Покупаю земельный участок с домом / Земельное право - 2274 советов адвокатов и юристов

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

Квартира в моей собственности всего месяц. Хочу ее продать за 800000 руб. Какой процент налога возьмут с купли-продажи этой недвижимости?

3 года назад согласно решению общего собрания СНТ я вынес электросчетчик на внешний периметр участка. В этом году председатель сообщил "В Вашем уличном шкафу со счётчиком не нашел автоматический выключатель. Это не правильно. Необходимо установить автомат номиналом С 25". Есть ли какие-то нормативные акты, согласно которым это требование я должен выполнить? Спасибо..

Здравствуйте! Правильно ли делает бывшая хозяйка дома, забирая мебель из дома и хоз двора когда дом уже в нашей собственности. Могу ли я их не отдавать?

Мы с мужем развелись в конце июня. Квартира куплена в прошлом году на собственные средства 50000, программы Молодая семья 929880, Материнский капитал 408026 и ипотека 412094. Итого квартира стоит 1800000. Сейчас для того, чтобы стать владелицей его доли (квартира по долям на четверых) нам нужно снять ее с обременения, то есть полностью погасить ипотеку. На сегодняшний день оставшаяся сумма ипотеки 351800. Он выставляет мне свою сумму для продажи доли в 500000, обосновывая это тем, что квартира уже сейчас с капитальным ремонтом и не стоит 1800000, а стоит дороже. Как грамотно высчитать сумму, которую мне ему отдать? Если квартира по факту куплена за 450000 (ипотека и собственных немного), остальное дало нам государство?! Помогите разобраться. Двое детей остаются со мной.

Вот такие ограничения на участке, его можно покупать и после оформить уже построенный кирпичный капитальный пристрой к зарегистрированному старому дому? Что для этого надо?

Собственность

№ 63-01/01-7/2002-10479.1 от 15.07.2002

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Иные ограничения (обременения) прав

№ 63-01/01-7/2002-10479.4

Иные ограничения (обременения) прав

№ 63-01/01-7/2002-10479.2

Иные ограничения (обременения) прав

№ 63-01/01-7/2002-10479.3

С уважением, Владислав.

Сделка по продаже дома, но дом менее 5 лет в собственности. Месяц назад приобрели вторую недвижимость /квартиру/. Должны ли мы платить налог 13% с продажи первой недвижимости?

Мы купили дом. Пришло время менять счетчик. Потребовали проект, прежние хозяева нам его не давали. В водоканале проекта тоже не оказалось. Нам сделали новый. Вот только в новом проекте счётчик вынесли за пределы забора. Хотя по чертежу, который они у нас брали, счетчик стоит в колодце на территории частной собственности. Теперь они требуют сделать по проекту и отказываются его поменять и опломбировать. Вынести за пределы забора не возможно. Нет средств и подходящего места. Там где по проекту стоит колодец проходит трасса. А вода во двор входит даже не в том месте. Проект полностью не правильный. Что нам делать? Должны ли они переделать проект и что делать если они опять будут настаивать на том, что колодец должен стоять на улице.

Я получила квартиру в дар от мамы 17.03.2017 г и сейчас хочу её продать и купить другую. Кадастровая стоимость квартиры 490 тыс. Скажите пожалуйста когда я её буду продавать у меня удержат подоходный налог 13% ? У меня ребёнок инвалид и я сижу дома. Спасибо.

Купил машиноместо по ДДУ в августе 2016 г. Оплатил всю сумму в тот же месяц 2016 г. Получил документы на собственность в августе 2018 г. Продал в августе 2022. Должен ли я платить налог с разницы покупки и продажи?

Мы купили 1/2 часть частного дома. А вторая половина была бесхозная долгое время (больше 10 лет) и была снесена. На момент покупки (3 года назад) этой половина фактически не существовало. Недавно объявились хозяева этой (снесенной) половины и сказали что у них есть документы на эту часть дома (уже снесенную).

Могут ли они восстановить свою половину дома и есди ДА то каким образом?

Законно ли требуют электросети, вынести электросчетчик на фасад дома. Пришло предписание по выносу счетчика на фасад дома, сейчас счетчик находится в доме (коридоре). Есть ли нормативы по установке электросчетчиков?

Я хочу купить дом (на 40 сотках) в Бутурлиновском районе Воронежской области и получить с покупки имущественный налоговый вычет 13%. Подскажите, пожалуйста, какую максимальную сумму может указать продавец в договоре купли-продажи? Заранее спасибо!

Здравствуйте, у меня имеется в собственности дом и земля 2/3 доли, хотела бы продать государству, куда мне обращаться?

Мы купили часть дома и как новые собственники имеем право на определение нового порядка пользованией землёй.подали иск в тот суд где было вынесено решение о старом порядке. Но нам отказали написав что иск неподвластен этому суду. Правомерно ли нам отказали.

Хочу купить дом.

Покупатель хорошо снижает цену, но... Говорит что нет документов на дом, есть на землю. Тем самым нет прописки.

Дом очень хороший и очень нравится... Как мне поступить и что этом вообще значит, что их нет?

Спасибо

Что это значит: Земли сельскохозяйственного назначения под сельскохозяйственное производство. 71,75,79 квартал (названия) лесничества. Стоит ли такую землю покупать для дачи.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/zemlya-osobo-oxranyaemyx-territorij-i-obektov.html

Проверьте договор на чистоту. Покупаем жилье в ипотеку, цена-10550500, в договоре какие-то другие лица и долевое, хотя дом сдан.

Застройщик крупный, надежный, но проверить хочется

Скажите смогу ли я по истечение 3 лет, или чуть раньше этого срока продать свою квартиру с дальнейшей покупкой (смена места жительства).

Меня зовут Надежда, на пенсии. Я купила квартиру в сентябре 2014 года (свидетельство от 01.09.2014 г.). Три года истекает 01.09.2016 г. Скажите можно ли мне уже сейчас начать заниматься подбором и продажей квартиры и если мне понравиться вариант смогу ли я начать процедуру покупки и продажи квартиры чуть раньше 3-х лет. Или строго по истечению 3-х лет в собственности. И налог при продажи квартиры с меня будет удерживаться. Спасибо.

Собственник - мама пенсионер - инвалид 2 группы. В квартире кроме мамы прописаны еще 3 родственника. Купили квартиру 16.09.2019 года за 650 000 рублей. Сейчас квартира на продаже уже за 1 000 000 рублей, т.к. был установлен новый гараж, перекрыта крыша и произведен в доме ремонт, т.е. понесены существенные расходы по улучшению жилья, но квитанции сохранились не все. С момента покупки жилья 3 года еще не прошло. Кадастровая стоимость 1 678076 руб. Х 0,7 = 1 174 653, 2 руб. Присмотрели дом по цене 1 300 000 руб. Нотариус сказал, что без налога можно уже покупать жилье с 1 января 2022 года. Есть ли действительно возможность не платить налог?

Мы купили дом с участком. Дом уже де оформлен на наше имя. Теперь продавец отказывается отдавать нам документы, ссылаясь на то, что у нас есть выписка из егрн и этого достаточно. Дом был реконструирован за счёт маткапитала, все бумаги на реконструкцию они тоже отказываются нам отдавать.

Скажите, что мы должны получить от предыдущих жильцов из документов? Имеют ли они право оставлять это себе?

Доброе утро! Мы продаём квартиру в которой задействован Мат капитал, квартира 46 кВ.м, и покупаем дом в СНТ в черте города 98 кВ.м. с отличными условиями с горячей, холодной водой, с отличным ремонтом. Возможно ли будет там выделить доли детям? Пропустит ли нас РАНО?

Приобрели квартиру с мужем напополам 1/2 доля у меня и 1/2 у него. Он погиб, его доля полностью перешла несовершеннолетней дочери. Квартира в собственности менее 3 лет (приобрели в ноябре 21, дочь в наследство вступила в марте 22). Сейчас квартиру продаю и покупаю в другом городе примерно такую же по стоимости и площади. Как минимизировать налог с продажи?

Мы продана 3-х комнатную квартиру и покупаем 2-х и 1 комнатную, однокомнатную я хочу оформить на маму, чтобы потом сделать договор дарения на себя! Вторая квартира будет оформлена на отца. Вопрос: кто из нас сможет получить налоговый вычет с однокомнатной квартиры?

Я купила дом я в браке с мужем оформила на себя 2 детей работаю офицыально но сейчас в декрете может муж за меня оформить налоговый вычет 13 процентов от покупки дома если дом оформлен на меня? Он работает официально и какие документы надо если ему можно сделать это дом купили месяц назад 2017 года.

20 лет назад (1998 год) купили разрушенный дом без документов, (есть расписка от бывшей владелицы в получении 5000 руб за дом) то были домики для рабочих завода который и списал со своего баланса эту жилую деревню (в 2000 г). Свекровь работала на этом заводе и оплатила через кассу стоимость пиломатериалов после сноса. Дом мы подняли из РУИН, пользуемся как дачей, все это время пытались узакониться, но не удавалось, каждая власть грозилась снести эту деревню (22 дома) но руки у них не доходили и мы ведем садово-огородническую деятельность по сей день. И вот в 2017 году мы обнаружили в архиве администрации города ЕСТЬ кадастровый номер нашего дома. Дом признан в росреестре жилым, есть номер, план и оценочная стоимость на 487 658,81 коп. (документ почему-то от 2012 г.) Опять появился шанс узаконить постройку. Вопрос: есть два документа... дом списан и дом жилой. Какой же статус у дома? Какую лучше применить статью при обращении в суд, чтобы узаконить постройку.

Купила дом в деревне, в Хакасии, местная проблема-80% домов без документов-вообще!

Как мне оформить дом через суд? сельсовет настроен к приезжим очень отрицательно-через них проблему не решить.

Мня сняли с очереди связи у меня есть подаренный дорогостоящий автомобиль в собственности. Могу ли я вернуть автомобиль хозяину и претендовать на квартиру соц найма.

Скажите у дочери купленный дом на кап. Мат. В интернете она прочла, что с 1 апреля за долг перед банком в счёт погашения могут дом забрать. Это правда. Спасибо.

Проживаю с детьми в квартире, купленной супругом, но официальным собственником является свекровь. Доходы на момент покупки квартиры у свекрови были небольшие. Ранее супруг оформил дарственную, купленного в браке участка, также на свекровь. Супруг после развода обещает уволиться с работы, чтобы алименты были минимальные. Также обещает оставить меня с детьми без крыши над головой.

Можно ли доказать, что квартира, в которой мы живем, куплена на средства супруга?

Я хочу купить часть дома сейчас он в общедолевом пользовании, но с отдельным двором и входом, и сейчас идет суд о выделении каждому собственнику своей части, уже был эксперт, ждут ответ эксперта, и снова в суд для выделения доли, у меня вопрос чем это опасно для меня?

У меня 1/2 в собственности (квартира) и 1/2 земли 7.5 соток, жить там не могу в связи с множеством неприятных обстоятельств, как законно заставить выплатить бывшую супругу мою половину? Она в гражданском браке, трое детей один мой, алименты плачу исправно. Суд присудил 56 т. руб. за коммуналку за период с 09.13 г. по 04.17 г. хотя я оформил собственность в 12.16 г. фактически там не живу только прописан, работаю вахтой, месяц через месяц. Оценка квартиры 1700000, мой 850 т.р. + 1/2 земли это 100-150 т.р.= 950 а так как продажа половины, по закону-10% это 850 т.р. я предложил 600, она предложила 450 т.р. Местные юристы разводят руками мол за больше и не продашь как быть!?

В мае 2017 года МКД был признан аварийным и подлежащим сносу. В постановлении администрации установлен срок сноса на май 2019 года. 7 мая 2018 года дом полностью сгорел. Администрация заявление на постановку нуждающейся в жилье моей семьи не принимает. Многодетная мать, поживаю в съемном жилье. Что делать? Подскажите пожалуйста.

Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу денежных средств и бывшая супруга хочет отозвать согласие. Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

В июне этого года я вступил в права наследства однокомнатной квартиры после смерти матери. Я живу в Москве, а она жила в другом городе, поэтому я по доверенности передал управление всеми делами своему троюродному брату, живущему в том же городе. Он изъявил желание купить ее. Договорились о сумме 950000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать и какова сумма налога с продажи выше упомянутой квартиры, который я должен буду заплатить?

Заранее спасибо.

С уважением, Сергей.

Берем с мужем ипотеку все одобрили, сдали документы, сейчас просят справку а границах участка, межевание ни делалось. Может ли отказать банк в ипотеке? Что делать?

Помогите разобраться!

Дочь месяц назад развелась. Общая дочь 9 лет. 3 года назад купили дом в кредит. Платили с зарплаты мужа, она больше.

Сейчас он заставляет дочь просто выписаться, угрожает, что не будет платить алименты. Они до сих пор не назначены, т. к. он переносит 3-й раз суд.

Сам с ребенком планирует прописаться у своей матери. И считает. Что моей дочери с ребенком ничего от продажи дома не положено.

На что она имеет право?

Нужна помощь!

Здравствуйте. В 2017 на маткапитал приобрели дом, доли не выделили... Хотим его продать.

В собственности есть квартира, можем мы в квартире выделить доли, а дом продать? Сумбурно, в общем, как грамотно всё урегулировать?)

Я купила строящийся таунхаус по предпродажному договору, в котором говорится, что газовая труба должна быть подведена к секции. Дом построен. Вода, электричество и канализация подключены. Сейчас застройщик готовит основной договор, в котором о газе не говорится ни слова, зато есть фраза, что подписание текущего договора аннулирует все предыдущие подписанные договора.

По факту газ не проведен.

Законно ли требовать с застройщика компенсации за непроведенные коммуникации? Что в данном случае можно сделать?

У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома.

Заранее спасибо.

Возможно ли развестись с супругом, если он не дает согласия. В собственности дом с участком но оформлен на мужа, был куплен в браке. Состоим в браке почти 40 лет, но в 2007 году было выдано новое свидетельство о браке, так как в старом была ошибка (старое на руках). Не повлияет ли это на раздел имущества, что мне вообще полагается и что мне сделать для того чтобы мне дали развод? Есть нюанс, муж инвалид 3 группы.

Развожусь с мужем, есть совместный ребенок-инвалид по психиатрическому диагнозу. В собственности 3-х комнатная квартира, купленная мужем до брака, в ней мы и прописаны, 1-комнатная квартира, 2 гаража и 2 автомобиля, купленные в браке. Как будет происходить раздел имущества и каковы права ребенка в будущем. Спасибо за ответ.

Хочу продать квартиру, в собственности меньше года. Какой налог с продажи я должен буду заплатить? Вступили ли в силу планируемые изменения в налоговом законодательстве с 01 января 2015 г. о новых формах расчета налога при продаже недвижимости? Спасибо.

Могут ли забрать бытовую технику из дому приставы, так как у мужа образовался долг по алиментам на сына из прошлого брака? Живем мы совместно и у нас двое маленьких детей. Есть какое то право защитить своих детей чтоб они не остались по итогу без повседневных нужд, в виде холодильника и тд