Акт возврата квартиры / Документы - 5438 советов адвокатов и юристов

Как правильно составить декларацию возврата ндфл, стоимость квартиры 3600000, если квартира долевая: жена и совершеннолетний ребенок? В равных долях или можно иначе?

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Мне крайне необходимо передать право собственности на мою квартиру, расположенную в многоквартирном доме, в г. Вилючинске Камчатского края в собственность президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу.

Вероятно, наиболее простой способ, устраивающий меня – дарение. Наследование не является вариантом передачи собственности – я хочу увидеть, как Путин будет владеть моей квартирой.

Сообщите, пожалуйста, как осуществить указанную передачу собственности Путину, так, чтобы у Путина не было возможности отказаться от моего подарка?

С уважением, Егорова Валентина.

Съехали с квартиры, которую снимали раньше срока, предупредили хозяев по телефону за 30 дней, был залог, хозяйка приехала посмотрела, Ее устроили и наш залог пошёл в оплату последнего месяца. В день уезда приехала хозяйка, осмотрела квартиру без нас, была довольна, ключи отдали на след день, все было хорошо! Прошло 2 дня и начал звонить ее родственник, что он не доволен квартирой, она да! Требуют ремонта квартиры за просверлянные дыры, хотя при заключении договора хозяйка нам разрешила, а Ее родственник утверждает, что такого она сказать не могла! Что нам грозит!?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Встал вопрос о передаче ключей. Договор составляет нотариус. В договоре будет упомянуто, что подписание договора является так же подписанием акта приема-передачи. Полный расчет будет произведен до подписания договора. Должна ли я передать ключи в день подписания договора (он же акт прима-передачи) либо нужно дождаться пока Покупатель подаст документы на регистрацию права? В какие сроки Покупатель обязан подать документы на регистрацию права? И есть ли какие-то риски для меня (Продавца), если Покупатель не зарегистрирует свое право в ближайшее время после сделки?

Такая ситуация, я сдавла квартиру семье с детьми после ремонта, взяла с них деньги за последний месяц, когда они съезжали, квартира оказалось в ужасном состоянии, испорчена мебель, появился грибок, теперь опять нужно делать ремонт, могу я не возвращать им сумму депозита?

Квартира в новостройке приобретенная по ипотеке в 2012 году. На данный момент промерзают стены, температура в углах комнаты +6 градуса, у окна +3. Появились грибковые поражения стен, потолка, дефектный стеклопакет, с окна течет вода. Неоднократно писали заявления застройщику, меры не приняты. Как заставить застройщика устранить дефекты строительства, произвести ремонт квартиры, или вернуть квартиру застройщику?

Моя мама, пенсионерка, инвалид 3 группы, оформляет субсидию на оплату услуг ЖКХ. В квартире она прописана и проживает одна. Квартиру она передала мне, сыну, по договору дарения. Для получения субсидии меня обязывают заключить договор найма жилого помещения по форме МФЦ. Вопрос: какие рекомендации по его заполнению. Цена найма, может ли быть безвоздмезный найм. Срок действия договора. Где взять бланк.

Застройщик (Самолёт), должен был сдать квартиру, согласно ДДУ, 18 февраля 2023 года. Этого он не сделал.

13 июня 2023 года получили на почту письмо, о том что, 25 мая 2023 года дом введён в эксплуатацию и нам необходимо начать процесс приёмки до 25 июня!

Позвонили им в отдел заселения (ОЗ) и нас записали на осмотр и приёмку на 10 июля, за день до этого осмотр перенесли на 14 июля, что то у них там было не доделано.

14 июля мы приехали к ним и нам опять отменили приёмку. Мы через сайт записались на 16 июля. В тот же день, 14 числа, нам позвонили и сказали что не получится, "Ну вы подождите недельку, может что прояснится". Через их сайт мы записались на 21 июля.

Вчера нам вновь позвонили и всё отменили. Сказали как и в прошлый раз через неделю позвонить.

Так вот вопрос, как составить жалобу что бы застройщик потом не подписал всё в одностороннем порядке и не сказал что это мы сами отказывались приезжать а они вообще молодцы?

Купил квартиру в ипотеку, право собственности оформлено в мае 2010 г.

Целевой ипотечный кредит получен в 2008 г. (кредитный договор от 16.01.2008 г.).

Имею ли я право на получение вычета на проценты по ипотеке, уплаченные в 2008, 2009 годах?

Здравсвуйте, я являюсь арендодателем. Сдавали квартиру девушке, под залог лежали 5000. девушка съехала и теперь требует возврат залога, однако при проверке состояния квартиры я заметил то, что входная дверь была полностью испорчена службами МЧС, так как квартирантка захлопнула дверь, а ключи остались в квартире. Розетки втроенные в стену были с корнем вырваны из стены. Квартирантка требует возврат залога в полном объме.

В 2016 году купили квартиру у тещи с использованием средств материнского капитала. Квартиру купили в равных долях: Я (муж), моя жена и наш несовершеннолетний ребенок. Материнским капиталом покрыли только часть квартиры (стоимость квартиры 900 тыс, материнский 400 тыс.). По закону, как я понимаю, жена не может воспользоваться имущественным вычетом, т.к. теща ее мать, значит они взаимозависимые люди. Вопрос: могу ли я получить имущественный вычет за квартиру (за остаток стоимость квартиры минус сумма материнского капитала)? И если да, то только на 1/3 или на всю сумму (Вроде бы жена должна написать какое то заявление об отказе от имущественного вычета за эту квартиру)? Какие документы при этом нужны?

Вопрос такой.

Заключили со строительной компанией предварительный договор на покупку квартиры с рассрочкой на 2 месяца. Вот прошли 2 месяца, оплату произвели в полном объеме, как указано в договоре, со своей стороны договор не нарушали. 29 июня должен был быть подписан основной договор на покупку квартиры и дальнейшее оформление квартиры в государственных органах. На данный момент строительная компания основной договор не предоставила, мотивируя это тем, что многие юди в отпуске. Меня такой вопрос не устраивает. Как правильно составить претензию и не нарушает ли компания мои права? В предварительном договоре не прописано, что квартира находится в залоге, а менеджер, которая составляла договор оговорилась, что на данный момент квартира обременена банком.

Заинтересовала покупка квартиры. На данный момент она находится в собственности банка. В мае этого года был суд об изъятии этой квартиры в связи с невозможностью погасить бывшими владельцами ипотечного кредита. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупке такой квартиры? Период возможности обжалования этого суда бывшей владелицей? И вообще на что надо в первую очередь обращать внимание?

Хотим продать квартиру но покупатель половину суммы отдаёт сразу а половину перевод материнского капитала через полтора месяца. Как обезопасить себя от такой ситуации? Можно ли как-то указать в документах о продаже например такую фразу-сделка считается состоявшейся только при получении всейсуммы оплаты или сделка не состоится в связи с неоплатой в договореный срок? Или что-нибудь другое. Спасибо.

В период до 2009 г. приобрел в собственность квартиру. Два года после это делал возврат сумм удержанного НДФЛ через ФНС. Полную сумму положенных на тот период 13% от 1 млн. р., т.е. 130 т.р. так и не выбрал, т.к. зарплаты была небольшой. Потом организация развалилась, остался без официальной работы, за возвратами больше не обращался. Сейчас работаю официально. Данную квартиру через несколько лет по договору дарения передал своей матери. Т.е. на данный момент её собственником не являюсь, но возврат вычета, положеный при покупке данной квартиры, полностью в своё время так полностью и не получил. Имею ли я право по истечении такого длительного времени снова обратиться за возвратом недополученного имущественного вычета и как узнать каков размер этого недополученного мной вычета, который мне ещё причитается?

Хочу продать квартиру в 2017 году. А купить новую квартиру в 2018 году. В этом случае налог будет уплачиваться тоже с разницы цен за продажу и покупку квартир. Или если покупаешь в разные годы, то налог по другому считается? Спасибо.

В 2021 съемщица квартиры, проживающая в течение нескольких лет уговорила собственника квартиры (дедушку) составить доверенность на выполнение действий от его лица для получения пенсии и проведения ремонта квартиры с заключением сделок по ремонту.

При составлении доверенности у нотариуса доверитель (собственник-дедушка) не читал доверенность, а нотариус не озвучивал ее содержание, в которой указано о праве продажи и дарения доверяемым лицом квартиры.

Сейчас доверитель узнал о том, что квартира в 2023 году стала собственностью дочери доверяемого лица.

Вопрос: возможно ли бывшему собственнику вернуть свою квартиру?

Как правильно описать несогласие с получением квартиры по ренновации, чтобы больше не предлагали квартиры в этом доме. Дом номер 100 на Варшавском шоссе, постоянный, нескончаемый гул, приводяший к головной боли. В квартире не шумно, но все окна на Варшавское ш, окно не откроешь - ужасный гул, и еще к тому же, солнечная сторона, солнце с утра до вечера. В квартире дышать трудно нет свежего воздуха.

Решила подать заявление в налоговую для возврата 13% с постройки частного дома. Вопрос: какие документы нужно предоставить в налоговую? И все должно быть в оригинале или они забирают копии?

Я военнослужащий, состоял в браке с женщиной имеющей ребёнка от первого брака, по суду я его признал членом семьи, находящимся на иждивении для получения квартиры. Квартиру по соц найму, для дальнейшей приватизации мне выдали исходя из нормы на меня, моего родного ребёнка и ребёнка жены, в квартире я не прописывался (в другом городе). Сейчас я развёлся и хочу либо приватизировать квартиру, но только на себя и на родного ребёнка, либо сдать её назад в часть, чтоб получить квартиру на себя и родного ребёнка. Как проще поступить, я не хочу обеспечивать жильём неродного ребёнка, он проживает с матерью отдельно, она военнослужащий - ипотечник (нисжов)

Я продавец. Договор готовит юрист со сторона покупателя.

Смущает, отличие той схемы, которую мы проговариваем устно, от той что прописали в договоре.

А именно, устно проговорили, что пишем расписку в получении денег, после получения денег из ячейки, в договоре же следующее:

"4. Указанная сумма получена Продавцом наличными денежными средствами во время подписания настоящего Договора. ПРОДАВЕЦ выдал письменную расписку в получении средств за проданную Квартиру от "___" ______ 2020 года."

Не ущемляет ли это мои права, если сделка сорвется?

В идеале, созвониться, и за отдельные деньги вычитать договор, дать рекомендации по правкам, если таковые будут.

Есть расписка: о обязательстве вернуть страховой депозит за съем квартиры. Также арендадатель собственноручно написала, что претензий по квартире не имеет. В срок арендодатель не вернул депозит. Есть ли шанс вернуть через суд? Если уведомили мы его о досрочном съезде устно за 1 месяц. Доп соглашения о Расторжение договора с ней не подписали. Только ее расписка с обязательством вернуть залог и что квартиру приняла, видимых дефектов не обнаружено.

Сдала квартиру на один месяц, есть договор, договор оплачен частично, месяц прошел, так же нанесен ущерб квартире. Соседи во время предупредили, что квартиранты спешно съезжают, я успела закрыть квартиру на второй ключ, у них остался долг мне и вещи в квартире, как дальше действовать? Вещи не хочу отдавать пока долг не погашен. Может к участковому обратиться? А можно оставить вещи себе в счет долга или пока не отдадут оплату?

До 5 лет была прописана в отцовой квартире. Адреса незнаю. Воронеж. Район тенистый. Рядом тепличных комбинат. В 2000 году умер нам выдали свидетельство о смерти. Там мы с мамой не жили она нас выписала и развелась. Отец пропил квартиру по комнате.. Одну вторую... За копейки. Кому-то. Я могу что-то с этим сделать. Как наследник квартиры.

Два месяца назад купила квартиру. Сейчас все мои вещи и мебель покрылись плесенью. Как мне вернуть деньги за купленную квартиру у продавца ведь квартира не пригодна для жилья, старший сын уже попал в больницу у него обострился псориаз и врачи сказали что если я и дальше буду в этой квартире жить то мои дети могут стать асматиками а у меня 3 детей 12 лет, 2 года и 6 месяцев.

Какие подводные камни существуют при покупке через торги конфискованной за долги квартиры? Насколько это рискованный вариант? На что нужно обратить внимание? В каком случае сделка может быть оспорена/признана недействительной? Может ли быть квартира возвращена прежним владельцам? Велик ли риск на годы увязнуть в судебных разбирательствах? Насколько сложно потом выписать/выселить прописанных там людей?

Заранее признательна.

2006 году Выделили 1 комнатную квартиру без удобств по социальному найму, 2015 году при рождении 3 го ребенка пришлось взять ипотеку, так как было тяжело в квартире без удобств, квартиру не сдали обратно, при достижении 18 лет старший сын стал жить отдельно в ней, теперь пришло письмо что с администрации что мы квартиру должны вернуть. Правомерно ли это, хотя в договоре написано что члены семьи имеют такие же права на квартиру по соц найму.

С агентом составили предварительный договор об аренде квартиры на долгосрочный период, дело в том что хозяева так и не объявились, но квартиру нам показали. Договор был оформлен на меня и паспортные жанные агента, мы выплатили стоимость "в знак серьезных намерений" (не знаю как это юридически звучит), но времени нет ждать хозяев и решили вернуть деньги, агент напраправила нас в юр.отдел. Но там молчат, скажите пожалуйста что делать в данной ситуации?

Продаём квартиру в новостройке МО (куплена по ДДУ), собственность на руках, владеть будем менее недели. Продаём по ДКП, в данный момент не представляется возможным получение выписки из домой книги архивной и справки о собственниках и прописанных (т.к. дом новый, паспортный стол и ТСЖ не могут договорится о том кто будет его вести). В Росреестре сказали что это не обязательный для них документ (т.к. ведомства сами будут обмениваться информацией, но какой если её нет?!), могут ли приостановить регистрацию? А для новостройки она точно нужна? Как избежать ситуации что собственник окажется с подписанным договором в рег палате (из за его приостановки), а я без денег в ячейке.

В августе 2015 г я сдала свою квартиру в аренду на 1 год и уехала жить в Беларусь. По истечении срока в августе 2016 г я стала звонить арендатору, чтобы договориться либо о перезаключении договора, либо о сдаче мне квартиры и ключей от квартиры. На это арендатор мне ответила, что квартирой занимаются другие люди с июня 2016 г.Я с трудом разыскала по телефону человека, которому поручила арендатор заниматься квартирой. К тому времени аренда уже 10 дней как закончилась. Сама арендатор перестала выходить на связь. Человек, которому поручила арендатор мою квартиру, заселил туда около 15-ти человек. Имела ли право аредатор отдавать квартиру другому арендатору? А тот, в свою очередь, имел ли право заселять в квартиру людей, тем более. Что срок аренды истек?

Есть ли право на повторную приватизацию квартиры большей площади, если договор передачи предыдущего жилья в собственность в судебном порядке признали недействительным (причина-желание жильцов, необдуманно приватизировали)

Возникла такая ситуация. Мы с супругом по работе уехали за границу и надеялись вернуться назад в Россию, но к сожалению спустя полтора месяца окозалось, что нам нужно задержаться здесь на год или более, но там у нас осталась съёмная квартира. Подскажите, мы можем не приезжать чтобы расторгнуть договор или нам нужно присутствовать лично. Это вообще законно? Ключи мы оставили в почтовом ящике, можем ли мы вообще не расторгать договор? В договоре и при съеме квартиры так же указано и уплочено за первый и последний месяц.

Ситуация более чем не приятная. Снимала квартиру договора аренды нет. Оплачивали ежемесячно через сбербанк онлайн. Заранее сказала что сьеду, он предъявил что поцарапан диван, я оставила телевизор. Сьехала неделю назад. Начал угрожать что якобы я устала мультиварку за 3,5 т и что бы я привезла ему кровать свою (купила себе новую) иначе подаст в сполицию на воровство. Как быть?

Отдать? Но это еще оплатить грузоперевозку.

Был заключён предварительный договор на продажу квартиры, срок оплаты второй части истек, покупатель не оплачивает вторую часть, что делать?

Мать продала квартиру своей сестры (сестра инвалид детства умственно отсталая) по её паспорту через мфц. Сын хочет подать в суд о признании сделки не действительной. Что грозит матери за продажу квартиры по чужому паспорту.

Я работаю в ОАО. Директор поручил решить проблему, ситуация следующая: в собственности ОАО числится квартира, в ней никто не проживает (предназначена она для гостей (наших сотрудников), приезжающих из других городов.). Уже в третий раз фиксируем случай порчи замка входной двери, после первого случая обошлось все ремонтом двери, после второго уже пришлось выбивать дверь и вставлять новую. Поставили кодовый, так и его умудрились сломать.

Покупаем квартиру. Трое собственников: отец, мать и сын. Оказалось, что отец стоит на учете в психдиспансере, но при этом имеет водительские права. Диагноз неизвестен, вроде дееспособен, но точно мы не знаем. Договор будем проводить через нотариуса. Как можно себя обезопасить от возможного (мало ли что) опротестования сделки?

Сняли жильё за первый и последний месяц оплатили наперёд. Сейчас собрались съезжать. Сообщили хозяину об этом за ранее. Хотя он этого явно не хотел. Оплатили камунальные счета и ЕИРЦ как обычно. Обычно за квартиру платили 6 го числа каждого месяца. Говорим ему что там с деньгами а он говорит что мол я приеду 8 го числа и всё вам расскажу. Что нам делать? Он вернёт нам деньги?

Здравствуйте!

У нас 4-комнатная квартира. С 2009 года она стала приватизированной.

Вопрос: можно ли в ближайшее время сделать деприватизацию данной квартиры и что для этого нужно?

Спасибо.

Купила квартиру в ипотеку в 2013 году, в долевое строительство, акт приема передачи от 25 января 2014 года, зеленку получили в сентябре 2014 года, на данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком с 2013 года. Могу ли подать на налоговый вычет за 2013 год? И на вычет по процентам ипотеки? Спасибо большое.

Сдавал квартиру, заключен договор, акт передачи. Арендатор "М" исправно платил три месяца. Последние три месяца не платил, обещал что получит деньги и всё закроет. Но в марте подчиненный Арендатора передал ключи, сказал что ему М велел передать их мне, на телефон не отвечает, мне не перезванивает. Я отправил претензию об оплате, её отслеживаем он ее не получил так как работает с выездом.. квартиру я открыл. Буду подавать в суд. Но ведь надо составить акт о том что я получил от постороннего человека ключи, зашёл в квартиру, убедился что ни кто не проживает. Это должен быть какой то акт? Как составить Акт об отсутствии Арендатора и кто его должен подписать? И с какого срок считать прекращением договора?

Купили дом, теперь хотим подать документы на возврат 13%, мы работающие пенсионеры. Будут ли нам перерасчитывать ежегодно пенсию в период когда нам будут возвращать 13% стоимости дома.

Как быть-квартира куплена в 2013 году, сейчас (2016) решил собирать документы на возврат ндфл. Среди документов значится-акт приема/передачи квартиры... его не составляли, есть договор купли /продажи, розовое свидетельство регистрации права соб-ти...как быть с этим актом?

Я купил квартиру в новостройке (сдача дома и выдача ключей планируется 01-03 месяцев 2016 г). За 2 000 000₽ из них 800 000₽ в ипотеку, остальное был первоначальный взнос. Могу ли я получить НДФЛ если последнии 2 года работаю на себя как ИП а до этого работал не официально и трудовая книжка почти пустая? Спасибо.

Я явлюсь собственником квартиры и прописана в ней я одна. Дело в том, что при покупке квартиры, денежные средства продавцу квартиры, переводил мой бывший мужчина, через банк 3 млн руб. Это его денежные средства. Может ли через суд забрать у меня квартиру?

При увольнении по ОШМ с выслугой более 10 лет, что будет с квартирой приобретенной по программе военная ипотека? Как и кто будет погашать остаток по квартире?

Могу ли я получить возврат подоходного налога по акту приема-передачи квартиры? И за какие годы? Оплата произведена в 2011 году, акт подписан в 2013 году. Документы в юстиции не скоро!