Могу ли я сдать в наем свою наследственную квартиру мужу, который не выплачивает арендную плату уже 1,5 года?

• г. Москва

С мужем живем раздельно с 2007 года.

Имею ли я право сдавать в наем мужу свою наследственную квартиру? (Сдаю с 2015 года, вот уже 1,5 года за квартиру не платит, даже коммунальных платежей. Сдаю без договора. Нужно ли оформить договор? ).

По месту регистрации не платит с 2007 года, считает, что если не живет, то и платить не должен. Квартира по месту регистрации принадлежит мне на праве собственности муж и дочь в 2009 году согласились на приватизацию квартиры, но отказались в мою пользу).

Ответы на вопрос (6):

Добрый день, уважаемый посетитель!

Конечно имеете такое право, если являетесь единственным собственником

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить
Пожаловаться

Имеете право сдавать. Это же Ваша квартира, муж к ней отношения не имеет. Можно требовать оплату по найму. Можно взыскивать по месту его регистрации.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Да, имеете право заключить договор аренды квартиры, так как Вы являетесь собственником жилого помещения. Тогда сможете взыскать арендную плату.

Спросить
Пожаловаться

Анастасия, добрый день. Свою наследственную квартиру Вы можете сдавать по договору найма в том числе и своему мужу, если Вы с ним заключите соответствующий договор. Недвижимость, приобретенная вами в порядке наследования не считается совместной собственностью супругов. Поскольку у Вас с мужем на данное время имущественные отношения (именно найм) не урегулированы (нет соответствующего договора), то Вы, как собственник квартиры можете в судебном порядке выселить супруга из Вашей наследственной квартиры и взыскать с него (если у вас будут доказательства) денежные средства за пользование ЖКХ в Вашей наследственной квартире не более, чем за последние три года (срок исковой давности). Думаю, подача такого иска в суд понудит мужа заключить с Вами договор найма и оплатить долг по ЖКХ.

Спросить
Пожаловаться

Если У Вас договор аренды на возмездной основе и заключен в письменном виде, то можно в суде взыскать долги по коммунальным платежам и арендную плату, если просто устные договоренности, то все долги лежат бременем на Вас и только с Вас станут требовать уплаты. Вам необходимо с родственником решить финансовые проблемы, ведь, если Вы не разведены, то долги, это Ваша совместно нажитая проблема.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае имеете право по данному обстояельству если в вашем собственности. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить
Пожаловаться

Квартира приватизирована в 2009 году, с мужем не живем вместе с 2007 года в этой квартире.

Муж и дочь в 2009 году отказались от приватизации в мою пользу. В законе сказано, на момент приватизации ПРОЖИВАЮЩИЕ в квартире имеют право на приватизацию.

Чем такая приватизация грозит мне при расторжении брака?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Помогите, пожалуйста!

Вопрос такой: можно ли выписать моего супруга без его участия? И можно лишить его права собственности на квартиру? В том случае, если муж (бывший) не живет в этой квартире с 2000 года, будучи в ней прописанным, не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей, ремонту квартиры и налога на собственность. В 2007 году квартира была приватизирована, на всех прописанных в ней: на меня, мою маму, мужа и сына, приватизация была в равных долях (по одной четвертой каждому).

Я развелась со своим мужем в 2009 году, не живем вместе с 2000 года (у нас есть совместный ребенок).

Мы проживали не в зарегистрированном браке с 2001, имеется ребенок 2002 года. В 2005 г. муж заключил инвестиционный договор на покупку квартиры, застройщику всю стоимость квартиры оплатила организация (ООО) под кредит мужу.

В 2007 году мы зарегистрировались и у нас родился второй ребенок.

Весь кредит ООО мы выплачивали уже в официальном браке. Право собственности на квартиру получено в юстиции 2009 году. Является ли данная квартира нашей совместной собственностью, и могу ли я на нее претендовать?

Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года.

В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка.

Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?

Как выписать мужа бывшего из приватезированной квартиры, если он в ней не проживает много лет? квартиру получали вместе в 1987 году, в 2007 году развелись, в квартире он не проживает с 2000 года (с тех пор как ушёл из семьи) , квартира приватизирована на меня, дочь и бывший муж отказались от приватизации. В 2007 году развелись, в квартире он не проживает с 2000 года (с тех пор как ушёл из семьи) и за коммунальные услуги не платит с 2000 года, квартира приватизирована на меня, дочь и бывший муж отказались от приватизации в мою пользу. В данный момент муж бывший находится в местах заключения и уже 5 лет как в браке с другой женщиной... Возможно ли его вписать без его согласия и по каким статьям ЖК РФ?

У нас с мужем была квартира в общей собствености. В 2006 году мы заключили брачный договор, согласно которому квартира полностью переходит в собственность мужа. А новое свидельсво о регистрации получил только в 2008 г. Кто должен платить налог за квартиру за 2006-2007 г. я или муж. Сейчас находимся в разводе с 2008 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.

Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?

С уважением. Владимр.

Ветеран боевых действий с 2004 года. На очередь до 2005 года не встал. Квартиру получил как служебную. После ухода на пенсию в 2008 году, узнал, что на момент выделения мне жилья, квартира была уже приватизирована и только в 2009 году ее передали администрации. Имею-ли я право на приватизацию данной квартиры.

В 2008 г муж получил квартиру по сокращении штатов от Минобороны. В 2009 г состоялась приватизация квартиры, муж и сын отказались от приватизации в мою пользу. С 2009 года квартира находится в моей собственности в полном обьеме, вся площадь. Каковы шансы мужа отсудить част кв. при разводе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение