Акт о затоплении квартиры / ЖКХ - 3717 советов адвокатов и юристов

Лопнул фильтр на машинку в сан. шкафу в туалете у меня в квартире на 8 эт. затопил слегка соседей снизу (точно 7, 6, 5), про другие - неизвестно. Какие должны быть мои действия? Могут ли соседи с 7 эт. предъявить претензии, включив в акт старые последствия затопления (в прошлом году затопило всех до 1 этажа, в т.ч. нас, от других соседей, никто ремонт за год так и не сделал)?

Прорвало батарею, старую чугунную, на стояке не было перекрытия подачи трубы, иза этого затопило соседей которые хотят подать в суд. что делать?

Можете выиграть, обжаловав акт. Проиграете прорцесс, еще и судебные издержки заплатите. Ва таком споре не акт осмотра вашей квартиры имеет значения, а квартиры пострадавшего составленный УК,он подтверждает наличие события и сам ущерб. Если он есть - то пострадавший выиграет, ведь ваша квартира сверху. Вы можете оспаривать событие - только версия должна быть достоверной (либо вина УК или вы уже ранее топили) Возражайте по существу Если я затопил квартиру, которая была застрахована но акт обследования моего помещения (моей квартиры) был подписан не мной, а моим братом (который к моей квартире вообще не имеет никакого отношения, не проживает там, не зарегистрирован, не имеет долю), то могу ли я выйграть судебный процесс, ссылаясь на это. Ведь по сути, свидетелей то не было.

Одинокий родственник - пенсионер находится на реабилитации после инфаркта. Сегодня полностью затоплена его квартира (коммерческий найм) соседом с верхнего этажа, который на вахте. Что делать и к кому направлять претензии?

Меня обвиняют в затоплении салона красоты, который находится под моей квартирой, приходили из управляющей конторы, слесарь ничего не сказал, акта о протечке на руки не давал, а мне пришла повестка в суд, где меня привлекают в качестве ответчика

Затопили соседи. Завтра пойдем в ЖКХ, чтобы составить акт о заливе. Должен ли присутствовать хозяин квартиры, который нас затопил, при составлении акта? Кто подписывает акт? Как и кем составить опись поврежденного имущества? Как определить сумму ущерба?

ПОМОГИТЕ СИТУАЦИЯ ЧЕРЕЗВЫЧАЙНАЯ!

Есть квартира в городе R, собственники моя свекровь и муж. Свекровь живёт в городе N а мы с мужем в городе T. Квартиру из R мы сдаём, там живут сейчас жильцы. Недавно нас стали топить сверху канализацией. Кто топит вычислить не возможно. У нас прёт все через ванну и сортир. Топили 5 раз, 3 из них буквально через день! И в день приходилось вызывать аварийку раз 5! Ситуация осложняется тем, что в городе R карантин и если свекровь приедет туда то останется на 2 недели. Она переживает за работу свою, не знает как быть. Супруг точно поехать не может никак, без вариантов. Подскажите на кого и куда писать заявление?!?!?! И как действовать в этой ситуации чтоб прекратить потопы?!?!?!? СИЛ УЖЕ ПРОСТО НЕТ НИКАКИХ! ПО-МО-ГИ-ТЕ!

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

Соседка с нижнего этажа обвиняет в затоплении ее квартиры, хотя у меня все сухо. Вызванный сантехник сказал, что у нее в ванной вырвало трубу канализации из тройника, который установлен в межэтажном перекрытии. Вырванная труба находится в ее ванной, тем не менее меня они начали опять обвинять, мол я вырвал тройник из своей квартиры. Грозят судом и материальным взысканием. Имеют ли они на это юридическое право? Повторю, протечек на территории моей квартиры нет, протечка была на ее территории и вырванной трубы.

Как поступить правильно, в квартире случился порыв горячей воды, затопили соседа. Он провел независимую экспертизу, результаты экспертизы не показал. Юрист ЖЭУ сказал, что сумма до 50000 рублей максимум, а сосед предъявляет выплату в 370 000 рублей. В данной квартире прописана моя мама - пенсионерка, не работает. Квартира на трех владельцев. На меня, маму и моего сына. Я и сын живем за границей, сын учится не работает, я на содержании мужа, не работаю, доходов нет. Муж японец. В настоящее момент мама со мной в Японии, суд состоится 10 сентября, можем мы не присутствовать? Какие права на нашей стороне? Подскажите пожалуйста.

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Если был вызов из аварийки управляющей компании почти год назад (затопило соседей снизу). Приезжали, осмотрели квартиру под нами, установили факт затопления, перекрывали стояк, причину не нашли, открыли снова. Акта никто не предоставил. Вопрос мой в том, обязаны ли они были на тот момент составить акт? Потому что понимаю, что задним числом такие документы не составляются, а на тот момент его никто (ни мы, ни соседи) не запрашивали. То есть, если был вызов, и все вышеперечисленное произошло, могу ли я настаивать на предоставлении акта с их стороны или они не обязаны были его составлять без запроса?

Оценщик ущерба от затопления квартиры выполнил расчет, в котором указана вся площадь квартиры, тогда как в акте обследования указана меньшая площадь. Кроме того, при определении стоимости величины ущерба физический износ материалов на момент затопления указан 0% (ноль) методом обследования, хотя ремонт в квартире был произведен 3-4 года назад, согласно того же отчета, а фактически состояние оставляет желать лучшего. В связи с этим 2 вопроса: правильно ли при определении стоимости ущерба считать общую площадь, а не площадь повреждения, указанную в акте осмотра; имеет ли право оценщик в результате визуального обследования принять в расчете физический износ в 0 (ноль)% ?

Нам залили квартиру. Сосед кричит о том. чтобы мы подавали в суд. Вопрос-я не у веренна что у него кроме дохода от сдачи в аренду, той самой квартиры, из которой была утечка. И пенсии больше ничего нет... как в таком в случае с него суд взыщет сумму причененного нам ущерба? Из пенсии будут по 10 процентов много лет вычитать, это же смешно))

Будем ли нести ответственность за потоп квартиры не по нашей вине. Мы семья, муж я и маленький ребенок 4 месяцев. Хозяин квартиры сдал квартиру не заключил договор. Прожили 4 месяца, потикла стиральная машина, трещина в сливном шланге была. Сосед требует возмести ущерб, так как до нас жили жильцы тоже заливали. Пригласил комиссию с Жэу., составили акт.

Затопили соседей снимая квартиру. Из-за некачественного ремонта в ванной, вода подтекала по стене вниз. Так мы нечаянно затопили соседей снизу. Что нам будет по закону? Как сейчас действовать, чтобы обезопасить себя.

Затопили соседи сверху но с управляющая компания написала акт что все сухо и никаких следов нет но на самом деле следы видны и потолок сырой и штукатурка отслаивается и падает в управляющей компании на вопрос о том почему они написали акт что все сухо и следов нет ответили что эти следы могли появится не понятно когда вот скажите что делать в этом случае куда жаловаться и куда обращаться?

Живём в общежитии на втором этаже, соседи снизу говорят что мы их затопили (разовое затопление) приходил сотрудник аварийной службы и сказал что у нас все сухо и не может ничего течь. Сеседка собирается обратиться в суд. мы думаем на соседнюю секцию справа. Как нам доказать что не мы затопили?

Как правильно написать заявление или обращение в управляющую компанию об наших соседях которые нас постоянно заливают. И написать так...: что бы всё таки наша компания это не оставила без внимания. На протяжение месяца у нас в коммунальной квартире в туалете капает дождь сверху! Обвалилась штукатурка. Видны перегородки. На стенах жёлтые подтёки. думаем... что в скором времени и обвалится и потолок. Дом старый с 34 года. Хотели с этими соседями уладить мирным путём...но они на контакт не идут и агрессивно на это всё реагируют! Заранее благодарна за подсказку в правильности написания обращения в ук! с уважением...

У нас неприватизированная квартира, неоднократно затапливают соседи, вызывали управляющую, составляли акт, дальше некаких сдвигов, соседи ничего не оплатили, сейчас затопили снова. Что нам делать подскажите пожалуйста, куда обращаться и как добиться от соседей возмещения ущерба? Спасибо.

Мы снимали квартиру по договору аренды, при въезде оплатили за первый и последний месяц, жили 1,5 года. Но в конце января в квартире прорвало трубу (смеситель). затопило квартиру, у нас убытки на 35 т., хозяин осмотрел трубу, вины нашей нет. Я ему оплатила за февраль месяц вперед, и того он нам должен за 2 месяца, но платить не хочет. Хочет все деньги компенсировать тем, что кошка в нескольких местах подрала обои. Мы не отказываемся их переклеить, но он хочет деньги не отдавать и сам поклеить. Налоги за деятельность сдачи он не платит. Могу ли подать на него в суд, за возмещением ущерба, т.к. затопило технику и вернуть деньги отданные за аренду?

Заселились в новую квартиру. Мы собственники. Пришел сосед снизу и утверждает, что мы его затопили. Хотя мы уверены, что у нас утечек воды не было. Требует возместить ущерб. Как правильно поступить в данной ситуации. Благодарю.

Произошло затопление коммунальной квартиры соседями сверху. Был составлен акт-обязательство в 2-х экз. об устранении затопления в течение 40 календарных дней силами тех, кто затопил и передан на руки обеим сторонам. Не дождавшись окончания срока действия данного акта, от выполнения своих обязательств соседи (которые затопили), отказались в грубой форме. Будьте добры, как поступить жителям пострадавшей коммунальной квартиры в данном случае имея на руках акт о затоплении с Инженерной Службы и фотографии о затоплении. Спасибо.

Истец привлекает соответчиком второго собственника квартиры по делу о затоплении. Второй собственник в квартире не проживает и никогда не проживал. На что сослаться в возражении на ходатайство о привлечении соответчика?

Можем ли мы потребовать в суде признать акт осмотра квартиры после подтопления (где мы предполагаемые виновники), если нас не пригласили ни на осмотр комиссии жэу, ни на оценку ущерба ни очно, ни письменно, ни по телефону, хотя нас, взрослых, прописано в квартире 4 человека, и у всех, разумеется, телефоны, которые известны и совету дома, и соседям, и жэу, и старшему по подъезду, который присутствовал на осмотре. При этом в акте даже не указана причина нашего отсутствия, а акт переделывался и подписывался комиссией в течение 2-х месяцев, чему есть ряд свидетельств. К тому же вписана причина затопления без нашей подписи и без осмотра нашей квартиры.

Помогите статьями и ссылками на которые можно опереться что бы решить следующий вопрос.

У меня есть знакомая она инвалид по зрению, живет в квартире социального найма. Соседка сверху сделала капитальный ремонт квартиры, теперь у моей знакомой постоянно сверху течет. Причем заливает и ванную комнату, санузел и кухню. Соседка сверху в квартире не живет, квартиру сдает, все трубы спрятаны под кафелем. Моя знакомая уже два года пытается решить этот вопрос через ЖЭУ и администрацию Пролетарского р-на, но результатов никаких. Вот и сейчас соседка пустила в квартиру жильцов и опять по стенам течет вода. Как можно обязать и решить этот вопрос?

По следующей ситуации.

В мае этого года в квартире моей бабушки прорвало трубу, причем, дом старый, оборудование все стоит жековское, и ремонт, по-моему, вообще не проводился. В результате была затоплена нижняя квартира, ущерб минимальный. Реакция соседей была не совсем адекватная - один из жителей прибежал к бабушке с молотком и ударил по входной двери. Вызвали милицию, но она не приехала. На этом все успокоились. Сейчас, совершенно случайно, мы узнаем о том, что соседи эти собирают документы, чтобы подать на бабушку в суд. Какие действия в первую очередь мы должны предпринять, я понимаю, что здесь много нюансов, но на что надо обратить внимание в первую очередь? Спасибо.

Сосед снизу считает, что мы его затопили, просит возместить ущерб, оценённый в 10000, пугает экспертизой и судом. Акт о затоплении не составлял, в УК обращался, предоставил им фото. Когда пришли к нему комунальщики, чтобы составить акт, его не было дома. Возможно он мог сам причинить себе ущерб, т к его квартира требует ремонта, чтоб потом взять эти деньги с нас. Вопрос: сможет ли экспертиза определить когда произошло затопление (неделю, месяц или год назад)

Мою квартиру заливали почти 3 месяцая вызывала аварийную службу 5 раз, зто зафиксировано, в ГУП лежит 5 моих заявлений на затопление. Гуп мне ответил, что в вышерасположенную квартиру нет доступа. Акт о затоплении мне дают не указав причин и виновника затопления, № и число актов присутствия аварийной службы. Каким мне руководствоваться законом, постановлением, что бы мне предоставил ГУП правильные акты для подачи искового заявления в суд и сколько актов о затоплении должен мне предоставить ГУП согласно вызовов аварийной службы и моих заявлений или как ГУП говорит только два акта на момент затопления и прекращения затопления.

Хотелось бы узнать какие нужны документы для подачи заявления в суд на соседей, которые систематически затапливают квартиру, к себе не пускают никого. Какое это должно быть заявление?

Жэу составили акт о том, что мы затопили соседей, хотя у нас все трубы в нормальном состоянии, течёт общий стояк. Они составили акт, где указали, что виноваты мы. Сейчас страховая компания соседей предъявила к нам исковые требования в мировой суд. Сам акт мы не видели, не подписывали, но страховая ссылается на него. Как в этой ситуации поступить.

На меня подали в суд соседи снизу о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры. Обследование моей квартиры на предмет причины затопления не было, они сами составили акт об ущербе в своей квартире, и смету по ремонту, я получила исковое заявление, оно составлено на мою девичью фамилию, что делать в данной ситуации?

Наш сосед подал на нас в суд, т.к. мы затопили его дважды. Первый потом произошел в марте 2014 года второй в январе 2017 года. Исковое заявление одно по обоим происшествиям датировано 1 июня 2017 года. Акт, который приложил сосед составлен коммерческой компанией на оценку ремонтных работ, а не на оценку причиненного ущерба. Мы при составлении акта не присутствовали. Подскажите как нам быть и есть ли смысл продолжать судебное дело?

Якобы затопила соседей снизу я живу в приватизированной квартире. Ко мне пришёл слесарь и сказал что я затопила соседей с низу, хотя у меня всё сухо. Могу ли я не пускать слесаря в квартиру для осмотра?

Меня залил сосед с верху, моя квартира была застрахована, однако ГБУ Жилищник в акте о заливе написал: на момент осмотра в квартире течь не обнаружена, заявок в ЕДЦ о заливе не поступало, доступ в кв. 140 (это квартира соседа) не предоставлен.

На основании такого акта АльфаСтрахование отказала мне в выплате страхового возмещения. (акт ГБУ и решение страховой во вложенном файле).

У меня в квартире после залива были отклеены (оборваны) обои в двух комнатах, и желтые подтёки на потолке в кухне, коридоре и комнатах.

ВОПРОС: Существуют ли независимые экспертные компании, которые могут установить кто залил квартиру в многоквартирном доме, принимает ли суд акт о заливе от независимой экспертной компании, или это мошенники, которые вымогают деньги.

Спасибо Павел.

У соседей снизу прорвало стояк. Годом ранее у меня в квартире производилась замена труб. Часть стояка между моей квартирой и соседской была заменена потому, что сразу по окончании раот в межэтажном перекрытии появилась течь. Акта о течи не составляли. Слесарь приходил, выполнять ремонт отказался (конец рабочего дня), в итоге обязали на словах менять протекающий стояк за мой счет. Сейчас в стояке появилась течь у соседей снизу. Они затопили соседей. Кто виноват?

Потребовалось сменить счетчики воды. Нашел сайт компании в интернете, от которой пришел слесарь. При попытке открутить счетчик, сломалась резьба, на которую был прикручен перекрывающий вентиль, пришлось вызывать аварийку. Затопило 2 этажа. Сейчас составили акт, в котором сказано, что виноваты мы сами. Так ли это?

Во время ливня, через стык боковых плит, затопило балкон. Да так что пролилось на 2 этажа ниже. На балконе уложен пол. Управляющая организация отказывается давать акт затопления балкона ссылаясь на то,что пол на балконе нельзя. Балкон не пожарный выход, пол уложен в 2014 году. Затопило 1 раз за столько лет. Правы ли они? или какие статьи нарушают?

Меня затопили квартиры сверху по стояку, т.к. вода капала с потолка. У соседа сверху все заложено плиткой, разобрать он не дает. Сосед еще выше, который накануне что-то долбил в ванной, дверь не открывает, но говорит, что у него все сухо. Воду перекрыли. Сидели день без воды, потом сосед сверху стал требовать включить воду, так как из-за одной квартиры, что всем сидеть что ли без воды. Пришла аварийка включили. Сейчас как ни странно ничего не капает пока. Все сухо. НО у нас разломали весь ремонт, в то время как сверху у соседей ничего не трогали, но капало-то от них. завтра придет слесарь искать причину течи. Что делать, с кого брать компенсацию и почему мы единственные чей ремонт пострадал в этой ситуации?

Могут ли требовать с меня соседи возместить причиненный им ущерб, в результате затопления, если квартиры не оформлены в собственность так как дом пока не на кадастровом учёте. Но есть акт приема передачи мне квартиры от застройщика.

По стечению обстоятельств, у нас сорвало гибкую подводку холодной воды на кухне и начали топить соседей снизу/ Мы живем на втором этаже? Они соответственно на первом. В этот момент времени дома никого не было. Когда приехали воды было очень много, и начали сразу всеми способами убирать воду. Соседи сказали что будем считать ущерб на следующий день. На следующий день они посчитали и на словах озвучили сумму ущерба. Мы согласились собрали сумму. Еще через день, пришли, вызванные соседями, представители домоуправления для составления акта о затоплении квартиры. Мы при этом не присутствовали (хотя должны были тоже пригласить нас). Сумма еще увеличилась на 30%. С чем мы уже не согласны. Как объективно себя вести в этой ситуации чтобы не быть обманутыми. Часть наличными уже до прихода домоуправления была выплачена и была взята расписка.

Скажите, пожалуйста, владелец квартиры может самостоятельно составить исковое заявление в суде о возмещении ущерба управляющей компанией после залива квартиры, произошедшего не по нашей вине на чердаке многоквартирного дома? Или обязательно привлекать юриста? Ущерб не более 20000 рублей. И в какой суд обращаться: мировой или районный.

Я живу на 3 этаже. Сверху якобы затопил жильца снизу несколько назад недель и якобы у него высохло, но якобы я ещё затопил и 1 этаж. Понятие не имею как, у меня всё новое, периметр ванны плотно загерметизирован, специально протестировал на течь, ничего не обнаружил. Акта о затоплении никакого нет. Вчера, при встрече, он (сосед снизу) нецензурно начал требовать чтоб я оплатил ремонт причём соседу с 1 этажа. Вопрос правомерно ли это?

Владею 1/2 долей квартиры, в квартире не проживаю, живёт второй собственник, который затопил соседей. Соседи говорят что и я должна платить за ущерб, так ли это?

Была опрессовка отопления квартир. Я об этом не знала, была в отъезде. Чуток соседей затопило. Акт не составлен. Соседи хотят с меня спросить денег, но я не видела их ущерб. Как мне быть в этой ситуации?

Я хочу продать квартиру, но в моем доме много лет затоплен подвал, а управляющая компания (УК) не может решить этот вопрос. То ли грунтовые воды, то ли канализационные. Покупатель спрашивает меня про дом, я рассказываю, что вот есть такая проблема, т.к. по закону покупатель может ФЗ-218 оспорить сделку в течение 3 лет, а оно мне надо... Покупатели, разумеется отказываются покупать квартиру. Могу ли я подать в суд на УК по "упущенной выгоде". И на что я могу в данном случае рассчитывать? Моя квартира стоит 10 млн. руб. Т.е. что я могу получить, если выиграю суд?

В декабре 2013 года из-за того, что сорвался краник на трубе холодной воды, к которой подсоединена стиральная машинка, водой затопило соседей с низу. Они вызвали ЖЭУ и составили акт о нанесенном ущербе. После чего меня вызвали в ЖЭУ и я подписала акт о том, что причиной потопа явилась поломка крана. Сегодня, 06.11.2014 года соседка поставила меня перед фактом, что они сделали ремонт и я должна им его оплатить, хотя в первые дни затопления, не смотря на то, что трубы меняла ЖЭУ и краник устанавливал слесарь из ЖЭУ, мы все же согласились помочь им с ремонтом, на тот момент они от ремонта отказались, мотивируя это тем, что скоро новый год, давайте оставим на потом. Сегодня она предъявляет документы о затратах и требует их возместить. Меня интересует вопрос, кто же виноват и как мне разрешить данную ситуацию. Трубы в доме меняли еще до того, как я купила квартиру.

СРОЧНО! Добрый день! 8 января Меня затопили соседи сверху. В их коммуналке много собственников. Иск составил на трёх собственников-к которым приходят платежки. На предварительное судебное заседание ответчики не явились. Судья выяснила, что в их квартире много законных лиц-собственников. А тот кого я определённо выставил виновником (так как именно его стиральная машина текла) продал свою собственность (комнату) через 8 дней после залитая. Аварийку я не вызывал, а вызвал только представителя жек для составления акта, но дверь нам ответчики просто не открыли. Судья сказала, что случай очень проблемный, т.к. я не вызвал аварийку и собственник одной из комнат (воновник)16 января продал свою комнату-через 8 дней после залития. ПОСОВЕТУЙТЕ как быть! Что сделать, чтоб суд был на моей стороне?

Акт осмотра квартиры составлен задним числом (спустя 9 месяцев) и без подписи собственника квартиры. Может ли суд принять этот акт во внимание.