Возможно ли вернуть НДС при аренде помещения магазином, который платит налоги и коммунальные платежи?
Частное лицо сдает помещения магазину (который платит налоги) платит коммунальные платежи и за электроэнергию, в чеке выставлено НДС - 18%. Возможно ли вернуть эту сумму? И как?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае возврат невозможен, нет оснований для возврата
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению нет никаких оснований для возврата налога на добавленную стоимость в данном случае. Удачи в вашем деле и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте,
Согласно ст. 176 НК РФ, процедура возмещения НДС из бюджета производится в двух случаях:
а) Если сумма налоговых вычетов превышает исчисленную сумму НДС (при необходимости увеличенную на суммы восстановленного налога), "входной" НДС подлежит возмещению (пункт 2 статьи 173 НК РФ). Такая ситуация может возникнуть у компаний и предпринимателей в тех ситуациях:
- когда объемы реализованных ими товаров, работ, услуг ниже, чем объемы приобретенных;
- когда при реализации товаров, работ, услуг применяется ставка НДС 10%, при этом приобретались товары, работы и услуги с применением ставки НДС 18%.
б) Если налогоплательщик осуществляет операции, облагаемые налогом по ставке 0%. Перечень таких операций определен статьей 164 НК РФ. В частности, к ним относятся:
- услуги по транспортировке природного газа, вывозимого за пределы РФ или ввозимого на территорию РФ для переработки;
- услуги по управлению общероссийской электрической сетью при поставке электроэнергии в иностранные государства;
- услуги по международной перевозке товаров;
- услуги по транспортировке нефти и нефтепродуктов, в том числе в морских, речных портах;
- услуги по перевозке и хранению товаров, перемещаемых через границу России;
- услуги по перевозке экспортируемого товара железнодорожным и морским транспортом, при условии, что пункт отправления и пункт назначения находятся на территории РФ;
- услуги по перевозке пассажиров и багажа, в том случае если пункт отправления или пункт назначения находятся за пределами РФ;
- работы и услуги в области космической деятельности;
- товары для официального использования международными организациями на территории РФ;
- товары и услуги для официального или личного пользования дипломатическими представительствами или их персоналом; топливо и горюче-смазочные материалы, вывезенные за пределы РФ для обеспечения эксплуатации морских и воздушных судов.
Спросить
Частное лицо не является плательщиком НДС и вернуть такой НДС не получится, посмотрите ст.143 НК РФ-1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются: организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость
Спросить
Собственник сдает коммерческое помещение физ лицу. Физ лицо сдает часть помещения ИП. И требует чтобы ИП платило его 13% налога от суммы аренды. Кто действительно должен платить этот налог. (как быть в таком случае)
Должени ли собственник нежилого помещения, который сдает данное помещени в аренду юридическому лицу, при оплате за коммунальные услуги уплачивать НДС? Договор на коммунальные услуги оформляется на собственника.
Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Коммунальные он платит как физическое лицо. Арендатор должен возмещать арендодателю коммунальные платежи как физическому лицу или как ИП? Как это прописать в договоре аренды?
Физ лицо сдает в аренду квартиру юр лицу по договору сроком на 11 месяцев. Имеет ли право юр лицо платить комунальные платежи когда собственник физ лицо и какие налоги придется оплатить с комунальных платежей?
Возможно ли взыскание за неучтенную электроэнергию ПСК с собственника помещения (частное лицо) как с мед. центра, который открылся на четыре месяца позже, чем дата отсчета неучтенной электроэнергии?
Кто платит налог за аренду помещения: Арендодатель, являющийся собственником нежилого помещения и пенсионером, т.е частное лицо или Арендатор-ООО? В договоре формулировка: Арендатор уплачивает Арендодателю твердую денежную сумму в размере 70 тыс. руб ежемесячно и коммунальные платежи...? Прошу объяснить, влияет ли на налог формулировка твердая денежная сумма?
Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение Юридическому лицу. У физического лица заключен договор по коммунальным платежам с ТСЖ. ТСЖ выставляет счета физическому лицу. Как юридическое лицо может платить на прямую ТСЖ за коммунальные услуги?
Собственник нежилого помещения сдает это помещение как физ лицо юридическому лицу. Кто в это договоре должен платить налог и какой налог? Спасибо заранее за ответ!
