Признание права собственности на земельный участок / Право собственности - 12675 советов адвокатов и юристов

Может ли новый собственник дома, в судебном порядке приобрести право собственности на земельный участок, на котором находится дом, на основании приобретательской давности, если с момента продажи дома прошло только 9 лет, обосновывая это тем, что он присоединит в этой давности, давность владения предыдущим владельцем? Если при всем при этом возник спор с предыдущим собственником по поводу права собственности на часть земельного участка, т.к. было найдено свидетельство от поселковой администрации (на имя родителей старого собственника, где указано что родители имеют в собственности часть этого цемельного участка).

Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности В судебном порядке согласно ст. 264 ГПК либо по приобретательной давности. Участок имеет адрес, границы, кадастровый номер? Если да, то через суд по приобретательной давности.

Если нет, то у вас самозахват земли. Попробуйте оформить через формирование участка и выкуп у администрации. Обратитесь к юристу и к кадастровому инженеру очно. Узнавайте у собственника ЗУ.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым моя семья пользуется более 20 лет, как огородом. Документов на участок нет. В госреестре участок не зарегистрирован. Куда обращаться, с чего начать?

После смерти моей прабабушки остался земельный участок. Прабабушка умерла в 1993 году. Непосредственный наследник - дедушка исправно платил земельный налог за этот участок до 2013 года. В настоящее время дедушка жив, но на этот участок у него нет документов, так как изначально документов не было еще и при жизни прабабушки, а дом был просто зарегистрирован в сельском совете. Возможно ли восстановление права собственности на этот участок?

Суд кассационной инстанции признал незаконным отказ администрации в регистрации права собственности на земельный участок. Могу ли я обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности с постановлением суда или же заново обращаться в администрацию и ждать их постановления?

Земельный участок был выдан совхозом родителям. Они умерли, участок не оформлен в собственность. Как возможно детям получить этот участок в собственность?

Моему отцу в 1962 году был выделен земельный участок. Документов о выделении участка не сохранилось. В 1965 году на данном участке был построен дом. Отец умер в 1991 году. Право собственности на дом оформлено, а вот с участком проблема, потому что участок был выделен для личного подсобного хозяйства. Можно ли подать в суд заявление о признании права собственности на земельный участок за умершим отцом по приобретательной давности?

10 лет назад моя мама купила земельный участок у соседки. Та передала ей документы на право собственности на з.участок в правлении садоводства в присутствии казначея. Написала расписку о получении денег и передаче документов. Переоформить официально отказалась, ссылаясь на срочный отъезд. Через короткий срок она скончалась в другом городе. Наследников у нее нет. Как можно нам переоформить право собственности на участок на свое имя?

Вопрос, который я задавала ранее еще больше усложнился! Оказывается, на бабушку есть право собственности на земельный участок, но она умерла в 89 году, а право собственности администрацией выдано в 92 году - нотариус этого не заметила, она просто сказала, что право собственности не оформлено. И как теперь?

Приобретен, но не оформлен надлежащим образом земельный участок. Есть расписка от продавца. Продавец умер, наследник не вступает в права наследства. Можно ли через суд признать право собственности за покупателем. Свидетели и пр. есть. Наследник не отказывается признавать действия наследодателя, но не имеет желания и д/с для оформления.

До присоединения Крыма к РФ, были куплены 3 земельных участка. В данный момент находимся в ЛНР. Какие документы нужны для оформления права собственности этих участков? И сколько примерно нужно средств для оформления?

Дравствуйте. После смерти бабушки два наследника по завещанию. Один наследник обратился в суд, чтобы узаконить землю, но в иске указал только себя. Второй наследник узнал, когда первый уже оформил на себя право собственности на землю. Дом, который стоит на земельном участке оформили по завещанию по 1/2. Прошел год, после оформления собственности на землю и первый наследник согласился переоформить 1/2 земли на второго наследника, но земля уже находится по долгам первого наследника под арестом. Что делать? Подавать в суд?

Составить иск с требованием признание права собственности на земельный участок после смерти, за наследниками. Отсутствуют правоустанавливающие документы.

С чего начать оформление земли, если из документов на право владения есть только выписка из по хозяйственной книги за 1997-2001 гг. В более ранних книгах есть запись по этому участку только на мать которая умерла 1987 г. в администрации сказали, что поэтому документу в регистрации прав собственности будет отказ, потому что нужна запись в более ранней книге, до 1991 года. А там запись только на мать.

Как поступать с этим отказом? Какие дальнейшие действия, получение каких документов? Суд?

На дом есть право собственности.

Ситуация - имею на праве собственности жилое помещение (в небольшом поселке) которое является по документам квартирой, а фактически жилым домом. Данный дом приобрел в 1999 г. по договору купли-продажи (в котором по какой то причине вид объекта был определен как «квартира»), на основании чего получил свидетельство о праве собственности и техпаспорт на квартиру.

Мои права на земельный участок, на котором расположен мой дом (квартира) никаким образом нигде не зафиксированы.

Я посоветовался в госучреждениях как оформить право собственности на з/у - мне ответили что, для ускорения и облегчения процесса прежде всего нужно изменить вид жилого помещения - с квартиры на дом. Для чего нужно обратиться в суд.

Вопрос

1) Какой вид иска подать в суд? В какой суд? Кто будет ответчиком? Можете прописать примерный образец иска по данному вопросу?

2) Каковы будут мои следующие шаги после изменения вида жилого помещения?

С уважением,

В 2006 г.мой отец подарил мне земельный участок по Договору дарения. До этого сделал на меня Доверенность для оформления всех документов (кадастр, архив и др.). Но в 2007 г. он попал в псих. Больницу и лежал в ней до в 2008 г. И в том же 2008 г. он был мной в суд. пороядке признан недееспособным и я стала его опекуном. Дачу на себя я оформить не успела и не было времени об этом думать, т.к. забот было полный рот. Сейчас задумалась на эту тему. Могу ли я в судебном порядке признать право собственности на зем. участок, имея на руках договор дарения и все соотв. Документы на землю. С уважением, Алла Федоровна.

Ситуация следующая: в июле 1998 г отец подарил мне зем. участок по нотариальному договору, договор мы не зарегистрировали, 2012 г отец умер. Обратилась в суд с признанием права собственности на зем. участок и считать договор заключенным. Суд о признании договора заключенным отказал. Подскажите пожалуйста как узаконить мне участок. Заранее благодарю. С уважением Наталья.

У меня есть договор купли-продажи земельного участка от 1998 г., но сих пор я не получила свидетельства на право собственности на него. А теперь оказалось, что продавец зем. участка умер в 2005 г. Как мне составить исковое заявление?

Хотим купить дом (правда от него уже ничего не осталось, но нам важна земля), в БТИ дали справку что у этого дома на 2/3 собственник есть, но я знаю что он умер 10 лет назад. В наследство, как я понимаю, тоже никто не вступал. И на 1/3 тоже кто-то вроде есть, но в БТИ этих данных нет. В росреестре мне дали справку что прав на собственность на этот адрес никто не оформлял.. Что мне теперь делать?

Купил дачу. Получил два свидетельства на право собственности (на земельный участок и жилой дом). Почтового адреса нет. Как мне зарегистрироваться в своем доме? Куда необходимо сначала обратиться? В общем нужна пошаговая инструкция.

Можно ли через суд стать собственником земельного участка с домом, если мы являемся кровными родственниками наследников, которые не вступили в наследство (многие уже в силу возраста умерли) и они и их дети, не появляются на этой земле, не проживают и тд? А мы оплачиваем счета за свет, чинили дом за свой счет, все соседи могут подтвердить, что на протяжении 20 лет мы там проживаем все лето

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

Рассматривается иск о признании права собственности по факту принятия наследства (дом), нашлись документы на землю (возле дома). Возможно ли уже в суде при рассмотрении иска заявить о приобщении земли к делу? Спасибо.

У моей мамы в городе ТЮМЕНИ был частный дом и этот дом сгорел 15 лет назад

И соседка забрала себе этот земельный участок на котором стоял дом.

И так как я только недавно нашёл документы на дом могу ли я как сын вернуть земельный участок.

У меня такая проблема. Мы с братом собственники в равных долях. Два раза мы подавали заявления в МФЦ о государственной регистрации ранее возникшего (до 31.01.1998) права собственности на земельный участок. Так вот два раза нам давали отказ.

Вот последний вариант отказа⏬

Земельный участок (сельхозназначения, в черте города) был в аренде в течении 5 лет, было получено решение районного, а затем краевого суда обязывающее арендодателя (Росимущество) совершить сделку по продаже участка арендатору (физлицу). После чего было заключено соглашение о расторжении договора аренды и был заключен договор купли-продажи (оплата внесена). Право собственности было зарегистрировано в росреестре. После чего Росимущество обжаловало краевое решение в Верховном суде, в свою пользу. Решение еще на руки не получено. Вопрос: что будет происходить дальше? Как я понимаю регистрация права собственности будет отменена, договор купли-продажи расторгнут? А вот расторжение договора аренды ведь было по соглашению сторон, т.е. оно не будет отменено? И получается договор аренды нужно заключать заново? И может ли в таком случае Росимущество отказать в заключении нового договора аренды?

Добрый день!

Если на один земельный участок существует две регистрации права (частной) собственности, вторая по явно незаконному решению муниципального исполкома (и значительно позже первой, законной), причем второй "собственник" не стремится вступить во владение" (предположительно, регистрация проведена не для земельной, а для финансовой аферы), - то какой иск здесь должен быть? Виндикация применяется (возможно, по аналогии)? Или что-то еще? Или здесь нет спора о праве и должен быть административный иск?

Мой знакомы, который проживает в Пензе, обратился в суд с заявлением о признании недействительной государственной регистрации права собственности Пензенской области на земельные участки, которое было зарегистрировано регистрационной палатой Пензенской области на основании Постановления Правительства Пензенской области об отнесении ряда земельных участков к собственности Пензенской области. Скажите, пожалуйста, суд примет сторону моего знакомого? Заранее, спасибо за ответ!

Последовательно процедуру признания права собственности на земельную долю (пай). Особенности, сложности... На что обратить внимание?

В арбитражный суд субъекта РФ обратилась некоммерческая организация «Радуга», являющаяся по уставным документам садоводачным кооперативом, о признании постановления города «Н» недействительным, в части закрепления за семьей Киримовых, глава семейства которых являлся членом данной организации, дачных строений и земельных участков на праве собственности. В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что переданные Киримовым земельные участки на праве собственности ранее были получены ими по безвозмездным сделкам на праве постоянного (бессрочного) пользования, и на основе полученных материалов суд принял решение исковые требования НО «Радуга» не удовлетворять. Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки ранее были предоставлены в пользование, переоформить их в собственность? Какой порядок рассмотрения данного спора? Правильное ли решение принял суд?

Сложилась такая ситуация: земля под частным домом находилась в пользовании, но адреса этого и соседнего домов практически совпадали (32 и 32 а), т.к. раньше эти оба участка были объединены. Сбор документов на приватизацию хозяева обоих участков начали практически одновременно, но получилось так, что по 32 а закончили приватизацию раньше и каким-то образом они получили док-т о праве собственности на оба участка, хотя на тот момент уже имелось постановление администрации города о назначении дому 32 нового адреса 32/1, а также имеется договор купли-продажи жилого дома, расположенного на участке совместного пользования с прошлым владельцем дома 32 а.

Подскажите, по какому вопросу обращаться в суд с иском, для того, чтобы признали право собственности владельцев 32 а на оба участка недействительным.

Моя бабушка продала дачный участок в начале 2000-х под угрозой того что если она не будет ухаживать за ним, то его отберут. Пришел мужчина и предложил его купить за 3000 руб. Они с бабушкой составили какой то договор и она его подписала (подробностей не помнит, что там было в нем). В данный момент этот участок заброшен. У бабушки есть копия свидетельства о собственности на зем. участок (получена копия из архива госреестра). На сайте россреестра (см. приложенный файл) написанно - Вид, номер и дата государственной регистрации права.

Собственность отсутствует (то есть с тех времен продажи никто не оформлял на себя участок?). Можно ли как то бабушке восстановить права собственности на участок? Имеет ли силу тот подписанный ею договор о купли-продажи?

Я собственник части дома. Подаю исковое заявление о признании права соб. на долю земл. Участка. Ответчик администрация. Как рассчитать госпошлину?

Добрый день! Приобрели дачный участок по договору купли продажи 10 лет назад сейчас хотим получить право собственности но не можем найти предыдущего собственика для оформления сделки в юстиции что делать?

Мне в наследство остались земельные паи и земельный участок с домом. В 6 ти месячный срок в наследство вступить не успела, каков будет размер гос пошлины, за подачу заявления о признании права собственности.

Как мне вернуть право собственности на земельный участок в подмосковье (8 соток), который я подарила приятельнице, но она им не воспользовалась, не поставила на учёт в налоговой инспекци и не платила налог. Налог 6 лет оплачиваю я. Спасибо.

Необходимо составить исковое заявление. В двух словах суть вопроса: купили земельный участок договора купли-продажи не составляли, это было 11 лет назад, участок по гос акту принадлежит третьему лицу. Хоязяина не нашли, обратились в суд с исковым заявлением о государственной регистрацией перехода права собственности. В ходе суд производства нашелся собственник земли, и дал показания что он на самом деле продал нам участок. Но так как официальных документов подтверждающих куплю-продажу нет суд рекомендовал переписать заявление. Вопрос именно в том какую правовую норму надо применять, и все))) заранее спасибо!

Приобрел на торгах по банкротству земельный участок, на нем висит обременение - Ипотека, в связи с чем Росреестр приостановил регистрацию права собственности, мотивируя тем, что нужно решение суда о снятии обременения. Как правильно составить исковое заявление в суд?

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство (часть зем. участка и часть дома на нем) из-за нестыковок в документах, объяснив что через суд путем подачи иска о признании права собственности на эти объекты можно решить проблему. Вопрос кто ответчик по такому иску и в какой суд подавать (по месту открытия наследства или только по метонахождению имущества)?

Умер мой отец, у него остался дачный участок с домов, постановлением СНТ, земле. Уч. передан в собственность моего отца. Каких либо документов на зем. уч. у меня отсутствуют. Как мне признать право собственности на данный зем. уч. если срок вступления в наследство я пропустил.

Имеем в аренде земельный участок, на котором жилой дом, оформленный в собственность. Обратились с просьбой оформления земельного участка в собственность, оформили кадастровый паспорт с уточнением границ. После подачи заявления получили отказ в соответствии с п.14, ст. 39.16 Земельного кодекса РФ. Причина отказа непонятна. Что делать дальше. Кадастровый паспорт имеет разрешенное исполользование под жилой дом.

Я и моя сестра имеем в общей собственности в равных долях жилой дом. Право общей собственности признано судом, после смерти нашей матери. В доме проживает моя дочь, я прописан в доме с рождения, сестра в доме не проживала. С момента вынесения решения я производил в доме капитальный ремонт, проводил в дом коммуникации, сделал пристройку, оплачиваю коммунальные услуги. Обратился в суд с иском о призннии права собственности на пристройку, которая возведена мной самовольно, а так же прошу взыскать с сестры половину вложенных мной денежных средств в капитальный ремонт домаи оплату коммунальных услуг. Адвокат желает заявить встречный иск о приведение дома в первоначальное положение. Подскажите пожалуйста, исходя из судебной практики, какой иск будет удовлетворён.

Спасибо.

Признание права собственности на гараж. Документов нет. построен в 1978 году вов. я 3 поколение. Способы?

Как признать право собственности на сарай (1931 год постройки), который находится в пользовании владельцев трех квартир более 15 лет. Кто будет ответчиком по этому делу? Сарай как и земельный участок никому не принадлежат. Администрация предоставила ответ, что сарай и земельный участок не стоят на учете. Нужно ли признавать сарай бесхозным, или достаточно заявить иск о признании права собственности по ст. 234 ГК? Заранее спасибо.

Хочу купить на торгах по банкротству земельный участок должника. Участок оформлен на должника в единственном лице, но в браке. Какое право имеет супруга должника на этот объект, как может повлиять на ход приобретения и переоформления земли, в случае покупки мной этого участка? Может ли претендовать на землю после выкупа?

В далеком 1997 году мой отец приобрел дачу, у своего знакомого. Раньше, чтобы оформить дачу нужно было пройти 7 кругов ада, плюс денежная реформа... Как итог дача не оформлена до сих пор. Отец умер в 2016, какие-либо документы мы найти не смогли. Прочитала в интернете, что мы можем обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на участок по приобретательной давности. Из документов у нас есть справка от 1997 года, что бывший хозяин не имеет долгов и справка выдана для оформления купли-продажи участка, государственный акт (на прежнего хоза) с границами земель, справка от 2022 года об отсутствии долгов и о добросовестном владении земельным участком. На моего отца никаких доков нет. Этого достаточно для подачи иска? И нужно ли мне писать в заявлении все подробности? Ответчиком указывать прежнего собственника (его мы найти не можем).

В 1993 году по Постановлению главы администрации города гражданину было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе для садоводчества, государственная регистрация права не производилась. В 2003 году собственник умер, а супруга не знала что нужно было в течение шести месяцев с момента смерти заявить о принятии наследства нотариусу. Таким образом срок для принятия наследства был ею пропущен. Однако она фактически пользуется этим участком как своим собственным и поддерживает его в надлежащем состоянии. Имеет ли она право на восстановление срока для принятия наследства или признания за ней права собственности на этот участок в связи с фактическим принятием этого наследственного имущества или в силу приобретательной давности?.. Из наследников первой очереди после смерти мужа является она и дети. На какой вариант из выше перечисленных ей лучше сослаться при подаче искового заявления в суд?

Владею 1/2 участка в СНТ, на другую долю 15 лет как уж не вступили в наследство и не пользует собственник, я провел межевание всего участка, 5 лет плачу членские и прочие взносы за весь участок, ухаживаю за ним, могу ли подать на признание прав собственности в судебном порядке на эту долю?

Доли признаны невостребованными на основании решения общего собрания дольщиков и постановления администрации сельского поселения, возможна ли их прямая продажа с/х предприятию без решения суда о признании перехода права собственности на них к администрации сельского поселения, какие можно принять меры к понуждению администрации к оформлению данных паев в свою собственность с дальнейшей продажи с/х предприятию, ведущему свою производственную деятельность на данном участке.

Я по доверенности от наследницы подаю иск о признании права собственности на половину дома (дом на двух хозяев, не доли, кв. 1 и кв. 2).Столкнулась с тем, что при получении выписки в Росеестре меня предупредили - землю под домом в собственность оформить не смогу, приватизировать тоже. В нашем Земельном комитете объяснили, что если дом состоит из двух квартир, землю не приватизируют, а если отдельно стоящий дом, то да.Дом принадлежит наследодателю по договору купли продажи от 1989 года, стоит на застроенной улице, есть отдельный техплан на участок от 1990 года, документов на землю нет никаких. Что делать?