Брачный договор между супругами / Договор - 8979 советов адвокатов и юристов

Супруги в браке приобрели нежилое помещение, договор купли-продажи на мужа. Жена открыла деятельность, стала ИП. Как переоформить это нежилое помещение на жену, можно ли это сделать, чтобы в дальнейшем, после деятельности, продажей этого помещения занималась жена?

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

Может ли быть заключен брачный договор между супругами - пенсионерами по прошествии более 4 лет брака, если у каждого своя квартира (муж - владелец своей квартиры, а жена имеет 1/2 долю в совместной с дочкой квартире).

Цель - отчим не хочет претендовать на долю супруги в случае смерти.

Существует ли форма двухстороннего договора между супругами об отказе от материальных претензий к друг к другу при разводе? Или надо было его заключать заранее?

У меня такой вопрос, можно ли указать пункт в брачном договоре, который бы предусматривал бы обязанность супруга в случаи рождения ребенка выплачивать бы супруге каждый месяц установленную в брачном договоре сумму до достижения ребенком совершеннолетнего возраста?

Брачный договор после смерти одного из супругов. Если вся недвижимость была на одного супруга. Он умирает. Как идёт распределение имущества после смерти? Как наследуется между детьми имущество умершего супруга по брачному договору.

Дано:

1. В браке приобретена квартира за счет средств родителей супруги.

2. Собственник квартиры супруга

3. После развода раздел имущества не произведен

4. С момента расторжения брака прошло 10 лет

5. При покупке квартиры между супругами заключен договор о постоянном безвозмездном пользовании указанной квартирой (не долей супруги!) супругом (удостоверен нотариально)

6. Связи с бывшем супругом в течение 10 лет нет, в квартире не проживает, обязательства по содержанию, ремонту и тд не исполняет

7. У бывшего супруга долг по алиментам 800 тыс. руб (один ребенок инвалид детства 1 группы (присуждена бессрочно), после достижения 18 лет на алименты супругу не подавала, но планирует)

Вопрос:

1. Как выписать бывшего мужа из квартиры с учетом указанных моментов.

2. Имеет ли вышеуказанный договор безвозмездного пользования квартирой (не долей!) юридическую силу с учетом того, что квартира была приобретена в браке и согласно СК РФ является совместно нажитым имуществом.

В банкротстве находиться ООО, в период банкртоства заключён брачный договор, есть ли обязанность у супруга уведомлять кредиторов, и какие риски.

Можно ли составить брачный договор в отношении недвижимости (куплена мужем до брака) так, чтоб недвижимость стала собственностью жены, но продать и тд она могла только с согласия мужа, а в случае развода недвижимость делилась?

Убережет ли такой договор от притязаний пристава? Я так понимаю пристав видит только то, что на должнике (муже) оформлено.

У меня есть исполнительное производство. Дохода у меня нет, я опекун ребёнка-инвалида. В семье доход у жены. Я слышал, что могут обратить взыскание на её зарплату. Если мы заключим брачный договор. В котором укажем, что зп каждого из супругов является только его собственностью. Это помешает фссп наложить взыскание на зп жены?

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества? Хотим заключить для того чтобы большая часть совместнонажитого имущества принадлежала мне (супруге) . Так же подали на развод. Что тяжелее оспорить, если после нашего развода С мужа будут взыскивать долги по решению арбитражного суда.

Мы с супругом приобретаем квартиру. Чтобы квартира была оформлена в долевом участии по разным долям (т.к. деньги мои) для оформления документов на квартиру мы сделали брачный договор, в котором говорится: квартира, приобретаемая в период брака в общую долевую собственность по таким-то долям как в период брака, так и в случае его расторжения, будет являться личной собственностью супруга, на чье имя оно приобретено. Но я (супруга) по своим моральным соображениям в последний момент передумала и хочу приобрести квартиру в совместное владение (1/2 на каждого супруга. Квартира оформляется на меня, поэтому нужно только нотариально-оформленное согласие супруга), хочу узнать смогу ли я при разводе и делении квартиры поднять этот брачный договор, который все таки больше в мою пользу? Или же если первоначально мы не учли его при оформлении квартиры он не будет потом иметь никакой силы?

Может ли банк отказать в переоформлении потребительского кредита взятого в браке, при разводе по брачному договору на супруга?

В отношении супруги имеется исполнительное производство (возмещение ущерба после ДТП). С решением суда мы не согласны, с нашей стороны поданы апелляции в ВС и СПЧ. Супруга домохозяйка. В ближайшее время буду покупать квартиру. Можем ли мы составить брачный договор, чтобы в будущем суд не смог рассматривать эту квартиру, как совместно нажитое имущество т.е. наложить арест, выделить долю и т.п. Спасибо за ответы!

В 2013 году муж взял кредит на развитие бизнеса, о чем я долго не знала, В 2018 году, за 2 недели до смерти, мы оформили Брачный договор, по которому он отказался от супружеской доли в квартире (квартира была куплена мной, но в браке). Муж умер в январе 2019. Решение суда о взыскании долга было в августе 2020 г. ВОПРОС: Большие ли шансы у коллекторов опротестовать Брачный договор.

Я в браке и беру ипотеку на квартиру. Понятно что супруга выступает в роли созаемщика и имеет право на половину квартиры после полного погашения ипотеки, так?

После одобрения ипотеки банком, где мы фигурируем с супругой как заемщики, можем ли мы составить брачный договор, по которому супруга не будет претендовать на эту квартиру, а все обязательства по выплате по ипотеке я беру на себя? И кто и при каких правах и обязанностях останется в случае развода например?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, будет ли супруг или его дети от первого брака, иметь право на мою недвижимость, если что то случится с ним или со мной? У нас есть брачный договор, где прописано что недвижимость в случае развода будет принадлежать тому на чьё имя было куплено, а если что то случится? Спасибо.

Прошу помочь мне в следующем вопросе.

Брачный договор заключили во время бракосочетания в Европейской стране, гражданином которой был муж. Муж умер. После этого я пыталась договор оспорить в стране заключения, т.к. подсудность не была оговорена. Оспорить не удалось. Есть решение Верховного суда о законности договора. Будет ли этот договор признан в РФ, т.к. он не был заверен у российского нотариуса в РФ, а зарегистрирован по закону страны заключения в уездном суде, и по нему уже есть решение Верховного суда.

Спасибо.

Что такое брачный договор в Швейцарии, как он может защитить мои права как иностранного гражданина и что можно прописать в брачном договоре и что нет. Заранее спасибо.

Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.

В браке заключил брачный договор у нотариуса, в котором я отдаю 1/2 долю на квартиру, которая была на тот момент в обременении у банка (ипотеке). Имела ли право нотариус заключать такой договор и может ли по нему бывшая супруга вступить в право собственности? Ипотуку я закрыл, сейчас квартира не в обременении

Что надёжнее при оформлении между супругами на дарение дома с землей - брачный договор или соглашение о разделе имущества, какой налог платиться в этом случае.

Нужно переписать дачу на жену (совместно нажитое имущество). Что лучше и дешевле заключить: брачный договор или соглашение о разделе общей долевой собственности?

Ольга Валерьевна,

очень сложный вопрос, из разных сфер - брачный договор и налоги.

По брачному договору (в процессе заключается сейчас) супруга получит квартиру, купленную в 2000 г. в совместном браке. Т.е. прошло больше 3 лет с момента покупки. Собирается продавать квартиру в ближайшее время.

Вопрос: будет ли она уплачивать подох налог с дохода от продажи квартиры свыше установленного вычета 1 млн. ? (т.е. с какого срока будут считать срок приобретения для вычета?)

Заранее спасибо.

Брачный договор заключен март 2010 г.

Договор потребительского кредита заключен июль 2019 г.

Брак расторгнут декабрь 2022

Впросы:

1. Имеет ли право суд обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае моего личного банкротства?

Вопрос связан в связи с тем, что в брачном договоре прямо не прописано про кредитные обязательства и займы. Но есть п.3.3 где указано что каждый отвечает по своим обязательствам.

2. Обязан ли я при действующем брачном договоре в период брака и до развода в обязательном порядке уведомлять кредитные организации о наличии действующего брачного договора, согласно пункту 3.5? или это касается только кредитов которые действовали на момент заключения брачного договора? В случае не уведомления имеет ли право кредитная организация обратить взыскание на имущество и доходы моей бывшей супруги?

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

Я нахожусь в браке и мы с мужем планируем взять ипотеку на квартиру. НО первоначальный взнос 60% а также дальнейшие выплаты - целиком мои средства из зарплаты (хотя формально он созаемщик). Поэтому мы решили заключить брачный договор где квартира будет признаваться моей собственностью. НО у мужа есть наследники - мать и ребенок.

Как будет делиться квартира в случае его смерти до окончательной выплаты кредита:

- никак, т.к. квартира моя согласно брачному договору,

- 1/2 супружеская доля поделется на меня, мать и ребенка, т.к. брачный договор перестанет действовать в случае смерти?

Если возможен 2-й вариант, как себя обезопасить сразу после оформления кредита и покупки квартиры?

Спасибо.

Хочу заключить брачный договор с супругом, где закрепить за собой право собственности за имуществом, приобретенным в браке. Защитит ли он меня (брачный договор) от долгов мужа при последующем разводе?

Чем отличается брачный договор от брачного соглашения? Читал ответы по этой теме и не совсем понимаю, брачный договор прекращает свою силы когда люди разводятся, значит после развода купленное имущество можно все равно поделить? Мне надо что бы купленное имущество после развода осталось при мне.

Супруги имеют в собственности земельные участки, а также доли в праве собственности на земельные участки. Брачный договор составлен только на земельные участки, что это будет собственность одного из супругов. Доля в праве в этом случае остается в общей собственности супругов, да? И требуется ли согласие супруга на сделку по отчуждению доли при таком брачном договоре?

Покупали квартиру в ипотеку до брака! Собственником по документам является муж. Если супруги заключат брачный договор, где будет указано, что квартира будут являться общей собственностью, могут ли оба супруга воспользоваться в дальнейшем налоговым вычетом?

При покупке квартиры был заключен брачный договор, чтоб я смогла оформить ипотеку только на себя. Для погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека погашена, обременения сняты, я являюсь единоличным собственником. Теперь хотим продать квартиру, купить больше. По обязательству, я должна выделить доли супругу и двум детям. Вопрос: при выделении доли супругу, он должен будет заплатить налог? И при продаже квартиры мы должны заплатить налог за каждого ребенка?

Супруги собираются разводиться. На жену оформлен потребительский кредит на покупку подержанного авто и семейный отдых. Муж отказывает в помощи оплачивать половину суммы. Составить нотариально заверенное соглашение не удается, он попросту не приходит к юристу. Брачного договора нет. Как взыскать долг и какова будет процедура развода?

Скажите пожалуйста. Вот есть ситуация. Проконсультируйте меня пожалуйста, одна пара женилась и заключила брачный договор но поза брачного договора мой муж попросил того друга который заключил брачный договор на себя зарегестрировать машину. Зарегестрировали. И теперь тот друг разводится и жена требует машину. Она подала в суд на мужа. Насколько ее шансы велики? И не пострадает ли мой муж. Мой муж турок а его друг и жена русские. Напишите пожалуйста все варианты которые возможны. Спасибо.

У нас, с женой. Брачный договор,... договор был создан, на день раньше. До покупки квартиры,... я в квартире прописан постоянно,.. а квартира принадлежит ей... вопрос.. при разводе. Я должен выписаться из квартиры?, и где жить?

Моя дочь с мужем берут в ипотеку квартиру. Первонач взнос из личн средств жены 700, мужа 350 т.р. Сумму первонач взноса хотят прописать в брач договоре. Будет ли в случае развода Брач договор являться основанием для раздела долей квартиры. И нужно ли будет возвращать супругу сумму первонач взноса, если он откажется от своей доли в пользу жены. В банке оформляют как общую долевую собственность.

Лишает ли права на собственность мужа-брачный договор?

Дано: мой отец (имеет 2 сына) женился на новой жене (новых детей нет). Имеет квартиру (2/3 доли, 1/3 моя (сына)).

Сейчас хочет передать квартиру мне, почему то не хочет дарственную, предлагает написать брачный договор (где жена отказывается от прав на все недвижимое имущество) + завещание на меня.

Новая жена проживает в этой квартире, имеет постоянную регистрацию, скорее всего платит жкх, делает ремонт и тд.

Данный брачный договор обезопасит меня? Сможет ли в будущем его жена оспорить это завещание или мой брат?

Господа. Вопрос... можно ли заключить брачный договор чтобы после развода никакая сторона не могла покуситься на имущество, счета и тд. которые были до брака. И еще... если у меня есть счет в банке, а после в вступление в брак, я, захочу его продлить, он уже будет считаться совместно нажитым или нет?

Мы с мужем живет раздельно у каждого своя жизнь, чтобы часть дома где живëт муж и моя однушка + 1/2 доли в квартире с сыном, достались сыну, нам лучше пока нет развода составить брачный договор, завещание или дарственную? Договорились на словах что всё будет принадлежать ребëнку, ну так как муж выпивает у меня опасения, что регистрация сына-ничего не даст если он вступит в брак, продаст и т. д. - вот и приходиться искать выход.

У нас с мужем брачный договор. Детей нет. Квартира оформлена в мою собственность. Но ни я, ни муж в ней не прописаны. Муж начал серьезно пить. Хочу подать заявление на развод. Уезжать по месту прописки в Москву муж не хочет. Имею ли я право выставить его с вещами до развода и решения суда?

Если мы с мужем в браке составляем брачный договор и покупаем в ипотеку квартиру. В брачном договоре указывается что он один является собственник. После смерти или развода достанется жене квартира или нет.

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Был заключён брачный договор, позднее приобреталась другая квартира в ипотеку и не знали, что можно было заключить Доп. соглашение к первому договору, заключили второй. Как теперь поступить правильно? В договорах прописаны права на разные квартиры. Нужно ли заключать единый брачный договор или делать Доп. соглашение к первому или оба договора законны?

Я продаю квартиру. Покупатель - женщина, она замужем, но в договоре купли-продажи указана только она, т.к. перед сделкой они заключили брачный договор (это им было нужно для одобрения банком ипотеки, т.к. у ее мужа не очень хорошая кредитная история). Их брачный контракт я не видела. Наш общий риэлтор говорит, что брачный договор они принесут на сделку, и что бояться нечего, т.к. этот брачный договор был предоставлен банку и одобрение кредита было получено уже с ним.

У меня вопрос: как в таких случаях поступают? Неужели не практикуется указание номера брачного договора в ДКП? Я боюсь впоследствии оспаривания сделки со стороны мужа покупательницы.