Аренда персонала / Жилищное право - 905 советов адвокатов и юристов

По какой статье бюджетная организация может оплачивать сотруднику аренду квартиры за счет внебюджетных средств?

Я хочу открыть маршрутное такси для перевозки граждан. Скажите, могу я использовать нерегулируемый тариф и назначить плату выше или ниже тарифа, установленного муниципалитетом города?

Также могу ли я не нанимать водителя и специалиста бдд по тк рф, а воспользоваться транспортными услугами сторонней компании (кот предоставит машину с водителем)?

Если в договоре аренды в ТЦ объект аренды разделённ на торговую площадь с выделением кв.м,и эта площадь соответственно меньше всей площади объекта аренды, фактически в объекте аренды нет никаких перегородок, стен и т.д. разделяющих эти площади. При этом, часть общей площади задействованна под склад. Для расчета ЕНВД правильным будет использовать торговую площадь выделенную по договору аренды, или брать общую площадь объекта аренды?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Можем мы сдавать в субаренду помещение стоимостью ниже чем арендуем или вообще передать его в безвозмездное пользование.

Может ли ООО (А) вступить в группу или быть аффилированным с ЗАО (Б) для передачи персонала на выполнение работ по договору подряда ЗАО (Б) ?

Какие ОКВЭД нужны для ип занимающийся арендой клинингового оборудования (моющий пылесос, озонатор, мойка высокого давления и тд) ,а также самим клинингом, а также продажей честящих порошков и жидкостей.

Нужно предоставлять персонал в ЗАО, на сколько знаю, что для этого необходима регистрация агенства по подбору персонала, ген. дир с высшем образованием и стажем работы от 2-х лет в данной области, уставной капитал в размере 1 мил рублей. Интересуют: ФЗ, ПП, и другие ПНА которые этот процесс регулируют и этапы регистрации. К примеру:

- регистрация ООО в ИФНС

- получение аккредитации (или лицензии?)

- локальные нормативные акты организации, если требуются и какие? Итд.

Может ли самозанятый открыть рынок? Деньги собирать с торгашей самостоятельно. Уборщица через клининговую компанию. Никакого персонала. Возможно ли это?

ИП организует питание учащихся, при этом возмещает ком. платежи и оплачивает аренду помещения, а повар в штате школы. Теперь требуется договор по аутсорсинг. Скажите, оплата аренды и ком. платежей остаётся или только повар переходит в штат ип?

Вопрос по бизнесу. Есть стоматологическая клиника, есть все лицензии и пр. Друг директора у которого тоже есть клиника уезжает на пмж за границу но пока не хочет продавать бизнес, не знает как там все сложится. Вот предложил нашему директору взять бизнес в аренду. Вопросы такие: 1. по какому договору это оформить? По договору аренды предприятия вроде можно, но там написано, что права приобретаемые в связи с наличием лицензии не передаются. 2. Можно ли осуществлять деятельность в арендуемой клинике с из лицензией или нужно дооформлять доп лицензию по этому адресу? 3. По бух учёту, нужно ставить все себе на баланс? 4. Работники, работающие в той клинике будут работниками первой клиники, с ними нужно переоформляться договоры, отчисляться за них взносы?

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Торговый павильон площадью 50 кв. м.,имеется фундамент, договор аренды на год продляется автоматически, имеется торговый зал, складское помещение, тех.паспорт на данное здание.

У нас филиал в венгрии, заключили там расходный договор (на аренду квартиры) для сотрудника. Вопрос: у венгрии 27% НДС, как платить меньше или как платить в россии?

На предприятии по розливу питьевой воды работает иногородний персонал, их работа оформляется командировками каждую неделю. Для них имеются комнаты для проживания в здании этого же предприятия, оборудованные всей необходимой мебелью, бытовой техникой. Как расходы на данные комнаты включить в налогооблагаемую базу?

Инвалид 2 группы по психиатрии (F71) 19 лет дееспособная, сопутствующее заболевание - последствие инсульта. Врач-терапевт и зав. поликлиникой отказываются давать справку на продление очереди на получение санатория и оформлять санаторно-курортную карту, мотивируя тем, что с инвалидностью по психиатрии санаторий не положен (инвалида же в санатории будут сопровождать родственники за свой счет, есть договоренность с санаторием). Прав ли мед. персонал и как отстоять свои права. Спасибо!

Можно ли полную эксплуатационную ответственность возложить по договору аренды административно-бытового / производственного здания на арендатора в части содержания:

- электрохозяйства,

- котельной,

- теплового пункта,

- системы противопожарной защиты.

Разрешено ли при этом и на основании каких документов не иметь собственнику по этим направлениям обученных ответственных за их эксплуатацию?

Обученных ответственного и его заместителя назначать арендатору, а эксплуатацию оборудования по этим направлениям вести соответствующими специализированными организациями?

Хочу организовать общежитие (хостел) для строителей в модульном здании (блок-контейнер). Могу ли я это сделать, взяв в аренду участок земли на территории строительной площадки. Спасибо.

Планирую строить здание - магазин. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины.

Участок небольшой, парковочные места по всем нормам получится разместить только внутри здания.

Если после ввода в эксплантацию здания я буду использовать парковочные места не по назначению - сдам эту площадь в аренду под магазин, будет ли это нарушением? Что за это может грозить?

У меня заключен краткосрочный договор аренды магазина в ТЦ. Его срок истекал 13 апреля 2014. В начале марта я получила предложение его продлить и новый договор на 11 месяцев. С увеличением арендной платы на 5%. Тогда я его подписала.

Но затем произошли события, которые заставили меня изменить решение. В частности охранник ТЦ избил мою сотрудницу рядом со зданием ТЦ (охранника уволили, а от меня стали требовать уволить сотрудницу). Я, до наступления даты начала нового договора, 11 апреля написала заявление о намерении не заключать новый договор а ранее подписанный считать не имеющим силы в связи с не наступившей датой. Естественно, управляющая кампания не желает принимать эти доводы и требует продолжения деятельности. Расторгнуть договор можно только тогда, когда они найдут нового арендатора. Есть ли у меня какие-то шансы?

Наталия Лепешина, индивидуальный предприниматель.

Налоговая заставляет сдать уточненку по ЕНВД и указать 6 кв.м, чтобы им доначислить налог, хотя по договору аренды у меня 5 кв.м. Ссылаются что указан код 09 и по нему должно быть больше 5 кв. м. Как мне быть? Исправлять код говорят, что нельзя, площадь почему-то можно?

Сдаю зал на почасовую аренду для мероприятий. Попросили зарезервировать дату, я рассказала о безвозвратном депозите и попросила подъехать для заключения договора, но в связи с тем, что заказчик не находился в нашем городе (то ли отпуска, то ли командировка) попросил оплатить по средством Сбербанк онлайн. Для меня не принципиально, договора делаю скорее для гостей (чтобы были уверены в том, что их не обманут). Спустя месяц решили отменить все, до оговоренной даты осталось меньше недели и требуют возврат средств.

У меня все официально оформлено, работаю уже давно, но с таким встречаюсь впервые.

У нас ТСЖ с наймом УК которая предлагает сдать им в аренду подвальное помещение на 5 лет, но оплатить аренду не деньгами а ремонтом подвала, заменой коммуникаций и т,д.Вроде выгодно для дома но боязно как то...

31 декабря закрывают магазин из-за того, что задолжность по аренде. Это сеть магазинов, они не ликвидируются. Полагается ли компенсация сотрудникам?

У нас производство корейских и европейских салатов, можно ли нам осуществлять поставку товара в продуктовые магазины с 28.03.2020 по 05.04.2020? И есть ещё где мы арендуем торговую площадь для реализации салатов.

Я хочу построить свой небольшой торговый центр-нежилое здание. Для этоно обязвтельно ли оькрыаать ООО? Может ли физич лицо построить ТЦ и сдавать его потом в аренду? Могу ли я как физическое лицо построить ТЦ?

Поставили кофейный автомат в пункте выдачи заказов курьерской компании. Вопрос: Нужно ли уведомлять Роспотребнадзор? Нужны ли мед. книжки персоналу, если обслуживает только один человек, достаточно ли только ему мндкнижки? Какие ещё нужны разрешительные документы?

Я молодой специалист в сфере здравохранения. Закончила в 2019 Казанский медицинский университет, проживала в республике Марий Эл город Йошкар-Ола (регистрация в этом городе), В июле 2019 года с семьей (муж, дочь) переехали в ХМАО, г. Сургут, где я трудоустроилась в Бюджетное учреждение "Сургутская городская поликлиника №4" на ставку врача-эпидемиолога. На работе обещали единовременную выплату как молодому специалисту в размере двойного оклада. Оклад 15450 рублей. Также хочу отметить. Что жилье мы снимаем сами. Вопрос, какиевыплаты как молодому специалисту полагают и куда обращаться, какие выплаты полагаются как специалисту приехавшему в ХМАО, и входит ли в обязанности работодателя расходы по найму помещения работника?

Бывший супруг перечисляет алименты в течении двух лет. Оформлен как индивидуальный предприниматель. Имеет два вида дохода. Первый: доход от продаж (ЕНВД). Второй доход от сдачи в аренду недвижимости. Вся недвижимость приобретена за счёт кредитных средств банка. Выплачивает кредиты. Имеет расчетный счёт индивидуального предпринимателя. Оплата за аренду поступает на р/с согласно договоров. Сумма выходит приличная (около 350000). В этом месяце он целенаправлено переоформил ИП на другого человека, тем самым оформившись водителем на зп в 40000. Предупредил, что алименты будет начислять в сумме около 10000. У меня вопрос: на каких основаниях он может не выплачивать процент по алиментам от дохода от аренды? Может ли быть такое? Прав ли он? Какие действия проводит или может проводить его бухгалтер, считается ли это законно? Какие шаги мне предпринимать. Ведь получается за два прошедших года, алименты от дохода с аренды ребёнок не получал. Спасибо.

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Я являюсь ИП в сфере пассажирских перевозок по России, Забайкальский край. Лицензия имеется, в собственности три автобуса класса более 9-ти метров. В 2013 г участвовал в конкурсе на маршрут совместно с компаньоном, т.е. участвовала техника т.к. по условиям конкурса совместное участие запрещалось. До вступления 220 ФЗ работали на маршруте по договору найма транспортного средства с экипажем (т.е. часть транспорта с персоналом его, часть мои). Теперь на основании 220 ФЗ такое сотрудничество невозможно. Что и как нужно сделать чтобы сохранить персонал и возможность работы на этом маршруте.

Я являюсь собственником помещения, которое сдаю в аренду под магазин. Предидущие арендаторы закупили свои витрины и декорации, и продали все это как действующий бизнес, но без моей подписи и печати, только с устного согласия. Имеют ли право мои новые арендаторы продать бизнес по окончанию договора аренды? И имею ли я право отказать им в продаже бизнеса, т.к. хочу сама открыть магазин?

Добрый день! ИП на УСН (транспортные грузоперевозки) транспорта и сотрудников в штате нет. Перевозки разовые. Имеет ли ИП право взять у физ. лица-водителя в аренду (на разовую перевозку) автомобиль не оформляя водителя на работу. Какие налоги при этом обязан оплатить физ. лицо-водитель?

Отдал кафе в аренду в случае несчастного случая с работниками и т.д. я несу ответственност или арендатор. Спасбо.

Я водитель - ИП без машины (15 лет работал с ними на своей фуре, машина старая-нельзя ездить), оформил патент на 2022 год на грузоперевозки НА ИХ МАШИНУ. Организация ООО-собственник машины-в штат меня брать не хочет, договор на аренду грузовой машины заключать отказывается (узнал об этом в январе...). Предлагает оформить Договор возмездного оказания услуг водителя (без договора аренды).

Но... под патент это не подходит. Предлагают:

1.закрыть это ИП.

2.Открыть новое ИП с УСН.

Подходит ли этот договор для УСН (доходы 6%)?

Какова моя ответственность за машину, если КАСКО на организацию оформлено?

Добрый день. Я парикмахер, хочу арендовать офисное помещение, сделать в нем ремонт и работать одна. Какие начальные действия следует предпринять?

Здравствуйте! Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста! Я Индивидуальный предприниматель среднее предприятие имею одно производство лимонада пельмени колбасы и дополнительно зарегистрированные торговые марки имею еще 30 магазинов продуктовых в штате работаю 150 сотрудников в том числе 30 человек руководителей в штате! Подскажите пожалуйста!? Как мой бизнес завещать сыну он тоже Индивидуальный предприниматель! Чтобы ни чего не потерять! И весь штат сотрудником и руководителей перевести на сына? Спасибо большое за понимание!

А можно узнать при покупки готового бизнеса магазина розливного пива передаются ли какие нибудь разрешения например пожарка сэс или может договора на вынос мусора и т.д или только составляется акт приёма передачи что в магазине? Помещение в аренде.

Частное лицо сдает помещения магазину (который платит налоги) платит коммунальные платежи и за электроэнергию, в чеке выставлено НДС - 18%. Возможно ли вернуть эту сумму? И как?

ООО"Благоусройство" арендовал здание общежития, от аренды впоследствии отказался и арендодатель продал здание другому лицу. С какой формулировкой, согласно КЗОТ, в трудовой книжке, ООО "Благоустройсто" должен уволить обслуживающий персонал общежития, который был трудоустроен по срочному трудовому договору в ООО "Благоустройство"?

Несет ли ответственность арендодатель за арендаторов?

Человек взял в аренду точку в ТЦ,нанял неофициально без тк сотрудников и не платит им зарплату. Можно ли обратиться напрямую к администрации ТЦ с данной претензией или они не несут за это никакой ответственности?

Запрет заемного труда и сокращение штата.

Работодатель продолжает использовать заемный труд, запрещенный с этого года и при этом сокращает свой персонал, в частности меня. Хочется ему помешать использовать заемный труд. В связи с этим три вопроса.

1. Куда и что надо написать, чтобы инициировать проверку по поводу использования заемного труда

2. Какую доказательную базу можно собрать (есть, например, согласование зарплат для заемного персонала, они отпрашиваются с работы у штатного сотрудника).

3. Есть ли примеры судебной практики в 2016 году, с которой можно ознакомится, когда компанию заставили принять сотрудников в штат или отказаться от использования заемного персонала.

У общества арестован расчетный счет судебным приставом по исполнительному листу. На днях предстоит проверка Трудовой инспекции. Заработная плата сотрудникам начисляется, но не выплачивается, в связи с тем, что все деньги пойдут на списание по исп. листу. Задолженность по з/п 6 месяцев. Могут ли учредители погасить задолженность по з/п. Подскажите какие есть варианты для решения этой проблемы.

Как провести это документально. Чем грозит?

Хочу купить пиццерию. Помещение в аренде, мебель, техника, персонал тоже остаётся (администратор, два повора, официант.) В бизнесе впервые, какие процедуры нужно провести для полного приобретения и законного управления данным бизнесом.

Какие права имеет сотрудник организации, работающий вне штата на условиях аутстаффинга? Есть ли у него право на ежегодный оплачиваемый отпуск, оплату больничных, соцпакет? Или это распространяется только на штатных сотрудников?

И перечисляются ли взносы на сотрудника на аутстаффинге в пенсионный фонд?

В каких нормативных документах можно найти информацию об этом? Или этот вопрос законодательно не урегулирован и его решение остаётся на усмотрение организации?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.