Акт передачи денег по договору займа / Кредит - 1845 советов адвокатов и юристов

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Подписали договор займа денег. Но к нему не подписали акт приема-передачи денег. Подал иск в суд на возврат денег по договору займа.

Ответчик подал встречный иск о признании договора займа не действительным, в связи с отсутствием акта - приема передачи денег.

Каковы шансы, что суд удовлетворит иск по возрату денег по договору займа без акта передачи денег?

Физическое лицо резидент РФ (второй резидент РФ) по соглашению о переводе обязанностей (долгов) принял долги ООО (первого резидента РФ) перед юр.лицом нерезидентом по Договору займа в рублях РФ. Первый резидент паспорт сделки закрыл. ООО частично оплатило физ. лицу компенсацию за переведенные на него с ООО обязанности по уплате нерезиденту суммы займа и процентов по Договору займа. Требуется ли второму резиденту РФ (физическое лицо) открывать паспорт сделки, при условии, что до получения от ООО полной компенсации расчет с нерезидентом производиться не будет, если требуется, то когда, и какими пунктами Инструкции ЦБ РФ №138-И от 04.06.2012 года это регламентируется?

Имеется на руках договор займа с подписью должника, но нет строчки "деньги в полном объеме получены". Имеется акт сверки, который произведен год спустя после подписания договора зама, тоже с подписью должника. Должник не платит-есть ли шанс взыскать долг по суду?

Помогите грамотно составить договор займа между физическими лицами с ежемесячной выплатой % за пользование денежными средствами. Сам же заём должен быть возвращен в момент востребования займодавцем в течение 30 дней.

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

Договор займа между физическими лицами. Риски займодавца если Заемщик скинул с себя имущество и объявил себя банкротом?

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Есть договор займа на сумму X, есть две расписки на такую же сумму. Датированные одним днем. В расписках не написано что сумма по ним была выдана в счет договора займа. В договоре тоже про расписки ничего нет. Как составить расписку о возврате долга по договору займа, что бы она не закрывала расписки о передачи денежных средств?

В договоре написано: займодавец обязуется передать сумму займа в момент подписания договора. Дата предоставления займа 25.11.17. - значит ли это что сумма передана? Или надо было отдельную расписку брать?

Мой муж заключил договор займа денежных средств с организацией, однако в конце договора подпись не руководителя и отсутствует акт приема-передачи денежных средств (или расписка). Можно ли признать договор займа недействительным в силу его безденежности?

Продаем участок. Но в договоре купли продажи указываем не всю сумму. Покупатель хочет отдать деньги оставшиеся только после подписания договора, и хочет какую то бумажку, что они нам передали эти деньги (между собой). Факт передачи денег. Расписка не устраивает. Каким образом оформить факт передачи денег? Стоит ли привлекать нотариуса? И как перестраховаться продавцу, так как покупатель хочет отдать деньги только после подписания договора?

Ситуация такая:

Год назад мне на карту отправили 1 млн рублей, вернули долг (устный, без расписок). В комментарии ничего не указали!

Спустя год этот человек подал на меня в суд, с целью взыскания данного миллиона как необоснованное обогащение! Якобы он перевёл мне деньги, но договор займа мы так и не заключили!

Вопрос такой, есть ли у меня шансы не платить эти деньги? Это мои честные деньги! Как защищаться, на что давить?

При передаче ден ср-в от одного физ лица другому в нотариально заверенном договоре указано, что ден ср-ва выданы ранее. Нотариус не потребовал акта приема передачи или факта передачи денег. Это правильно?

Необходима консультация по договору займа между физическими лицами. Дать юридическую и правовую оценку имеющемуся договору. При несоответствии, оформить дополнительное соглашение к договору, либо предложить иной путь решения. Спасибо.

Я покупаю у отца дом за деньги, но он хочет оформить договор дарения. Как мне доказать факт передачи денег, для спокойствия, если не будет договора купли-продажи?

Был некорректно составлен договор займа. Графы "заемщик" и "займодавец" были перепутаны местами. В графе "заемщик" оставил свои данные займодавец, в графе "займодавец" оставил свои данные заемщик. Однако в графах "подпись заемщика" и "подпись займодавца" подписи стоят верно. Будет ли иметь какую-либо юр. силу данный документ? Если да, как можно её аннулировать? Что значит " договор будет толковаться исходя из буквального толкования", как можно буквально толковать документ, из которого непонятно кто заемщик, кто займодавец?

Мой друг просит перечислить с расчетного счета моей компании деньги за участие в конкурсе. Какой договор я могу с ним заключить? Возможно ли заключить договор займа и что в таком случае будет подтверждением получения денег заемщиком

С уважением Григорий.

При составлении договора займа стороны в его тексте указали что подписана должна быть каждая страница договора, а по факту подписали только последнюю (их всего пять) при чем листы не прошиты и не пронумерованы. Можно ли говорить о том, что договор займа не заключен на его конкретных условиях, если под почти всеми условиями нет подписей. Деньги по займу получены.

Действителен ли договор займа денег без нотариальной подписи, если есть свидетели? Договор между сыном и матерью, сын занял денег у матери по договору для покупки дома (для общего проживания), дом написал на себя, а деньги не вернул, можно ли забрать дом, или вернуть долг?

Вместо договора услуги, юрист составил договор займа, сославшись, что мне все равно ему возвращать деньги. В результ он получил за работу, а через 2 года пришел в суд и потребовал деньги по договору займа... И выиграл, я хочу оспорить - как безденежный, что посоветуете.

Какой договор займа лучше заключить на 1000 000 между ООО (заимодавец) и ИП (заемщик) без последствий для налоговой,, хотим беспроцентный займ.

Если я даю в долг деньги человеку он делает договор о займах, если он укажет на пример свои паспортные даны не верно например изменит буквы или цыфру и подпишем все это, то какие последствия могут быть? Спасибо!

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

Купил квартиру, а через год бывшая хозяйка подала в суд, что я не передавал ей деньги хотя я взял у нее расписку в получении денег, деньги на квартиру собирал у различных людей (родители, друзья) под мои расписки о возврате но половину суммы эти люди не могут подтвердить откуда взяли, т.е,эти деньги у них либо были накоплены, либо были заработаны неофициально, как мне доказать в суде что здесь нет факта мошенничества и что я имел на руках эти деньги, заранее спс.

Как признать договор займа незаключенным, если я по договору деньги не получала, получила только за проданную квартиру как залог. Проценты по договору выплачивала в течение 7 месяцев, а потом узнала, что квартиру перепродала та, у которой была в залоге квартира. Спасибо.

Есть 2 договора процентного займа, заключенных между юр лицами. Сроки выплат долгов по этим договорам нарушены. Однако, выяснилось, что Заимодавец указал в договоре в разделе реквизиты сторон ИНН, принадлежавший ликвидированному по банкротству юр лицу, причем с совершенно другим наименованием и формой собственности (из информации с сайта ФНС следует, что на момент заключения договоров займа это юр.лицо уже было ликвидировано) Каковы правовые последствия? Будут ли договоры займа недействительными? Какова процедура признания таковых договоров недействительными и как будет происходить процедура возврата заемных и уже потраченных заемщиком средств?

, в какой форме они должны оформляться.

Заранее благодарен за ответ.

Заключаю договор займа на 150 тысяч рублей сроком на один год и опасаюсь девальвации рубля за это время. Как в договоре правильно прописать условие о том, чтобы мне вернули такую сумму сумму даже если произойдет обесценивание рубля?

Если в акте приема-передачи денежных средств по договору займа не стоит дата, то есть денег я еще не брала у заимодавца. Договор займа был составлен предварительный, и заставил подписать меня акт, но даты не ставили, так как при передаче денег решили поставить дату и подписи свидетелей. Затем разругались, теперь вымогает деньги. Можно ли оспаривать такой акт в суде, если на втором листе составлен договор займа от 29 июня, сроком на 2 месяца.

У меня договор займа на 100.000 руб. автомобиль в залоге у банка, требуется продления КАСКО. На какую минимальную сумму я могу оформить КАСКО на автомобиль? Спасибо.

Два года назад я занимала одному человеку денежные средства. Переводила ему частично. На настоящий момент он не вернул долг. Могу ли я с ним подписать сегодня договор займа? И как указать факт передачи денег, если ему переводила на его карту, иногда на карты его друзей.

Моя мать в браке с мужем покупали дом, я дал ей 1 млн. Рублей с продажи своей квартиры, чтобы она внесла свою часть за дом, остальное вносил супруг. Он потребовал от неё составить договор займа с его сыном на 1 млн. рублей в течении 10 лет, в качестве доплаты за её половину дома, никаких актов приёма-передачи денег с ним не заключалось, ровно как и учёта ежемесячных платежей не было. Сейчас они разводятся и продают дом. Вопрос, считается законным этот договор займа, если по-факту денег она не получала?

На каком языке должен быть составлен договор займа, если он заключается между гражданами разных стран (например, Россия и Грузия)?

Как писать имя заёмщика в договоре, если в документе удостоверяющем личность оно написано латинскими буквами?

При оформлении договора займа с мфо, была нарушена процедура передачи сертификата простой электронной подписи, согласно 115-ФЗ ст. 3, соответственно, исходя из судебной практики такие договора суды признают неподписанными. Займ был погашен в срок, возможно ли теперь выставить требование по возврату суммы в части уплаченных процентов по ст. 1102 ГК РФ, к МФО.

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Можно ли признать договор ничтожным? Устроившись на работу в охранную организацию, вскоре начальник охраны нам работникам предоставил договор займа средств на обучение для подписания, но копию договора не выдал по причине отсутствия подписи руководителя и печати. Об этом договоре я забыл, так как денег не выдали. По окончанию судебного разбирательства по факту трудовых отношений, фирма подала в суд на взыскание суммы займа по договору 60 т. р, который выступал одновременно актом получения средств. Договор оказался не тот который я видел в 6 т.р.. Согласно кассового документа, деньги выдавались начальнику охраны, но суд присвоил мне. При разбирательстве по трудовому спору начальник охраны утверждал, что выдал мне 7 т.р на учебу с возвратом, из своих денег, но суд признал эти 7 т.р как З.П.

Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность.

Кто поможет советом, хотела купить квартиру в Сочи. Но смущают такие моменты: Заключается договор займа, а не ДДУ. Договор заключают на физ. лицо. При моей самостоятельной проверке это физ лицо в интернете фигурирует, как застройщик.

Стоит ли связываться, может в Сочи какие-то другие правила и мне они просто не известны?

ООО попросил в долг денег у ИП, деньги получил безналом на счет, но договор займа заключен не был. Через полгода ИП письменно попросил деньги обратно, как неосновательное обогащение. В ответ-нецензурная лексика. В какой суд обращаться-арбитриажный, районный или можно обойтись судебным приказом?

Есть договор займа, % за пользование оплачиваются четко в срок, подходит время окончания договора, предлагаю продлить так как не могу закрыть основной долг, на что получаю отказ. Какие шаги необходимы принять с моей стороны, так как возможна ситуация подачи на меня в суд за не исполнение договора. Часть суммы основного долга погасил.

Подали исковое заявление в суд о взыскании денежных средств (оригинал расписки в суде). Судья требует предоставления документа подтверждающего передачу денег или договор займа, но имеется только расписка о получении денег (70 000 руб.), договор не составлялся. Сейчас нашли, что согласно п. 2 ч. 1 ст. 161 ГК для такой суммы обязательным было составление договора. Как быть? На что можно сослаться чтобы обойти эту норму.

Обязательно ли заверять договор займа между физическими лицами у нотариуса. Говорят, что судебные приказы на заверенные договора выдают сразу без прений. Какой суд рассматривает данные споры.

Мы внесли деньги по договору участия в долевом строительстве полностью, часть из которых (половину суммы) дала мать и остальное взято в ипотеку. Но участниками являемся мы с мужем вдвоем. Договор зарегистрирован. Но встал вопрос о том, чтобы зафиксировать передачу денег мамой. Можно ли как-то внести изменения в договор, что часть денег была передана мамой, или оформить на нее 1/3 долю.

Дала в долг деньги, составили договор займа на год под процент. Договор составлен на ПК, прописью только фио и подпись. Должник отказывается платить, и говорит что расписку написал под давлением. Смогу ли я вернуть деньги через приставов?

Будет ли у должника ограничения по счетам и выезду за границу?

Нотариально заключил договор займа. Выплатили мне половину долга. Получилось так, что договор я отдал. Оставшуюся половину, я так понимаю, мне уже возвращать не собираются. Подскажите могу я восстановить договор и будет ли он иметь какую то юридическую силу?

Как можно оспорить договор займа, если один экземпляр не подписан одной из сторон, если судебная практика позволяющая на это ссылаться?

Могу ли я заключить договор займа между ИП Иванов и ООО в лице генерального директора того же Иванова. То есть одно и тоже лицо. И в случае ликвидации ИП деньги потом можно вернуть тому Иванову только как физ лицу? Закрываем ИП, расширяемся и создали ООО, вот и хотим перевести деньги в ООО. И как лучше беспроцентный или процентный займ.