.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Добрый день, Светлана! А почему вы решили, что это ваш полисадник? У вас есть документы на эту землю? Или двор все-таки общий? У вас частный дом или квартира в многоквартирном доме? Держать любую собаку-большую или маленькую можете только с согласия собственников. Могу ли я держать собаку маленькую на привязи в своем палисаднике в общем дворе.
Доброго вам времени суток лай собаки считается предельно допустимым шумом то есть не противоречит закону поэтому никто вам не запрещает держать собаку на дворе.
Спросить
Раз двор общий, то как полисадник может быть Ваш.
Или полисадник не входит в общий двор?
Если это Ваш земельный участок на праве собственности, аренды и т.д. , то можете.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьДобрый день, Светлана! А почему вы решили, что это ваш полисадник? У вас есть документы на эту землю? Или двор все-таки общий? У вас частный дом или квартира в многоквартирном доме? Держать любую собаку-большую или маленькую можете только с согласия собственников.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно действующему законодательству необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о приобретении земельного участка в собственность. Надо представить документы по земельному участку до постройки забора и после (заказать);
написать заявление в отдел архитекруры о предлоставлении земельного участка такой-то площадью в собсвенность или аренду;
ждать ответа (должны проверить не нарушаете ли вы чьи-то права, на находится ли забор, на территории, где запрещено его размещать, не перегоражывает ли общий проезд, не нарушает права соседей и т.д.) Здравствуйте. В частном доме при постройке забор перенесли его вперед, но землю захваченную и предназначенную для двора не оформили. Как данный присвоенный кусок земли оформить в собственность и какие нужны документы?
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о приобретении земельного участка в собственность.
Спросить
Надо представить документы по земельному участку до постройки забора и после (заказать);
написать заявление в отдел архитекруры о предлоставлении земельного участка такой-то площадью в собсвенность или аренду;
ждать ответа (должны проверить не нарушаете ли вы чьи-то права, на находится ли забор, на территории, где запрещено его размещать, не перегоражывает ли общий проезд, не нарушает права соседей и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте! Имеете конечно такое право, однако лучше предусмотреть договор который бы учел моменты оплаты и Вашей ответственности за сохранность автомобиля и пр. существенные моменты. Нет закона дающего вам право брать плату за стоянку чужого автомобиля О размере платы вы можете только договариваться с владельцем автомобиля Если не сумеете договориться, то у вас есть право не разрешать стоянку во дворе вашего дома. Имеете право брать оплату за использование своего имущества, в данном случае "куска земли". Фактически вы сдаете в аренду (возможно почасовую) приблизительно 12 м.кв. своей земли
Если вы это практикуете регулярно, то рекомендую зарегистрироваться как индивидуальному предпринимателю с видом деятельности по сдаче в аренду своего недвижимого имущества. Имеюли я право брать оплату за стоянку чужого автомобиля во дворе своего частного дома.
Здравствуйте! Имеете конечно такое право, однако лучше предусмотреть договор который бы учел моменты оплаты и Вашей ответственности за сохранность автомобиля и пр. существенные моменты.
Спросить
Нет закона дающего вам право брать плату за стоянку чужого автомобиля О размере платы вы можете только договариваться с владельцем автомобиля Если не сумеете договориться, то у вас есть право не разрешать стоянку во дворе вашего дома.
Спросить
Имеете право брать оплату за использование своего имущества, в данном случае "куска земли". Фактически вы сдаете в аренду (возможно почасовую) приблизительно 12 м.кв. своей земли
Если вы это практикуете регулярно, то рекомендую зарегистрироваться как индивидуальному предпринимателю с видом деятельности по сдаче в аренду своего недвижимого имущества.
СпроситьВы его не узаконите. Это - не капитальное строение, нет привязки к земле, нет фундамента. Чья земля возле дома? Кому она принадлежит? Этот вопрос выясните. Сейчас все некапитальные гаражи и пр., сносит администрация города. Для начала решайте вопрос с земелй. Узнайте чья это земля, на которой Вы собираетесь ставить. Если земля МКД надо получить решение общего собрания дома, ст.44,46 ЖК РФ. Если земля Ваша - то проблем нет. Покупайте вагончик и ставьте. Земля возле дома в аренде на 49 лет. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Хотим купить вагончик жилой, передвижной (без капитального фундамента) поставить его на территории двора, как правильно узаконить его и какие нужно оформлять документы?
Вы его не узаконите. Это - не капитальное строение, нет привязки к земле, нет фундамента. Чья земля возле дома? Кому она принадлежит? Этот вопрос выясните. Сейчас все некапитальные гаражи и пр., сносит администрация города.
Спросить
Для начала решайте вопрос с земелй. Узнайте чья это земля, на которой Вы собираетесь ставить. Если земля МКД надо получить решение общего собрания дома, ст.44,46 ЖК РФ. Если земля Ваша - то проблем нет. Покупайте вагончик и ставьте.
Спросить
У кого земля в аренде? Если у Вас земля, то никаких проблем. Покупайте вагончик и ставьте его на своей территории. На арендованной земле.
СпроситьВ этом случае Вы можете поставить вагончик, если земля в Вашей аренде. Но, письменно уведомьте об этом Вашего арендодателя. И почитайте Ваш договор с ним. Что Вы можете на землю ставить, а что нет.
СпроситьДобрый день!
Никто вам аренду земли оформлять не будет, чтобы выделить вам место во дворе много этажного дома, все собственники дома должны дать согласие
Всего хорошего. Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли оформить аренду земли под авто во дворе многоэтажного дома?
Если Вы имеете участок во дворе многоквартирного дома, то забудьте об этой затее, никто Вам такой участок не предоставит. Всего хорошего. Добрый день!
Пишите заявление в администрацию города, укажите конкретно что хотите и где находится участок. Если участок расположен на придомовой территории они вам предоставят его. Здравствуйте.
Заключить договор аренды на земельный участок возможно обратившись в администрацию по месту нахождения земельного участка. Добрый вечер! Придомовая территория находится в общей собственности всех собственников МКД. Поэтому разрешение нужно получать на общем собрании собственников МКД. Если жильцы проголосуют ЗА, - то обустраивайте себе стоянку. Куда обратится и какие нужны документы для того чтобы взять в аренду участок земли во дворе для автомобиля.
Если Вы имеете участок во дворе многоквартирного дома, то забудьте об этой затее, никто Вам такой участок не предоставит. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день!
Пишите заявление в администрацию города, укажите конкретно что хотите и где находится участок. Если участок расположен на придомовой территории они вам предоставят его.
СпроситьЗдравствуйте.
Заключить договор аренды на земельный участок возможно обратившись в администрацию по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Добрый вечер! Придомовая территория находится в общей собственности всех собственников МКД. Поэтому разрешение нужно получать на общем собрании собственников МКД. Если жильцы проголосуют ЗА, - то обустраивайте себе стоянку.
СпроситьДобрый день. Вы должны взять разрешение на эту постройку у собственника участка земли. Это или администрация Вашего города, либо согласовать с ТСЖ, если участок ТСЖ, то потребуется согласие жильцов. Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится в Администрацию по данному обстоятельству в произвольной форме пишите. Согласие всех жильцов или можно 1-2 или можно взять этот участок в аренду и еще мы все трое-наша семья явл. инвалидами 2,2,3 гр. есть какие-то льготы. Я хочу во дворе многоквар. Дома (7 семей) построить навес под авто на месте своих сараев напротив своих окон как это возможно.
Добрый день. Вы должны взять разрешение на эту постройку у собственника участка земли. Это или администрация Вашего города, либо согласовать с ТСЖ, если участок ТСЖ, то потребуется согласие жильцов.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится в Администрацию по данному обстоятельству в произвольной форме пишите.
СпроситьСогласие всех жильцов или можно 1-2 или можно взять этот участок в аренду и еще мы все трое-наша семья явл. инвалидами 2,2,3 гр. есть какие-то льготы.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вы можете обратится в Администрацию по данному обстоятельству в произвольной форме пишите.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома, которым принадлежит данный земельный участок. Если соберете кворум, то сможете.
Удачи вам и всего наилучшего Если земельный участок не оформлен в собственность МКД, то обращайтесь в администрацию с просьбой предоставить зем. участок в аренду для стоянки транспортного средства. Если оформлен в собственность МКД, то порядок пользования зем. участком устанавливается решением общего собрания собственников помещений МКД. Могу ли взять в аренду землю во дворе многоквартирного дома, под стоянку своего автомобиля, и как это сделать?
Здравствуйте, вам необходимо инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома, которым принадлежит данный земельный участок. Если соберете кворум, то сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если земельный участок не оформлен в собственность МКД, то обращайтесь в администрацию с просьбой предоставить зем. участок в аренду для стоянки транспортного средства. Если оформлен в собственность МКД, то порядок пользования зем. участком устанавливается решением общего собрания собственников помещений МКД.
СпроситьНужно подать коллективное заявление от жильцов дома в местную администрацию о восстановлении детской площадки во дворе дома и указать адрес Вашего дома. Мнение соседки учитываться не должно, так как землю в аренду у администрации под стоянку своей машины она не оформила и земля у нее не в собственности. Такие вопросы решаются на собрании большинством голосов. Если за создание площадки проголосовало более 50% жильцов - то решение принято. Таким же путем решается вопрос о запрете ставить машину на придомовой территории. Во дворе жилого дома когда-то была детская площадка. Хотим ее востановить. Но соседка не дает свое согласие т.к там стоит ее машина. Куда обратиться? И как написать заявление?
Нужно подать коллективное заявление от жильцов дома в местную администрацию о восстановлении детской площадки во дворе дома и указать адрес Вашего дома. Мнение соседки учитываться не должно, так как землю в аренду у администрации под стоянку своей машины она не оформила и земля у нее не в собственности.
Спросить
Такие вопросы решаются на собрании большинством голосов. Если за создание площадки проголосовало более 50% жильцов - то решение принято. Таким же путем решается вопрос о запрете ставить машину на придомовой территории.
СпроситьЧисто теоретически - да. Если собственник земли, скорее всего это собственники помещений в доме, примет решение о таком варианте использования этой частью общего имущества дома, и заключит с Вами договор аренды. Можете взять в аренду, обратитесь с заявлением в администрацию района, уточните, кому принадлежит земельный участок, собственнику подавайте заявление. Могу ли взять в аренду парковочное место для своего автомобиля у себя во дворе, что для этого надо?
Чисто теоретически - да. Если собственник земли, скорее всего это собственники помещений в доме, примет решение о таком варианте использования этой частью общего имущества дома, и заключит с Вами договор аренды.
Спросить
Можете взять в аренду, обратитесь с заявлением в администрацию района, уточните, кому принадлежит земельный участок, собственнику подавайте заявление.
СпроситьДобрый вечер. Во дворе многоквартирного дома открыть парковку платного характера у вас не получится, так как на её открытие нужно согласие всех собственников дома, а эти согласия вы вряд ли получите Добрый вечер!. Во дворе МКД, Вы не сможете открыть платную парковку. Это общая собственность собственников дома. Что бы открыть в другом месте,-нужно или купить участок земли в собственность или взять в аренду. Доброго времени суток. На открытие платной парковки нужно согласие всех собственников дом, а его вам не дадут. Удачи вам и всего хорошего. Я проживаю в маленьком городе и у нас нет платных парковок. Хотел бы организовать это дело самостоятельно, причём желаемая территория-пространство во дворе нашего многоквартирного дома. На сколько это законно? Если это невозможно, то на какой территории это разрешено и что для этого необходимо? Какие документы, разрешения и тд?заранее спасибо.
Добрый вечер!. Во дворе МКД, Вы не сможете открыть платную парковку. Это общая собственность собственников дома. Что бы открыть в другом месте,-нужно или купить участок земли в собственность или взять в аренду.
Спросить
Доброго времени суток. На открытие платной парковки нужно согласие всех собственников дом, а его вам не дадут. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Так как это территория общего пользования то парковаться может тот, кто захочет. Берите в аренду землю и огораживайте. Здравствуйте. Вам нужно всем мкд оформить земельный участок возле дома в собственность. На общем собрании понять решение о сооружении платной парковки. Установите шлагбаум при въезда во двор Вашего дома и электронные ключи от шлагбаума раздайте собственникам машин и ответственному по дому. Доброе времени суток. Бороться можно, только если эти машины нарушают правила парковки, установленные правила дорожного движения. В общем любая машина может припарковаться На вашей территории, поскольку оно является местом общего пользования. Здравствуйте! В данном случае вам нужно организовать собрание собственников жилья. Вы можете согласовать и установить шлагбаумы и ворота как Питере. Вопрос собственно простой, как бороться с машинами с других дворов (с*левыми машинами*) на придомовой парковке? Или это все бесполезно?
Здравствуйте. Так как это территория общего пользования то парковаться может тот, кто захочет. Берите в аренду землю и огораживайте.
СпроситьУстановите шлагбаум при въезда во двор Вашего дома и электронные ключи от шлагбаума раздайте собственникам машин и ответственному по дому.
Спросить
Доброе времени суток. Бороться можно, только если эти машины нарушают правила парковки, установленные правила дорожного движения. В общем любая машина может припарковаться На вашей территории, поскольку оно является местом общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам нужно организовать собрание собственников жилья. Вы можете согласовать и установить шлагбаумы и ворота как Питере.
СпроситьДобрый день. Обращайтесь в администрацию муниципального образования с заявлением (если это общая земля). Возможно, что Вам предложат поучаствовать в торгах. Добрый день! В любом случае начинайте с исполнительного органа Вашего города, т.е. администрации, а там уже Вам скажут про конкретный участок и свободен ли он на данный момент, если свободен, то будут проведены торги и Вы сможете подать заявку. Договор аренды земельного участка заключается в простой письменной форме. Если договор аренды земельного участка заключён на срок более одного года, то он подлежит обязательной государственной регистрации. Как арендовать на длительный срок земельный участок около двора жилого дома.
Добрый день. Обращайтесь в администрацию муниципального образования с заявлением (если это общая земля). Возможно, что Вам предложат поучаствовать в торгах.
Спросить
Добрый день! В любом случае начинайте с исполнительного органа Вашего города, т.е. администрации, а там уже Вам скажут про конкретный участок и свободен ли он на данный момент, если свободен, то будут проведены торги и Вы сможете подать заявку.
Спросить
Договор аренды земельного участка заключается в простой письменной форме. Если договор аренды земельного участка заключён на срок более одного года, то он подлежит обязательной государственной регистрации.
СпроситьДобрый день! Поскольу дом в общедолевой собственности, то сразу же узнайте у продавца есть согласие всех совладельцев на продажу, также есть разрешение на строительство, т.е. если будущий покупатель собирается достраивать до,то начато ли строительство. Прежде чем оформить земельный участок через суд, нужно обращаться всем в администрацию. Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности продавцу. Землю можно оформить путем передачи права аренды новому арендатору. Дом построен давно, необходимо разрешение на новое строительство? Проконсультируйте, пожалуйста. Общий двор на 3 хозяина. Один из них продает свою долю с 1/2 дома и небольшим участком земли. Есть российские документы на часть дома. Земля во дворе не выделена, находится в аренде у города. Будущий покупатель хочет достроить дом. Можно ли в таком виде проводить сделку, будет ли возможность у нового собственника достраиваться? Как через суд оформить землю?
Добрый день! Поскольу дом в общедолевой собственности, то сразу же узнайте у продавца есть согласие всех совладельцев на продажу, также есть разрешение на строительство, т.е. если будущий покупатель собирается достраивать до,то начато ли строительство. Прежде чем оформить земельный участок через суд, нужно обращаться всем в администрацию.
Спросить
Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности продавцу. Землю можно оформить путем передачи права аренды новому арендатору.
Спросить
Здравствуйте! Разрешение нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьНет, не можете, так ка не являетесь ни собственником ни арендатором земельного участка. Если возьмете участок в аренду тогда можно. Придомовя территория принадлежит всем собственникам квартир.
При установке гаража, другие собственники лишаются возможности использования этой части территории. Кроме того, установка гаража может уменьшить пожарные проезды и затруднить доступ к коммуникациям, так что претензии появятся не только у соседей, а еще и от УК. Не гараж, а гаражную конструкцию портатип так называемых ракушки, но другой модификации.
А собственник земли всем известная госпожа Батурина, вы не поймёте пока я вам не покажу это творение моя личная разработка. Я могу около своего дома поставить портативный гараж чтобы у меня всегда было место во дворе?
И чтобы его не снесли.
Нет, не можете, так ка не являетесь ни собственником ни арендатором земельного участка. Если возьмете участок в аренду тогда можно.
Спросить
Придомовя территория принадлежит всем собственникам квартир.
При установке гаража, другие собственники лишаются возможности использования этой части территории. Кроме того, установка гаража может уменьшить пожарные проезды и затруднить доступ к коммуникациям, так что претензии появятся не только у соседей, а еще и от УК.
Спросить
Не гараж, а гаражную конструкцию портатип так называемых ракушки, но другой модификации.
А собственник земли всем известная госпожа Батурина, вы не поймёте пока я вам не покажу это творение моя личная разработка.
СпроситьЭто замечательно, но конструкции не влияют на законность установки гаража на придомовой территории. Правопользования принадлежит всем собственникам.
Спросить
Если вы из Москвы, вы наверно заметили, что сносятся все ракушки и металлические гаражи, гаражи, которые еще стоят, т.е кирпичные или блочные их тоже будут сносить, дождутся, когда аренда на землю закончится и заключать новый договор аренды никто не будет. Так что поставить можете, но сами же потом все снесете.
СпроситьОбратитесь в администрацию района, в котором Вы проживаете. Узнайте, кому принадлежит земля под Вашим гаражом. И далее, либо договор аренды, либо выкуп земли согласовываете с собственником. Во дворе многоэтажного дома, где я живу со своей семьей, стоит ряд гаражей металлических. Напротив них стоит ряд гаражей ЖБ единым массивом. Оформлена земля только у нескольких ЖБ гаражей.
Возможно ли оформить землю под металлическим гаражом, если да, то как это сделать? Спасибо.
Обратитесь в администрацию района, в котором Вы проживаете. Узнайте, кому принадлежит земля под Вашим гаражом. И далее, либо договор аренды, либо выкуп земли согласовываете с собственником.
Спросить[quote]Они считаются незаконно или законно построенными?[/quote]
Ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с документами. Если Вы действительно купили гараж в ГСК (а не, скажем во дворе МКД), то такая ситуация маловероятна. В собственность имущество нужно оформлять. Это явится основанием к продлению ДА либо к оформлению его в собственность.
Вопросы с землёй надо разрешать через ГСК, если нет межевания ЗУ, предоставленного ГСК, на ЗУ под гаражами и территорию общего пользования ГСК. В 2009 г. купили капитальный гараж в кооперативе. Сейчас предлагают гараж оформить в собственность, т.к.администрация города не продляет аренду на землю. Вопрос: если аренду не продляют, что будет с нашими гаражами? Они считаются незаконно или законно построенными? И могут ли их снести?
Они считаются незаконно или законно построенными?
Ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с документами. Если Вы действительно купили гараж в ГСК (а не, скажем во дворе МКД), то такая ситуация маловероятна. В собственность имущество нужно оформлять. Это явится основанием к продлению ДА либо к оформлению его в собственность.
Вопросы с землёй надо разрешать через ГСК, если нет межевания ЗУ, предоставленного ГСК, на ЗУ под гаражами и территорию общего пользования ГСК.
СпроситьЗдравствуйте, двор является местами общего пользования, поэтому закон они нарушают. Советую подать жалобу участковому и в управляющую компанию. Если это не поможет, то придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте!
Конечно нарушают. Земля около дома, скорее всего либо общее имущество собственников МКД, либо в собственности администрации. Ни в одном из этих случаев самовольно несколько жильцов ей не имеют право. Если общее имущество-необходимо решение общего собрания, если администрации - договор аренды. Обращайтесь в суд. Во дворе-колодце несколько автовладельцев повесили навесной замок на ворота. При этом, калитка для прохода людей открыта. Ключи только у 3 х автовладельцев. Дубликаты давать отказываются, говорят - во дворе больше нет мест. Нарушают ли они закон и куда жаловаться?
Здравствуйте, двор является местами общего пользования, поэтому закон они нарушают. Советую подать жалобу участковому и в управляющую компанию. Если это не поможет, то придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно нарушают. Земля около дома, скорее всего либо общее имущество собственников МКД, либо в собственности администрации. Ни в одном из этих случаев самовольно несколько жильцов ей не имеют право. Если общее имущество-необходимо решение общего собрания, если администрации - договор аренды. Обращайтесь в суд.
СпроситьНужно обращаться в местную администрацию и подавать заявку на выкуп земли под гаражом. Будут объявлены торги на аренду или выкуп. Для оформления в собственность земельного участка по гаражом требуется правоустанавливающие документы на гараж для представления в органы гос. регистрации. В 1993 году установили, гараж, металлический сборный с невысоким фундаментом, во дворе пятиэтажного дома, где находится наша квартира. Далее, был гаражный кооператив, который в последствии развалился. Взносы оплачивали, осталась квитанция на 1000 рублей. Как оформить, в собственность, землю, под данным гаражом.
Нужно обращаться в местную администрацию и подавать заявку на выкуп земли под гаражом. Будут объявлены торги на аренду или выкуп.
Спросить
Для оформления в собственность земельного участка по гаражом требуется правоустанавливающие документы на гараж для представления в органы гос. регистрации.
СпроситьВероника, В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Возможно ли во дворе МКД арендовать участок земли для парковки своего автор, что для этого нужно.
Вероника, В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов).
СпроситьУзнавайте это в жилищном комитете Мы живём в многоквартирном дворе (одноэтажные дома). Можно ли в этом дворе приватизировать или забрать в арену на долгий срок землю под квартирой и около нее?
Боюсь мало шансов. Идите в администрацию и просите аренду зем.участка под гаражом Вы поставили гараж самовольно без согласования с администрацией ? В этом случае необходимо идти в администрацию и просит землю в аренду.Если откажут придется убирать,либо принудительно обяжут в судебном порядке. 10 лет назад поставили металлический гараж во дворе жилого дома, повесили объявление о сносе, как оформить гараж чтобы не сносили? Хозяин ветеран труда.
Боюсь мало шансов. Идите в администрацию и просите аренду зем.участка под гаражом
Спросить
Вы поставили гараж самовольно без согласования с администрацией ? В этом случае необходимо идти в администрацию и просит землю в аренду.Если откажут придется убирать,либо принудительно обяжут в судебном порядке.
Спросить
