Хочу купить дом, но нет документов на него - что делать?

Нет, Вам надо обратиться в орган ЗАГСа для получения дубликата свидетельства, это не займет много времени.

Но я ее рожала в Москве а живу я в нижнем Новгород как мне быть

В данный момент у Вас сумма МК 453тыс.

Добрый день! На 2015 год в соответствии с проектом Федерального закона о бюджете, запланировано увеличение размера материнского капитала на 5,5 процентов, что соответствует сумме 453 026 руб. На основании этого, можно сказать что вы располагаете такой суммой, если до настоящего времени не использовали частично средства

Нет необязательно, сроки сами оговариваете.

До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

Здравствуйте, в соответствии в нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения до трех лет использовать материнский капитал модно только в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Добрый вечер, Анна

Если органы опеки и попечительства дадут ам разрешение на покупку дома, то почему нельзя

Покупайте

Всего Вам хорошего.

Доброго времени суток!

До трехлетнего возраста только с ипотекой или на улучшение жилищных условий детей-инвалидов.

Всего Вам наилучшего!

К сожалению, нет, так как для использования средств материнского (семейного) капитала до исполнения трех лет ребенку надо чтобы вы оформили ипотечный кредит на приобретаемую недвижимость.

Здравствуйте!

Граждане РБ могут находиться в России 90 дней без миграционного учета

В этот срок можете купить дом

Для пребывание на срок более 90 дней нужны основания.

Добрый день. Можно купить дом, а потом в нем зарегистрироваться. Главное, при покупке смотрите внимательно документы (или покажите их юристу), чтобы статусы земли и дома позволяли ими пользоваться в соответствии с Вашими целями.

Вам может помешать тот факт, что она должна была выделить доли в данном доме своим несовершеннолетним детям, и в Росреестре данная информация имеется, поэтому договор-то Вы заключите, а вот зарегистрировать его в Росреестре вряд ли получится без согласия органа опеки и попечительства.

Укажите в договоре купли продажи дома оплату с рассрочкой .

Купить можете, заключите договор купли-продажи. Или заключите договор с юристом без права получения денежных средств. Он оформит все документы и от вашего имени подпишет договор.

Можете заключить договор купли-продажи, но право собственности на дом у вас возникнет только после государственной регистрации в Росреестре.

Я вам уже отвечал заключите договор купли-продажи, оформите позже. Главное чтобы нотариус принял документы Продавцов на дом к сделке. Если что обращайтесь

Право собственности на недвижимое имущество переходит только. С момента государственной регистрации. Поэтому без регистрации в собственность дом приобрести не сможете

Добрый день! Да, можете, но с использованием ипотеки или займа.

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией (ФЗ «О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей»).

Можно.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса, при переходе прав на здание к новому собственнику переходят права и на земельный участок на тех же основаниях, по которым участком владел бывший собственник.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Есть ситуации когда право собственности на дом оформлен, но права на земельный участок - нет. В этой связи Земельный кодекс РФ предусматривает исключительное право собственника жилого дома на оформлении в сво собственность или аренду земельный участок под домом.

Следовательно, если права на дом оформлены надлежащим образом, Вы можете приобрести дом, а потом оформить земельный участок под ним. Однако, уточните, не ограничен ли в обороте земли в этом регионе, если ограничен, то Вы можете только оформить права аренды, а если нет - в собственность.

Бывают случаи, когда земля вообще изъята из оборота, это большая редкость, но, если так, то Вы не можете оформить земельный участок, более того, не имеете право реконструировать дом или построить новый дом.

Здравствуйте. Можете, но только в Вашем случае путем взятия кредита, ипотеки или займа и погашением его средствами мат. капитала. Об этом сказано в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Опека здесь ни при чем, одобрить может пенсионный фонд, а он этого не сделает до достижения вторым ребенком возраста 3-х лет. Можете в этом случае взять ипотечный кредит.

Наверняка одобрит, Наталия Сергеевна

Здравствуйте! Опека может одобрить,а купить до исполнения ребенку 3 лет можете при использовании целевого кредита на покупку дома.

Вы можете купить дом, но только с привлечением кредитных средств, т.к. ребенку нет еще 3-х лет. Опека здесь не властна разрешать сделку без кредита.

Ирина, Вы можете купить дом в деревне, Вы можете там постоянно проживать и зарегистрироваться ( прописаться), но при этом Вы должны будете выписыться с Вашего сегодняшнего место постоянного жительства. При покупки дома происходит переход права собственности, т.е. по сделке Вы становитесь собственником, приватизация здесь не причем. Перевести дом в деревне под дачу, по решению местных органов власти. Дома в населенных пунктах и дома в дачных поселках имеют разные юридические статусы.

Сможете думаю, жесткого требования к земле нет

Да, сможете. Землю оформите впоследствии самостоятельно.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Не сможете. Даже не пытайтесь.

Доброго времени суток!

Никакого согласия мужа и не требуется при покупке дома с использованием материнского капитала

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте. Могу ли я купить дом за материнский капитал без участия мужа при договоре купли продажи у натариуса?

Здравствуйте! Нет, пусть он оформляет собственность, а потом ее продает

не советую связываться, пусть продавец сначала оформит все документы на себя.

Однозначно ответить на ваш вопрос невозможно. все зависит от того когда продавец приобрел право собственности на дом. Если это произошло до 1998 года и на договоре имеется отметка о его регистрации в БТИ или местной администрации, то дополнительных документов на дом не требуется, за исключением постановки его на кадастровый учет.

Можете купить, если продавец согласен его продать.

Здравствуйте для сделки Вам понадобится выписка со счета о наличии средств С(М)К, ее Вы берете в пенсионном фонде, сертификат на С(М)К, паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей и их СНИЛС(в том случае, если доли детям покупаются сразу.).

Если у продавца дома имеются документы о праве собственности на дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор и представить документы в рос реестр.

Валентина!

В зависимости от права собственности,можно.Однако,если данный дом приобретен в собственность в порядке приватизации,а племянник отказался от своего права,то он сохранит право пожизненного проживания в нем,то есть будет жить с Вами.

Вы в любом случае заключите соглашение с адвокатам или юристом,специализирующимся в данной отрасли.Если много нюансов,которые Вам необходимо будет учесть.Возможно,дом перешел по наследству,а племянник также имел на него право,но не обратился к нотариусу.Однако,проживая в доме,он фактически принял наследство и т. д.

Если есть какие-то сомнения,лучше отказаться от покупки,найти себе другой вариант.

Удачи.С уважением,