Взыскать арендную плату - 1993 советов адвокатов и юристов

Буду рада ответу на свой вопрос! Ситуация такая - есть квартира двухкомнатная, определили с другим собственником порядок пользования летом прошлого года - одну комнату ему, другую мне. В этой квартире живёт дочь собственника с мужем. Суд о разделении долей был в 2019 году. Могу ли я взыскать арендную плату с другого собственника (или ответчик его дочь с мужем?) если его дочь меня в квартиру не пускает уже 3 года?

Если арендатор выехал и не предупредил меня за месяц (такое право указано в договоре аренды) могу ли я взыскать с него арендную плату за месяц с момента его выезда или за все время до момента предупреждения меня +месяц. Не может ли он сослаться. Что все знали, что он съехал и что платиться аренда за фактическое пользование и что он должен заплатить убытки за месяц из-за непредупреждения с момента выезда (но я же могу и не знать что он выехал)

После смерти бабушки мне досталась по наследству 1/2 часть дома, другая 1/2 часть принадлежит моему дяде (сыну бабушки) он семьей проживает в данном доме и занимают в том числе и мою половину (тк дом не разделён), вселятся в дом и проживать с ними на одной площади невозможно (были судебные разбирательства по поводу наследства), предлагала купить мою половину, но они отказались. Скажите пожалуйста могу ли я в судебном порядке взыскать арендную плату за мою половину и за какой срок я могу получить арендные платежи (вступила в права наследства в 2014 г)

По разделу совмесно нажитого имущества, мне достался магазин в котором всегда вела свою деятельность моя бывшая супруга, после вступления решения в законную силу она продалжала пользоватся помещением в течении 8 месяцев. Могу ли я взыскать с неё арендную плату за это время. Никаких договоров не письменных не устных у нас с ней небыло.

Между двумя фирмами заключен договор аренды земельного участка в мае 2014 года, сроком на 49 лет. В июне 2014 арендатор взял 3 экземпляра договора для государственной регистрации, одна копия подписанного договора осталась у нас. С момента подписания арендатор не платит арендную плату. Хотим обратиться в суд, но есть сомнения по поводу заключенности договора, так как в тексте договора прописано, что он вступает в силу с момента государственной регистрации. Законно ли обращаться в суд за взысканием арендной платы по договору?

Можно ли с экс жены и ее сына (от первого брака) взыскать арендную плату за пользование 1/4 доли квартиры?

Ситуация:

В законном браке приобрели 3 х комнатную квартиру.

1/2 доли квартиры оформили на её сына от первого брака.

Вторую 1/2 на себя.

Через 3 года развелись.

Мне уменьшили долю с 1/2 на 1//4.

После развода в данной квартире не проживал. Но регулярно оплачивал ЖКХ с 1/4 доли.

Вопрос

Возможно ли и каким образом взыскать арендную оплату за пользование 1/4 моей доли в квартире?

В 2012 году я приобрела жилой дом. Для этого брала кредит, и не смогла его выплатить. Сейчас дом находится в залоге у банка, а я выплачиваю по исполнительному листу за него. В доме проживает уже пять лет родственница продавца дома, и она не снялась с прописки, хотя в договоре купли-продажи было указано что никто не стоит на прописке. Так как на дом наложен арест, то пристав взяла с неё расписку о сохранности имущества. Могу ли я взыскать с проживающего человека в моём доме арендную плату за его там проживание? Спасибо.

Являюсь собственником 1/ 2 части однокомнатной квартиры. Много лет в ней не проживаю. Могу ли я взыскать по суду арендную плату со второго собственника за прошлые годы? Договора аренды нет. Ком платежи вносил он.

Арендатор не оплатил мне арендную плату готовлю иск в суд скажите могу ли я сначало взыскать арендную плату а потом неустойку, так сказать раздробив дело? И могу ли я рассчитывать на взыскание морального вреда?

[quote]как взыскать за аренду [/quote]

Нормы права: Взыскать за аренду не получится, поскольку договора аренды Вы не заключали. Можно предъявить иск о взыскании убытков или о возврате неосновательного обогащения. Вы можете попробовать в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение в размере арендной платы. А так вам надо уточнять свой вопрос и раскрывать в нём намного больше информации по теме. Как-то, так. В росреестре правообладатель земельного участка отец.. после ухода землю незаконно заняли люди.. как взыскать за аренду за весь период пользования? Спасибо

Скажите, пожалуйста, может ли моя мать через суд взыскать с меня арендную плату за моё проживание в квартире, где собственником является она и мой отец. Я в этой квартире имею прописку и проживаю с самого раннего детства. Другого жилья у меня нет.

С уважением, Катерина.

Ситуация следующая: по наследству мне и моему брату досталась 3-х комнатная квартира 57,3 кв.м общей площади, жилой 37,2 кв.м, мне 7/9 доли, брату 2/9. По решению суда определили порядок пользования квартирой, где брату выделили в пользование самую маленькую комнату 9,5 кв.м, по жилой площади 2/9 доли это 8,26 кв.м, таким образом 1,24 кв.м в этой комнате по закону мои. В комнате брат не проживает и в квартире тоже. В квартире проживаю я со своей семьей, его комнатой не пользуюсь, при свидетелях я ее опечатала. С 2017 года за коммуналку платила только я, с апреля 2021 г. решением суда нам разделили счета. Вопрос: возможно ли взыскать за 1,24 кв.м с брата арендую плату в связи с тем, что своими метрами я не могу пользоваться и фактически за 1,24 кв.м плачу коммуналку.

Сложилась следующая ситуация. 01.01.2012 я арендовала весь первый этаж здания. Свидетельства о праве сосбтвенности были представлены арендодателем только на часть нежилых помещений. В октябре 2012 объявился настоящий собственник одного из арендованных мной помещений и я была вынуждена заключить с ним с 01.10.2012 договор аренды на неж. помещение на этом же этаже, а с предыдущим арендодателем расторгла договор аренды в этой части. Но в новом договоре аренды новый арндодатель включил условие о возмещении ему суммы компенсации за период с 01.01.2012 по 30.09.2012. Я все заплатила. Подскажите, пожалуйста, как мне теперь взыскать с прежнего арендодателя арендуную плату, уплаченную мной ему за аренду этого спорного помещения за вышеуказанный период?

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

В качестве предварительной оплаты за поставку товара мы передали строительную технику, но не переоформили её. Договорились, что товар будет поставлен в течении месяца. Прошёл год, у нас ни техники, ни товара. Нашей техникой должник все это время пользовался и извлекал прибыль. Можем ли мы взыскать с него аренду за весь это период времени?

Здравствуйте, если не хотят добровольно, то только в судебном порядке. Взыскивайте на основании ст 1105 ГК РФ. Вы и ваш представитель (юрист, адвокат) вправе подать иск в суд и взыскать свои расходы на оплату услуг вашего представителя за составление иска и участие в суде в вашу польщу с ответчика (ответчиков). Как взыскать арендную плату без договора? Признано право собственности на доли земельного участка под гаражом в праве совместной общедолевой собственниками за несколькими наследниками. Права на гараж пока что в процессе оформления. Гаражом, а соответственно и земельным участком под ним пользуются не все собственники. Заключать договор аренды на пользование долей в земельном участке пользователи не хотят. Как собственнику доли взыскать с пользователей участком аренду или неосновательное обогащение за пользование его долей в земельном участке под гаражом?

С женой в разводе.

1/2 квартиры ее 1/2 моя. после развода ушел из семьи и проживал на съёмной квартире. Производил оплату 1/2 квартиры регулярно. Возможно ли взыскать с бывшей жены арендную плату 1/2 квартиры (моей доли), т.к она пользовалась всей квартирой.?

Здравствуйте!

Описание проблемы:

Ип арендовал помещение у гос. предприятия. Освободил помещение в 2016, но не подписал акт передачи помещения.

Сейчас Арендодатель взыскал с ИП арендную плату почти за 2 года, время что ИП не занимало это помещение.

Вопрос: Что со всем этим можно сделать? Сумма не маленькая с пени выкатилась!

Договор аренды на землю с администрацией города не был заключен. Администрация подала в суд с требованием заплатить аренду по кадастровой стоимости за период с 2015 по 2018 годы (я не против). Правомочны ли действия администрации взыскать с меня арендную плату с учетом индекса инфляции и проценты по ст.395.

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

Гаражный кооператив и собственник земельного участка в 2008 году заключили договор аренды земельного участка на период строительства сроком на 10 лет, государственную регистрацию договор прошел. Точное количество гаражей, которое должно быть построено на данном участке, не установлено. За период с 2008 до 2014 года было построено определенное количество гаражей, и на некоторые их них уже оформлено право собственности через суд. За весь этот период кооператив арендную плату не вносил. Собственник земельного участка обратился в суд о взыскании арендной платы и пени с кооператива. Судья пока не вынес решение, но хочет отказать в наших требованиях, так как право собственности на гаражи уже зарегистрировано, а значит арендную плату должны платить собственники гаражей. Правомерно ли это?

Договор аренды муниципального имущества (нежилое помещение) заключен в июле 2012 г. Зарегистрирован в октябре 2012 г. Фактически пользоваться помещением не представлялось возможны, так как требовались востановительно-ремонтные работы. В данный период коммерческая деятельность организации осуществлялась в другом помещении, за которое платили арендную плату. Имеет ли право муниципалитет требовать арендную плату за фактическое пользование помещением с июля по октябрь, хотя договор бы не зарегистрирован до октября и фактически помещением по назначению не пользовались из-за ремонтных работ. (подали в иск в арбитраж о взыскании арендной платы за фактическое пользование).

Как можно взять в аренду или купить участок у государства на котором находятся строения (боксы и 2 х этажное здание в моей собственности), но земля в данный момент в аренде у ООО, которого во-первых нет в городе уже много лет, арендную плату не платит, срок аренды у него закончился, но администрация города автоматически продлила договор. Я хочу взять этот участок в аренду или купить, но администрация говорит или ищите учредителей этого ООО и разговаривайте с ними по поводу расторжения договора аренды сами или ждите когда их объявят банкротами. Подскажите пожалуйста что еще можно сделать в данной ситуации, чтоб ускорить этот процесс.

Через принадлежащий мне на праве собственности земельный участок проходит газопровод наземный, через который поступает газ в соседние дома, мой дом не подключён к этой трубе. Как я могу требовать у собственника трубы арендную плату? Переносить собственник за свой счёт трубы не хочет.

В 2017 г продала павильон (нестационарный объект), договор аренды земли остался оформленным на меня, покупатель от моего имени платил аренду, Сейчас нужно продлевать договор аренды. Покупатель, если не буду продлевать, угрожает взыскать через суд арендную плату за 5 лет. Получится ли у него?

С мужем живем раздельно с 2007 года.

Имею ли я право сдавать в наем мужу свою наследственную квартиру? (Сдаю с 2015 года, вот уже 1,5 года за квартиру не платит, даже коммунальных платежей. Сдаю без договора. Нужно ли оформить договор? ).

По месту регистрации не платит с 2007 года, считает, что если не живет, то и платить не должен. Квартира по месту регистрации принадлежит мне на праве собственности муж и дочь в 2009 году согласились на приватизацию квартиры, но отказались в мою пользу).

Между двумя организациями заключен договор аренды помещения. (2010 год). Договор с пролонгацией. Расторжения не было. Прошло почти четыре года. Если не было оплат в соответствии с договором, может ли арендодатель взыскать арендную плату за четыре года?

Я зарегистрирована и проживаю в квартире бывшего мужа. Квартира была в его собственности и до нашего брака. В связи с тем, что я не иду на уступки в вопросе раздела совместно нажитого имущества, бывший муж собирается подавать иск в суд для взимания с меня арендной платы, как если бы я снимала эту квартиру. Коммуналку я оплачиваю.

Есть основания опасаться, что суд вынесет решение в пользу бывшего мужа по иску о взимании с меня арендной платы?

С уважением, Алла.

Владею 1/6 доли в квартире, коммунальные платежи вношу соразмерно доле. Остальное принадлежит второму собственнику квартиры. Выдел моей доли в натуре невозможен, существенного интереса в использовании доли не имею, проживать в квартире не хочу. Хочу продать долю. Но второй собственник квартиры не желает платить за нее адекватную стоимость. Других потенциальных покупателей на долю нет. Допустим, я подам в суд, чтобы второй собственник принудительно выкупил у меня долю. Как суд будет рассчитывать размер компенсации мне за мою долю? Что если второй собственник на суде скажет и докажет, что у него совершенно нет денег и нет дохода для выплаты назначенной судом компенсации? Могу ли я в этом случае потребовать выплаты мне арендной платы за пользование моей доли? А то доля у меня есть, но пользоваться ею не могу, зато второй собственник активно пользуется моей долей без моего согласия и без всякой оплаты мне.

Заключён договор аренды здания с 01.11.12 г между ИП и ООО. Однако арендатор не въёзжает и не платит арендную плату, мотивируя что не пользуется помещением. Затраты на отопление платит арендодатель. Направлена претензия арендатору на погашение задолженности по оплате а также пеню, указанную в договоре, за каждыйдень просрочки с указанием сроков оплаты. Если не будет произведена оплата за аренду в срок, указанный в претензии необходимо подавать документы в Арбитраж или это ничего н даст, та как помещение арендатором не используется?

Здравствуйте! 3 года Имею 1/5 долю дома 31 кв. м и земли по наследству. На земле возведено незаконное строение дома дольщика 4/5 доли. Выдела и Соглашения между дольщиками не было, землей не пользуюсь, доступа в дом не имею. Дом в котором имею долю сдается туристам т.е. дольщик получает доход. Могу ли запросить с дольщика арендную плату за 3 года пользования долей за землю и за дом? И можно ли определить судом конкретный период времени нахождения в доме в котором имею 1/5 доли?

Что будет если ООО уедет с офиса не платив 9 месяцев арендную плату? Договор с собственником помещения не подписан, то есть офис снимали на честном слове.

Арендатор перечислил ежемесячную арендную плату в меньшем размере, в отличие от указанного в договоре.

Претензию о доплате невыплаченной части арендной платы в течение двух месяцев после её получения не удовлетворил.

Может ли данное обстоятельство являться основанием для расторжения договора?

В договоре написано, что в случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость ремонта помещения (по смете, подписанное предыдущим Арендодателем - около 7 млн. руб.).

В случае, если я, Арендодатель, обращусь к Арендатору с претензией и последующим иском о расторжении договора аренды по причине неполной выплаты за март и апрель, буду ли я обязан выплатить Арендатору стоимость ремонта?

Или не буду, если расценивать ситуацию, как расторжение договора не по моей инициативе, а по решению суда?

Хотя именно я проявлю инициативу в формировании решения суда о расторжении договора.

С уважением, Игорь.

В 2021 летом заключил договор аренды на дом и участок, я наймодатель, порядок оплаты в договоре: 5***рублей, наймодателю каждый месяц, в этом наймодатель и наймополучатель расписывается в приложении 3. Деньги я не получал, залог не получал,-наймонаниматель платил деньги бывшей жене по их личному дружескому соглашению, на момент заключения договора был разведен, дом и участок принадлежит мне, сейчас в суде по разделу, Наймонаниматель утверждает, что платил в полном объёме бывшей, т.к она совместный собстенник, дополнительных соглашений по договору и порядку оплаты я не заключал., могу подать на наймодателя, и получить деньги по договору, за весь период аренды?

У отца было 2 общеполезных земельных участков сельхоз. Назначения, о которых мы узнали спустя 8 лет после его смерти. Через суд мы вступили в наследство. Все это время земельными участками пользовалась организация, с которой был заключён договор на неопределённый срок. Имеем ли мы право получить арендную плату за эти 8 лет?

Являюсь арендодателем. Договор аренды заключен на 15 лет с Юр. Лицом (ООО), по истечении 2-х лет работы арендатор отправил мне письмо с требованием уменьшить размер арендной платы почти вдвое, по причине снижения выручки его организации (продуктовый магазин) в связи с кризисом и, что, в случае моего отказа, начнет Комплекс мероприятий по освобождению торговых площадей и прекращению договорных взаимоотношений. Также у него осталась приличная задолженность за предыдущие месяцы. Опасаюсь, что он вывезет торговое оборудование и скажет, что ему не чем платить.

Ситуация следующая: Имеется ряд производственных зданий, часть из которых принадлежит организации, а другая часть – индивидуальному предпринимателю. Организация сдала свою часть зданий в аренду данному ИП. В дальнейшем между Организацией (арендатор) и ИП был заключен договор аренды земельного участка для обслуживания производственных зданий. ИП арендную плату не платил, поэтому организация обратилась в суд о взыскании арендной платы по договору аренды за два года. ИП возражает против иска, так как за эти два года делал ремонт всех зданий, и в связи с этим направлял организации заявления о зачете затрат, произведенных при ремонте в счет арендной платы за земельный участок. Вопрос: организация считает, так как затраты на работы по ремонту здания не являются арендными платежами, они не могут быть зачтены в счет арендной платы по договору аренды земельного участка. Права ли организация?

В августе 2021 я устно договорился с арендодателем (физ. лицо) о помещении, в котором будет организован мой магазин и завёз в помещение оборудование и ТМЦ. Прошло 5 месяцев я так и не открыл магазин. Оборудование и ТМЦ всё это время лежали в помещении арендодателя. Сам арендодатель за пять месяцев ни разу мне не позвонил и не поинтересовался об арендной плате и почему я не открываю магазин. В настоящее время я хочу забрать оборудование и ТМЦ, а также предложил арендодателю денежную компенсацию. Но его данная компенсация не устраивает. Арендодатель просит возвратить ему арендную плату в полном объёме. Если не составлялся письменно договор арендной платы, могу я забрать своё оборудование и ТМЦ. При отказе арендодателем отдать мне оборудование и ТМЦ, могу я обратиться в полицию о привлечении его по ст.160, 330 УК РФ. Какие шансы при возврате оборудования. Какая судебная практика?

Могла ли Администрация района заключать договора аренды муниципального имущества не имея документов о праве собственности на арендуемое здание? Если да то какие документы она обязана предоставить? Если нет можем ли мы вернуть уже уплаченную арендную плату?

Арендатор может вовсе не платить арендную плату в связи со смертью арендодателя? При этом арендатор узнал о смерти владельца земли примерно через год после окончания срока аренды (на 1 год), потому что наследники из-за карантина не могли доехать до офиса арендатора, а до этого арендатор просто игнорировал сроки выплаты арендной платы из-за якобы разных экономических проблем.

15 января состоится суд по задолженности 360 т р по арендной плате. Из торгового центра отпустили но долг увеличили по курсу доллара 65 руб итого около 800 насчитали. Я закрыл ИП. Я банкрот - потерял квартиру машину. Платить долг нечем. Имущества на мне нет. Чем мне грозит это судилище иначе не выразиться. У меня ни работы ни денег. Что делать помогите советом.

ИП, с 2003 г. арендовал подвал в жилом доме у муниципального предприятия ЖКХ. До конца 2009 г., исправно оплачивал арендную плату, (счета-фактуры и приходные ордера имеються). Вдруг выяснилось, что с 2005 г. (изменения в ЖК РФ) у МП ЖКХ не стало такого права по закону, тем не менее ползуясь неосведомлённостью арендатора МП ЖКХ продолжало брать арендную плату (договора на право распоряжения нежилыми помещениями с общим собранием собственников жилья этого дома у МП ЖКХ - нет!). Является ли это мошеничеством в уголовном смысле и возможно ли потребовать возврата незаконно уплаченных арендных платежей?

Вопрос такой, возможно ли взыскать пени за просроченную арендную плату если договора об аренде нету, ранее деньги передовались просто из рук в руки, все на честном слове так сказать?!

Если в договоре аренды небитого помещения нет пункта о пролонгации договора (срок истек), считается ли он правомерен? И можно ли с арендаторов взыскать долг по арендной плате за период после окончания действия договора?

У арендатора закончился договор аренды и его вовремя не продолжили. Прошло несколько месяцев а арендатор не платит арендную плату написали претензию что обратимся в суд, а арендатор говорит. А у меня договор кончился и я вам ничего не должен. Мы хотим обратится в суд, но ведь договор на самом деле закончился. Получается мы и спросить с него ничего не можем?

Можно ли отсудить арендную плату при прекращении статуса ИП?Являюсь индивидуальным предпринимателем.Сдаю в аренду нежилое помещение.Арендатор имеет задолженности по оплате арендной платы за февраль, март и апрель 2021 года.Неделю назад направил арендатору претензию об погашении задолженности по невыплаченным частям сумм арендной платы за эти месяцы.В настоящее время имеется необходимость закрыть ИП.Вопрос: Смогу ли я, закрыв ИП, подать заявление в суд от физического лица, на предмет взыскания неполученных сумм арендной платы?Или лучше подождать с закрытием ИП, пока я не отсужу эти суммы?С уважением, Игорь.

Прошу разъяснить позицию (законно или нет) истца, который пытается взыскать через суд с незаконно проживающих на его жилплощади ответчиков оплату за ЖКХ согласно квитанциям ЕИРЦ и арендной платы за проживание за последние 3 года. Спасибо.

, земельный участок застроен и выкуплен, при этом имеется обоюдное согласие арендодателя и арендатора.

В 3-х комнатной квартире на момент приватизации были прописаны я, мой старший сын и мой отец, каждому по 1/3 доли. Отец не проживает в этой квартире 14 лет, коммунальные платежи никогда не платил, его имущество в квартире отсутствует. Документы на собственность были получены в прошлом году (все док-ты на право собственности в т.ч. и его находятся у меня) и после чего он (отец) требует с меня арендную плату за пользование его долей в квартире (как будто я снимаю у него комнату). На данный момент в квартире еще прописаны мой гражданский муж и наш общий сын, которому 6 месяцев. Могу ли я подать в суд иск на возмещение коммунальных платежей с отца и за какой срок? Может ли он заселить в нашу квартиру кого-либо и если да, то как определяется его площадь? Может ли он продать свою долю не мне и без моего ведома?

Может ли он в мое отсутствие прийти с полицией и вскрыть квартиру?