Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Процедура аренды сауны на дачном участке и необходимые документы

ДОбрый день! С этим вопросом с заявлением обратитесь официально в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования города. На дачном участке построил дом зона сх 1.2,зарегестрировал дом как жилой, в доме имеется сауна. Могу ли я сдавать сауну в аренду, какие документы нужны и надо ли переводить дом и участок в коммерцию и менять назначение земель соотвественно?

Как оформить договор аренды с бывшим арендатором сауны и избежать мошенничества?

Здравствуйте!

Попросите от арендодателя письмо от собственника о разрешении сдачи помещения в субаренду, а также копии документов на арендуемое помещение.

Свяжитесь, если опасаетесь, с собственником сами. С точки зрения закона продать право на заключение договора арендатор не может, так как у него просто нет таких прав. Вам нужно заключать договор непосредственно с арендодателем и арендатор здесь совсем не имеет никакого отношения. [quote]Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. [/quote]Идеальный вариант - подготовить трехстророннее соглашение к договору аренды, в котором прописать механизм передачи прав по аренде. Хочу арендовать сауну. Арендодатель согласен заключить с нами договор с ежемесячной оплатой. Бывший арендатор продает право аренды за 600 тысяч. Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. Бывают случаи сговора, с целью мошенничества, поэтому хочу подстраховаться. Как не потерять деньги?

Потенциальные проблемы при аренде сауны как физическому лицу без ИП

Если целью аренды сауны, является извлечение прибыли, то следует оформить ИП или ООО. Лучше зарегистрироваться в качестве ИП, дабы не иметь проблем с налоговой и полицией. По поводу "захочется взять и вышвырнуть" - тут уже зависит непосредственно от содержания договора. Главное составить грамотный договор аренды. При его наличии, даже если вы не ИП, ему будет сложно вас "вышвырнуть". Хочу Арендовать сауну у собственника, при этом я не имею ИП,если он согласится заключить договор с физ лицом, какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем у меня? Может ли он когда ему захочется просто взять и вышвырнуть меня от туда?

Какие возможные проблемы могут возникнуть при аренде помещения под сауну, если оно официально зарегистрировано как склад?

Добрый день. Будут проблемы, в жилом доме не оформите сауна там запрещена, могут вас оштрафовать При проверке органами Роспотребнадзора либо пожнадзора будет выдано предписание о закрытии учреждения. Хотим открыть сауну в Москве нашли в аренду помещение 90 кв/м в жилом доме подвал. Раньше существовала как сауна. Но по документам идет как склад. Если арендуем какие могут быть не приятности у нас? спасибо.

Как арендовать нежилое здание гаража для сдачи в аренду сауны и бассейна - правила и рекомендации

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Могу ли я сдавать сауну и бассеин в аренду, если по документам это нежилое здание гараж, и если да то как правильно? Ип оформлено, оквед на сдачу нежилого помещения есть. За ранее спасибо!

Собираюсь взять в аренду сауну, есть небольшой бар. Какие документы, разрешения нужны для продажи пива?

Обратитесь в администрацию. вам подскажут, прежде всего - разрешение на торговлю нужно Собираюсь взять в аренду сауну, есть небольшой бар. Какие документы, разрешения нужны для продажи пива?

Хочу сдать участок в аренду.. на нем построят сауну.. есть варианты что потом арендатор сможет оставить меня без участка?

Здравствуйте. При правильно заключённом договоре таких вариантов не будет. Аренда не порождает прав собственности. Главное - грамотно составить договор, пусть это сделает юрист, предусмотрев все риски. Хочу сдать участок в аренду.. на нем построя сауну.. есть варианты что потом арендатор сможет оставить меня без участка?

Хочу взять в аренду сауну какие нюансы могут возникнуть? И что вообще нужно для того чтобы осуществить мечту?!

Нужно зарегистрироваться в качестве ип или лучще ооо Хочу взять в аренду сауну какие нюансы могут возникнуть? И что вообще нужно для того чтобы осуществить мечту?!

Как оформить участок под ИЖС для строительства дома с сауной и бассейном для сдачи посуточно

Можете сдавать построенный дом без оформления ИП, как физ лицо. Ежегодно будете сдавать 3 НДФЛ и платить налог 13 % со стоимости аренды. Я хочу купить участок под Ижс. И построить на нем дом одноэтажный внутри сауна с бассейном. И сдавать по суточно. Для отдыха корпоративов празднований свадеб и т.д. как для этого нужно оформится я сейчас ип услуги красоты. Какие надо получить разрешения? Или может чтобы облегчить задачу с оформлениями мне просто сдать участок в аренду а тот человек будет строить это все. Может тогда меньше налогов придётся платить?

Как открыть своё ИП для аренды гостевого дома с сауной - необходимость и альтернативы

Если она Вам даст доверенность - то открывать свое ИП не нужно.

А так можно работать по договору аренды до первого визита налоговой или еще другого какого либо должностного лица. Хочу приобрести в аренду гостевой дом с сауной. Данный дом в находится собственности у арендодателя и зарегистрировано ИП на её имя. Нужно ли мне открывать своё ИП или достаточно будет договора аренды?

Как правильно регулировать ответственность арендатора и арендодателя по пожарной безопасности при аренде готовой сауны

Если возникают такого рода вопросы, необходимо передать составление проекта договора квалифицированным юристам. Как арендатору правильно указать в договоре аренды готовой сауны что за пожарную безопасность несет ответственность арендодатель чтобы не напугать арендодателя то есть разграничить ответственность арендатор соблюдает пб а арендодатель отвечает за пб перед контролирующими органами.

Возможность спортивной школы сдавать сауну в аренду частному лицу и юридические аспекты отказа

Надо исходить из того, в чьей собственности или на чьём балансе спортивная школа. Если она финансируется из местного бюджета, то местными органами должен быть установлен порядок сдачи подобного имущества в аренду. Сдавать или не сдавать решает собственник имущества. Может ли спортивная школа, которой принадлежит спортивный комплекс, сдавать сауну, находящуюся в здании спортивного комплекса, в аренду частному лицу. Как юридически правильно отказать в сдаче сауны в аренду?

Правильный бизнес сауны

Сопровождение сделки - платная услуга. Продаете сауну и право аренды. Лучше к юристу, это не семечки на базаре.... Продаю бизнес-сауну, помещение в аренде на 10 лет. Как все правильно оформить.

может ИП сдавать в нем собственное имущество не переводя его в не жилое и использовать как сауна?

Сдавать в аренду может. Но использовать жилое помещение под сауну не допускается. Может ИП сдавать в нем собственное имущество не переводя его в не жилое и использовать как сауна?

Возможность взыскания доли средств вкладываемых в ремонт и обустройство супругом

Это решается в судебном порядке. Подавайте на раздел имущества. Добрый день! Нет, расходы на улучшение сауны Вы взыскать не можете, что касается прибыли, то также не можете, поскольку эти доходы будут получены уже после брака. Недавно развелись с мужем прожив 11 лет в браке... двое несовершенно летних детей остаются со мной... помимо всего имущества имеется сауна в аренде.. я понимаю что ее делить нельзя. Но можно ли взыскать с мужа часть средств которые он вложил в ремонт и обустройство? А сумма не маленькая и потрачена естественно из семейного бюджета... сауна остается у него (он как арендатор) и еще-могу ли я претендовать на половину прибыли в сауне... как лучше поступить? Суда по разделу имущества еще не было...

Влияет ли судья на раздел имущества и определение доли на детей при разводе? Как провести раздел дохода от аренды сауны?

В разделе имущества родителей дети не участвуют.:sm_bs: Насколько я знаю на усмотрение судьи суд отходит от правил.. и присуждает долю при разделе и на детей... или я не права? На развод подавала не я... и по второй части вопроса я не узнала ответ... как поделить доход с сауны. Которая находится в аренде?

Какие документы на аренду сауны? Можно ли подстраховаться в договоре от повышения цены на аренду.

В договоре пропишите окончательную сумму, которая пересмотру не подлежит Здравствуйте. Обращайтесь, все не напишешь здесь. Какие документы на аренду сауны? Можно ли подстраховаться в договоре от повышения цены на аренду.

Подвальное помещение в мини ТЦ затоплено канализацией сауны - возможно ли требовать возмещение ущерба и как написать претензию?

Нужно посмотреть ваш договор Аренды. И уже из договора делать выводу кому писать претензию. Обращайтесь np149@yandex.ru В первую очередь вы должны зафиксировать залитие (обратитесь в УК)

Ущерб обязан возмещать виновник, независимо от того, арендуете вы помещение или нет Я арендую помещение в подвальном помещение (мини ТЦ). С торца этого здания находится Сауна. Произошло затопление нашего помещения канализацией Сауны. Нанесен ущерб как имуществу (витрины), так и детскому питанию. Могу ли я требовать возмещение ущерба? И кому мне написать претензию?

Возможно ли восстановить расходы на аренду и ремонт сауны через суд, после ее закрытия?

Вы арендовали помещение и открыли сауну, либо вы арендовали непосредственно сауну ? Основания для закрытия ? Ремонт каким-либо образом привязан к условиям договора ? Исходной информации в вопросе недостаточно... Я четыре месяца арендую помещение под сауну. Сауна находится на первом этаже многоквартирного дома. Есть документы о переводе жилого помещения в нежилое, паспорт БТИ о перепланировки перегородок, свидетельство о собственности на нежилое помещение. Месяц назад сауну закрыли. В течении четырех месяцев были расходы в сумме 80 000 р. (ремонт помещения). Смогу ли я через суд возместить расходы? Все чеки сохранены.

Как правильно поступить в ситуации, когда после аренды сауны требуют оплатить ремонт?

В случае если вызовут полицию, очень маловероятно что возбудят уголовное дело. Скорее всего им посоветуют обратиться в гражданском порядке. А в суде им нужно будет доказать ущерб, а в случае если ничего подписано не было, и не было видеозаписи или иной фиксации нарушений, врядли что то можно доказать Вчера на свой день рожденья сняли сауну. Ни каких документов не подписывали. Инвентаризацию нам не проводили... когда уходили тоже не чего осматривали... через час после нашего ухода, звонят и говорят что мы сломали дверной косяк и замок, и требуют ремонта или оплаты, грозятся вызовом полиции и оформления... Собственно, могут ли они что то предьявить в данной ситуации? Или стоит оплатить ремонт?

Хочу взять в аренду сауну, какие для этого нужны документы?

Смотря чем собираетесь торговать, есть ли у вас статус ИП или вы ООО. От этого зависит пакет необходимых документов. Хочу взять в аренду площадь и начать торговлю. Какие для этого нужны документы?

Как получить участки для строительства сауны и автомойки, а также павильона в Краснодаре?

Обратитесь в управление землепользования и застройки с заявлением на предоставление в аренду з/у, если он находится в муниципальной собственности. Для того, что бы это узнать, направьте запрос в Росреестр или кад. палату. По второму участку - это у вас размещение нестационарного объекта, то же туда. Проживаю в Краснодаре. Во вновь построенном микрорайоне хочу взять в аренду участок 900 м.кв. (находящийся на пустыре) для строительства модульной (не стационарной) сауны и автомойки и второй участок 100 м.кв. для размещения продуктового (так же модульного) павильона. Два вопроса: куда обратится о выделении данных участков (имеется в виду администрация города, либо управляющая компания которая обслуживает данный мкр), и второй: участок под магазин расположен на территории широкого газона, который делит весь мкр пополам, возможно ли получить разрешение на установку павильона там (есть ли какие обходные пути, например облагораживание территории за мой счет и т.п.)? Заранее, спасибо!

Имею ли я право на пролонгацию договора аренды под сауну без проведения торгов после июля 2015 года?

Здравствуйте Артем,

На сегодняшний день на ваш вопрос достоверно ответить крайне сложно так как законодательство регулирующее арендные отношения может неоднократно изменится.

В соответствии с сегодняшним законодательством на объект арендуемого вами имущества могут претендовать иные арендаторы, что исключает заключение договора аренды без соответственных процедур.

С уважением Арендую у муниципального предприятия 200 кв метров под сауну, договор заключался до 2008 года, был продлён, в настоящий момент он до 1.07.2015.

Имею ли я право на пролонгацию договора в июле 2015 без проведения торгов? Почитав здесь: http://chel.fas.gov.ru/analytic/9429 -- пришёл к выводы, что теперь имею такую возможность, но не уверен, ибо с юриспруденцией у меня плохо.

Как решить вопрос с амнистией долга за электричество в арендованной сауне, возникшего из-за неверного расчета сечения кабеля?

Добрый день надо смотреть ваши документы аренды, провести экспертизу и еще некоторые юридические тонкости. Нужна помощь обращайтесь буду рад помочь. В арендованном помещение сауны долг за электричество 1500000. Как можно амнистировать этот долг, так как расчет велся из расчета сечения кабеля большей мощности, чем использовался?

Как защитить свой земельный участок от потенциального отбора при вложении денег инвестором для строительства сауны?

На каком праве у вас оформлен земельный участок?

если на правах аренды - то вероятность есть (конклюдентность действий - отказ от права)

а если на правах собственности то вам лучше заключить соглашение с ним, что построенное строение будет оформлено в собственность на следующих условиях:

1.

2.

3.

по существу: есть много факторов которые имеют значение.

но самовольно возведенная постройка подлежит сносу за счет средств лица ее осуществившего - это тоже не стоит забывать. У меня вопрос, попробую рассказать вкратце, у меня есть земельный участок, оформленный на меня, я нашел инвестора который согласен вкладывать туда деньги для постройки сауны. Как сделать что бы он у меня в дальнейшем не отобрал земля, есть ли вообще такая возможность у него?

Аренда сауны / Жилищное право - 53 советов адвокатов и юристов